metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

28.05.2026 Armii Krajowej 2B, Białystok
Cena brutto
415 000 zł
7 643
zł / m² lokalu
54,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 54 m². Łączna cena transakcji wyniosła 415 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Armii Krajowej 2B, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (54 m²), budynek nr 858_BUD (54 m²), budynek nr 859_BUD (54 m²), budynek nr 862_BUD (54 m²), budynek nr 864_BUD (54 m²), budynek nr 865_BUD (54 m²), budynek nr 872_BUD (54 m²), budynek nr 873_BUD (54 m²), budynek nr 874_BUD (54 m²) oraz działkę nr 1031/7 (54 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.1031/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

570SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 883,83 m² z 13 280,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 27 888,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

398SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 396,23 m² z 13 280,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i NiskiejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 280,06 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1055/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6152 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Leśna Dolina w Białymstoku w rejonie ulic Armii Krajowej i NiskiejNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 280,06 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXXVI/1055/23, Dz. Urz. W.P. poz. 6152 z 05 grudnia 2023 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 740 zł/m² 2021 16 transakcji
7 125 zł/m² 2022 7 transakcji
6 766 zł/m² 2023 11 transakcji
8 130 zł/m² 2024 9 transakcji
7 968 zł/m² 2025 12 transakcji
8 403 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Armii Krajowej 2B, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płn.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Armii Krajowej 2B

do 1 km
Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 01.06.2026 8 840 54 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 10 · 28.05.2026 8 795 52 m² · 165 m Lokal 485 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 20.05.2026 7 964 61 m² · 178 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Stroma 11 · 08.05.2026 7 594 59 m² · 221 m Lokal 419 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 10 · 21.04.2026 8 120 52 m² · 165 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 16.04.2026 10 125 40 m² · 178 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 01.04.2026 6 262 54 m² · 53 m Lokal 535 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 23.03.2026 8 685 62 m² · 237 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 11.12.2025 4 142 17 m² · 177 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 08.12.2025 8 117 62 m² · 118 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 07.11.2025 9 091 44 m² · 266 m Lokal 389 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 17.10.2025 8 683 45 m² · 177 m Lokal 780 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 01.09.2025 7 310 107 m² · 177 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 05.08.2025 8 178 43 m² · 177 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 10.07.2025 8 000 68 m² · 177 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 10.04.2025 10 024 41 m² · 266 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 24.02.2025 4 255 66 m² · 177 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 21.02.2025 4 831 41 m² · 266 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 21.01.2025 6 140 68 m² · 52 m Lokal 449 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 03.09.2024 7 289 62 m² · 237 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 07.08.2024 7 422 51 m² · 237 m Lokal 570 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 11.07.2024 10 326 55 m² · 266 m Lokal 555 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 21.06.2024 9 010 62 m² · 118 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 29.04.2024 2 889 23 m² · 266 m Lokal 467 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 16.04.2024 7 581 62 m² · 52 m Lokal 600 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 12.04.2024 8 889 68 m² · 177 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 02.04.2024 8 130 37 m² · 237 m Lokal 640 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 20.02.2024 8 399 76 m² · 118 m Lokal 47 500 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 12.12.2023 3 006 16 m² · 177 m Lokal 483 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 07.12.2023 6 000 81 m² · 118 m Lokal 540 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 20.11.2023 8 766 62 m² · 237 m Lokal 376 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 12.10.2023 8 785 43 m² · 266 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 20.09.2023 6 006 62 m² · 237 m Lokal 316 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 11.09.2023 8 827 36 m² · 162 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 11.09.2023 6 766 74 m² · 162 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 07.07.2023 6 093 52 m² · 52 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 23.06.2023 6 981 62 m² · 118 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 25.05.2023 7 588 37 m² · 118 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 18.01.2023 4 383 62 m² · 237 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 14.12.2022 7 246 14 m² · 118 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 12.09.2022 6 939 49 m² · 237 m Lokal 274 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 06.09.2022 5 592 49 m² · 237 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 25.07.2022 3 988 16 m² · 266 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Upalna 13 · 21.07.2022 7 418 31 m² · 177 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 14.02.2022 7 125 40 m² · 266 m Lokal 244 000 zł Białystok, ul. Upalna · 10.01.2022 9 421 26 m² · 177 m Lokal 339 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 22.12.2021 4 956 68 m² · 52 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 17.12.2021 7 367 32 m² · 52 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 26.11.2021 4 834 72 m² · 52 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 16.11.2021 5 680 67 m² · 162 m Lokal 271 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 12.11.2021 7 344 37 m² · 237 m Lokal 596 675 zł Białystok, ul. Upalna · 16.09.2021 7 403 81 m² · 177 m Lokal 486 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 19.08.2021 5 800 84 m² · 162 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 12.08.2021 4 738 59 m² · 266 m Lokal 287 500 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 25.06.2021 5 000 58 m² · 237 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 17.06.2021 5 525 54 m² · 118 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 13.05.2021 5 956 32 m² · 52 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Upalna · 06.04.2021 6 950 26 m² · 177 m Lokal 28 500 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 23.03.2021 1 748 16 m² · 266 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 03.02.2021 4 783 67 m² · 162 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Upalna · 27.01.2021 5 975 32 m² · 177 m Lokal 414 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 29.10.2020 6 721 62 m² · 52 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 27.10.2020 5 748 43 m² · 266 m Lokal 308 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 16.10.2020 5 000 62 m² · 118 m Lokal 290 500 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 14.09.2020 4 716 62 m² · 52 m Lokal 335 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 26.03.2020 5 438 62 m² · 52 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Upalna · 24.03.2020 5 794 43 m² · 177 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 20.03.2020 4 825 80 m² · 118 m Lokal 279 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 13.03.2020 5 614 50 m² · 237 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 17.01.2020 4 957 59 m² · 237 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 23.12.2019 5 237 61 m² · 118 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Upalna · 11.12.2019 6 807 40 m² · 177 m Lokal 269 000 zł Białystok, ul. Upalna · 05.12.2019 6 285 43 m² · 177 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Upalna · 01.10.2019 1 244 23 m² · 177 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 20.08.2019 3 928 61 m² · 118 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 03.04.2019 4 240 68 m² · 118 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 13.03.2019 4 836 52 m² · 118 m Lokal 207 500 zł Białystok, ul. Upalna · 21.02.2019 5 188 40 m² · 177 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 06.02.2019 2 468 77 m² · 237 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 29.01.2019 6 084 48 m² · 52 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 04.10.2018 4 416 39 m² · 118 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 03.10.2018 4 000 48 m² · 52 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 17.09.2018 2 841 62 m² · 237 m Lokal 207 500 zł Białystok, ul. Upalna · 30.08.2018 5 188 40 m² · 177 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 02.08.2018 4 020 68 m² · 52 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Upalna · 21.05.2018 5 086 64 m² · 177 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 14.05.2018 1 333 23 m² · 266 m Lokal 249 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 12.03.2018 4 042 62 m² · 118 m Lokal 33 000 zł Białystok, ul. Upalna · 26.02.2018 1 844 18 m² · 177 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Upalna · 07.02.2018 5 198 40 m² · 177 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 05.02.2018 3 490 62 m² · 118 m Lokal 33 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 25.01.2018 1 467 23 m² · 266 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 03.01.2018 3 182 104 m² · 266 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Upalna · 28.12.2017 1 143 18 m² · 177 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 07.12.2017 3 685 62 m² · 237 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 26.10.2017 3 490 62 m² · 52 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 27.09.2017 3 653 62 m² · 118 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 12.07.2017 3 505 43 m² · 266 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 14.06.2017 5 035 43 m² · 266 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Upalna · 23.05.2017 3 774 32 m² · 177 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 17.05.2017 3 692 67 m² · 162 m Lokal 261 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 06.03.2017 4 237 62 m² · 237 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Upalna · 17.02.2017 3 758 31 m² · 177 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Upalna · 28.12.2016 4 790 43 m² · 177 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Upalna · 21.12.2016 4 620 55 m² · 177 m Lokal 138 000 zł Białystok, ul. Upalna · 02.11.2016 4 367 32 m² · 177 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 21.09.2016 3 928 61 m² · 118 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Upalna · 02.08.2016 3 434 60 m² · 177 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 06.07.2016 3 539 62 m² · 118 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 22.03.2016 4 871 43 m² · 266 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 19.12.2015 2 977 74 m² · 162 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 23.11.2015 3 571 62 m² · 118 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 05.10.2015 2 842 74 m² · 162 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 03.09.2015 1 598 17 m² · 266 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 10.08.2015 1 375 16 m² · 266 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 06.07.2015 3 003 62 m² · 118 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 11.05.2015 3 767 58 m² · 118 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 05.05.2015 1 598 17 m² · 266 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 27.04.2015 4 439 43 m² · 266 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 01.04.2015 1 392 16 m² · 266 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Upalna · 25.02.2015 1 397 18 m² · 177 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 13.02.2015 3 003 62 m² · 237 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 15.01.2015 2 652 72 m² · 237 m Lokal 191 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 05.01.2015 4 526 42 m² · 266 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Upalna · 16.10.2014 1 143 18 m² · 177 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 08.09.2014 4 026 39 m² · 118 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Upalna · 05.09.2014 4 799 45 m² · 177 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 2 · 11.08.2014 2 597 62 m² · 52 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Upalna · 16.05.2014 4 208 40 m² · 177 m Lokal 126 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 03.04.2014 4 667 27 m² · 266 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Upalna · 18.03.2014 4 505 40 m² · 177 m Lokal 26 400 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 19.02.2014 1 650 16 m² · 266 m Lokal 219 000 zł Białystok, ul. Upalna · 23.12.2013 4 888 45 m² · 177 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 09.08.2013 2 990 67 m² · 162 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 18.07.2013 2 522 81 m² · 118 m Lokal 216 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 21.05.2013 3 978 54 m² · 118 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 11.04.2013 4 244 44 m² · 118 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Upalna · 12.03.2013 4 969 81 m² · 177 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 02.01.2013 3 179 50 m² · 237 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 31.07.2012 3 383 74 m² · 162 m Lokal 197 000 zł Białystok, ul. Upalna · 28.06.2012 4 397 45 m² · 177 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 30.05.2012 4 257 55 m² · 162 m Lokal 119 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 28.05.2012 4 407 27 m² · 266 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Upalna · 24.04.2012 5 243 39 m² · 177 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 19.04.2012 3 972 43 m² · 266 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 15.09.2011 3 391 52 m² · 118 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 07.09.2011 5 374 43 m² · 266 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Upalna · 27.07.2011 2 800 68 m² · 177 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 02.06.2011 4 282 37 m² · 237 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 11.05.2011 4 315 59 m² · 266 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 14.04.2011 1 067 23 m² · 266 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Upalna · 13.04.2011 1 111 22 m² · 177 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 08.04.2011 4 872 43 m² · 266 m Lokal 24 500 zł Białystok, ul. Upalna · 29.03.2011 1 089 23 m² · 177 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 07.03.2011 1 183 17 m² · 266 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Upalna · 24.02.2011 3 293 41 m² · 177 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Upalna · 16.02.2011 1 111 23 m² · 177 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 8A · 30.12.2010 3 352 36 m² · 162 m Lokal 24 500 zł Białystok, ul. Upalna · 03.12.2010 1 089 23 m² · 177 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 25.10.2010 1 479 17 m² · 266 m Lokal 186 050 zł Białystok, ul. Upalna · 20.10.2010 4 746 39 m² · 177 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Upalna · 20.09.2010 1 598 17 m² · 177 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Upalna · 15.09.2010 5 257 43 m² · 177 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Upalna · 04.08.2010 1 200 23 m² · 177 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 03.08.2010 5 375 40 m² · 266 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Upalna · 05.07.2010 5 707 55 m² · 177 m Lokal 132 500 zł Białystok, ul. Armii Krajowej 1 · 30.03.2010 3 442 39 m² · 118 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 17.09.2009 1 065 17 m² · 266 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 24.06.2009 4 140 62 m² · 237 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Upalna · 16.04.2009 4 241 45 m² · 177 m Lokal 16 900 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 07.04.2009 1 000 17 m² · 266 m Lokal 16 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 19.03.2009 1 000 16 m² · 266 m Lokal 261 000 zł Białystok, ul. Upalna · 16.03.2009 4 149 63 m² · 177 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Powstańców 11 · 16.03.2009 3 571 62 m² · 237 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 15.01.2009 5 115 39 m² · 266 m Lokal 227 500 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 10.11.2008 5 495 41 m² · 266 m Lokal 21 600 zł Białystok, ul. Upalna · 23.10.2008 0 m² · 177 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Upalna · 14.10.2008 1 143 18 m² · 177 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Upalna · 12.06.2008 5 257 43 m² · 177 m Lokal 202 500 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 20.05.2008 5 179 39 m² · 266 m Lokal 27 200 zł Białystok, ul. Upalna · 30.04.2008 1 209 23 m² · 177 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Upalna · 29.02.2008 3 171 41 m² · 177 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 16.11.2007 5 314 41 m² · 266 m Lokal 116 000 zł Białystok, ul. Upalna · 27.09.2007 3 648 32 m² · 177 m Lokal 110 900 zł Białystok, ul. Upalna · 16.08.2007 2 400 46 m² · 177 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 02.08.2007 938 16 m² · 266 m Lokal 279 000 zł Białystok, ul. Upalna · 26.07.2007 4 947 56 m² · 177 m Lokal 104 800 zł Białystok, ul. Upalna · 31.05.2007 2 556 41 m² · 177 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Upalna · 28.05.2007 4 393 43 m² · 177 m Lokal 117 000 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 16.02.2007 2 734 43 m² · 266 m Lokal 157 000 zł Białystok, ul. Upalna · 30.01.2007 2 408 65 m² · 177 m Lokal 18 100 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 17.01.2007 1 183 15 m² · 266 m Lokal 65 000 zł Białystok, ul. Upalna · 27.12.2006 2 731 24 m² · 177 m Lokal 163 000 zł Białystok, ul. Upalna · 27.12.2006 2 415 68 m² · 177 m Lokal 14 946 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 27.12.2006 934 16 m² · 266 m Lokal 284 500 zł Białystok, ul. Upalna 11 · 02.12.2006 2 743 104 m² · 266 m Lokal 86 070 zł Białystok, ul. Upalna · 30.11.2006 797 108 m² · 177 m Lokal 142 000 zł Białystok, ul. Upalna · 28.11.2006 2 088 68 m² · 177 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Upalna · 14.09.2006 3 625 40 m² · 177 m Lokal 101 500 zł Białystok, ul. Upalna · 08.11.2004 2 371 43 m² · 177 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Armii Krajowej Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starosielce Płn., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
415 000 zł
Powierzchnia
54,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 415 000 zł 7 643 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5% mediana: 8 044 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 169 m ?
  • Cena o 5,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 044 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+2,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Armii Krajowej 54,3 m² · 2026-06 · 0 m 480 000 zł 8 840 zł/m² ul. Armii Krajowej 54,3 m² · 2026-05 · 0 m 415 000 zł 7 643 zł/m² ul. Armii Krajowej 68,4 m² · 2025-01 · 16 m 420 000 zł 6 140 zł/m² ul. Batalionów Chłopskich 54,3 m² · 2026-04 · 48 m 340 000 zł 6 262 zł/m² ul. Upalna 31,9 m² · 2024-10 · 126 m 260 000 zł 8 150 zł/m² ul. Upalna 31,4 m² · 2024-10 · 126 m 275 000 zł 8 758 zł/m² ul. Upalna 31,4 m² · 2025-06 · 126 m 375 000 zł 11 943 zł/m² ul. Upalna 31,4 m² · 2025-04 · 126 m 100 000 zł 3 185 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 044 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
66,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,3%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości