metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

16.06.2025 ulica Emilii Gierczak 3, Warszawa
Cena brutto
600 000 zł
10 069
zł / m² lokalu
59,59 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 056 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Emilii Gierczak 3, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 28_LOK (60 m²), budynek nr 9_BUD (853 m²) oraz działkę nr 90 (5 056 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146509_8.2128.90Kod jednostki podziału terytorialnego: 146509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 206 zł/m² 2021 16 transakcji
9 241 zł/m² 2022 6 transakcji
8 609 zł/m² 2023 13 transakcji
9 788 zł/m² 2024 12 transakcji
15 125 zł/m² 2025 2 transakcje
9 611 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Emilii Gierczak 3, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-21-28)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3

do 1 km
Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 26.03.2026 9 611 82 m² · 623 m Lokal 638 815 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 17.12.2025 15 070 42 m² · 610 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 23.06.2025 15 180 48 m² · 72 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 12.12.2024 3 408 23 m² · 506 m Lokal 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 24.10.2024 13 083 76 m² · 158 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 21.07.2024 9 119 64 m² · 518 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 5 · 04.07.2024 8 483 68 m² · 570 m Lokal 479 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 27.05.2024 12 946 37 m² · 46 m Lokal 407 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 10.04.2024 11 000 37 m² · 46 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 5 · 04.03.2024 6 931 87 m² · 570 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 28.02.2024 10 144 42 m² · 610 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 21.02.2024 9 432 63 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 4 · 08.02.2024 10 958 49 m² · 87 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 29.01.2024 18 744 30 m² · 72 m Lokal 605 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 104 · 16.01.2024 6 844 88 m² · 365 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 26.12.2023 7 635 59 m² · 46 m Lokal 699 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1 · 26.11.2023 10 043 70 m² · 555 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 23.11.2023 10 671 42 m² · 610 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 4 · 22.11.2023 8 581 57 m² · 87 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 7 · 29.10.2023 8 698 77 m² · 492 m Lokal 839 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 104 · 15.10.2023 9 490 88 m² · 365 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 29.09.2023 6 376 31 m² · 46 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 28.09.2023 8 271 54 m² · 543 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 30.07.2023 10 739 36 m² · 610 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 06.07.2023 24 988 42 m² · 72 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 03.07.2023 8 609 60 m² · 46 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 4 · 20.04.2023 7 006 57 m² · 87 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 07.02.2023 8 297 60 m² · 46 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 104 · 27.12.2022 6 754 88 m² · 365 m Lokal 1 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 3 · 04.10.2022 10 551 127 m² · 308 m Lokal 1 199 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 5 · 25.09.2022 9 421 127 m² · 257 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 11.05.2022 9 061 42 m² · 610 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 25.04.2022 10 592 25 m² · 610 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 19.01.2022 3 721 60 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 26.10.2021 6 869 60 m² · 46 m Lokal 294 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 6 · 23.09.2021 11 690 25 m² · 124 m Lokal 492 226 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 29.08.2021 7 213 68 m² · 158 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 104 · 17.08.2021 3 746 88 m² · 365 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 4 · 15.08.2021 7 038 48 m² · 87 m Lokal 524 475 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 21.07.2021 7 280 72 m² · 158 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 3 · 08.07.2021 6 929 127 m² · 308 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 9 · 13.06.2021 7 198 78 m² · 542 m Lokal 363 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 6 · 27.04.2021 7 190 50 m² · 124 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 7 · 27.04.2021 9 127 65 m² · 492 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 21.04.2021 8 169 41 m² · 610 m Lokal 564 079 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 04.03.2021 7 638 74 m² · 158 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 31.01.2021 8 232 35 m² · 46 m Lokal 576 990 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 18.01.2021 7 625 76 m² · 158 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 104 · 10.01.2021 5 687 88 m² · 365 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 08.01.2021 6 367 96 m² · 543 m Lokal 566 540 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 29.11.2020 7 257 78 m² · 158 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 11.11.2020 7 690 60 m² · 46 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 20.09.2020 6 404 65 m² · 518 m Lokal 556 935 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 10.08.2020 7 170 78 m² · 158 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 09.08.2020 9 678 37 m² · 0 m Lokal 327 672 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 29.07.2020 7 059 46 m² · 158 m Lokal 332 734 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 29.07.2020 7 157 46 m² · 158 m Lokal 356 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 29.07.2020 7 143 50 m² · 158 m Lokal 357 335 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 22.07.2020 7 157 50 m² · 158 m Lokal 558 071 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 21.07.2020 7 134 78 m² · 158 m Lokal 321 638 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 14.07.2020 7 157 45 m² · 158 m Lokal 443 699 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 13.07.2020 7 173 62 m² · 158 m Lokal 309 155 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 13.07.2020 7 158 43 m² · 158 m Lokal 402 211 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 09.07.2020 7 104 57 m² · 158 m Lokal 444 693 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 08.07.2020 7 172 62 m² · 158 m Lokal 321 638 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 08.07.2020 7 157 45 m² · 158 m Lokal 308 753 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 08.07.2020 7 275 42 m² · 158 m Lokal 331 420 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 08.07.2020 7 157 46 m² · 158 m Lokal 322 003 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 05.07.2020 7 157 45 m² · 158 m Lokal 488 629 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 14 · 05.07.2020 6 480 75 m² · 158 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 2 · 31.05.2020 6 925 49 m² · 611 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 02.04.2020 6 173 89 m² · 543 m Lokal 1 832 700 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 09.03.2020 103 367 18 m² · 72 m Lokal 1 832 700 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 09.03.2020 8 866 207 m² · 72 m Lokal 1 832 700 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 09.03.2020 70 597 26 m² · 72 m Lokal 1 832 700 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 09.03.2020 27 997 65 m² · 72 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 2 · 04.03.2020 7 493 37 m² · 611 m Lokal 105 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 01.03.2020 1 751 60 m² · 46 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 25.02.2020 7 553 33 m² · 623 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 19.02.2020 6 933 35 m² · 610 m Lokal 357 704 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 28.01.2020 7 490 48 m² · 72 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 28.01.2020 4 895 66 m² · 518 m Lokal 255 500 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 11.12.2019 6 545 39 m² · 72 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 11.12.2019 7 216 54 m² · 72 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 11.12.2019 6 506 48 m² · 72 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 04.12.2019 7 185 39 m² · 72 m Lokal 370 435 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 04.12.2019 6 968 53 m² · 72 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 04.12.2019 7 735 30 m² · 72 m Lokal 344 948 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 27.11.2019 7 087 49 m² · 72 m Lokal 300 685 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 27.11.2019 7 118 42 m² · 72 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 27.11.2019 8 177 55 m² · 72 m Lokal 258 893 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 26.11.2019 6 662 39 m² · 72 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 26.11.2019 7 091 42 m² · 72 m Lokal 397 024 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 26.11.2019 7 321 54 m² · 72 m Lokal 245 142 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 26.11.2019 6 255 39 m² · 72 m Lokal 299 068 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 26.11.2019 7 451 40 m² · 72 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 26.11.2019 8 555 30 m² · 72 m Lokal 202 742 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 26.11.2019 6 689 30 m² · 72 m Lokal 432 753 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 26.11.2019 6 480 67 m² · 72 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 25.11.2019 6 934 52 m² · 72 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 25.11.2019 6 618 42 m² · 72 m Lokal 277 746 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 25.11.2019 6 945 40 m² · 72 m Lokal 341 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 25.11.2019 7 067 48 m² · 72 m Lokal 272 210 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 25.11.2019 8 951 30 m² · 72 m Lokal 202 742 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 25.11.2019 6 682 30 m² · 72 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 25.11.2019 6 917 71 m² · 72 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 24.11.2019 6 679 37 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 24.11.2019 6 774 55 m² · 72 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 24.11.2019 6 647 40 m² · 72 m Lokal 292 500 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 24.11.2019 6 948 42 m² · 72 m Lokal 292 500 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 24.11.2019 6 998 42 m² · 72 m Lokal 450 156 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 24.11.2019 6 752 67 m² · 72 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 11 · 20.11.2019 14 279 42 m² · 72 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 3 · 03.10.2019 4 266 138 m² · 407 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 23.07.2019 6 286 68 m² · 543 m Lokal 447 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 5 · 11.07.2019 6 401 70 m² · 47 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 6 · 21.05.2019 8 748 25 m² · 124 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 29.04.2019 5 393 82 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 03.04.2019 6 829 59 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 2 · 19.03.2019 4 338 56 m² · 138 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 11.03.2019 8 055 35 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 7 · 05.02.2019 5 105 65 m² · 492 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 1 · 23.10.2018 5 629 107 m² · 361 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1 · 04.10.2018 5 739 69 m² · 555 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 6 · 12.07.2018 5 125 51 m² · 124 m Lokal 253 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 6 · 27.06.2018 5 610 45 m² · 124 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 2 · 26.06.2018 2 744 66 m² · 138 m Lokal 219 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 24.05.2018 5 161 42 m² · 610 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 12.03.2018 6 197 26 m² · 610 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 3 · 04.03.2018 4 110 127 m² · 308 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 11.01.2018 5 260 73 m² · 518 m Lokal 212 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 02.01.2018 3 183 67 m² · 506 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 2 · 23.11.2017 4 368 55 m² · 138 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 1 · 26.09.2017 5 239 107 m² · 361 m Lokal 371 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 104 · 07.09.2017 4 213 88 m² · 365 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 5 · 29.06.2017 5 393 70 m² · 47 m Lokal 288 500 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 29.06.2017 4 338 67 m² · 506 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 25.06.2017 5 230 96 m² · 506 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 9 · 04.04.2017 5 288 43 m² · 610 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 30.03.2017 4 360 60 m² · 46 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 1 · 19.02.2017 5 047 106 m² · 361 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 4 · 12.12.2016 2 105 57 m² · 81 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 4 · 27.10.2016 5 464 57 m² · 81 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 05.10.2016 4 437 86 m² · 546 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 30.03.2016 4 317 61 m² · 69 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 2 · 14.03.2016 5 573 75 m² · 621 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 28.10.2015 4 829 75 m² · 522 m Lokal 312 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 10.08.2015 5 140 61 m² · 69 m Lokal 252 500 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 28.07.2015 2 860 88 m² · 617 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 7 · 24.02.2015 6 098 66 m² · 513 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 03.12.2014 5 584 35 m² · 69 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 20.08.2014 5 414 64 m² · 46 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 18.07.2014 4 524 60 m² · 46 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 25.04.2014 6 428 36 m² · 69 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3A · 07.04.2014 5 004 74 m² · 522 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 6 · 26.03.2014 5 739 51 m² · 109 m Lokal 337 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 2 · 24.02.2014 4 398 77 m² · 621 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1 · 14.02.2014 6 296 69 m² · 580 m Lokal 151 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 17.01.2014 3 032 50 m² · 617 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 2 · 03.01.2014 3 524 77 m² · 621 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 25.09.2013 4 119 61 m² · 46 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 3 · 18.09.2013 2 367 127 m² · 318 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 27.08.2013 5 983 35 m² · 617 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 10.04.2013 4 557 61 m² · 46 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 106 · 26.03.2013 4 292 106 m² · 105 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 3 · 28.11.2012 5 214 121 m² · 318 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 26.10.2012 6 633 36 m² · 46 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 10.08.2012 4 952 36 m² · 46 m Lokal 419 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 01.06.2012 6 292 67 m² · 526 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 4 · 20.02.2012 5 503 49 m² · 81 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 5 · 23.12.2011 5 186 68 m² · 597 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 14.10.2011 5 698 75 m² · 526 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 5 · 25.07.2011 6 850 58 m² · 56 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 23.05.2011 4 741 66 m² · 526 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 2 · 29.04.2011 4 049 49 m² · 599 m Lokal 249 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 6 · 10.03.2011 5 145 48 m² · 109 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 106 · 11.02.2011 5 618 119 m² · 105 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 4 · 29.12.2010 3 857 57 m² · 81 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 3 · 16.12.2010 1 423 127 m² · 318 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 5 · 21.10.2010 6 226 69 m² · 597 m Lokal 537 400 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 7 · 08.10.2010 7 075 76 m² · 513 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 02.08.2010 5 740 59 m² · 46 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1A · 30.07.2010 5 971 75 m² · 526 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 4 · 05.07.2010 5 276 49 m² · 81 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 6 · 25.06.2010 6 093 69 m² · 109 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 23.06.2010 6 900 50 m² · 617 m Lokal 396 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 7 · 21.06.2010 5 995 66 m² · 513 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 15.04.2010 5 575 60 m² · 46 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Pontonierów 3 · 15.04.2010 4 892 129 m² · 318 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 5 · 31.08.2009 5 155 70 m² · 56 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 13.08.2009 6 713 60 m² · 46 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 17.12.2008 5 419 62 m² · 69 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 2 · 04.11.2008 6 479 46 m² · 599 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 5 · 28.10.2008 6 086 58 m² · 56 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 3 · 21.08.2008 4 769 89 m² · 546 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 1 · 18.01.2008 5 195 64 m² · 69 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerwonych Beretów 1 · 04.10.2007 5 414 107 m² · 425 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 1 · 02.11.2006 3 977 50 m² · 580 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Admiralska 4 · 06.10.2006 3 800 50 m² · 617 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Emilii Gierczak 3 · 11.04.2006 2 653 64 m² · 46 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Emilii Gierczak Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Rembertów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-21-28, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
59,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 70 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 600 000 zł 10 069 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −4,2% mediana: 10 509 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 136 m ?
  • Cena o 4,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 509 zł/m²
Transakcje ?
70
Trend roczny ?
−4,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Emilii Gierczak 59,6 m² · 2025-06 · 13 m 600 000 zł 10 069 zł/m² ul. ulica Pontonierów 47,8 m² · 2025-06 · 77 m 725 000 zł 15 180 zł/m² ul. ulica Pontonierów 75,7 m² · 2024-10 · 150 m 990 000 zł 13 083 zł/m² ul. ulica Admiralska 23,5 m² · 2024-12 · 502 m 80 000 zł 3 407 zł/m² ul. ulica Admiralska 82,2 m² · 2026-03 · 620 m 790 000 zł 9 611 zł/m² ul. ulica Admiralska 42,4 m² · 2025-12 · 622 m 638 815 zł 15 070 zł/m² ul. ulica Admiralska 57,7 m² · 2025-11 · 625 m 570 000 zł 9 879 zł/m² ul. ulica Admiralska 54 m² · 2024-11 · 625 m 420 000 zł 7 778 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 981 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,7%.
  • Płynność rynku: 70 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 4,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości