Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

28.01.2026 Chocznia
Cena brutto
215 000
191
zł / m²
1 124 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 124 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Adres przypisany do transakcji to Chocznia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5837/6 (1 124 m²) oraz działkę nr 5837/10 (101 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121809_5.0003.5837/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0003.5837/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121809_5.0003.5837/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121809_5.0003.5837/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121809

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m² 2021 8 transakcji
27 zł/m² 2022 8 transakcji
37 zł/m² 2023 9 transakcji
140 zł/m² 2024 7 transakcji
109 zł/m² 2025 5 transakcji
71 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chocznia)

Sprzedane działki w pobliżu – Chocznia

do 1 km
Działka 38 000 zł 25.06.2026 3 11 267 m² · 373 m Działka 150 000 zł 14.05.2026 188 800 m² · 815 m Działka 40 000 zł 27.04.2026 95 420 m² · 659 m Działka 70 000 zł 22.04.2026 71 990 m² · 706 m Działka 25 000 zł 15.04.2026 49 511 m² · 746 m Działka 132 000 zł 27.02.2026 139 951 m² · 808 m Działka 140 000 zł 09.01.2026 148 948 m² · 925 m Działka 70 000 zł 15.09.2025 65 1 081 m² · 706 m Działka 112 500 zł 05.09.2025 135 834 m² · 573 m Działka 165 000 zł 18.08.2025 93 1 770 m² · 916 m Działka 280 000 zł 11.08.2025 175 1 600 m² · 874 m Działka 140 000 zł 11.08.2025 175 800 m² · 905 m Działka 17 000 zł 08.08.2025 1 12 935 m² · 416 m Działka 2 500 zł 11.07.2025 250 10 m² · 493 m Działka 250 zł 09.06.2025 70 4 m² · 573 m Działka 250 000 zł 11.02.2025 51 4 871 m² · 573 m Działka 15 000 zł 31.01.2025 49 305 m² · 932 m Działka 10 000 zł 14.01.2025 250 40 m² · 508 m Działka 2 000 zł 03.01.2025 21 96 m² · 331 m Działka 4 290 zł 17.12.2024 30 143 m² · 588 m Działka 1 500 zł 17.12.2024 30 50 m² · 596 m Działka 140 000 zł 28.11.2024 175 800 m² · 937 m Działka 68 000 zł 22.10.2024 86 795 m² · 326 m Działka 1 500 zł 24.09.2024 73 20 m² · 493 m Działka 170 000 zł 26.08.2024 76 2 249 m² · 806 m Działka 2 450 zł 26.06.2024 31 80 m² · 493 m Działka 67 000 zł 28.05.2024 7 9 775 m² · 401 m Działka 128 000 zł 08.05.2024 160 800 m² · 969 m Działka 500 zł 29.04.2024 21 24 m² · 105 m Działka 132 700 zł 02.04.2024 140 948 m² · 925 m Działka 133 800 zł 02.04.2024 140 956 m² · 963 m Działka 18 000 zł 28.02.2024 29 611 m² · 571 m Działka 25 000 zł 06.02.2024 5 4 778 m² · 429 m Działka 90 000 zł 21.12.2023 96 942 m² · 770 m Działka 1 821 zł 28.11.2023 35 52 m² · 508 m Działka 157 500 zł 24.11.2023 94 1 669 m² · 780 m Działka 117 350 zł 20.11.2023 31 3 808 m² · 835 m Działka 10 163 zł 11.10.2023 16 636 m² · 508 m Działka 10 000 zł 19.09.2023 3 3 886 m² · 419 m Działka 75 000 zł 27.07.2023 85 887 m² · 972 m Działka 15 000 zł 11.07.2023 79 189 m² · 510 m Działka 1 000 zł 20.06.2023 6 155 m² · 331 m Działka 148 000 zł Chocznia · 11.05.2023 132 1 124 m² · 21 m Działka 8 000 zł 23.03.2023 10 822 m² · 926 m Działka 5 000 zł 08.12.2022 8 605 m² · 939 m Działka 706 020 zł 06.12.2022 944 748 m² · 608 m Działka 3 642 zł 15.11.2022 35 104 m² · 508 m Działka 21 840 zł 25.10.2022 60 364 m² · 705 m Działka 80 001 zł 20.07.2022 29 2 742 m² · 730 m Działka 1 500 zł 30.05.2022 15 97 m² · 885 m Działka 60 000 zł 06.05.2022 25 2 404 m² · 422 m Działka 132 650 zł 29.04.2022 70 1 895 m² · 850 m Działka 15 000 zł 26.04.2022 34 439 m² · 745 m Działka 9 000 zł 11.04.2022 3 3 511 m² · 747 m Działka 12 000 zł 30.03.2022 7 1 604 m² · 938 m Działka 60 000 zł 16.03.2022 35 1 729 m² · 777 m Działka 96 000 zł 19.01.2022 45 2 112 m² · 927 m Działka 10 000 zł 10.12.2021 5 2 002 m² · 935 m Działka 300 000 zł 02.12.2021 53 5 673 m² · 543 m Działka 60 000 zł 01.12.2021 18 3 377 m² · 803 m Działka 18 000 zł 22.11.2021 19 943 m² · 573 m Działka 3 000 zł 04.10.2021 2 1 494 m² · 836 m Działka 2 000 zł 28.09.2021 1 3 175 m² · 493 m Działka 250 000 zł 18.08.2021 51 4 867 m² · 379 m Działka 400 zł 27.05.2021 0 3 175 m² · 493 m Działka 2 000 zł 17.03.2021 1 3 175 m² · 493 m Działka 80 000 zł 25.02.2021 48 1 669 m² · 812 m Działka 64 000 zł 26.01.2021 20 3 279 m² · 493 m Działka 123 600 zł 26.01.2021 18 6 935 m² · 493 m Działka 336 640 zł 30.12.2020 68 4 945 m² · 536 m Działka 98 520 zł 19.12.2020 60 1 642 m² · 655 m Działka 98 580 zł 19.12.2020 60 1 643 m² · 668 m Działka 137 500 zł 09.11.2020 54 2 543 m² · 658 m Działka 3 800 zł 04.11.2020 2 1 940 m² · 767 m Działka 1 000 zł 28.09.2020 485 2 m² · 493 m Działka 66 840 zł 09.09.2020 60 1 114 m² · 958 m Działka 137 500 zł 22.08.2020 55 2 499 m² · 558 m Działka 90 000 zł 10.07.2020 56 1 612 m² · 902 m Działka 60 000 zł 24.06.2020 27 2 257 m² · 824 m Działka 52 000 zł 25.05.2020 56 922 m² · 930 m Działka 50 000 zł 20.05.2020 31 1 613 m² · 927 m Działka 103 000 zł 11.05.2020 56 1 854 m² · 940 m Działka 8 358 zł 09.04.2020 3 3 326 m² · 573 m Działka 2 500 zł 12.03.2020 10 246 m² · 90 m Działka 1 000 zł 29.01.2020 0 3 110 m² · 331 m Działka 66 000 zł 24.01.2020 55 1 200 m² · 605 m Działka 80 000 zł 06.12.2019 70 1 147 m² · 33 m Działka 50 000 zł 14.11.2019 45 1 117 m² · 942 m Działka 45 000 zł 10.10.2019 13 3 591 m² · 91 m Działka 50 000 zł 19.09.2019 9 5 706 m² · 874 m Działka 800 zł 08.07.2019 14 58 m² · 579 m Działka 55 000 zł 17.04.2019 31 1 803 m² · 692 m Działka 47 000 zł 08.04.2019 51 920 m² · 927 m Działka 20 000 zł 16.10.2018 6 3 110 m² · 331 m Działka 5 000 zł 25.09.2018 3 1 593 m² · 690 m Działka 40 000 zł Chocznia · 13.08.2018 34 1 190 m² · 125 m Działka 1 530 zł 06.08.2018 30 51 m² · 656 m Działka 1 170 zł Chocznia · 04.06.2018 30 39 m² · 659 m Działka 4 000 zł Chocznia · 16.05.2018 104 39 m² · 212 m Działka 69 685 zł Chocznia · 12.04.2018 35 1 991 m² · 962 m Działka 1 000 zł Chocznia · 20.02.2018 3 389 m² · 331 m Działka 85 000 zł Chocznia · 29.01.2018 50 1 688 m² · 514 m Działka 50 000 zł Chocznia · 09.01.2018 49 1 024 m² · 893 m Działka 160 000 zł Chocznia · 04.01.2018 70 2 280 m² · 934 m Działka 59 000 zł Chocznia · 19.12.2017 52 1 124 m² · 21 m Działka 64 000 zł Chocznia · 03.11.2017 41 1 560 m² · 495 m Działka 49 000 zł Chocznia · 16.10.2017 10 4 745 m² · 295 m Działka 1 000 zł Chocznia · 13.10.2017 3 389 m² · 0 m Działka 1 000 zł Chocznia · 29.09.2017 3 389 m² · 0 m Działka 85 155 zł Chocznia · 22.09.2017 30 2 817 m² · 241 m Działka 2 370 zł Chocznia · 24.08.2017 30 79 m² · 758 m Działka 59 000 zł Chocznia · 22.08.2017 52 1 138 m² · 66 m Działka 1 000 zł Chocznia · 11.08.2017 0 3 110 m² · 331 m Działka 59 000 zł Chocznia · 21.07.2017 50 1 174 m² · 79 m Działka 59 000 zł Chocznia · 09.06.2017 51 1 152 m² · 112 m Działka 19 680 zł Chocznia · 22.02.2017 66 300 m² · 865 m Działka 75 852 zł Chocznia · 12.02.2017 36 2 107 m² · 97 m Działka 55 000 zł Chocznia · 25.11.2016 31 1 803 m² · 692 m Działka 120 000 zł Chocznia · 12.10.2016 57 2 119 m² · 801 m Działka 47 000 zł Chocznia · 18.05.2016 10 4 764 m² · 253 m Działka 4 000 zł Chocznia · 27.01.2016 2 2 207 m² · 571 m Działka 30 000 zł Chocznia · 26.01.2016 85 355 m² · 243 m Działka 60 000 zł Chocznia · 29.12.2015 15 4 093 m² · 331 m Działka 2 000 zł Chocznia · 18.09.2015 1 1 804 m² · 15 m Działka 5 000 zł Chocznia · 03.09.2015 3 1 804 m² · 331 m Działka 1 800 zł Chocznia · 31.07.2015 10 185 m² · 979 m Działka 10 000 zł Chocznia · 13.07.2015 19 532 m² · 720 m Działka 200 000 zł Chocznia · 28.04.2015 123 1 624 m² · 74 m Działka 18 000 zł Chocznia · 21.04.2015 4 4 005 m² · 779 m Działka 25 000 zł Chocznia · 20.06.2014 31 806 m² · 886 m Działka 7 000 zł Chocznia · 17.02.2014 10 712 m² · 936 m Działka 4 500 zł Chocznia · 24.09.2013 22 204 m² · 897 m Działka 5 000 zł Chocznia · 09.08.2013 3 1 691 m² · 253 m Działka 5 000 zł Chocznia · 09.08.2013 1 6 487 m² · 734 m Działka 255 000 zł Chocznia · 10.06.2013 36 7 065 m² · 303 m Działka 12 000 zł Chocznia · 18.03.2013 4 3 032 m² · 444 m Działka 10 000 zł Chocznia · 08.11.2012 13 756 m² · 598 m Działka 41 000 zł Chocznia · 05.09.2012 406 101 m² · 836 m Działka 18 000 zł Chocznia · 23.03.2012 17 1 057 m² · 864 m Działka 55 000 zł Chocznia · 27.09.2011 55 1 000 m² · 176 m Działka 9 000 zł Chocznia · 26.08.2011 20 454 m² · 613 m Działka 25 000 zł Chocznia · 17.06.2011 23 1 103 m² · 351 m Działka 28 000 zł Chocznia · 14.02.2011 2 11 594 m² · 674 m Działka 1 154 zł Chocznia · 29.12.2010 22 52 m² · 723 m Działka 10 000 zł Chocznia · 20.05.2010 100 100 m² · 680 m Działka 45 000 zł Chocznia · 05.05.2010 45 1 000 m² · 153 m Działka 15 274 zł Chocznia · 08.04.2010 44 344 m² · 702 m Działka 50 000 zł Chocznia · 17.06.2009 50 1 000 m² · 129 m Działka 7 500 zł Chocznia · 25.02.2009 25 305 m² · 875 m Działka — zł Chocznia · 09.12.2008 4 789 m² · 923 m Działka 230 000 zł Chocznia · 27.10.2008 108 2 120 m² · 905 m Działka 4 000 zł Chocznia · 22.10.2008 23 174 m² · 253 m Działka 79 500 zł Chocznia · 05.06.2008 37 2 178 m² · 141 m Działka 309 600 zł Chocznia · 18.01.2008 100 3 096 m² · 859 m Działka 75 000 zł Chocznia · 29.08.2007 44 1 688 m² · 514 m Działka 100 000 zł Chocznia · 19.06.2007 66 1 526 m² · 881 m Działka 45 000 zł Chocznia · 12.04.2007 15 3 024 m² · 369 m Działka 34 650 zł Chocznia · 28.03.2007 18 1 971 m² · 430 m Działka 54 000 zł Chocznia · 07.02.2007 48 1 122 m² · 891 m Działka — zł Chocznia · 25.05.2006 2 027 m² · 780 m Działka — zł Chocznia · 17.05.2006 1 000 m² · 106 m Działka — zł Chocznia · 27.02.2006 799 m² · 74 m Działka — zł Chocznia · 01.02.2006 998 m² · 754 m Działka — zł Chocznia · 16.12.2005 990 m² · 706 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
215 000 zł
Powierzchnia
1 124 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 215 000 zł 191 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +105,7% mediana: 93 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–111 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 166 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 256 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 105,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
93 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+17,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Chocznia 1 124 m² · 2026-01 · 21 m 215 000 zł 191 zł/m² Ramendowskie 795 m² · 2024-10 · 326 m 68 000 zł 86 zł/m² Transakcja 11 267 m² · 2026-06 · 373 m 38 000 zł 3 zł/m² Dział Choczeński 990 m² · 2025-09 · 706 m 70 000 zł 71 zł/m² Transakcja 990 m² · 2026-04 · 706 m 70 000 zł 71 zł/m² Transakcja 511 m² · 2026-04 · 746 m 25 000 zł 49 zł/m² Transakcja 800 m² · 2026-05 · 815 m 150 000 zł 188 zł/m² Przy Parku 800 m² · 2025-08 · 905 m 140 000 zł 175 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 302 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 294 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 602 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 105,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 105,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości