Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 9 czerwca 2021 · ulica Odmienna 13, Warszawa

  • 9 czerwca 2021
  • ulica Odmienna 13, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

870 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

3 468zł/m²

Powierzchnia budynku

140,1m²

Data aktu notarialnego

9 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
248 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 468 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
425237
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Odmienna 13, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

9 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 870 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Odmienna 13, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (140 m²) oraz działkę nr 72/7 (248 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

140 m² 6 138 zł/m²?
248 m² 3 468 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1503.72/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 973 zł/m² 37 transakcji
  2. 2022 3 884 zł/m² 30 transakcji
  3. 2023 8 887 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 190 zł/m² 30 transakcji
  5. 2025 3 799 zł/m² 54 transakcje
  6. 2026 7 607 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-15-03)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Odmienna 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
1 200 000 zł 20 928 ~ zł/m² 57 ~ m² 13 sierpnia 2026 174 m
1 290 000 zł 13 785 zł/m² 94 m² 12 sierpnia 2026 286 m
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 5
1 900 000 zł 15 962 ~ zł/m² 119 ~ m² 27 lipca 2026 949 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 27
2 050 000 zł 14 051 ~ zł/m² 146 ~ m² 15 lipca 2026 523 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasnoty 14
800 000 zł 9 917 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 czerwca 2026 935 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 5
271 500 zł 9 681 zł/m² 28 m² 5 marca 2026 896 m
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 24
4 000 000 zł 10 980 ~ zł/m² 364 ~ m² 12 grudnia 2025 635 m
966 000 zł 4 995 ~ zł/m² 193 ~ m² 12 grudnia 2025 688 m
960 000 zł 10 259 zł/m² 94 m² 21 października 2025 286 m
1 010 000 zł 10 871 zł/m² 93 m² 18 września 2025 315 m
Budynek
Warszawa, ulica Jachtowa 3
1 280 000 zł 6 473 ~ zł/m² 198 ~ m² 2 września 2025 119 m
940 000 zł 10 172 zł/m² 92 m² 26 sierpnia 2025 301 m
1 000 000 zł 10 677 zł/m² 94 m² 12 sierpnia 2025 285 m
970 000 zł 10 645 zł/m² 91 m² 11 sierpnia 2025 298 m
1 020 000 zł 11 039 zł/m² 92 m² 11 sierpnia 2025 309 m
1 080 000 zł 11 569 zł/m² 93 m² 11 sierpnia 2025 320 m
1 080 000 zł 11 711 zł/m² 92 m² 11 sierpnia 2025 322 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63A
1 170 000 zł 6 417 zł/m² 182 m² 8 sierpnia 2025 211 m
1 080 000 zł 11 688 zł/m² 92 m² 8 sierpnia 2025 330 m
1 090 000 zł 11 893 zł/m² 92 m² 8 sierpnia 2025 336 m
940 000 zł 10 187 zł/m² 92 m² 7 sierpnia 2025 291 m
980 000 zł 10 677 zł/m² 92 m² 6 sierpnia 2025 293 m
940 000 zł 10 273 zł/m² 92 m² 6 sierpnia 2025 307 m
1 200 000 zł 13 158 zł/m² 91 m² 6 sierpnia 2025 339 m
1 090 000 zł 11 728 zł/m² 93 m² 5 sierpnia 2025 327 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 53
1 950 000 zł 12 869 ~ zł/m² 152 ~ m² 4 sierpnia 2025 874 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
300 000 zł 5 232 ~ zł/m² 57 ~ m² 9 lipca 2025 174 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
1 750 000 zł 9 837 zł/m² 178 m² 3 lipca 2025 922 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 39
1 700 000 zł 14 654 ~ zł/m² 116 ~ m² 5 marca 2025 852 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 37
1 175 000 zł 3 782 ~ zł/m² 311 ~ m² 4 marca 2025 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
380 000 zł 2 836 ~ zł/m² 134 ~ m² 29 stycznia 2025 922 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39
830 000 zł 5 244 ~ zł/m² 158 ~ m² 14 stycznia 2025 446 m
Budynek
Warszawa, ulica Jadwigi Smosarskiej 16
1 061 500 zł 10 769 ~ zł/m² 99 ~ m² 11 grudnia 2024 622 m
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A
2 500 000 zł 16 523 ~ zł/m² 151 ~ m² 2 grudnia 2024 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CB
899 000 zł 4 931 zł/m² 182 m² 30 października 2024 257 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 27F
1 650 100 zł 9 786 ~ zł/m² 169 ~ m² 28 października 2024 677 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 18
659 500 zł 9 119 ~ zł/m² 72 ~ m² 21 października 2024 554 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 33A
1 100 000 zł 12 127 ~ zł/m² 91 ~ m² 13 sierpnia 2024 554 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63B
1 140 000 zł 6 267 zł/m² 182 m² 19 lipca 2024 225 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
1 690 000 zł 11 319 zł/m² 149 m² 11 lipca 2024 28 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 17
750 000 zł 12 807 ~ zł/m² 59 ~ m² 21 czerwca 2024 526 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111T
1 770 000 zł 15 303 ~ zł/m² 116 ~ m² 6 czerwca 2024 897 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63
1 245 000 zł 14 426 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 maja 2024 202 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63C
899 000 zł 4 942 zł/m² 182 m² 8 maja 2024 234 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 63CA
989 000 zł 5 437 zł/m² 182 m² 1 marca 2024 248 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111S
1 650 000 zł 14 250 ~ zł/m² 116 ~ m² 24 stycznia 2024 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Ptaków Leśnych 30
2 750 000 zł 10 919 zł/m² 252 m² 17 stycznia 2024 636 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
748 000 zł 2 617 ~ zł/m² 286 ~ m² 27 czerwca 2023 480 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 7
1 250 000 zł 8 922 zł/m² 140 m² 13 stycznia 2023 43 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 29H
348 000 zł 5 324 ~ zł/m² 65 ~ m² 19 grudnia 2022 678 m
560 000 zł 4 544 ~ zł/m² 123 ~ m² 7 października 2022 880 m
Budynek
Warszawa, ulica Izbicka
715 000 zł 7 404 ~ zł/m² 97 ~ m² 4 października 2022 573 m
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 12
105 000 zł 799 ~ zł/m² 131 ~ m² 18 maja 2022 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 3
850 000 zł 11 126 ~ zł/m² 76 ~ m² 28 kwietnia 2022 128 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 5
1 460 500 zł 10 985 ~ zł/m² 133 ~ m² 5 kwietnia 2022 312 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1
700 000 zł 9 142 ~ zł/m² 77 ~ m² 1 kwietnia 2022 108 m
Budynek
Warszawa, ulica Porośle 1A
700 000 zł 9 186 ~ zł/m² 76 ~ m² 30 marca 2022 114 m
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 5
400 000 zł 2 177 ~ zł/m² 184 ~ m² 30 marca 2022 926 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40A
1 200 000 zł 5 000 zł/m² 240 m² 3 lutego 2022 498 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33
1 430 000 zł 7 730 zł/m² 185 m² 2 lutego 2022 575 m
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 184
1 780 000 zł 8 233 ~ zł/m² 216 ~ m² 2 lutego 2022 722 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 16
715 000 zł 4 212 ~ zł/m² 170 ~ m² 29 stycznia 2022 959 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 3
1 465 000 zł 9 849 ~ zł/m² 149 ~ m² 27 grudnia 2021 278 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 35
1 500 000 zł 3 649 ~ zł/m² 411 ~ m² 16 grudnia 2021 657 m
Budynek
Warszawa, ulica Pliszki 14
1 325 000 zł 8 061 ~ zł/m² 164 ~ m² 25 listopada 2021 816 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 43
35 000 zł 73 ~ zł/m² 481 ~ m² 15 listopada 2021 723 m
Budynek
Warszawa, ulica Eugeniusza Bodo 14
1 550 000 zł 6 499 ~ zł/m² 238 ~ m² 21 października 2021 474 m
Budynek
Warszawa, ulica Telimeny 12
690 000 zł 5 814 ~ zł/m² 119 ~ m² 8 października 2021 964 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 1
1 380 000 zł 12 143 ~ zł/m² 114 ~ m² 30 sierpnia 2021 503 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 19
720 000 zł 4 823 zł/m² 149 m² 17 sierpnia 2021 38 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska
680 000 zł 19 733 ~ zł/m² 34 ~ m² 19 lipca 2021 826 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 17
710 000 zł 4 756 zł/m² 149 m² 14 lipca 2021 28 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 21
730 000 zł 4 889 zł/m² 149 m² 12 lipca 2021 55 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
300 000 zł 1 050 ~ zł/m² 286 ~ m² 1 czerwca 2021 468 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 15
1 300 000 zł 10 689 ~ zł/m² 122 ~ m² 15 marca 2021 792 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
640 000 zł 6 835 ~ zł/m² 94 ~ m² 28 października 2020 0 m
Budynek
Warszawa, ulica Piegży 4A
1 150 000 zł 7 601 ~ zł/m² 151 ~ m² 6 października 2020 865 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 78
880 000 zł 15 347 ~ zł/m² 57 ~ m² 2 października 2020 174 m
Budynek
Warszawa, ulica Kocia 11
740 000 zł 6 044 ~ zł/m² 122 ~ m² 8 września 2020 776 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34C
1 220 000 zł 5 146 ~ zł/m² 237 ~ m² 20 lipca 2020 548 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 12
720 000 zł 7 965 ~ zł/m² 90 ~ m² 30 czerwca 2020 540 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 8
745 000 zł 5 634 ~ zł/m² 132 ~ m² 7 września 2019 343 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 35B/1
548 000 zł 8 407 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 lipca 2019 515 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka
4 464 900 zł 39 070 ~ zł/m² 114 ~ m² 29 maja 2019 142 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 7
250 000 zł 3 492 ~ zł/m² 72 ~ m² 17 maja 2019 889 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 56C
905 000 zł 5 691 ~ zł/m² 159 ~ m² 17 kwietnia 2019 336 m
Budynek
Warszawa, ulica Niecodzienna 33
430 000 zł 3 565 ~ zł/m² 121 ~ m² 27 marca 2019 575 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 129
175 000 zł 2 281 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 marca 2019 989 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47A
594 000 zł 5 291 ~ zł/m² 112 ~ m² 1 marca 2019 490 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34B
560 000 zł 7 633 ~ zł/m² 73 ~ m² 13 grudnia 2018 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy
60 000 zł 782 ~ zł/m² 77 ~ m² 15 listopada 2018 989 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiązowska 50D
1 000 000 zł 4 930 ~ zł/m² 203 ~ m² 18 lipca 2018 996 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47B
520 000 zł 2 854 ~ zł/m² 182 ~ m² 3 lipca 2018 480 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 7
225 000 zł 6 318 ~ zł/m² 36 ~ m² 17 maja 2018 421 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15F
900 000 zł 6 304 ~ zł/m² 143 ~ m² 3 kwietnia 2018 465 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 48
575 000 zł 6 830 ~ zł/m² 84 ~ m² 28 marca 2018 346 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 12
560 000 zł 5 969 ~ zł/m² 94 ~ m² 2 marca 2018 25 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 670 ~ zł/m² 95 ~ m² 1 marca 2018 43 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
535 000 zł 5 598 ~ zł/m² 96 ~ m² 23 lutego 2018 53 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
560 000 zł 5 978 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 lutego 2018 44 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 9
540 000 zł 5 787 ~ zł/m² 93 ~ m² 16 lutego 2018 26 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 2
620 000 zł 6 578 ~ zł/m² 94 ~ m² 12 lutego 2018 68 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 4
560 000 zł 5 922 ~ zł/m² 95 ~ m² 8 lutego 2018 59 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 772 ~ zł/m² 94 ~ m² 7 lutego 2018 69 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 10
560 000 zł 5 957 ~ zł/m² 94 ~ m² 26 stycznia 2018 27 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
580 000 zł 6 116 ~ zł/m² 95 ~ m² 22 grudnia 2017 80 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 761 ~ zł/m² 94 ~ m² 21 grudnia 2017 16 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 8
555 000 zł 5 898 ~ zł/m² 94 ~ m² 21 grudnia 2017 36 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna 13
540 000 zł 5 767 ~ zł/m² 94 ~ m² 20 grudnia 2017 0 m
Budynek
Warszawa, ulica Odmienna
540 000 zł 5 758 ~ zł/m² 94 ~ m² 19 grudnia 2017 11 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39B
250 000 zł 10 356 ~ zł/m² 24 ~ m² 11 grudnia 2017 475 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 64E
1 080 000 zł 5 541 ~ zł/m² 195 ~ m² 30 listopada 2017 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15G
860 000 zł 5 987 ~ zł/m² 144 ~ m² 5 lipca 2017 462 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 140 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 870 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl