metroskop.pl

Sprzedaż sześciu budynków wraz z siedmioma działkami – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

02.10.2012 Baranowicka, Suszec
Cena brutto
772 000 zł
15
zł / m²
836,57 m²
Powierzchnia
7 działek i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2012 r. zawarto transakcję, obejmującą 7 działek i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 837 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 902 m². Łączna cena transakcji wyniosła 772 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Baranowicka, Suszec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 10050_BUD (99 m²), budynek nr 178_BUD (194 m²), budynek nr 179_BUD (237 m²), budynek nr 180_BUD (67 m²), budynek nr 177_BUD (160 m²), budynek nr 176_BUD (80 m²), działkę nr 32 (9 405 m²), działkę nr 38 (9 873 m²), działkę nr 4 (6 743 m²), działkę nr 40 (5 017 m²), działkę nr 50 (7 964 m²), działkę nr 53 (6 903 m²) oraz działkę nr 3 (4 997 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0006.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 495 zł/m² 2021 6 transakcji
5 115 zł/m² 2022 2 transakcje
3 653 zł/m² 2023 3 transakcje
11 786 zł/m² 2024 6 transakcji
9 267 zł/m² 2025 2 transakcje
6 845 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Baranowicka, Suszec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suszec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Suszec

do 1 km
Budynek 900 000 zł Suszec, ul. Perłowa 5 · 16.04.2026 5 701 ~ 158 ~ m² · 916 m Budynek 689 000 zł Suszec, ul. Bursztynowa 3 · 13.03.2025 9 267 74 m² · 967 m Budynek 1 250 000 zł Suszec, ul. Baranowicka 35A · 16.12.2024 11 786 106 m² · 520 m Budynek 2 200 000 zł Rudziczka, ul. Baraniok 42 · 30.09.2024 3 523 ~ 624 ~ m² · 879 m Budynek 450 000 zł Rudziczka, ul. Baraniok · 04.07.2023 3 355 ~ 134 ~ m² · 943 m Budynek 670 000 zł Suszec, ul. Wielodroga · 03.06.2022 5 115 131 m² · 802 m Budynek 840 000 zł Suszec, ul. Perłowa 6 · 06.12.2021 6 495 ~ 129 ~ m² · 895 m Budynek 780 000 zł 27.09.2021 4 313 181 m² · 998 m Budynek 600 000 zł Suszec, ul. Perłowa 9B · 12.04.2021 6 818 88 m² · 995 m Budynek 0 zł 08.02.2021 0 156 m² · 903 m Budynek 0 zł Suszec, ul. Baranowicka 35D · 16.12.2020 0 ~ 59 ~ m² · 453 m Budynek 690 000 zł Suszec, ul. Baranowicka 42 · 20.03.2020 6 580 ~ 105 ~ m² · 587 m Budynek 0 zł 20.02.2020 0 ~ 979 ~ m² · 926 m Budynek 210 000 zł Suszec, ul. Jodłowa 8 · 02.12.2019 1 773 ~ 118 ~ m² · 955 m Budynek 240 000 zł Suszec, ul. Srebrna 11 · 29.08.2019 1 304 184 m² · 930 m Budynek 0 zł 08.07.2019 0 197 m² · 565 m Budynek 0 zł 22.01.2019 0 ~ 120 ~ m² · 946 m Budynek 0 zł 02.08.2018 0 106 m² · 967 m Budynek 100 000 zł Suszec, ul. Baranowicka 35E · 27.04.2018 1 164 ~ 86 ~ m² · 432 m Budynek 0 zł 26.06.2017 0 88 m² · 970 m Budynek 0 zł 29.11.2016 0 283 m² · 623 m Budynek 520 000 zł Suszec, ul. Baranowicka 16 · 10.11.2016 4 506 115 m² · 918 m Budynek 200 000 zł Suszec, ul. Baranowicka 17 · 17.06.2016 1 348 148 m² · 836 m Budynek 400 000 zł 05.04.2016 3 355 ~ 119 ~ m² · 915 m Budynek — zł 01.07.2015 357 ~ m² · 798 m Budynek — zł 22.05.2015 499 m² · 628 m Budynek — zł 23.06.2014 136 ~ m² · 642 m Budynek — zł 24.04.2014 296 m² · 588 m Budynek — zł 04.04.2014 213 m² · 620 m Budynek 180 000 zł 10.03.2014 1 097 164 m² · 961 m Budynek 650 000 zł Suszec, ul. Srebrna 10 · 07.12.2013 4 000 ~ 163 ~ m² · 972 m Budynek — zł 08.07.2013 139 m² · 947 m Budynek — zł 04.02.2013 118 m² · 693 m Budynek 86 340 zł 28.05.2012 656 ~ 132 ~ m² · 958 m Budynek 435 000 zł Suszec, ul. Cegielniana 18 · 23.04.2012 2 835 153 m² · 951 m Budynek 250 000 zł Suszec, ul. Cegielniana 23 · 16.03.2012 1 420 176 m² · 966 m Budynek 175 000 zł 17.05.2011 1 345 130 m² · 824 m Budynek 4 000 000 zł Rudziczka, ul. Baraniok · 24.03.2011 5 971 ~ 670 ~ m² · 943 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Baranowicka Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Suszec Jednostka ewidencyjna Suszec - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Suszec, Suszec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
772 000 zł
Powierzchnia
836,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 772 000 zł 923 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −88,2% mediana: 7 843 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 91 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 88 m ?
  • Cena o 88,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 843 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
+40,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Baranowicka 106,1 m² · 2024-12 · 517 m 1 250 000 zł 11 786 zł/m² ul. Perłowa 131,5 m² · 2026-04 · 917 m 900 000 zł 6 845 zł/m² ul. Bursztynowa 74,4 m² · 2025-03 · 976 m 689 000 zł 9 267 zł/m² ul. Złota 28,2 m² · 2026-03 · 1079 m 720 000 zł 25 493 zł/m² ul. Złota 120 m² · 2026-03 · 1080 m 720 000 zł 6 000 zł/m² ul. Mokra 70,1 m² · 2024-10 · 1086 m 530 000 zł 7 564 zł/m² ul. Mokra 70,1 m² · 2025-01 · 1089 m 520 000 zł 7 417 zł/m² ul. Mokra 70,2 m² · 2025-09 · 1093 m 570 000 zł 8 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,6%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości