Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
180 000 zł
54
zł / m²
3 306 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 306 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 54 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021407_5.0007.705/65 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
705/65
Powierzchnia ewidencyjna
3 306 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
180 000 zł
Cena / m²
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0007.705/232Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2020
22 transakcje
43 zł/m²
2021
19 transakcji
42 zł/m²
2022
5 transakcji
79 zł/m²
2023
9 transakcji
91 zł/m²
2024
15 transakcji
76 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 490 000 zł
16.12.2025
92
5 303 m² · 920 m
Działka 215 865 zł
09.12.2025
76
2 827 m² · 367 m
Działka 90 000 zł
14.08.2025
100
898 m² · 795 m
Działka 28 320 zł
13.08.2025
60
472 m² · 887 m
Działka 143 910 zł
12.08.2025
53
2 735 m² · 973 m
Działka 492 000 zł
21.07.2025
54
9 095 m² · 923 m
Działka 140 000 zł
16.05.2025
426
329 m² · 580 m
Działka 85 000 zł
23.04.2025
235
361 m² · 639 m
Działka 85 000 zł
23.04.2025
235
361 m² · 646 m
Działka 150 000 zł
16.12.2024
98
1 523 m² · 556 m
Działka 45 000 zł
13.08.2024
30
1 494 m² · 768 m
Działka 28 000 zł
05.08.2024
35
807 m² · 949 m
Działka 180 000 zł
31.07.2024
106
1 700 m² · 198 m
Działka 158 000 zł
22.07.2024
60
2 637 m² · 568 m
Działka 160 000 zł
26.06.2024
140
1 140 m² · 538 m
Działka 200 000 zł
25.06.2024
111
1 797 m² · 213 m
Działka 147 000 zł
20.05.2024
158
930 m² · 732 m
Działka 140 000 zł
17.05.2024
134
1 041 m² · 697 m
Działka — zł
11.04.2024
2 502 m² · 949 m
Działka 185 484 zł
04.04.2024
84
2 204 m² · 20 m
Działka 92 742 zł
28.03.2024
84
1 102 m² · 20 m
Działka 125 000 zł
14.02.2024
138
906 m² · 747 m
Działka 90 000 zł
26.01.2024
54
1 669 m² · 479 m
Działka 105 000 zł
18.01.2024
91
1 151 m² · 846 m
Działka 87 500 zł
12.01.2024
65
1 349 m² · 353 m
Działka 120 000 zł
21.11.2023
116
1 035 m² · 739 m
Działka 318 900 zł
12.09.2023
59
5 382 m² · 180 m
Działka 170 000 zł
21.07.2023
74
2 299 m² · 613 m
Działka 130 500 zł
27.06.2023
26
5 047 m² · 638 m
Działka 140 000 zł
02.06.2023
81
1 725 m² · 510 m
Działka 105 448 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Jodłowa 11 · 31.05.2023
87
1 208 m² · 503 m
Działka 103 320 zł
31.05.2023
85
1 209 m² · 518 m
Działka 195 000 zł
09.05.2023
79
2 469 m² · 389 m
Działka 270 000 zł
17.04.2023
75
3 616 m² · 459 m
Działka 130 900 zł
13.12.2022
40
3 246 m² · 814 m
Działka 137 500 zł
24.11.2022
93
1 475 m² · 520 m
Działka 892 408 zł
28.10.2022
59
15 012 m² · 439 m
Działka 154 000 zł
08.02.2022
3
44 164 m² · 952 m
Działka 89 000 zł
13.01.2022
42
2 111 m² · 634 m
Działka 120 000 zł
23.11.2021
51
2 332 m² · 580 m
Działka 92 000 zł
23.11.2021
40
2 299 m² · 613 m
Działka 170 000 zł
18.11.2021
43
3 929 m² · 244 m
Działka 130 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Kasztanowa 6 · 05.11.2021
59
2 215 m² · 128 m
Działka 91 800 zł
03.11.2021
40
2 298 m² · 595 m
Działka 251 000 zł
28.10.2021
47
5 309 m² · 83 m
Działka 106 800 zł
19.10.2021
33
3 195 m² · 423 m
Działka 70 000 zł
15.10.2021
165
424 m² · 928 m
Działka 1 712 775 zł
12.10.2021
62
27 406 m² · 305 m
Działka 128 000 zł
21.09.2021
33
3 887 m² · 175 m
Działka 63 000 zł
27.08.2021
57
1 105 m² · 128 m
Działka 75 000 zł
02.08.2021
50
1 501 m² · 185 m
Działka 75 000 zł
16.06.2021
31
2 405 m² · 949 m
Działka 80 000 zł
16.06.2021
32
2 502 m² · 949 m
Działka 70 000 zł
31.05.2021
28
2 462 m² · 404 m
Działka 80 000 zł
25.05.2021
32
2 469 m² · 389 m
Działka 53 000 zł
10.03.2021
47
1 125 m² · 733 m
Działka 47 670 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Jesionowa 33 · 10.02.2021
40
1 191 m² · 696 m
Działka 82 500 zł
29.01.2021
23
3 522 m² · 255 m
Działka 120 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Jarzębinowa 2 · 14.01.2021
113
1 063 m² · 771 m
Działka 88 000 zł
13.01.2021
33
2 706 m² · 450 m
Działka 130 000 zł
16.11.2020
37
3 493 m² · 739 m
Działka 71 000 zł
06.11.2020
76
930 m² · 732 m
Działka 90 000 zł
06.11.2020
99
906 m² · 747 m
Działka 60 000 zł
16.10.2020
38
1 568 m² · 867 m
Działka 40 000 zł
24.09.2020
30
1 349 m² · 353 m
Działka 63 120 zł
22.09.2020
40
1 578 m² · 571 m
Działka 69 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Jarzębinowa 16 · 21.09.2020
67
1 035 m² · 668 m
Działka 61 000 zł
18.09.2020
16
3 859 m² · 301 m
Działka 39 575 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Sosnowa 10 · 18.09.2020
5
8 500 m² · 380 m
Działka 20 000 zł
09.09.2020
6
3 267 m² · 934 m
Działka 122 000 zł
18.08.2020
120
1 018 m² · 917 m
Działka 119 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Świerkowa 15 · 04.08.2020
38
3 106 m² · 660 m
Działka 42 000 zł
22.07.2020
31
1 351 m² · 374 m
Działka 110 000 zł
07.07.2020
93
1 179 m² · 937 m
Działka 35 000 zł
10.06.2020
35
1 010 m² · 935 m
Działka 44 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Wierzbowa 4 · 05.06.2020
33
1 350 m² · 394 m
Działka 37 500 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Wierzbowa 12 · 08.05.2020
14
2 680 m² · 313 m
Działka 37 500 zł
08.05.2020
14
2 682 m² · 333 m
Działka 130 000 zł
30.04.2020
60
2 172 m² · 989 m
Działka 29 000 zł
03.04.2020
10
2 989 m² · 861 m
Działka 60 000 zł
10.03.2020
42
1 429 m² · 612 m
Działka 55 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Sosnowa 6 · 03.03.2020
60
917 m² · 695 m
Działka 46 500 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Świerkowa 11 · 18.12.2019
37
1 246 m² · 709 m
Działka 30 000 zł
20.11.2019
11
2 801 m² · 639 m
Działka 47 000 zł
19.11.2019
33
1 409 m² · 830 m
Działka 29 000 zł
14.11.2019
10
2 948 m² · 934 m
Działka 85 000 zł
22.07.2019
24
3 579 m² · 58 m
Działka 36 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Świerkowa 13 · 03.07.2019
29
1 242 m² · 688 m
Działka 50 000 zł
30.05.2019
37
1 353 m² · 420 m
Działka 49 000 zł
Stradomia Wierzchnia · 22.11.2018
32
1 521 m² · 560 m
Działka — zł
30.03.2018
1 085 m² · 759 m
Działka 50 000 zł
29.05.2017
15
3 286 m² · 252 m
Działka 35 000 zł
23.02.2017
17
2 079 m² · 697 m
Działka 70 667 zł
08.02.2017
31
2 304 m² · 769 m
Działka 35 333 zł
08.02.2017
31
1 152 m² · 802 m
Działka 34 000 zł
04.10.2016
29
1 158 m² · 713 m
Działka 40 000 zł
03.10.2016
38
1 048 m² · 766 m
Działka 76 800 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Klonowa 14 · 17.12.2015
21
3 618 m² · 372 m
Działka 27 000 zł
04.09.2015
22
1 245 m² · 744 m
Działka 2 632 200 zł
30.06.2015
260
10 117 m² · 974 m
Działka 2 632 200 zł
31.12.2014
260
10 117 m² · 974 m
Działka 160 000 zł
23.12.2014
16
10 117 m² · 974 m
Działka 49 000 zł
13.11.2014
28
1 725 m² · 613 m
Działka 64 400 zł
02.09.2014
24
2 657 m² · 492 m
Działka 63 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Klonowa 10 · 19.08.2014
16
4 000 m² · 463 m
Działka 17 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Jesionowa 25 · 30.09.2013
15
1 104 m² · 746 m
Działka 20 000 zł
08.02.2013
4
5 272 m² · 985 m
Działka 332 500 zł
22.01.2013
24
13 783 m² · 902 m
Działka 34 000 zł
30.10.2012
33
1 035 m² · 681 m
Działka 32 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Jarzębinowa 12 · 19.09.2012
31
1 035 m² · 695 m
Działka 15 000 zł
31.08.2012
6
2 354 m² · 949 m
Działka 35 000 zł
22.05.2012
24
1 429 m² · 612 m
Działka 30 000 zł
27.03.2012
26
1 144 m² · 769 m
Działka 9 000 zł
16.03.2012
3
3 190 m² · 804 m
Działka 55 000 zł
27.01.2012
18
3 072 m² · 207 m
Działka 61 500 zł
27.01.2012
20
3 044 m² · 438 m
Działka 40 200 zł
27.01.2012
19
2 068 m² · 463 m
Działka 86 700 zł
25.11.2011
18
4 931 m² · 396 m
Działka 22 000 zł
15.09.2011
23
939 m² · 914 m
Działka 28 100 zł
23.02.2011
8
3 704 m² · 485 m
Działka 13 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Jesionowa 25 · 22.02.2011
12
1 104 m² · 746 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 306 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
3 306 m²
Cena za metr kwadratowy
54 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+6,8%
mediana: 51 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
8–18
0
18–28
0
28–38
1
38–48
Ta nieruchomość
1
48–57
0
57–67
0
67–77
2
77–87
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 98 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 287 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
51 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+600%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stradomia Wierzchnia
180 000 zł 54 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
251 000 zł 47 zł/m²
ul. Jodłowa
105 448 zł 87 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
103 320 zł 85 zł/m²
Stradomia Górna
16 000 zł 10 zł/m²
Stradomia Górna
200 000 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 32.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 380 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 133 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 600,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości