Przejdź do treści
Działka Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Koszalin

Akt notarialny z 4 lipca 2018

  • 4 lipca 2018

Cena transakcyjna

17 325zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

225zł/m²

Powierzchnia działki

77m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2018

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
225 zł
Powierzchnia
77 m²
Powierzchnia gruntu
77 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 lipca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 77 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 17 325 zł (tj. 225 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

77 m² 225 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0016.48/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 77,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 61,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 77,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 77,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 77,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 2 transakcje
  2. 2021 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 150 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 6 685 zł 371 zł/m² 18 m² 20 marca 2026 938 m
Działka 340 000 zł 170 zł/m² 2 000 m² 28 listopada 2025 757 m
Działka
KOSZALIN, ulica ROMANA DMOWSKIEGO
29 700 zł 94 zł/m² 317 m² 17 września 2025 923 m
Działka
Koszalin, ulica Portugalska
4 140 180 zł 403 zł/m² 10 273 m² 5 września 2025 963 m
Działka 635 000 zł 50 zł/m² 12 700 m² 21 sierpnia 2025 892 m
Działka 300 000 zł 150 zł/m² 2 000 m² 12 czerwca 2025 729 m
Działka 29 300 zł 792 zł/m² 37 m² 23 września 2024 655 m
Działka 13 100 zł 285 zł/m² 46 m² 19 września 2024 649 m
Działka
KOSZALIN, ulica MIECZYSŁAWA JAGOSZEWSKIEGO
7 380 zł 284 zł/m² 26 m² 30 stycznia 2024 794 m
Działka 170 195 zł 545 zł/m² 312 m² 29 grudnia 2023 664 m
Działka 300 000 zł 71 zł/m² 4 201 m² 8 września 2023 659 m
Działka 159 900 zł 242 zł/m² 661 m² 3 września 2021 500 m
Działka 200 000 zł 100 zł/m² 2 000 m² 10 czerwca 2021 786 m
Działka 20 500 zł 1 149 zł/m² 18 m² 20 maja 2021 957 m
Działka 18 600 zł 600 zł/m² 31 m² 22 października 2020 367 m
Działka 37 000 zł 124 zł/m² 298 m² 2 września 2020 293 m
Działka 55 350 zł 186 zł/m² 298 m² 7 listopada 2019 293 m
Działka
Koszalin, ulica Czesława Niemena 1
337 476 zł 101 zł/m² 3 345 m² 19 września 2019 298 m
Działka
Koszalin, ulica Czesława Niemena 1
332 874 zł 100 zł/m² 3 345 m² 17 września 2019 298 m
Działka
Koszalin, ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 16c
425 000 zł 1 037 zł/m² 410 m² 26 lipca 2019 958 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 50
421 500 zł 1 882 zł/m² 224 m² 24 lipca 2019 785 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 7
410 000 zł 1 745 zł/m² 235 m² 19 lipca 2019 716 m
Działka 3 000 000 zł 733 zł/m² 4 093 m² 11 kwietnia 2019 730 m
Działka 2 337 zł 260 zł/m² 9 m² 26 marca 2019 841 m
Działka 140 000 zł 139 zł/m² 1 008 m² 15 marca 2019 559 m
Działka 4 305 000 zł 726 zł/m² 5 926 m² 25 lipca 2018 338 m
Działka 1 960 000 zł 267 zł/m² 7 330 m² 10 kwietnia 2018 531 m
Działka 250 000 zł 55 zł/m² 4 560 m² 21 marca 2018 319 m
Działka 18 000 zł 254 zł/m² 71 m² 14 marca 2018 32 m
Działka 69 188 zł 69 zł/m² 1 008 m² 14 marca 2018 559 m
Działka 553 500 zł 492 zł/m² 1 124 m² 29 stycznia 2018 835 m
Działka 6 067 zł 33 zł/m² 185 m² 28 grudnia 2017 830 m
Działka 7 423 zł 62 zł/m² 120 m² 20 grudnia 2017 806 m
Działka 5 384 zł 38 zł/m² 140 m² 14 grudnia 2017 73 m
Działka 6 277 zł 67 zł/m² 93 m² 20 listopada 2017 31 m
Działka 18 387 zł 312 zł/m² 59 m² 2 października 2017 785 m
Działka 6 277 zł 67 zł/m² 93 m² 22 września 2017 47 m
Działka
Koszalin, ulica Boczna 40
192 000 zł 255 zł/m² 752 m² 26 lipca 2017 445 m
Działka
Koszalin, ulica Własna 6
425 000 zł 1 660 zł/m² 256 m² 31 maja 2017 916 m
Działka
Koszalin, ulica Henryka Jagoszewskiego 11a
5 173 zł 43 zł/m² 120 m² 29 marca 2017 807 m
Działka 6 363 zł 265 zł/m² 24 m² 20 marca 2017 828 m
Działka 6 363 zł 265 zł/m² 24 m² 25 stycznia 2017 800 m
Działka
Koszalin, ulica Mazowiecka 15
355 000 zł 569 zł/m² 624 m² 17 stycznia 2017 996 m
Działka 16 177 zł 102 zł/m² 158 m² 12 stycznia 2017 786 m
Działka 130 000 zł 82 zł/m² 1 595 m² 1 grudnia 2016 430 m
Działka 10 341 zł 265 zł/m² 39 m² 30 listopada 2016 845 m
Działka
Koszalin, ulica Podlaska 2
500 000 zł 1 397 zł/m² 358 m² 10 listopada 2016 896 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 17B
350 000 zł 565 zł/m² 619 m² 25 kwietnia 2016 264 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława IV 113
15 077 zł 222 zł/m² 68 m² 3 lutego 2016 660 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 3a
527 500 zł 361 zł/m² 1 461 m² 17 grudnia 2015 433 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 48
120 000 zł 241 zł/m² 498 m² 6 sierpnia 2015 153 m
Działka 276 750 zł 275 zł/m² 1 008 m² 10 czerwca 2015 559 m
Działka 296 300 zł 441 zł/m² 672 m² 21 stycznia 2015 794 m
Działka 117 750 zł 78 zł/m² 1 514 m² 3 lipca 2014 430 m
Działka
Koszalin, ulica Mazurska 15
455 000 zł 1 226 zł/m² 371 m² 23 maja 2014 999 m
Działka
Koszalin, ulica Kazimierza Wyki 32
530 000 zł 1 167 zł/m² 454 m² 7 kwietnia 2014 35 m
Działka
Koszalin, ulica Podlaska 11
455 000 zł 2 310 zł/m² 197 m² 1 kwietnia 2014 835 m
Działka 18 450 zł 5 zł/m² 3 512 m² 27 lutego 2014 199 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 14
366 000 zł 1 694 zł/m² 216 m² 17 lutego 2014 745 m
Działka
Koszalin, ulica Kazimierza Wyki 8
559 073 zł 102 zł/m² 5 497 m² 28 sierpnia 2013 270 m
Działka 47 214 zł 56 zł/m² 837 m² 26 kwietnia 2013 438 m
Działka
Koszalin, ulica Henryka Jagoszewskiego 13
336 004 zł 65 zł/m² 5 157 m² 26 kwietnia 2013 796 m
Działka 8 000 zł 96 zł/m² 83 m² 16 kwietnia 2013 799 m
Działka 111 300 zł 210 zł/m² 530 m² 25 lutego 2013 495 m
Działka 30 750 zł 195 zł/m² 158 m² 10 stycznia 2013 786 m
Działka 75 000 zł 62 zł/m² 1 202 m² 8 października 2012 998 m
Działka
Koszalin, ulica Śniadeckich 33
103 163 zł 378 zł/m² 273 m² 27 sierpnia 2012 825 m
Działka
Koszalin, ulica Wielkopolska 18
613 000 zł 1 144 zł/m² 536 m² 9 lipca 2012 858 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5H
49 000 zł 32 zł/m² 1 514 m² 3 lipca 2012 392 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5
310 000 zł 194 zł/m² 1 594 m² 18 kwietnia 2012 464 m
Działka 24 600 zł 8 zł/m² 3 001 m² 9 marca 2012 171 m
Działka 16 781 zł 230 zł/m² 73 m² 22 lutego 2012 689 m
Działka 500 000 zł 1 302 zł/m² 384 m² 21 lutego 2012 826 m
Działka 627 300 zł 288 zł/m² 2 177 m² 30 grudnia 2011 953 m
Działka 24 600 zł 8 zł/m² 3 001 m² 23 grudnia 2011 171 m
Działka 24 600 zł 8 zł/m² 3 001 m² 22 grudnia 2011 171 m
Działka 24 600 zł 8 zł/m² 3 001 m² 19 grudnia 2011 171 m
Działka 24 600 zł 8 zł/m² 3 001 m² 19 grudnia 2011 171 m
Działka 24 500 zł 8 zł/m² 3 001 m² 15 grudnia 2011 171 m
Działka 24 600 zł 8 zł/m² 3 001 m² 15 grudnia 2011 171 m
Działka 10 000 zł 2 zł/m² 4 882 m² 20 kwietnia 2011 630 m
Działka
Koszalin, ulica Gajowa 7
770 000 zł 1 415 zł/m² 544 m² 30 marca 2011 383 m
Działka 530 000 zł 659 zł/m² 804 m² 29 marca 2011 588 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 32
388 000 zł 1 244 zł/m² 312 m² 24 marca 2011 739 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5H
43 129 zł 28 zł/m² 1 514 m² 21 grudnia 2010 392 m
Działka 86 144 zł 226 zł/m² 382 m² 20 grudnia 2010 496 m
Działka 81 070 zł 162 zł/m² 501 m² 26 listopada 2010 533 m
Działka 71 040 zł 198 zł/m² 358 m² 26 listopada 2010 541 m
Działka
Koszalin, ulica Romana Dmowskiego 63
480 000 zł 1 337 zł/m² 359 m² 22 listopada 2010 915 m
Działka 68 340 zł 73 zł/m² 932 m² 27 października 2010 351 m
Działka 60 378 zł 165 zł/m² 366 m² 20 października 2010 492 m
Działka 54 540 zł 135 zł/m² 404 m² 20 października 2010 528 m
Działka 57 912 zł 165 zł/m² 352 m² 20 października 2010 530 m
Działka 71 710 zł 135 zł/m² 530 m² 17 września 2010 495 m
Działka 55 590 zł 146 zł/m² 380 m² 17 września 2010 499 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława IV 95
200 000 zł 476 zł/m² 420 m² 24 czerwca 2010 714 m
Działka 2 928 zł 122 zł/m² 24 m² 18 lutego 2010 870 m
Działka 17 000 zł 895 zł/m² 19 m² 11 lutego 2010 878 m
Działka
Koszalin, ulica Władysława IV 147B
0 zł 0 zł/m² 3 118 m² 28 stycznia 2010 825 m
Działka 48 800 zł 13 zł/m² 3 735 m² 15 stycznia 2010 332 m
Działka 48 800 zł 13 zł/m² 3 735 m² 17 grudnia 2009 332 m
Działka 231 121 zł 62 zł/m² 3 735 m² 3 grudnia 2009 332 m
Działka 3 500 zł 100 zł/m² 35 m² 30 września 2009 284 m
Działka 4 432 200 zł 501 zł/m² 8 855 m² 19 czerwca 2009 873 m
Działka
Koszalin, ulica Śląska 7
222 310 zł 588 zł/m² 378 m² 12 stycznia 2009 946 m
Działka 128 629 zł 56 zł/m² 2 308 m² 16 grudnia 2008 460 m
Działka 1 100 000 zł 198 zł/m² 5 566 m² 15 października 2008 599 m
Działka 365 000 zł 270 zł/m² 1 352 m² 7 lipca 2008 312 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5D
76 000 zł 367 zł/m² 207 m² 3 października 2007 431 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 5D
60 000 zł 290 zł/m² 207 m² 27 lipca 2007 431 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 4
1 866 600 zł 757 zł/m² 2 466 m² 14 czerwca 2007 615 m
Działka 803 814 zł 46 zł/m² 17 608 m² 16 marca 2007 749 m
Działka
Koszalin, ulica Wąwozowa 3f
38 000 zł 179 zł/m² 212 m² 16 maja 2006 393 m
Działka 202 000 zł 93 zł/m² 2 177 m² 13 kwietnia 2006 953 m
Działka 5 301 zł 4 zł/m² 1 260 m² 23 marca 2006 430 m
Działka
Koszalin, ulica Małopolska 3
153 000 zł 143 zł/m² 1 069 m² 7 marca 2006 799 m
Działka 4 050 zł 40 zł/m² 101 m² 23 maja 2005 955 m
Działka 21 000 zł 1 050 zł/m² 20 m² 22 grudnia 2004 861 m
Działka 10 000 zł 38 zł/m² 262 m² 22 września 2004 825 m
Działka 3 000 zł 2 zł/m² 1 260 m² 22 czerwca 2004 430 m
Działka 723 000 zł 67 zł/m² 10 729 m² 27 kwietnia 2004 503 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 11a
40 000 zł 52 zł/m² 772 m² 26 kwietnia 2004 519 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 11
50 000 zł 76 zł/m² 655 m² 26 kwietnia 2004 525 m
Działka
Koszalin, ulica Małopolska 8
23 000 zł 30 zł/m² 762 m² 23 grudnia 2003 840 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 4
138 750 zł 56 zł/m² 2 466 m² 9 grudnia 2003 615 m
Działka
Koszalin, ulica Bolesława Limanowskiego 13
18 340 zł 82 zł/m² 223 m² 5 grudnia 2003 846 m
Działka 23 000 zł 5 zł/m² 4 891 m² 22 listopada 2003 521 m
Działka
Koszalin, ulica BOCZNA 7
23 000 zł 5 zł/m² 4 891 m² 22 listopada 2003 535 m
Działka 5 000 zł 4 zł/m² 1 260 m² 27 października 2003 430 m
Działka
Koszalin, ulica Prosta 11
98 700 zł 151 zł/m² 655 m² 23 października 2003 525 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 77 m² sprzedano za 17 325 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 325 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl