Sprzedaż trzech działek – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
340 000 zł
180
zł / m²
1 890 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.03.2012 r. zawarto transakcję, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 890 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to 60I, Ruda Bugaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 119/32 (296 m²), działkę nr 119/53 (1 326 m²) oraz działkę nr 119/55 (268 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
102004_5.0027.119/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
119/32
Powierzchnia ewidencyjna
296 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
340 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
180 zł
Data
14.03.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Id działki
102004_5.0027.119/53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
119/53
Powierzchnia ewidencyjna
1 326 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
340 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
180 zł
Data
14.03.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Ruda Bugaj 60I
Id działki
102004_5.0027.119/55 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
119/55
Powierzchnia ewidencyjna
268 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
340 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
180 zł
Data
14.03.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
102004_5.0027.119/55
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0027.119/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 267,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 374,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_5.0027.119/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0027.119/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 295,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 413,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
102004_5.0027.119/53
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0027.119/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 324,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 853,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
74,75%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
0 zł/m²
2020
3 transakcje
99 zł/m²
2021
10 transakcji
100 zł/m²
2022
2 transakcje
611 zł/m²
2023
1 transakcja
200 zł/m²
2024
1 transakcja
210 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Ruda Bugaj
do 1 km
Działka 70 000 zł
Ruda Bugaj 60b · 12.02.2026
119
587 m² · 87 m
Działka 120 000 zł
28.10.2025
210
571 m² · 550 m
Działka 701 100 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 104 · 14.02.2025
176
3 980 m² · 530 m
Działka 190 000 zł
30.12.2024
187
1 015 m² · 370 m
Działka 8 000 zł
29.02.2024
200
40 m² · 525 m
Działka 110 000 zł
15.02.2024
13
8 329 m² · 370 m
Działka 195 000 zł
12.02.2024
85
2 300 m² · 82 m
Działka 610 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 124 · 16.11.2023
611
999 m² · 373 m
Działka 174 000 zł
19.04.2023
86
2 024 m² · 547 m
Działka 70 000 zł
02.12.2022
100
700 m² · 386 m
Działka 83 000 zł
29.08.2022
10
8 111 m² · 326 m
Działka 360 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiatraczna 15 · 21.07.2022
122
2 950 m² · 556 m
Działka 126 000 zł
Ruda Bugaj 60b · 09.06.2022
88
1 436 m² · 87 m
Działka 125 300 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 136 · 29.03.2022
12
10 613 m² · 507 m
Działka 200 000 zł
17.03.2022
16
12 695 m² · 370 m
Działka 90 000 zł
10.02.2022
11
8 111 m² · 373 m
Działka 310 100 zł
24.01.2022
103
3 001 m² · 547 m
Działka 450 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 104 · 21.12.2021
114
3 940 m² · 583 m
Działka 147 000 zł
19.11.2021
34
4 369 m² · 568 m
Działka 220 000 zł
29.09.2021
23
9 757 m² · 326 m
Działka 160 000 zł
15.09.2021
32
5 008 m² · 365 m
Działka 60 500 zł
Ruda Bugaj 59 · 03.08.2021
21
2 947 m² · 351 m
Działka 120 000 zł
Ruda Bugaj 59h · 16.07.2021
143
839 m² · 263 m
Działka 108 000 zł
08.07.2021
73
1 487 m² · 496 m
Działka 200 000 zł
14.06.2021
76
2 634 m² · 543 m
Działka 100 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 36 · 30.04.2021
62
1 619 m² · 578 m
Działka 110 000 zł
23.04.2021
13
8 663 m² · 430 m
Działka 132 800 zł
21.04.2021
19
6 912 m² · 431 m
Działka 87 000 zł
13.04.2021
58
1 513 m² · 496 m
Działka 86 000 zł
04.03.2021
10
9 050 m² · 326 m
Działka 102 000 zł
18.12.2020
11
9 041 m² · 382 m
Działka 115 000 zł
17.12.2020
16
7 056 m² · 565 m
Działka 145 000 zł
16.10.2020
16
9 054 m² · 349 m
Działka 105 000 zł
05.10.2020
15
7 076 m² · 453 m
Działka 90 000 zł
19.08.2020
7
12 588 m² · 370 m
Działka 130 000 zł
25.06.2020
30
4 377 m² · 577 m
Działka 2 zł
07.02.2020
0
5 666 m² · 453 m
Działka 1 000 zł
Ruda Bugaj 60b · 03.02.2020
2
436 m² · 87 m
Działka 500 zł
22.01.2020
0
5 666 m² · 453 m
Działka 170 100 zł
16.01.2020
22
7 673 m² · 453 m
Działka 134 700 zł
12.10.2019
27
5 009 m² · 365 m
Działka 134 700 zł
12.10.2019
27
5 009 m² · 365 m
Działka 40 000 zł
25.09.2019
5
8 333 m² · 382 m
Działka 54 600 zł
02.09.2019
28
1 950 m² · 265 m
Działka 90 000 zł
29.08.2019
10
8 791 m² · 521 m
Działka 75 000 zł
13.08.2019
84
888 m² · 547 m
Działka 83 720 zł
22.07.2019
28
2 990 m² · 202 m
Działka 83 748 zł
22.07.2019
28
2 991 m² · 328 m
Działka 141 000 zł
28.06.2019
29
4 865 m² · 304 m
Działka 68 000 zł
10.06.2019
84
812 m² · 561 m
Działka 105 000 zł
29.05.2019
8
12 918 m² · 453 m
Działka 110 000 zł
08.05.2019
54
2 024 m² · 547 m
Działka 85 000 zł
12.04.2019
11
7 885 m² · 453 m
Działka 65 000 zł
14.03.2019
16
4 052 m² · 541 m
Działka 142 000 zł
12.03.2019
28
5 009 m² · 365 m
Działka 358 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 34 · 25.02.2019
90
4 000 m² · 531 m
Działka 25 500 zł
18.02.2019
100
255 m² · 102 m
Działka 50 000 zł
Ruda Bugaj 60b · 18.02.2019
50
1 000 m² · 104 m
Działka 90 000 zł
15.02.2019
9
9 921 m² · 427 m
Działka 550 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 34 · 07.02.2019
142
3 863 m² · 557 m
Działka 31 679 zł
17.12.2018
49
650 m² · 253 m
Działka — zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 136 · 08.11.2018
270 m² · 556 m
Działka 1 200 zł
17.08.2018
2
714 m² · 571 m
Działka 273 000 zł
19.07.2018
34
8 112 m² · 390 m
Działka 138 100 zł
18.07.2018
28
5 008 m² · 365 m
Działka 300 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Podleśna 16 · 16.06.2018
230
1 305 m² · 540 m
Działka 80 001 zł
11.05.2018
26
3 070 m² · 420 m
Działka 215 000 zł
16.03.2018
50
4 281 m² · 568 m
Działka 88 000 zł
05.02.2018
12
7 120 m² · 518 m
Działka 144 500 zł
22.11.2017
85
1 700 m² · 547 m
Działka 100 000 zł
27.07.2017
11
9 063 m² · 383 m
Działka 50 000 zł
Ruda Bugaj 60b · 28.06.2017
34
1 451 m² · 87 m
Działka 5 790 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiatraczna 16 · 08.05.2017
30
193 m² · 543 m
Działka 230 000 zł
Ruda Bugaj 60j · 07.12.2016
218
1 054 m² · 112 m
Działka 100 000 zł
26.10.2016
20
4 939 m² · 491 m
Działka 95 000 zł
25.10.2016
8
12 417 m² · 370 m
Działka 56 000 zł
17.10.2016
43
1 300 m² · 82 m
Działka 56 000 zł
17.10.2016
56
1 000 m² · 89 m
Działka 280 001 zł
29.04.2016
46
6 104 m² · 547 m
Działka 2 460 123 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 107 · 01.04.2016
129
19 069 m² · 453 m
Działka 80 000 zł
29.03.2016
66
1 221 m² · 542 m
Działka 2 460 123 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 107 · 30.11.2015
129
19 069 m² · 453 m
Działka 74 000 zł
19.08.2015
17
4 255 m² · 577 m
Działka 70 000 zł
07.11.2014
17
4 237 m² · 557 m
Działka 100 000 zł
24.10.2014
168
594 m² · 371 m
Działka 350 000 zł
01.01.2014
40
8 807 m² · 396 m
Działka 129 000 zł
Ruda Bugaj 71A · 05.12.2013
26
5 009 m² · 328 m
Działka 60 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiklinowa 29 · 17.06.2013
74
811 m² · 577 m
Działka 10 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 104 · 06.03.2013
29
341 m² · 530 m
Działka 65 000 zł
Ruda Bugaj 60b · 08.01.2013
38
1 691 m² · 103 m
Działka 185 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 113 · 02.05.2012
85
2 189 m² · 365 m
Działka 375 000 zł
19.12.2011
42
8 888 m² · 453 m
Działka 4 800 zł
16.12.2011
7
714 m² · 571 m
Działka 101 200 zł
08.11.2011
11
8 857 m² · 328 m
Działka 335 000 zł
Ruda Bugaj 60H · 24.08.2011
202
1 662 m² · 22 m
Działka 66 000 zł
01.08.2011
12
5 366 m² · 577 m
Działka 50 000 zł
21.07.2011
59
846 m² · 306 m
Działka 202 550 zł
31.05.2011
16
12 276 m² · 562 m
Działka 66 840 zł
Ruda Bugaj 60b · 10.02.2011
67
993 m² · 64 m
Działka 66 960 zł
Ruda Bugaj 60b · 10.02.2011
67
994 m² · 87 m
Działka 72 000 zł
02.12.2010
12
6 156 m² · 559 m
Działka 77 500 zł
Ruda Bugaj 60j · 26.11.2010
74
1 054 m² · 87 m
Działka 88 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 124 · 24.09.2010
65
1 352 m² · 406 m
Działka 100 000 zł
03.08.2010
11
8 805 m² · 414 m
Działka 89 760 zł
17.05.2010
9
10 469 m² · 562 m
Działka 90 000 zł
01.12.2009
16
5 666 m² · 559 m
Działka 65 000 zł
18.11.2009
12
5 471 m² · 577 m
Działka 67 250 zł
Ruda Bugaj, ul. Podleśna 23J · 23.09.2009
12
5 466 m² · 559 m
Działka 60 000 zł
17.08.2009
11
5 473 m² · 559 m
Działka 79 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Podleśna 21K · 10.08.2009
14
5 681 m² · 559 m
Działka 60 000 zł
03.06.2009
11
5 466 m² · 540 m
Działka 320 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 11a · 28.05.2009
254
1 259 m² · 398 m
Działka 65 500 zł
17.11.2008
12
5 466 m² · 577 m
Działka 7 062 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 125A · 04.11.2008
22
321 m² · 265 m
Działka 95 000 zł
Ruda Bugaj 60b · 02.09.2008
62
1 536 m² · 108 m
Działka 90 000 zł
27.08.2008
42
2 125 m² · 503 m
Działka 80 000 zł
08.08.2008
82
977 m² · 413 m
Działka 80 000 zł
08.08.2008
82
978 m² · 466 m
Działka 90 000 zł
08.08.2008
65
1 375 m² · 495 m
Działka 90 000 zł
01.08.2008
92
977 m² · 472 m
Działka 154 000 zł
Ruda Bugaj 69B · 08.07.2008
22
6 922 m² · 355 m
Działka 65 000 zł
01.07.2008
31
2 084 m² · 228 m
Działka 220 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 136 · 24.06.2008
200
1 098 m² · 542 m
Działka 20 000 zł
08.04.2008
10
1 959 m² · 547 m
Działka 100 000 zł
13.03.2008
80
1 250 m² · 445 m
Działka 398 000 zł
07.03.2008
498
800 m² · 478 m
Działka 126 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 121 · 14.01.2008
97
1 300 m² · 306 m
Działka 100 000 zł
27.11.2007
14
7 393 m² · 453 m
Działka 120 000 zł
26.11.2007
17
6 901 m² · 453 m
Działka 38 000 zł
27.09.2007
10
3 847 m² · 546 m
Działka 102 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 118 · 17.07.2007
9
11 376 m² · 545 m
Działka 87 000 zł
10.07.2007
11
7 906 m² · 525 m
Działka 52 500 zł
07.07.2007
7
7 076 m² · 453 m
Działka 240 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 23 · 17.05.2007
233
1 028 m² · 432 m
Działka 68 000 zł
10.05.2007
40
1 712 m² · 565 m
Działka 60 000 zł
23.04.2007
13
4 578 m² · 472 m
Działka 73 000 zł
10.04.2007
10
7 142 m² · 358 m
Działka 50 000 zł
10.04.2007
7
7 120 m² · 502 m
Działka 43 300 zł
14.03.2007
6
7 080 m² · 337 m
Działka 120 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 136 · 08.03.2007
60
2 000 m² · 529 m
Działka 40 656 zł
06.03.2007
6
6 898 m² · 373 m
Działka 50 000 zł
28.02.2007
6
8 662 m² · 326 m
Działka 42 500 zł
23.02.2007
6
6 922 m² · 332 m
Działka 40 722 zł
02.02.2007
6
6 900 m² · 453 m
Działka 67 000 zł
30.01.2007
13
5 012 m² · 436 m
Działka 82 900 zł
18.01.2007
10
8 178 m² · 481 m
Działka 22 502 zł
15.01.2007
2
9 059 m² · 365 m
Działka — zł
29.12.2006
282 m² · 496 m
Działka 150 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 30A · 29.12.2006
140
1 074 m² · 524 m
Działka 35 000 zł
29.12.2006
35
1 000 m² · 550 m
Działka 5 000 zł
28.12.2006
1
8 224 m² · 200 m
Działka 22 740 zł
22.12.2006
3
9 073 m² · 326 m
Działka 40 000 zł
22.12.2006
4
10 574 m² · 383 m
Działka 45 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Modrzewiowa 20 · 22.12.2006
25
1 779 m² · 541 m
Działka 20 000 zł
21.12.2006
2
9 054 m² · 349 m
Działka 23 040 zł
21.12.2006
3
9 093 m² · 444 m
Działka 36 000 zł
20.12.2006
5
6 913 m² · 428 m
Działka 51 500 zł
08.12.2006
11
4 888 m² · 301 m
Działka 36 000 zł
06.12.2006
5
6 907 m² · 383 m
Działka 110 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 21 · 06.12.2006
90
1 229 m² · 424 m
Działka 121 000 zł
05.12.2006
112
1 082 m² · 500 m
Działka — zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 113 · 04.12.2006
2 189 m² · 385 m
Działka 34 496 zł
16.11.2006
5
6 898 m² · 343 m
Działka 2 000 zł
10.11.2006
0
5 666 m² · 453 m
Działka 49 950 zł
08.11.2006
5
10 924 m² · 583 m
Działka 41 000 zł
30.10.2006
8
4 932 m² · 365 m
Działka 55 380 zł
20.09.2006
3
16 787 m² · 334 m
Działka 42 000 zł
14.09.2006
9
4 933 m² · 365 m
Działka 15 000 zł
29.08.2006
2
8 160 m² · 397 m
Działka 15 000 zł
29.08.2006
2
8 158 m² · 453 m
Działka 2 000 zł
29.08.2006
0
5 666 m² · 453 m
Działka 240 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 12 · 22.08.2006
61
3 952 m² · 467 m
Działka 50 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 21 · 16.08.2006
41
1 229 m² · 424 m
Działka 20 000 zł
10.08.2006
2
9 080 m² · 296 m
Działka 12 000 zł
Ruda Bugaj 69C · 31.07.2006
9
1 265 m² · 355 m
Działka 34 620 zł
22.06.2006
7
5 148 m² · 365 m
Działka 50 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Podleśna 23B · 22.06.2006
8
6 180 m² · 587 m
Działka 19 536 zł
15.03.2006
8
2 442 m² · 540 m
Działka 45 500 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 104 · 14.03.2006
5
9 103 m² · 583 m
Działka 20 000 zł
08.02.2006
2
9 057 m² · 326 m
Działka 5 000 zł
27.01.2006
1
8 057 m² · 296 m
Działka 18 000 zł
22.12.2005
2
9 057 m² · 326 m
Działka 32 922 zł
26.10.2005
18
1 829 m² · 514 m
Działka 297 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 36 · 30.08.2005
183
1 619 m² · 578 m
Działka 68 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 120 · 30.06.2005
15
4 595 m² · 540 m
Działka 9 150 zł
21.06.2005
6
1 525 m² · 483 m
Działka 17 520 zł
Ruda Bugaj 7 · 14.06.2005
20
876 m² · 396 m
Działka 27 632 zł
13.05.2005
4
6 922 m² · 355 m
Działka 62 000 zł
Ruda Bugaj 52f · 18.04.2005
7
8 664 m² · 326 m
Działka 50 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Wiatraczna 9 · 11.04.2005
25
2 001 m² · 473 m
Działka 18 024 zł
14.03.2005
2
10 561 m² · 304 m
Działka 18 000 zł
09.03.2005
6
3 051 m² · 471 m
Działka 37 000 zł
Ruda Bugaj, ul. Jana III Sobieskiego 25 · 24.01.2005
30
1 228 m² · 442 m
Działka 30 000 zł
22.12.2004
5
6 104 m² · 452 m
Działka 16 000 zł
25.11.2004
1
10 998 m² · 415 m
Działka 15 006 zł
22.10.2004
6
2 501 m² · 575 m
Działka 27 460 zł
22.08.2003
20
1 373 m² · 378 m
Działka 29 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 136 · 10.06.2003
11
2 686 m² · 435 m
Działka 460 zł
24.02.2003
0
7 557 m² · 326 m
Działka 6 200 zł
Ruda Bugaj 52g · 24.02.2003
6
1 110 m² · 397 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 890 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.03.2012.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
1 890 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
340 000 zł
180 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+25,8%
mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–70 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
32–72
1
72–113
2
113–153
Ta nieruchomość
0
153–194
2
194–234
0
234–275
0
275–315
1
315–356
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 48 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 64 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 25,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+103,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wierzbińska
135 000 zł 143 zł/m²
ul. Wierzbińska
115 000 zł 121 zł/m²
ul. Wierzbińska
100 000 zł 102 zł/m²
ul. Dworkowa
199 000 zł 199 zł/m²
ul. Dworkowa
199 000 zł 199 zł/m²
Łobódź
3 000 zł 2 zł/m²
Łobódź
849 345 zł 423 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
63,2dB
Wierzbińska 46
D_10_000173_001 · 1 467 m · 05.11.2021
Głośno
Dzień63,2 dB
Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru
Aleksandrów Łódzki
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,2 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,5 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 103,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 467 metrów stąd, wyniósł 63,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 25,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości