Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 5 września 2025 · Krucza 5, Solna
Cena łączna
348 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 311zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,6m²
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 47,6 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 348 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 311 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krucza 5, Solna
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
5 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 645 m². Łączna cena transakcji wyniosła 348 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Krucza 5, Solna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11 (48 m²), budynek nr 65 (331 m²) oraz działkę nr 10/3 (645 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Solna, ulica Krucza 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Solna, ulica Słoneczna 44 |
330 000 zł | 4 545 zł/m² | 73 m² | 15 maja 2025 | 857 m |
|
Lokal
Solna, ulica Krucza 5 |
289 000 zł | 6 606 zł/m² | 44 m² | 9 maja 2025 | 0 m |
|
Lokal
Solna, ulica Słoneczna 44 |
290 000 zł | 3 994 zł/m² | 73 m² | 24 kwietnia 2025 | 848 m |
| Lokal | 180 000 zł | 3 056 zł/m² | 59 m² | 25 września 2024 | 0 m |
| Lokal | 190 000 zł | 3 992 zł/m² | 48 m² | 4 kwietnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Solna, ulica Słoneczna 44 |
290 000 zł | 3 994 zł/m² | 73 m² | 21 marca 2023 | 857 m |
|
Lokal
Solna, ulica Krucza 8a |
150 000 zł | 2 964 zł/m² | 51 m² | 13 lipca 2022 | 133 m |
|
Lokal
Solna, ulica Krucza 5 |
40 000 zł | 1 544 zł/m² | 26 m² | 7 maja 2021 | 0 m |
|
Lokal
Solna, ulica Krucza 7 |
30 000 zł | 1 667 zł/m² | 18 m² | 30 marca 2018 | 35 m |
|
Lokal
Solna, ulica Krucza 5 |
29 000 zł | 1 192 zł/m² | 24 m² | 31 sierpnia 2016 | 0 m |
|
Lokal
Solna, ulica Krucza 3 |
63 000 zł | 1 158 zł/m² | 54 m² | 31 sierpnia 2016 | 89 m |
| Lokal | 140 000 zł | 2 353 zł/m² | 60 m² | 12 lipca 2016 | 35 m |
|
Lokal
Pustków Żurawski, ulica Cukrownicza 2 |
83 000 zł | 2 331 zł/m² | 36 m² | 31 marca 2016 | 851 m |
|
Lokal
Solna, ulica Krucza 1a |
45 000 zł | 1 664 zł/m² | 27 m² | 28 maja 2015 | 848 m |
| Lokal | 45 000 zł | 1 737 zł/m² | 26 m² | 17 września 2013 | 0 m |
|
Lokal
Solna, ulica Krucza 10a |
5 450 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 60 m |
| Lokal | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 143 m |
|
Lokal
Solna, ulica Krucza 10b |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 143 m |
| Lokal | 35 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 327 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 348 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.