Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
488 000 zł
799
zł / m²
611 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 611 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 488 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1034 (611 m²) oraz działkę nr 615/128 (52 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120305_5.0001.1034 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1034
Powierzchnia ewidencyjna
611 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
488 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
799 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Id działki
120305_5.0001.615/128 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
615/128
Powierzchnia ewidencyjna
829 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
52 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
488 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
799 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/32
Data
07.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120305_5.0001.1034
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0001.1034Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120305_5.0001.615/128
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0001.615/128Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
76 zł/m²
2020
7 transakcji
36 zł/m²
2021
9 transakcji
86 zł/m²
2022
17 transakcji
69 zł/m²
2023
6 transakcji
73 zł/m²
2024
16 transakcji
92 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 115 000 zł
02.12.2025
144
800 m² · 893 m
Działka 170 000 zł
01.10.2025
400
425 m² · 717 m
Działka 130 000 zł
12.09.2025
96
1 350 m² · 772 m
Działka 165 000 zł
01.09.2025
108
1 522 m² · 956 m
Działka 480 000 zł
21.08.2025
672
714 m² · 31 m
Działka 166 000 zł
18.08.2025
383
434 m² · 794 m
Działka 155 000 zł
16.05.2025
122
1 270 m² · 493 m
Działka 97 000 zł
15.05.2025
9
11 388 m² · 933 m
Działka 207 000 zł
11.04.2025
27
7 536 m² · 966 m
Działka 15 000 zł
12.03.2025
89
169 m² · 147 m
Działka 1 000 zł
11.03.2025
25
40 m² · 699 m
Działka 60 000 zł
13.11.2024
87
689 m² · 290 m
Działka 89 000 zł
06.11.2024
117
761 m² · 867 m
Działka 85 000 zł
28.10.2024
112
761 m² · 910 m
Działka 150 000 zł
23.10.2024
145
1 036 m² · 689 m
Działka 93 095 zł
12.08.2024
148
628 m² · 666 m
Działka 106 905 zł
12.08.2024
151
708 m² · 666 m
Działka 19 000 zł
17.07.2024
10
1 823 m² · 947 m
Działka 20 000 zł
05.07.2024
39
514 m² · 710 m
Działka 16 000 zł
03.06.2024
12
1 390 m² · 989 m
Działka 90 000 zł
20.05.2024
101
893 m² · 862 m
Działka 72 500 zł
13.05.2024
84
868 m² · 59 m
Działka 2 760 zł
Bolęcin, ul. Brzozowa · 17.04.2024
69
40 m² · 677 m
Działka 260 000 zł
Bolęcin, ul. Krakowska 37 · 12.04.2024
78
3 328 m² · 848 m
Działka 100 000 zł
12.04.2024
62
1 616 m² · 912 m
Działka 95 000 zł
03.04.2024
111
853 m² · 744 m
Działka 1 050 000 zł
18.01.2024
48
22 039 m² · 845 m
Działka 70 000 zł
12.09.2023
66
1 055 m² · 199 m
Działka 145 000 zł
04.09.2023
67
2 163 m² · 605 m
Działka 230 000 zł
14.07.2023
69
3 324 m² · 53 m
Działka 105 000 zł
22.06.2023
106
991 m² · 865 m
Działka 120 000 zł
30.05.2023
72
1 659 m² · 838 m
Działka 28 000 zł
17.04.2023
14
2 044 m² · 229 m
Działka 147 000 zł
Płaza, ul. Graniczna · 20.02.2023
61
2 403 m² · 934 m
Działka 24 000 zł
14.12.2022
9
2 620 m² · 248 m
Działka 120 000 zł
25.11.2022
71
1 694 m² · 605 m
Działka 120 000 zł
25.11.2022
71
1 693 m² · 605 m
Działka 120 000 zł
25.11.2022
71
1 693 m² · 605 m
Działka 128 000 zł
18.11.2022
120
1 068 m² · 236 m
Działka 9 000 zł
17.11.2022
55
163 m² · 199 m
Działka 180 000 zł
15.11.2022
76
2 353 m² · 918 m
Działka 15 900 zł
17.10.2022
50
318 m² · 677 m
Działka 95 000 zł
21.09.2022
108
879 m² · 204 m
Działka 118 500 zł
Bolęcin, ul. Piaskowa · 14.09.2022
100
1 188 m² · 834 m
Działka 240 000 zł
02.09.2022
85
2 824 m² · 605 m
Działka 20 000 zł
26.08.2022
4
5 013 m² · 474 m
Działka 95 000 zł
22.06.2022
109
871 m² · 211 m
Działka 99 000 zł
Bolęcin, ul. Zakopiańska · 03.06.2022
66
1 509 m² · 689 m
Działka 500 000 zł
15.04.2022
54
9 299 m² · 147 m
Działka 140 000 zł
31.03.2022
94
1 489 m² · 735 m
Działka 409 500 zł
21.03.2022
398
1 030 m² · 203 m
Działka 109 000 zł
Bolęcin, ul. Zakopiańska · 14.03.2022
69
1 584 m² · 669 m
Działka 55 000 zł
12.01.2022
42
1 301 m² · 744 m
Działka 369 zł
20.12.2021
62
6 m² · 830 m
Działka 409 619 zł
19.10.2021
397
1 031 m² · 203 m
Działka 35 000 zł
12.10.2021
61
575 m² · 116 m
Działka 30 000 zł
08.10.2021
7
4 207 m² · 508 m
Działka 10 000 zł
Bolęcin, ul. Krótka · 31.08.2021
36
275 m² · 729 m
Działka 3 000 zł
Bolęcin, ul. Komornicka · 22.07.2021
53
57 m² · 244 m
Działka 140 000 zł
30.06.2021
56
2 519 m² · 28 m
Działka 153 000 zł
31.05.2021
99
1 549 m² · 711 m
Działka 40 000 zł
Bolęcin, ul. Krakowska · 28.05.2021
26
1 516 m² · 493 m
Działka 84 500 zł
Płaza, ul. Graniczna · 21.05.2021
34
2 465 m² · 958 m
Działka 80 000 zł
09.03.2021
19
4 254 m² · 774 m
Działka 80 000 zł
Płaza, ul. Graniczna · 03.02.2021
32
2 464 m² · 953 m
Działka 80 000 zł
Płaza, ul. Graniczna · 01.02.2021
32
2 465 m² · 976 m
Działka 80 000 zł
Płaza, ul. Graniczna · 28.01.2021
33
2 403 m² · 934 m
Działka 60 000 zł
25.01.2021
28
2 107 m² · 671 m
Działka 60 000 zł
Bolęcin, ul. Zakopiańska · 25.01.2021
26
2 328 m² · 690 m
Działka — zł
31.12.2020
877 m² · 663 m
Działka 15 300 zł
21.12.2020
11
1 354 m² · 216 m
Działka 32 000 zł
19.11.2020
24
1 354 m² · 216 m
Działka — zł
16.11.2020
3 806 m² · 717 m
Działka 70 000 zł
13.11.2020
76
920 m² · 68 m
Działka 120 000 zł
19.10.2020
59
2 028 m² · 904 m
Działka 4 223 zł
05.10.2020
106
40 m² · 914 m
Działka 332 000 zł
28.08.2020
121
2 749 m² · 717 m
Działka 50 000 zł
27.07.2020
28
1 799 m² · 831 m
Działka 332 000 zł
14.07.2020
121
2 750 m² · 717 m
Działka 329 000 zł
10.06.2020
120
2 750 m² · 717 m
Działka 329 000 zł
15.04.2020
120
2 751 m² · 717 m
Działka 305 000 zł
Płaza, ul. Graniczna 15A · 10.04.2020
115
2 660 m² · 994 m
Działka 330 000 zł
03.02.2020
120
2 751 m² · 717 m
Działka 320 000 zł
17.01.2020
116
2 750 m² · 717 m
Działka 62 000 zł
Bolęcin, ul. Sportowa · 15.01.2020
89
700 m² · 764 m
Działka 17 300 zł
Bolęcin, ul. Kamienna · 10.01.2020
36
476 m² · 553 m
Działka 1 080 zł
20.12.2019
49
22 m² · 224 m
Działka 343 700 zł
06.12.2019
125
2 750 m² · 717 m
Działka 73 000 zł
04.12.2019
63
1 162 m² · 992 m
Działka 80 000 zł
03.12.2019
34
2 320 m² · 990 m
Działka 73 000 zł
16.10.2019
80
918 m² · 861 m
Działka 319 000 zł
01.10.2019
116
2 756 m² · 717 m
Działka 50 000 zł
01.07.2019
29
1 716 m² · 661 m
Działka 95 000 zł
10.06.2019
83
1 150 m² · 122 m
Działka 10 150 zł
23.04.2019
35
290 m² · 921 m
Działka 52 000 zł
Bolęcin, ul. Kamienna 12 · 01.03.2019
39
1 321 m² · 571 m
Działka 65 000 zł
24.01.2019
32
2 002 m² · 464 m
Działka 35 000 zł
16.01.2019
4
7 966 m² · 342 m
Działka 12 160 zł
Bolęcin, ul. Rekreacyjna 6 · 19.12.2018
40
304 m² · 602 m
Działka 105 000 zł
27.11.2018
69
1 522 m² · 516 m
Działka 77 000 zł
23.10.2018
11
7 290 m² · 738 m
Działka 30 000 zł
Bolęcin, ul. Zakopiańska 56 · 22.10.2018
38
784 m² · 922 m
Działka 75 000 zł
28.09.2018
12
6 501 m² · 762 m
Działka 6 000 zł
17.09.2018
41
145 m² · 485 m
Działka 6 000 zł
03.09.2018
10
601 m² · 610 m
Działka 115 000 zł
24.08.2018
62
1 865 m² · 165 m
Działka 83 000 zł
28.06.2018
20
4 248 m² · 539 m
Działka 11 320 zł
29.05.2018
3
3 998 m² · 663 m
Działka 1 250 zł
28.05.2018
1
1 390 m² · 989 m
Działka 55 000 zł
08.05.2018
53
1 029 m² · 378 m
Działka 60 000 zł
30.04.2018
55
1 100 m² · 407 m
Działka 3 100 zł
30.04.2018
25
123 m² · 740 m
Działka 60 000 zł
26.04.2018
58
1 042 m² · 933 m
Działka 82 000 zł
22.01.2018
77
1 068 m² · 236 m
Działka 630 zł
Bolęcin, ul. Brzozowa 4 · 27.12.2017
35
18 m² · 594 m
Działka 20 000 zł
23.05.2017
13
1 549 m² · 960 m
Działka 1 960 zł
25.04.2017
35
56 m² · 863 m
Działka 78 000 zł
Bolęcin, ul. Topolowa · 30.03.2017
34
2 317 m² · 259 m
Działka 95 000 zł
02.02.2017
40
2 383 m² · 72 m
Działka 4 000 zł
02.02.2017
5
847 m² · 84 m
Działka 28 000 zł
30.01.2017
31
893 m² · 862 m
Działka 30 000 zł
29.12.2016
49
611 m² · 782 m
Działka 4 080 zł
Bolęcin, ul. Rekreacyjna 4 · 13.12.2016
16
263 m² · 584 m
Działka 66 270 zł
14.09.2016
30
2 209 m² · 894 m
Działka 52 000 zł
09.09.2016
41
1 261 m² · 762 m
Działka 45 322 zł
17.06.2016
19
2 353 m² · 914 m
Działka 21 000 zł
02.06.2016
24
893 m² · 862 m
Działka 160 000 zł
25.04.2016
30
5 330 m² · 660 m
Działka 67 000 zł
Bolęcin, ul. Urocza · 17.03.2016
38
1 769 m² · 681 m
Działka 67 000 zł
18.12.2015
38
1 750 m² · 692 m
Działka 188 500 zł
Bolęcin, ul. Podleśna 7a · 07.10.2015
162
1 162 m² · 964 m
Działka 48 500 zł
09.04.2015
10
5 100 m² · 282 m
Działka 167 000 zł
30.03.2015
42
3 969 m² · 774 m
Działka 330 000 zł
25.11.2014
117
2 818 m² · 429 m
Działka 1 800 zł
20.10.2014
17
108 m² · 486 m
Działka 185 000 zł
Bolęcin, ul. Podleśna 5 · 04.08.2014
112
1 648 m² · 950 m
Działka 56 000 zł
Bolęcin, ul. Topolowa 12A · 28.11.2013
48
1 158 m² · 255 m
Działka 15 000 zł
19.08.2013
8
1 825 m² · 685 m
Działka 59 000 zł
20.06.2013
85
696 m² · 658 m
Działka 3 930 zł
11.06.2013
30
131 m² · 587 m
Działka 31 000 zł
03.06.2013
30
1 023 m² · 216 m
Działka 84 800 zł
Bolęcin, ul. Urocza · 28.03.2013
24
3 519 m² · 681 m
Działka 190 000 zł
Bolęcin, ul. Piaskowa 2 · 01.03.2013
110
1 732 m² · 838 m
Działka 103 000 zł
16.10.2012
28
3 651 m² · 675 m
Działka 40 000 zł
15.10.2012
25
1 571 m² · 711 m
Działka 113 000 zł
01.10.2012
12
9 680 m² · 776 m
Działka 70 000 zł
19.06.2012
41
1 708 m² · 990 m
Działka 228 000 zł
16.05.2012
23
10 040 m² · 734 m
Działka 9 455 zł
11.05.2012
4
2 414 m² · 558 m
Działka 54 278 zł
09.05.2012
7
7 267 m² · 467 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 611 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 488 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
488 000 zł
Powierzchnia
611 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
488 000 zł
799 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+613,1%
mediana: 112 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–420 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
49–59
0
59–68
0
68–78
0
78–87
0
87–96
1
96–106
3
106–115
Ta nieruchomość
2
115–125
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 138 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 613,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
112 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+25,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nawsie
59 000 zł 97 zł/m²
ul. Krakowska
155 000 zł 128 zł/m²
Skotnica
130 000 zł 114 zł/m²
Wygoda
89 000 zł 117 zł/m²
Wygoda
85 000 zł 112 zł/m²
Wygoda
85 000 zł 112 zł/m²
Zaniwie
207 000 zł 29 zł/m²
Wygoda
70 000 zł 92 zł/m²
Piła Kościelecka
60 000 zł 27 zł/m²
Piła Kościelecka
149 000 zł 151 zł/m²
Piła Kościelecka
300 000 zł 43 zł/m²
Piła Kościelecka
167 000 zł 216 zł/m²
Ogrodzonki
234 000 zł 147 zł/m²
Piła Kościelecka
159 000 zł 178 zł/m²
Podlas
135 000 zł 82 zł/m²
Podlas
8 500 zł 5 zł/m²
Ogrodzonki
155 000 zł 162 zł/m²
Piła Kościelecka
136 500 zł 152 zł/m²
Wygoda
3 000 zł 16 zł/m²
Podgórze
193 200 zł 277 zł/m²
Gajówka
50 000 zł 32 zł/m²
Skotnica
165 000 zł 164 zł/m²
Kopce
120 000 zł 127 zł/m²
Wygoda
4 200 zł 10 zł/m²
Płaza Górna
140 000 zł 63 zł/m²
Kolonia Działki
1 500 zł 10 zł/m²
Gajówka
200 000 zł 163 zł/m²
Piła Kościelecka
63 000 zł 48 zł/m²
Przy Pile Kościeleckiej
350 000 zł 186 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 94 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 613,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 613,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości