metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

13.05.2026 Legionowa 9, Białystok
Cena brutto
422 000 zł
mieszkanie: 377 000 zł; garaż: 45 000 zł
4 612
zł / m² lokalu
mieszkanie: 6 412 zł/m²; garaż: 2 813 zł/m²
74,8 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 58,8 m²; garaż: 16 m²
2 działki, 2 lokale i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Łączna cena transakcji wyniosła 422 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Legionowa 9, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 76_LOK (59 m²), lokal nr 5_LOK (16 m²), budynek nr 2104_BUD (75 m²), budynek nr 2105_BUD (75 m²), budynek nr 2106_BUD (75 m²), budynek nr 2107_BUD (75 m²), budynek nr 2108_BUD (75 m²), budynek nr 2109_BUD (75 m²), budynek nr 2110_BUD (75 m²), budynek nr 2111_BUD (75 m²), budynek nr 2112_BUD (75 m²), budynek nr 598_BUD (75 m²), działkę nr 184/13 oraz działkę nr 2270/2.

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0008.184/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0008.184/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

609SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 533,19 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 639,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0011.2270/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0011.2270/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

656SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 891,69 m² z 26 223,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 94 404,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

431SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 780,81 m² z 26 223,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Piaski w Białymstoku (rejon ul. M. Curie-Skłodowskiej i Legionowej) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 223,40 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca VIII/116/19, Dz. Urz. W.P. poz. 1737 z 28.03.2019 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Piaski w Białymstoku (rejon ul. M. Curie-Skłodowskiej i Legionowej) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 223,40 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca VIII/116/19, Dz. Urz. W.P. poz. 1737 z 28.03.2019 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 433 zł/m² 2021 8 transakcji
7 959 zł/m² 2022 8 transakcji
5 539 zł/m² 2023 11 transakcji
7 584 zł/m² 2024 6 transakcji
7 578 zł/m² 2025 10 transakcji
6 322 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Legionowa 9, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Legionowa 9

do 1 km
Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 23.04.2026 6 322 70 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 20.11.2025 7 767 31 m² · 60 m Lokal 48 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 31.10.2025 1 323 36 m² · 146 m Lokal 128 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 28.10.2025 7 191 18 m² · 41 m Lokal 433 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 27.10.2025 7 389 59 m² · 60 m Lokal 85 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 26.09.2025 8 019 11 m² · 41 m Lokal 1 100 358 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 10.07.2025 12 915 85 m² · 201 m Lokal 373 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 01.07.2025 7 853 48 m² · 60 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 15.05.2025 6 904 48 m² · 60 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 17.02.2025 8 163 59 m² · 60 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 22.01.2025 7 167 59 m² · 60 m Lokal 922 500 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 02.12.2024 11 048 84 m² · 201 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 17.05.2024 6 633 10 m² · 41 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 18.04.2024 3 862 7 m² · 41 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 04.04.2024 8 091 48 m² · 60 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 25.03.2024 7 077 76 m² · 60 m Lokal 491 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 05.03.2024 10 315 48 m² · 60 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 27.12.2023 7 5 950 m² · 146 m Lokal 1 100 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 27.11.2023 6 031 182 m² · 113 m Lokal 725 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 31.10.2023 5 539 131 m² · 146 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 02.10.2023 6 164 15 m² · 41 m Lokal 62 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 30.08.2023 2 296 27 m² · 41 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 02.06.2023 2 657 139 m² · 146 m Lokal 900 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 25.04.2023 13 575 66 m² · 146 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 06.04.2023 7 038 48 m² · 60 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 23.03.2023 5 172 70 m² · 60 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 23.02.2023 6 314 59 m² · 60 m Lokal 675 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.10.2022 8 929 76 m² · 146 m Lokal 676 500 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 25.06.2022 11 127 61 m² · 146 m Lokal 641 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 13.06.2022 107 6 018 m² · 201 m Lokal 750 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 30.05.2022 8 188 92 m² · 112 m Lokal 453 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 11.02.2022 7 730 59 m² · 60 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 02.02.2022 5 532 70 m² · 60 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 12.01.2022 7 679 59 m² · 60 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 07.12.2021 6 449 32 m² · 60 m Lokal 443 194 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 27.10.2021 7 872 56 m² · 146 m Lokal 99 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9A · 20.10.2021 7 500 13 m² · 62 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 05.10.2021 4 174 69 m² · 41 m Lokal 189 420 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 27.08.2021 6 765 28 m² · 176 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 17.05.2021 2 5 950 m² · 146 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 05.02.2021 6 418 67 m² · 112 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 04.01.2021 3 586 47 m² · 41 m Lokal 129 150 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 28.12.2020 22 5 950 m² · 146 m Lokal 353 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 08.12.2020 6 003 59 m² · 60 m Lokal 297 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 23.11.2020 5 051 59 m² · 60 m Lokal 28 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 20.11.2020 2 143 13 m² · 41 m Lokal 319 800 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 02.11.2020 4 905 65 m² · 119 m Lokal 72 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 17.07.2020 3 731 19 m² · 41 m Lokal 989 382 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 25.06.2020 2 615 378 m² · 146 m Lokal 81 760 zł Białystok, ul. Legionowa 9A · 12.05.2020 5 600 15 m² · 62 m Lokal 1 380 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 30.03.2020 4 842 285 m² · 146 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 25.03.2020 5 682 35 m² · 41 m Lokal 609 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 28.02.2020 4 652 131 m² · 146 m Lokal 287 500 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 10.01.2020 4 889 59 m² · 60 m Lokal 418 200 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 30.11.2019 6 150 68 m² · 146 m Lokal 62 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 31.10.2019 3 388 18 m² · 41 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 31.10.2019 4 010 59 m² · 60 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 25.10.2019 4 023 70 m² · 60 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 24.10.2019 5 119 59 m² · 60 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 30.08.2019 5 428 61 m² · 146 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 12.07.2019 3 887 48 m² · 60 m Lokal 271 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 06.06.2019 8 262 33 m² · 41 m Lokal 73 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 17.05.2019 4 620 16 m² · 41 m Lokal 57 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.04.2019 3 353 17 m² · 41 m Lokal 304 056 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 20.12.2018 4 721 64 m² · 146 m Lokal 42 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 30.11.2018 626 67 m² · 41 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 15.11.2018 4 412 48 m² · 60 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 14.09.2018 4 476 92 m² · 112 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 07.09.2018 3 788 59 m² · 60 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 09.08.2018 4 941 25 m² · 41 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 08.08.2018 3 840 59 m² · 60 m Lokal 1 150 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 07.08.2018 2 672 430 m² · 41 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 30.07.2018 4 252 59 m² · 60 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 30.03.2018 4 171 91 m² · 113 m Lokal 54 250 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.01.2018 1 360 40 m² · 41 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 15.12.2017 3 486 59 m² · 60 m Lokal 236 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 16.11.2017 4 014 59 m² · 60 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 25.10.2017 1 491 16 m² · 41 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 13.09.2017 3 656 59 m² · 60 m Lokal 2 362 200 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 29.08.2017 6 974 339 m² · 146 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 28.08.2017 3 992 48 m² · 60 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 28.06.2017 2 941 17 m² · 41 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 24.05.2017 3 870 65 m² · 201 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 12.05.2017 3 261 70 m² · 60 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 29.04.2017 2 554 78 m² · 41 m Lokal 3 845 251 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 28.04.2017 4 360 882 m² · 146 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 25.04.2017 3 656 59 m² · 60 m Lokal 52 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.04.2017 821 63 m² · 146 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.03.2017 2 767 25 m² · 41 m Lokal 42 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.03.2017 633 67 m² · 41 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 04.01.2017 4 412 48 m² · 60 m Lokal 151 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 29.11.2016 3 922 39 m² · 41 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 23.11.2016 5 426 39 m² · 113 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 21.09.2016 3 112 48 m² · 60 m Lokal 134 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 04.08.2016 2 821 48 m² · 60 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 26.07.2016 3 315 18 m² · 41 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 13.06.2016 4 212 101 m² · 119 m Lokal 97 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 24.05.2016 4 472 22 m² · 41 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 18.03.2016 3 840 59 m² · 60 m Lokal 149 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 03.03.2016 3 130 48 m² · 60 m Lokal 159 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 21.12.2015 4 046 39 m² · 201 m Lokal 92 250 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 26.11.2015 4 567 20 m² · 146 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 23.11.2015 2 400 13 m² · 41 m Lokal 84 260 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 31.08.2015 4 681 18 m² · 146 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 11.08.2015 1 304 12 m² · 41 m Lokal 77 490 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 17.06.2015 4 305 18 m² · 176 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 18.03.2015 3 061 59 m² · 60 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 13.03.2015 3 571 59 m² · 60 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 16.02.2015 3 106 59 m² · 60 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 06.02.2015 4 148 92 m² · 112 m Lokal 23 500 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 22.10.2014 401 59 m² · 60 m Lokal 1 000 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 09.10.2014 5 482 182 m² · 113 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 29.08.2014 3 481 59 m² · 60 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 05.08.2014 3 361 48 m² · 60 m Lokal 492 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 30.07.2014 7 300 67 m² · 146 m Lokal 72 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 07.07.2014 4 500 16 m² · 41 m Lokal 48 820 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 29.05.2014 4 068 12 m² · 176 m Lokal 123 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 27.05.2014 2 808 44 m² · 41 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 17.04.2014 7 736 32 m² · 146 m Lokal 53 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 14.04.2014 3 136 17 m² · 41 m Lokal 4 182 000 zł Białystok, ul. Piękna 3 · 31.03.2014 4 760 879 m² · 126 m Lokal 1 001 835 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 30.10.2013 9 225 109 m² · 113 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 06.08.2013 35 5 950 m² · 176 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 04.07.2013 786 32 m² · 41 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 19.04.2013 2 849 52 m² · 60 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 21.01.2013 4 167 17 m² · 41 m Lokal 249 980 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 20.12.2012 3 660 68 m² · 201 m Lokal 1 800 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 25.09.2012 3 443 523 m² · 201 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 28.08.2012 790 63 m² · 146 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 10.04.2012 3 681 16 m² · 41 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 08.02.2012 2 087 69 m² · 41 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 14.11.2011 5 870 74 m² · 201 m Lokal 76 760 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 26.10.2011 3 800 20 m² · 146 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 19.10.2011 4 092 122 m² · 201 m Lokal 269 836 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 19.10.2011 3 743 72 m² · 201 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 18.10.2011 3 185 31 m² · 41 m Lokal 287 820 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 27.09.2011 7 380 39 m² · 176 m Lokal 120 780 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 22.09.2011 1 510 80 m² · 146 m Lokal 178 424 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 07.09.2011 5 098 35 m² · 176 m Lokal 366 000 zł Białystok, ul. Piękna 5 · 28.07.2011 3 996 92 m² · 112 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 27.06.2011 2 989 70 m² · 60 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 06.06.2011 3 838 48 m² · 60 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 12.05.2011 3 840 59 m² · 60 m Lokal 660 264 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 29.04.2011 6 537 101 m² · 201 m Lokal 368 444 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 20.04.2011 4 294 86 m² · 201 m Lokal 6 359 100 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 29.03.2011 7 210 882 m² · 146 m Lokal 2 703 294 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 21.03.2011 3 065 882 m² · 146 m Lokal 93 330 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 09.03.2011 3 660 26 m² · 176 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 08.03.2011 4 198 39 m² · 201 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Legionowa 11 · 21.02.2011 3 132 70 m² · 60 m Lokal 61 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 09.02.2011 10 5 950 m² · 176 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 08.02.2011 3 5 950 m² · 176 m Lokal 47 580 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 07.02.2011 8 5 950 m² · 176 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 04.02.2011 3 5 950 m² · 146 m Lokal 189 710 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 10.12.2010 6 100 31 m² · 146 m Lokal 268 400 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 22.11.2010 2 966 91 m² · 201 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 12.11.2010 3 270 159 m² · 201 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 08.10.2010 4 270 37 m² · 201 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 29.04.2010 2 278 44 m² · 41 m Lokal 655 750 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 13.04.2010 7 625 86 m² · 146 m Lokal 314 760 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.03.2010 3 660 86 m² · 176 m Lokal 51 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 01.12.2009 3 047 17 m² · 41 m Lokal 68 400 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 20.10.2009 3 800 18 m² · 146 m Lokal 59 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 15.10.2009 3 471 17 m² · 41 m Lokal 42 500 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 28.08.2009 2 911 15 m² · 41 m Lokal 1 009 576 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 26.08.2009 3 723 271 m² · 176 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 03.07.2009 5 168 39 m² · 113 m Lokal 175 730 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 12.02.2009 5 325 33 m² · 176 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 11.02.2009 2 073 19 m² · 41 m Lokal 130 300 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 04.02.2009 3 660 36 m² · 146 m Lokal 59 560 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 04.02.2009 3 723 16 m² · 176 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 23.01.2009 7 854 71 m² · 113 m Lokal 634 650 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 27.11.2008 3 660 173 m² · 201 m Lokal 548 310 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 24.10.2008 3 730 147 m² · 146 m Lokal 508 380 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 24.10.2008 3 681 138 m² · 146 m Lokal 248 880 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 19.09.2008 3 660 68 m² · 176 m Lokal 270 030 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 15.09.2008 2 888 94 m² · 176 m Lokal — zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 31.08.2008 134 m² · 41 m Lokal 990 000 zł Białystok, ul. Józefa Marjańskiego 3 · 27.08.2008 6 923 143 m² · 201 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 26.06.2008 5 538 63 m² · 41 m Lokal 695 400 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 19.03.2008 10 426 67 m² · 146 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 21.01.2008 4 852 74 m² · 146 m Lokal 630 000 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 08.01.2008 6 338 99 m² · 113 m Lokal 269 684 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 28.12.2007 3 966 68 m² · 196 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 07.09.2007 5 755 32 m² · 146 m Lokal 189 340 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 31.08.2007 3 904 49 m² · 196 m Lokal 153 430 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 26.07.2007 3 904 39 m² · 196 m Lokal 543 242 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 18.07.2007 5 612 97 m² · 146 m Lokal 122 000 zł Białystok, ul. Legionowa 9/1 · 09.07.2007 2 574 47 m² · 41 m Lokal 243 240 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 27.06.2007 4 054 60 m² · 196 m Lokal 2 400 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 23.03.2007 352 6 814 m² · 146 m Lokal 1 193 558 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 23.03.2007 3 028 394 m² · 146 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 23.03.2007 5 086 35 m² · 176 m Lokal 261 084 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 23.03.2007 2 885 91 m² · 196 m Lokal 65 270 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.02.2007 3 050 21 m² · 146 m Lokal 153 110 zł Białystok, ul. Legionowa 28 · 05.02.2007 3 050 50 m² · 146 m Lokal 195 063 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 29.12.2006 25 7 720 m² · 196 m Lokal 112 572 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 29.12.2006 3 189 35 m² · 196 m Lokal 219 171 zł Białystok, ul. Marjańskiego Józefa 3 · 06.12.2006 3 393 65 m² · 196 m Lokal 447 862 zł Białystok, ul. Legionowa 30 · 06.10.2006 4 124 109 m² · 119 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Legionowa Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
422 000 zł
Powierzchnia
74,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 47 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 422 000 zł 5 642 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −27,1% mediana: 7 739 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 180 m ?
  • Cena o 27,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 373 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 739 zł/m²
Transakcje ?
47
Trend roczny ?
−8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Legionowa 58,8 m² · 2026-05 · 0 m 377 000 zł 6 412 zł/m² ul. Legionowa 16 m² · 2026-05 · 0 m 45 000 zł 2 813 zł/m² ul. Legionowa 58,8 m² · 2025-02 · 7 m 480 000 zł 8 163 zł/m² ul. Legionowa 47,5 m² · 2025-07 · 7 m 373 000 zł 7 853 zł/m² ul. Legionowa 69,6 m² · 2026-04 · 7 m 440 000 zł 6 322 zł/m² ul. Legionowa 10,6 m² · 2025-09 · 31 m 85 000 zł 8 019 zł/m² ul. Legionowa 17,8 m² · 2025-10 · 31 m 128 000 zł 7 191 zł/m² ul. Legionowa 58,6 m² · 2025-01 · 96 m 420 000 zł 7 167 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 739 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
73,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,9%.
  • Płynność rynku: 47 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 27,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 373 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości