Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski (kod teryt: 0603)
Cena brutto
14 000 zł
6
zł / m²
2 323 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 323 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 000 zł (tj. 6 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego (kod teryt: 0603) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
060301_1.0011.187 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
187
Powierzchnia ewidencyjna
2 323 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
14 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chełmski (kod teryt: 0603)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060301_1.0011.187Kod jednostki podziału terytorialnego: 060301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
16 zł/m²
2021
6 transakcji
268 zł/m²
2022
4 transakcje
3 zł/m²
2023
2 transakcje
40 zł/m²
2024
5 transakcji
31 zł/m²
2025
3 transakcje
59 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
do 1 km
Działka 546 000 zł
24.03.2026
70
7 800 m² · 486 m
Działka 102 300 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska 3 · 18.03.2026
47
2 160 m² · 537 m
Działka 150 000 zł
01.10.2025
4
34 431 m² · 518 m
Działka 85 000 zł
Rejowiec, ul. Księżycowa 23 · 25.08.2025
97
875 m² · 996 m
Działka 80 000 zł
30.04.2025
4
20 107 m² · 708 m
Działka 66 960 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska 3 · 27.03.2025
31
2 160 m² · 537 m
Działka 45 000 zł
23.07.2024
4
10 072 m² · 577 m
Działka 73 000 zł
Wólka Rejowiecka 119 · 09.07.2024
61
1 194 m² · 802 m
Działka 63 000 zł
16.02.2024
40
1 590 m² · 842 m
Działka 60 000 zł
09.02.2024
37
1 604 m² · 843 m
Działka 50 000 zł
26.01.2024
5
9 797 m² · 827 m
Działka 50 000 zł
Wólka Rejowiecka 127 · 04.01.2024
45
1 101 m² · 824 m
Działka 10 000 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Złota 54 · 22.08.2023
4
2 777 m² · 610 m
Działka 6 700 zł
27.01.2023
2
2 795 m² · 622 m
Działka 45 000 zł
Wólka Rejowiecka 116 · 18.07.2022
33
1 352 m² · 712 m
Działka 540 000 zł
Rejowiec, ul. Księżycowa 5 · 17.05.2022
502
1 075 m² · 920 m
Działka 257 500 zł
Rejowiec, ul. Księżycowa 26 · 01.04.2022
587
439 m² · 975 m
Działka 41 977 zł
03.03.2022
33
1 256 m² · 804 m
Działka 39 364 zł
Wólka Rejowiecka 116 · 09.12.2021
29
1 352 m² · 712 m
Działka 133 027 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego · 30.11.2021
3
40 311 m² · 301 m
Działka 60 000 zł
14.10.2021
3
18 400 m² · 327 m
Działka 515 000 zł
Rejowiec, ul. Księżycowa 26 · 03.09.2021
587
878 m² · 975 m
Działka 150 000 zł
27.08.2021
46
3 268 m² · 963 m
Działka 560 000 zł
Rejowiec, ul. Słoneczna 6 · 03.08.2021
501
1 117 m² · 972 m
Działka 13 000 zł
06.04.2021
1
9 000 m² · 753 m
Działka 15 000 zł
18.03.2021
1
10 940 m² · 997 m
Działka 47 000 zł
17.02.2021
4
12 682 m² · 265 m
Działka 54 000 zł
Wólka Rejowiecka 138 · 18.11.2020
49
1 100 m² · 789 m
Działka 22 000 zł
26.10.2020
2
8 900 m² · 842 m
Działka 12 500 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska 31 · 10.09.2020
8
1 580 m² · 983 m
Działka 3 000 zł
02.03.2020
2
1 317 m² · 925 m
Działka 17 500 zł
30.09.2019
3
6 280 m² · 979 m
Działka 31 414 zł
Wólka Rejowiecka 118 · 24.09.2019
30
1 050 m² · 718 m
Działka 31 414 zł
Wólka Rejowiecka 120 · 24.09.2019
30
1 050 m² · 722 m
Działka 31 414 zł
Wólka Rejowiecka 122 · 24.09.2019
30
1 050 m² · 727 m
Działka 36 768 zł
Wólka Rejowiecka 124 · 24.09.2019
31
1 195 m² · 738 m
Działka 37 337 zł
Wólka Rejowiecka 126 · 24.09.2019
34
1 101 m² · 745 m
Działka 38 906 zł
Wólka Rejowiecka 128 · 24.09.2019
35
1 100 m² · 751 m
Działka 32 879 zł
Wólka Rejowiecka 136 · 24.09.2019
30
1 100 m² · 780 m
Działka 230 000 zł
Rejowiec, ul. Księżycowa 15 · 23.08.2019
243
948 m² · 948 m
Działka 32 879 zł
Wólka Rejowiecka 134 · 13.06.2019
30
1 100 m² · 772 m
Działka 70 000 zł
Rejowiec, ul. Księżycowa 22 · 09.05.2019
80
878 m² · 947 m
Działka 40 000 zł
14.03.2019
2
17 008 m² · 424 m
Działka 38 000 zł
Rejowiec, ul. Słoneczna 24 · 22.02.2019
32
1 202 m² · 994 m
Działka 75 000 zł
Rejowiec, ul. Księżycowa 1 · 03.01.2019
26
2 909 m² · 902 m
Działka 85 000 zł
Rejowiec, ul. Słoneczna 8A · 03.01.2019
27
3 112 m² · 990 m
Działka 15 000 zł
30.07.2018
2
6 590 m² · 595 m
Działka 31 729 zł
Wólka Rejowiecka 130 · 28.05.2018
29
1 100 m² · 757 m
Działka 31 729 zł
Wólka Rejowiecka 121 · 28.05.2018
29
1 100 m² · 806 m
Działka 34 383 zł
Wólka Rejowiecka 140 · 14.02.2018
29
1 194 m² · 798 m
Działka 10 000 zł
10.01.2018
1
9 322 m² · 451 m
Działka 30 869 zł
Wólka Rejowiecka 141 · 14.12.2017
29
1 080 m² · 913 m
Działka 31 701 zł
Wólka Rejowiecka 132 · 29.09.2017
29
1 099 m² · 764 m
Działka 31 534 zł
Wólka Rejowiecka 142 · 29.09.2017
29
1 080 m² · 826 m
Działka 31 165 zł
Wólka Rejowiecka 146 · 29.09.2017
29
1 080 m² · 848 m
Działka 31 165 zł
Wólka Rejowiecka 139 · 29.09.2017
29
1 080 m² · 902 m
Działka 8 080 zł
08.08.2017
2
5 300 m² · 529 m
Działka 15 000 zł
28.02.2017
1
10 999 m² · 927 m
Działka 31 042 zł
Wólka Rejowiecka 119 · 14.02.2017
26
1 194 m² · 802 m
Działka 29 452 zł
Wólka Rejowiecka 123 · 14.02.2017
27
1 100 m² · 811 m
Działka 29 452 zł
Wólka Rejowiecka 125 · 14.02.2017
27
1 100 m² · 817 m
Działka 27 845 zł
Wólka Rejowiecka 127 · 14.02.2017
25
1 100 m² · 824 m
Działka 28 461 zł
Wólka Rejowiecka 144 · 14.02.2017
26
1 080 m² · 837 m
Działka 29 452 zł
Wólka Rejowiecka 131 · 14.02.2017
27
1 100 m² · 838 m
Działka 30 750 zł
Wólka Rejowiecka 139 · 14.02.2017
28
1 080 m² · 891 m
Działka 9 000 zł
12.12.2016
2
3 998 m² · 907 m
Działka 30 217 zł
Wólka Rejowiecka 142 · 02.09.2016
26
1 148 m² · 815 m
Działka 26 964 zł
Wólka Rejowiecka 148 · 02.09.2016
25
1 080 m² · 860 m
Działka 27 845 zł
Wólka Rejowiecka 138 · 30.08.2016
25
1 100 m² · 789 m
Działka 29 452 zł
Wólka Rejowiecka 133 · 30.08.2016
27
1 100 m² · 847 m
Działka 28 461 zł
Wólka Rejowiecka 139 · 30.08.2016
26
1 080 m² · 881 m
Działka 15 300 zł
27.04.2016
2
7 475 m² · 82 m
Działka 6 000 zł
22.04.2016
1
7 150 m² · 902 m
Działka 17 000 zł
13.04.2016
2
7 868 m² · 920 m
Działka 50 000 zł
24.03.2016
4
11 493 m² · 729 m
Działka 83 000 zł
10.02.2016
4
22 600 m² · 274 m
Działka 8 000 zł
08.12.2015
1
6 916 m² · 747 m
Działka 31 042 zł
Wólka Rejowiecka 135 · 15.09.2015
26
1 194 m² · 856 m
Działka 30 243 zł
Wólka Rejowiecka 137 · 15.09.2015
26
1 149 m² · 872 m
Działka 40 000 zł
31.07.2015
3
15 200 m² · 771 m
Działka 10 000 zł
20.05.2015
11
879 m² · 690 m
Działka 26 400 zł
30.12.2014
1
20 100 m² · 708 m
Działka 32 000 zł
19.12.2014
1
24 400 m² · 242 m
Działka 6 500 zł
19.12.2014
2
3 845 m² · 979 m
Działka 30 000 zł
04.12.2014
2
18 000 m² · 692 m
Działka 27 845 zł
Wólka Rejowiecka 129 · 06.10.2014
25
1 100 m² · 831 m
Działka 12 000 zł
06.08.2014
1
13 800 m² · 467 m
Działka 29 000 zł
11.06.2014
1
25 600 m² · 726 m
Działka 14 400 zł
09.12.2013
4
3 907 m² · 755 m
Działka 55 000 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska 5 · 08.09.2013
4
14 910 m² · 494 m
Działka 110 000 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska 27 · 28.06.2013
65
1 702 m² · 921 m
Działka 20 000 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska 7 · 26.04.2013
2
8 634 m² · 522 m
Działka 5 000 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska 7 · 12.03.2013
3
1 952 m² · 513 m
Działka 12 930 zł
04.03.2013
1
14 200 m² · 786 m
Działka 5 000 zł
06.11.2012
1
5 244 m² · 473 m
Działka 23 000 zł
Rejowiec, ul. Księżycowa 22 · 18.01.2012
26
878 m² · 947 m
Działka 87 000 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska 34 · 20.12.2011
13
6 885 m² · 967 m
Działka 7 640 zł
14.12.2011
3
2 978 m² · 513 m
Działka 10 500 zł
08.12.2011
1
10 600 m² · 412 m
Działka 5 500 zł
30.09.2011
1
6 098 m² · 19 m
Działka 30 000 zł
09.09.2011
2
19 600 m² · 690 m
Działka 4 500 zł
23.08.2011
1
5 378 m² · 824 m
Działka 195 000 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Chełmska 17 · 07.04.2011
110
1 767 m² · 678 m
Działka 8 000 zł
25.03.2011
1
13 369 m² · 331 m
Działka 6 000 zł
02.02.2011
1
9 046 m² · 272 m
Działka 6 500 zł
26.05.2009
0
16 200 m² · 525 m
Działka 1 000 zł
08.05.2009
0
3 890 m² · 332 m
Działka 3 500 zł
01.04.2009
1
5 000 m² · 433 m
Działka 4 460 zł
20.03.2009
3
1 688 m² · 902 m
Działka 32 916 zł
26.06.2008
2
14 100 m² · 998 m
Działka 2 000 zł
Rejowiec Fabryczny, ul. Złota 18 · 31.08.2007
2
1 182 m² · 874 m
Działka 2 000 zł
16.03.2007
0
5 147 m² · 570 m
Działka 2 500 zł
19.02.2007
0
6 907 m² · 837 m
Działka 3 100 zł
29.12.2006
0
7 300 m² · 566 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 323 m² została zawarta za kwotę 14 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
14 000 zł
Powierzchnia
2 323 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
14 000 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+20,6%
mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
2–3
0
3–3
0
3–4
2
4–4
1
4–5
1
5–6
1
6–6
Ta nieruchomość
2
6–7
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 98 m ?
- Cena o 20,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Złote
14 000 zł 6 zł/m²
Wólka Rejowiecka
80 000 zł 4 zł/m²
Zabawka
15 000 zł 6 zł/m²
Siedliszczki
16 600 zł 4 zł/m²
Popówka
11 775 zł 7 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
6 150 zł 5 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
5 000 zł 4 zł/m²
Siedliszczki
5 000 zł 1 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 388 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rejowiec Fabryczny ?
3 918 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rejowiec Fabryczny ?
-5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rejowiec Fabryczny ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmskim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim ?
7 718,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmskim ?
11,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chełmskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rejowiec Fabryczny ?
9 438,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rejowiec Fabryczny ?
3 710 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rejowiec Fabryczny ?
2 884 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Rejowiec Fabryczny; część danych: powiat chełmski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 20,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości