Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 15 stycznia 2024 · Turystyczna 1E, Chełmża

  • 15 stycznia 2024
  • Turystyczna 1E, Chełmża
  • 2 składniki

Cena łączna

347 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

6 278zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

55,27m²

Udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 110,53 m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
6 278 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
55,27 m²
Powierzchnia działki
470 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33379
Udział
1/2
Pełny adres
Turystyczna 1E, Chełmża
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 55,27 m² (udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 110,53 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 470 m². Łączna cena transakcji wyniosła 347 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Turystyczna 1E, Chełmża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 110,53 m², udział 1/2) oraz działkę nr 25/13 (470 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

55,27 m² 6 278 zł/m² 3D
235 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041501_1.0012.25/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 041501

Plan ogólny Gminy Miasta Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-06
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 469,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 563,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 469,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasta Chełmża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 469,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-06
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 12)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chełmża, ulica Turystyczna 1E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    Strużal, ulica Wietrzna 13

    1 370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025

    Chełmża, ulica Wisławy Szymborskiej 13

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2025

    Chełmża, ulica Rybaki 11

    92 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Strużal, ulica Chmurna 14

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Chełmża, ulica Jana Kochanowskiego 16

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 marca 2025

    2 085 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  7. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 marca 2025

    Chełmża, ulica Chełmińska 12

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lutego 2025

    Chełmża, ulica Bolesława Prusa 4

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2025

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 31 grudnia 2024

    Chełmża, ulica Marii Konopnickiej 14

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2024

    Chełmża, ulica Spacerowa 6

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2024

    Chełmża, ulica Władysława Broniewskiego 2

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024

    Chełmża, ulica Spacerowa 5

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2024

    Strużal, ulica Makowa 1

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2024

    Strużal, ulica Chmurna 14

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2023

    Chełmża, ulica Marii Konopnickiej 18

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2023

    Chełmża, ulica Chełmińska 16

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Chełmża, ulica 3-go Maja 37

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2023

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 75

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2023, 112 m²

    Chełmża, ulica Wypoczynkowa 1

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 345 m

  23. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 15 grudnia 2022

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 19

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2022

    Strużal 1C

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2022

    Chełmża, ulica Szewska 49

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 listopada 2021

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 37

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021

    Chełmża, ulica Rynek 1

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2021

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 37

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2021

    Chełmża, ulica Spacerowa 11

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2021

    Chełmża, ulica 3-go Maja 37

    119 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 maja 2021

    Chełmża, ulica Tumska 1

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2021

    Chełmża, ulica 3-go Maja 25

    351 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2020

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2020, 16,77 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,77 m²
    • w odległości 999 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lutego 2020

    Chełmża, ulica Chełmińska 16

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2019

    Chełmża, ulica Słoneczna

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 października 2019

    Chełmża, ulica Szewska 49

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2019, 267 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 2 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 267 m²
    • w odległości 704 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2019

    Chełmża, ulica Letniskowa 1

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2019

    Chełmża, ulica Władysława Reymonta 11

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2019

    Chełmża, ulica Chełmińska 16

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2019

    Chełmża, ulica Jana Kochanowskiego 12

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2019

    Strużal 1J

    307 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2019, 121,72 m²

    Chełmża, ulica Słoneczna 11

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,72 m²
    • w odległości 262 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2018

    Chełmża, ulica Bartosza Głowackiego 3A

    110 565 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2018, 257,92 m²

    Chełmża, ulica Marii Konopnickiej 1

    51 055 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 257,92 m²
    • w odległości 847 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2018, 159,9 m²

    Chełmża, ulica Spacerowa 5

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,9 m²
    • w odległości 181 m

  49. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 77

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2017

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 34A

    69 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2016, 195 m²

    Chełmża, ulica Słoneczna 16

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195 m²
    • w odległości 199 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2016

    Chełmża, ulica Chełmińska 1

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 marca 2016

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 16

    4 882 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2016

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki

    6 280 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 listopada 2015

    Chełmża, ulica Jana Kochanowskiego 7

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  56. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 sierpnia 2015

    Chełmża, ulica Rybaki 1A

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2015

    Strużal 2B

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2014

    Chełmża, ulica 3-go Maja 27

    196 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2013

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 20A

    262 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2013

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki

    7 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2012

    Chełmża, ulica Chełmińska 28

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2012

    Chełmża, ulica Turystyczna 1C

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 54 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 października 2011

    Chełmża, ulica Bolesława Prusa 10

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  64. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 listopada 2010

    Chełmża, ulica Tumska 1

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2010

    Chełmża, ulica Turystyczna 1C

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 54 m

  66. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2009

    Chełmża, ulica Bartosza Głowackiego 6

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 maja 2009

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 31

    503 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2008

    Chełmża, ulica Władysława Reymonta 10

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2008

    Chełmża, ulica Rybaki 1A

    73 932 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 lipca 2008

    Chełmża, ulica Stefana Żeromskiego 6

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  71. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2008

    Chełmża, ulica 3-go Maja 33

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2007

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 110,53 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 55,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 347 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl