metroskop.pl
Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

19.06.2015 Łubinowa 2, Smolec
Cena brutto
14 300 zł
764
zł / m² lokalu
17,4 m²
Powierzchnia lokalu
10 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.06.2015 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 10 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 300 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Łubinowa 2, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (17 m²), budynek nr 983_BUD (185 m²), działkę nr 542/156 (280 m²), działkę nr 542/157 (30 m²), działkę nr 542/158 (458 m²), działkę nr 542/159 (46 m²), działkę nr 542/161 (120 m²), działkę nr 542/190 (464 m²), działkę nr 542/194 (275 m²), działkę nr 542/196 (46 m²), działkę nr 542/197 (4 712 m²) oraz działkę nr 542/200 (5 857 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.542/157

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.542/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.542/190

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.542/190Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.542/159

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.542/159Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 147 zł/m² 2021 17 transakcji
5 692 zł/m² 2022 18 transakcji
6 808 zł/m² 2023 9 transakcji
7 932 zł/m² 2024 11 transakcji
10 275 zł/m² 2025 7 transakcji
9 674 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Łubinowa 2, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ul. Łubinowa 2

do 1 km
Lokal 650 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 21.05.2026 9 688 67 m² · 318 m Lokal 675 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 29.04.2026 10 061 67 m² · 350 m Lokal 650 000 zł 24.04.2026 9 688 67 m² · 120 m Lokal 630 125 zł 16.04.2026 8 875 71 m² · 118 m Lokal 430 000 zł 31.03.2026 12 836 34 m² · 83 m Lokal 650 000 zł 31.03.2026 9 688 67 m² · 360 m Lokal 650 000 zł 13.03.2026 9 688 67 m² · 120 m Lokal 650 000 zł 11.03.2026 9 688 67 m² · 373 m Lokal 885 000 zł 22.08.2025 11 964 74 m² · 360 m Lokal 861 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 22.07.2025 11 640 74 m² · 259 m Lokal 725 000 zł 27.05.2025 10 584 69 m² · 373 m Lokal 700 000 zł 26.05.2025 9 471 74 m² · 373 m Lokal 711 000 zł 25.04.2025 10 304 69 m² · 360 m Lokal 650 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 01.04.2025 9 489 69 m² · 360 m Lokal 670 000 zł 30.12.2024 9 781 69 m² · 350 m Lokal 765 000 zł 05.11.2024 7 996 96 m² · 350 m Lokal 570 000 zł 28.08.2024 8 358 68 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Smolec, ul. Rdestowa 11 · 19.07.2024 7 971 69 m² · 120 m Lokal 389 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 16 · 27.06.2024 7 830 50 m² · 380 m Lokal 565 000 zł 20.06.2024 7 947 71 m² · 373 m Lokal 330 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 78 · 07.03.2024 4 798 69 m² · 233 m Lokal 55 000 zł 25.01.2024 3 716 15 m² · 373 m Lokal 628 000 zł 06.06.2023 9 160 69 m² · 181 m Lokal 804 855 zł Smolec, ul. Chabrowa 2B · 30.05.2023 6 808 118 m² · 182 m Lokal 765 985 zł Smolec, ul. Chabrowa 2B · 30.05.2023 6 467 118 m² · 182 m Lokal 806 353 zł Smolec, ul. Chabrowa 2B · 30.05.2023 6 808 118 m² · 182 m Lokal 808 395 zł Smolec, ul. Chabrowa 2B · 30.05.2023 6 808 119 m² · 182 m Lokal 370 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 05.04.2023 11 078 33 m² · 380 m Lokal 420 000 zł 08.02.2023 8 108 52 m² · 58 m Lokal 277 000 zł 25.01.2023 6 796 41 m² · 78 m Lokal 43 000 zł 14.11.2022 2 575 17 m² · 58 m Lokal 290 000 zł 10.10.2022 8 815 33 m² · 360 m Lokal 567 500 zł 21.07.2022 7 457 76 m² · 380 m Lokal 269 000 zł 15.07.2022 10 459 26 m² · 350 m Lokal 619 000 zł 20.06.2022 9 000 69 m² · 360 m Lokal 850 000 zł Smolec, ul. Ładna 11 · 09.05.2022 5 794 147 m² · 358 m Lokal 439 000 zł 10.03.2022 6 362 69 m² · 259 m Lokal 475 000 zł Smolec, ul. Laurowa 7 · 24.02.2022 5 271 90 m² · 350 m Lokal 485 000 zł Smolec, ul. Laurowa 7 · 11.02.2022 5 382 90 m² · 350 m Lokal 530 700 zł Smolec, ul. Laurowa 5 · 04.02.2022 5 889 90 m² · 336 m Lokal 921 000 zł Smolec, ul. Wrocławska 4 · 03.02.2022 5 374 171 m² · 340 m Lokal 490 000 zł Smolec, ul. Laurowa 7 · 01.02.2022 5 437 90 m² · 336 m Lokal 513 000 zł Smolec, ul. Laurowa 7 · 01.02.2022 5 692 90 m² · 336 m Lokal 524 988 zł Smolec, ul. Laurowa 5 · 01.02.2022 5 825 90 m² · 350 m Lokal 495 000 zł Smolec, ul. Laurowa 7 · 28.01.2022 5 493 90 m² · 336 m Lokal 513 000 zł Smolec, ul. Laurowa 7 · 27.01.2022 5 692 90 m² · 336 m Lokal 345 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 25.11.2021 4 664 74 m² · 350 m Lokal 740 000 zł Smolec, ul. Laurowa 3 · 03.11.2021 5 468 135 m² · 323 m Lokal 835 000 zł Smolec, ul. Ładna 11 · 20.10.2021 5 692 147 m² · 358 m Lokal 669 000 zł Smolec, ul. Laurowa 11 · 18.10.2021 5 845 114 m² · 379 m Lokal 740 000 zł Smolec, ul. Laurowa 3 · 07.10.2021 5 463 135 m² · 323 m Lokal 345 000 zł 29.09.2021 4 664 74 m² · 360 m Lokal 364 000 zł 22.09.2021 5 292 69 m² · 273 m Lokal 699 000 zł Smolec, ul. Laurowa 11 · 14.09.2021 6 111 114 m² · 379 m Lokal 345 000 zł 07.09.2021 4 664 74 m² · 351 m Lokal 344 000 zł 20.08.2021 5 001 69 m² · 350 m Lokal 343 000 zł 20.08.2021 4 637 74 m² · 360 m Lokal 344 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 84 · 13.08.2021 4 651 74 m² · 259 m Lokal 354 000 zł 12.08.2021 5 147 69 m² · 351 m Lokal 354 000 zł 12.08.2021 5 147 69 m² · 360 m Lokal 349 000 zł 12.08.2021 5 074 69 m² · 360 m Lokal 300 000 zł 23.07.2021 5 779 52 m² · 373 m Lokal 440 000 zł 14.07.2020 6 414 69 m² · 351 m Lokal 285 000 zł 21.05.2020 8 584 33 m² · 58 m Lokal 425 000 zł 02.04.2020 5 018 85 m² · 118 m Lokal 349 000 zł Smolec, ul. Rdestowa 23 · 31.10.2019 5 095 69 m² · 350 m Lokal 329 000 zł 30.10.2019 4 507 73 m² · 360 m Lokal 339 000 zł 21.10.2019 4 644 73 m² · 360 m Lokal 329 000 zł 18.10.2019 4 768 69 m² · 259 m Lokal 359 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 16.10.2019 4 845 74 m² · 373 m Lokal 339 000 zł 15.10.2019 4 644 73 m² · 373 m Lokal 331 000 zł 11.10.2019 4 797 69 m² · 284 m Lokal 344 000 zł 04.10.2019 4 712 73 m² · 373 m Lokal 354 500 zł 03.10.2019 5 138 69 m² · 350 m Lokal 329 100 zł 12.09.2019 4 770 69 m² · 351 m Lokal 354 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 03.09.2019 4 849 73 m² · 360 m Lokal 354 000 zł 29.08.2019 4 849 73 m² · 351 m Lokal 325 000 zł 20.08.2019 4 745 69 m² · 360 m Lokal 325 001 zł 24.06.2019 4 656 70 m² · 351 m Lokal 270 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 2 · 14.06.2019 8 182 33 m² · 0 m Lokal 329 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 28.05.2019 4 803 69 m² · 360 m Lokal 215 000 zł 15.05.2019 6 384 34 m² · 120 m Lokal 325 000 zł 10.05.2019 4 745 69 m² · 271 m Lokal 325 100 zł 10.05.2019 4 746 69 m² · 351 m Lokal 349 000 zł 10.05.2019 5 058 69 m² · 373 m Lokal 400 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 16.04.2019 5 412 74 m² · 120 m Lokal 333 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 29.03.2019 4 494 74 m² · 360 m Lokal 333 000 zł 28.03.2019 4 505 74 m² · 350 m Lokal 330 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 28.03.2019 4 453 74 m² · 351 m Lokal 250 000 zł 28.03.2019 3 635 69 m² · 351 m Lokal 329 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 28.03.2019 4 440 74 m² · 351 m Lokal 250 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 28.03.2019 3 635 69 m² · 360 m Lokal 337 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 28.03.2019 4 920 69 m² · 360 m Lokal 333 000 zł 28.03.2019 4 842 69 m² · 373 m Lokal 339 000 zł Smolec, ul. Rdestowa 11 · 27.03.2019 4 575 74 m² · 373 m Lokal 315 000 zł 10.01.2019 5 855 54 m² · 118 m Lokal 385 000 zł 21.12.2018 5 629 68 m² · 118 m Lokal 325 000 zł 21.12.2018 4 597 71 m² · 360 m Lokal 245 000 zł Smolec, ul. Łąkowa · 19.11.2018 9 108 27 m² · 350 m Lokal 543 000 zł Smolec, ul. Chłopska 36A · 26.10.2018 3 965 137 m² · 318 m Lokal 329 000 zł 26.10.2018 4 783 69 m² · 380 m Lokal 320 000 zł 25.10.2018 4 330 74 m² · 259 m Lokal 310 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 16.10.2018 4 194 74 m² · 351 m Lokal 310 000 zł 16.10.2018 4 194 74 m² · 373 m Lokal 326 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 76 · 15.10.2018 4 740 69 m² · 360 m Lokal 329 000 zł 08.10.2018 4 451 74 m² · 360 m Lokal 220 000 zł 25.09.2018 6 647 33 m² · 118 m Lokal 302 500 zł Smolec, ul. Łubinowa 2 · 23.08.2018 5 633 54 m² · 118 m Lokal 570 000 zł Smolec, ul. Chłopska 36A · 20.08.2018 4 152 137 m² · 318 m Lokal 335 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 24.07.2018 4 521 74 m² · 373 m Lokal 325 000 zł Smolec, ul. Dereniowa 4 · 19.07.2018 4 603 71 m² · 240 m Lokal 334 100 zł 18.07.2018 4 509 74 m² · 350 m Lokal 319 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 17.07.2018 4 512 71 m² · 350 m Lokal 335 000 zł 10.07.2018 4 521 74 m² · 247 m Lokal 333 000 zł Smolec, ul. Dereniowa 6 · 10.07.2018 4 494 74 m² · 259 m Lokal 325 000 zł Smolec, ul. Dereniowa · 06.07.2018 4 597 71 m² · 351 m Lokal 320 100 zł Smolec, ul. Łąkowa · 25.06.2018 6 109 52 m² · 83 m Lokal 125 020 zł 04.06.2018 4 484 28 m² · 73 m Lokal 297 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 14.03.2018 3 903 76 m² · 83 m Lokal 215 000 zł 09.11.2017 4 135 52 m² · 350 m Lokal 20 020 zł 18.09.2017 1 353 15 m² · 120 m Lokal 329 060 zł 23.08.2017 3 440 96 m² · 350 m Lokal 249 020 zł 23.08.2017 4 954 50 m² · 360 m Lokal 333 040 zł 23.08.2017 4 011 83 m² · 373 m Lokal 299 040 zł Smolec, ul. Łąkowa · 17.08.2017 3 615 83 m² · 351 m Lokal 169 040 zł 10.08.2017 3 562 47 m² · 73 m Lokal 329 060 zł Smolec, ul. Łubinowa 16 · 10.08.2017 3 288 100 m² · 73 m Lokal 164 040 zł Smolec, ul. Łubinowa 16 · 08.08.2017 3 302 50 m² · 73 m Lokal 174 040 zł Smolec, ul. Łubinowa 16 · 08.08.2017 3 431 51 m² · 360 m Lokal 125 020 zł Smolec, ul. Łąkowa · 20.07.2017 4 827 26 m² · 73 m Lokal 165 020 zł 20.07.2017 3 406 48 m² · 73 m Lokal 309 040 zł 20.07.2017 3 804 81 m² · 351 m Lokal 244 040 zł 20.07.2017 3 664 67 m² · 351 m Lokal 263 060 zł 20.07.2017 3 161 83 m² · 351 m Lokal 194 040 zł 20.07.2017 3 669 53 m² · 373 m Lokal 318 040 zł Smolec, ul. Łąkowa · 19.07.2017 3 893 82 m² · 73 m Lokal 119 040 zł Smolec, ul. Łąkowa · 19.07.2017 2 921 41 m² · 73 m Lokal 258 040 zł 19.07.2017 3 890 66 m² · 350 m Lokal 164 020 zł Smolec, ul. Łubinowa 16 · 19.07.2017 4 870 34 m² · 351 m Lokal 114 040 zł 19.07.2017 2 628 43 m² · 360 m Lokal 137 671 zł 19.07.2017 4 975 28 m² · 360 m Lokal 136 935 zł 19.07.2017 5 053 27 m² · 380 m Lokal 219 060 zł 14.07.2017 3 371 65 m² · 73 m Lokal 239 040 zł 14.07.2017 3 564 67 m² · 78 m Lokal 184 020 zł Smolec, ul. Łubinowa 16 · 12.07.2017 5 432 34 m² · 350 m Lokal 99 020 zł 12.07.2017 3 850 26 m² · 360 m Lokal 174 040 zł 11.07.2017 3 353 52 m² · 78 m Lokal 174 040 zł 11.07.2017 3 391 51 m² · 360 m Lokal 263 040 zł Smolec, ul. Łubinowa 16 · 11.07.2017 4 059 65 m² · 373 m Lokal 252 540 zł 11.07.2017 3 781 67 m² · 373 m Lokal 205 000 zł 29.06.2017 6 231 33 m² · 118 m Lokal 168 500 zł 19.12.2016 3 240 52 m² · 350 m Lokal 320 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 2 · 05.12.2016 5 959 54 m² · 118 m Lokal 275 100 zł Smolec, ul. Makowa 8 · 23.08.2016 4 013 69 m² · 360 m Lokal 330 000 zł 11.08.2016 4 641 71 m² · 360 m Lokal 279 000 zł Smolec, ul. Makowa 8 · 04.08.2016 4 069 69 m² · 350 m Lokal 275 100 zł Smolec, ul. Łąkowa · 21.07.2016 4 013 69 m² · 373 m Lokal 280 000 zł 20.07.2016 3 994 70 m² · 120 m Lokal 15 001 zł 24.06.2016 898 17 m² · 360 m Lokal 14 246 zł 08.06.2016 853 17 m² · 118 m Lokal 222 000 zł 08.06.2016 3 127 71 m² · 118 m Lokal 231 000 zł 19.05.2016 3 249 71 m² · 373 m Lokal 14 200 zł 08.04.2016 928 15 m² · 83 m Lokal 14 200 zł 08.04.2016 850 17 m² · 118 m Lokal 212 000 zł 11.03.2016 3 131 68 m² · 380 m Lokal 130 000 zł 15.01.2016 3 988 33 m² · 360 m Lokal 14 620 zł 14.12.2015 865 17 m² · 118 m Lokal 252 600 zł Smolec, ul. Łąkowa · 14.12.2015 3 319 76 m² · 360 m Lokal 14 300 zł 03.07.2015 851 17 m² · 360 m Lokal 223 400 zł 26.06.2015 3 276 68 m² · 351 m Lokal 138 200 zł 26.06.2015 2 781 50 m² · 360 m Lokal 125 000 zł 19.06.2015 3 776 33 m² · 350 m Lokal 13 210 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 08.05.2015 801 17 m² · 83 m Lokal 233 000 zł 08.05.2015 3 397 69 m² · 118 m Lokal 125 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 2 · 12.03.2015 3 743 33 m² · 118 m Lokal 169 400 zł 12.08.2013 5 118 33 m² · 350 m Lokal 365 000 zł 13.11.2012 5 328 69 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 20.03.2012 4 902 71 m² · 360 m Lokal 23 000 zł 20.03.2012 1 377 17 m² · 360 m Lokal 14 000 zł 13.03.2012 838 17 m² · 118 m Lokal 349 000 zł 13.03.2012 5 132 68 m² · 351 m Lokal 189 000 zł 09.03.2012 5 727 33 m² · 118 m Lokal 155 000 zł 09.03.2012 5 762 27 m² · 350 m Lokal 194 000 zł 08.03.2012 5 843 33 m² · 0 m Lokal 360 000 zł 07.03.2012 5 248 69 m² · 118 m Lokal 389 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 07.03.2012 5 112 76 m² · 360 m Lokal 374 600 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 14.07.2011 5 517 68 m² · 83 m Lokal 198 380 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 29.06.2011 6 104 33 m² · 83 m Lokal 360 000 zł 17.06.2011 5 255 69 m² · 0 m Lokal 359 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 16.06.2011 5 264 68 m² · 83 m Lokal 197 600 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 01.06.2011 5 899 34 m² · 83 m Lokal 360 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 2 · 31.05.2011 5 248 69 m² · 58 m Lokal 32 900 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 26.05.2011 2 384 14 m² · 83 m Lokal 225 400 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 26.05.2011 5 043 45 m² · 83 m Lokal 304 150 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 26.05.2011 4 207 72 m² · 83 m Lokal 313 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 20.05.2011 5 840 54 m² · 83 m Lokal 263 500 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 17.05.2011 5 856 45 m² · 83 m Lokal 295 000 zł Smolec, ul. Łąkowa 1 · 06.05.2011 5 630 52 m² · 83 m Lokal 357 000 zł Smolec, ul. Łubinowa 2 · 21.04.2011 5 250 68 m² · 118 m Lokal 183 400 zł 19.04.2011 5 541 33 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łubinowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
14 300 zł
Powierzchnia
17,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 14 300 zł 822 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −59,1% mediana: 2 007 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 59,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 007 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+2,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łubinowa 14,8 m² · 2024-11 · 83 m 29 500 zł 1 993 zł/m² ul. Łubinowa 14,7 m² · 2024-11 · 83 m 29 500 zł 2 007 zł/m² ul. Łubinowa 14,8 m² · 2023-01 · 83 m 29 000 zł 1 959 zł/m² ul. Łubinowa 14,8 m² · 2024-01 · 83 m 53 000 zł 3 581 zł/m² ul. Łubinowa 16,7 m² · 2022-11 · 101 m 43 000 zł 2 575 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 91 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 59,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-11-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości