Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

19.09.2024
Cena brutto
470 000
250
zł / m²
1 877 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 877 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 877 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3991/178 (914 m²), działkę nr 3992/178 (963 m²) oraz działkę nr 3988/178 (650 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0001.AR_1.3988/178

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.3988/178Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 625,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 625,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0001.AR_1.3991/178

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.3991/178Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 912,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 912,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0001.AR_1.3992/178

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.3992/178Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 962,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 962,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
132 zł/m² 2018 4 transakcje
225 zł/m² 2019 1 transakcja
233 zł/m² 2022 1 transakcja
1 606 zł/m² 2023 1 transakcja
200 zł/m² 2024 1 transakcja
382 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Działka 370 000 zł Zabrze, ul. Rafała Copika 1 · 14.11.2025 435 851 m² · 197 m Działka 265 000 zł Zabrze, ul. Rafała Copika 1 · 16.09.2025 311 851 m² · 197 m Działka 400 000 zł 26.06.2025 382 1 046 m² · 288 m Działka 1 000 000 zł 19.05.2025 336 2 974 m² · 247 m Działka 40 000 zł 17.02.2025 62 643 m² · 353 m Działka 20 000 zł 12.09.2024 200 100 m² · 438 m Działka 432 999 zł 16.11.2023 1 366 317 m² · 464 m Działka 562 656 zł 12.01.2023 264 2 131 m² · 219 m Działka 5 830 zł 15.06.2022 233 25 m² · 173 m Działka 135 000 zł 13.06.2019 225 599 m² · 269 m Działka 187 000 zł 28.08.2018 151 1 235 m² · 53 m Działka 146 611 zł 02.07.2018 122 1 205 m² · 45 m Działka 154 664 zł 25.06.2018 119 1 300 m² · 159 m Działka 215 770 zł Zabrze, ul. Rafała Copika 10 · 18.05.2018 122 1 768 m² · 45 m Działka 501 150 zł Zabrze, ul. Dorotki 7 · 15.02.2018 75 6 682 m² · 179 m Działka 140 000 zł Zabrze, ul. Rafała Copika 6 · 18.01.2018 161 870 m² · 136 m Działka 125 000 zł 09.01.2018 144 866 m² · 112 m Działka 121 200 zł 14.11.2017 157 770 m² · 466 m Działka 256 700 zł 30.10.2017 73 3 502 m² · 0 m Działka 240 000 zł 26.09.2017 139 1 730 m² · 398 m Działka 87 800 zł 31.08.2017 102 858 m² · 63 m Działka 83 200 zł 31.08.2017 102 812 m² · 85 m Działka 93 500 zł Zabrze, ul. Rafała Copika 28 · 30.08.2017 102 915 m² · 34 m Działka 88 100 zł Zabrze, ul. Rafała Copika 26 · 30.08.2017 102 861 m² · 43 m Działka 184 400 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 15 · 27.02.2017 200 922 m² · 410 m Działka 200 000 zł 14.02.2017 190 1 055 m² · 455 m Działka 159 200 zł Zabrze, ul. Jana Łaskiego 3a · 09.02.2017 189 841 m² · 460 m Działka 17 923 zł 16.12.2016 63 284 m² · 474 m Działka 120 000 zł 10.12.2016 155 773 m² · 400 m Działka 1 000 zł 26.10.2016 10 97 m² · 406 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 17 · 05.10.2016 241 622 m² · 440 m Działka 800 000 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 26 · 04.10.2016 561 1 426 m² · 361 m Działka 563 zł Zabrze, ul. Rafała Copika 1 · 20.05.2016 85 7 m² · 197 m Działka 175 000 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 2k · 04.05.2016 60 2 935 m² · 219 m Działka 120 000 zł 12.04.2016 310 387 m² · 371 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 22 · 17.11.2015 823 365 m² · 459 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 13 · 14.10.2015 136 589 m² · 386 m Działka 150 000 zł 13.08.2015 111 1 354 m² · 150 m Działka — zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 13 · 15.07.2015 589 m² · 401 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. Rafała Copika 11 · 03.06.2015 280 1 250 m² · 71 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 48a · 25.05.2015 161 621 m² · 394 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 48a · 30.04.2015 161 621 m² · 394 m Działka 109 962 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 2 · 13.03.2015 132 833 m² · 219 m Działka 198 079 zł 11.03.2015 189 1 050 m² · 234 m Działka 220 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 16 · 23.01.2015 273 806 m² · 383 m Działka 62 375 zł 18.12.2014 21 2 945 m² · 437 m Działka 120 540 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 6 · 12.12.2014 151 796 m² · 261 m Działka 115 620 zł 05.12.2014 151 767 m² · 241 m Działka 223 210 zł 05.12.2014 112 1 992 m² · 477 m Działka 35 000 zł 04.12.2014 79 442 m² · 454 m Działka 130 380 zł 03.12.2014 161 812 m² · 259 m Działka 161 130 zł 03.12.2014 172 938 m² · 279 m Działka 160 500 zł 31.10.2014 54 2 998 m² · 219 m Działka 85 000 zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 5a · 29.10.2014 104 815 m² · 443 m Działka 134 168 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 8 · 03.10.2014 165 815 m² · 282 m Działka 168 953 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 38 · 03.10.2014 159 1 062 m² · 300 m Działka — zł Zabrze, ul. Rafała Copika 1 · 11.09.2014 233 m² · 197 m Działka 141 622 zł Zabrze, ul. Stanisława Bieniasza 10 · 10.09.2014 164 862 m² · 304 m Działka 210 290 zł 28.08.2014 547 384 m² · 207 m Działka 500 000 zł 20.08.2014 8 621 58 m² · 356 m Działka 105 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 13 · 01.08.2014 488 215 m² · 415 m Działka 2 275 500 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 21a · 19.05.2014 559 4 068 m² · 258 m Działka 2 991 882 zł 12.05.2014 212 14 099 m² · 159 m Działka 2 991 882 zł 30.04.2014 212 14 099 m² · 127 m Działka 170 000 zł 30.04.2014 26 6 601 m² · 247 m Działka 80 000 zł 24.04.2014 81 985 m² · 274 m Działka 1 143 285 zł 24.04.2014 445 2 571 m² · 289 m Działka 135 000 zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 5c · 24.03.2014 166 815 m² · 472 m Działka 292 900 zł 11.02.2014 69 4 223 m² · 243 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Miła 4 · 10.01.2014 124 2 020 m² · 398 m Działka 63 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 21 · 27.12.2013 375 168 m² · 457 m Działka — zł 13.12.2013 1 993 m² · 468 m Działka 90 000 zł Zabrze, ul. Kłosowa 6 · 20.11.2013 150 600 m² · 297 m Działka 429 000 zł 08.11.2013 176 2 433 m² · 191 m Działka 17 424 zł Zabrze, ul. Rafała Copika 1 · 22.10.2013 605 29 m² · 197 m Działka 15 000 zł 04.10.2013 2 9 295 m² · 320 m Działka 50 000 zł 23.08.2013 87 576 m² · 336 m Działka 300 000 zł 01.08.2013 234 1 280 m² · 374 m Działka 210 000 zł Zabrze, ul. Miła 9 · 17.05.2013 220 954 m² · 446 m Działka 40 000 zł 25.04.2013 229 175 m² · 269 m Działka 458 900 zł 27.03.2013 408 1 126 m² · 370 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 9 · 19.02.2013 338 591 m² · 310 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 17 · 08.02.2013 437 m² · 443 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 15 · 24.01.2013 436 m² · 431 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 15 · 24.01.2013 436 m² · 431 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 15 · 24.01.2013 436 m² · 431 m Działka 8 000 zł 20.12.2012 36 221 m² · 454 m Działka 315 000 zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 12 · 10.12.2012 875 360 m² · 243 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 17 · 29.10.2012 437 m² · 443 m Działka 205 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 40 · 24.10.2012 297 690 m² · 348 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 17 · 09.10.2012 437 m² · 443 m Działka 59 000 zł 02.10.2012 104 566 m² · 473 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 8 · 26.09.2012 246 487 m² · 352 m Działka 132 500 zł 25.09.2012 104 1 274 m² · 477 m Działka 458 900 zł 17.08.2012 408 1 126 m² · 356 m Działka — zł 13.08.2012 4 350 m² · 449 m Działka 35 000 zł 05.06.2012 40 883 m² · 436 m Działka 625 000 zł Zabrze, ul. Żywiecka 10 · 22.03.2012 739 846 m² · 458 m Działka — zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 18 · 26.01.2012 449 m² · 216 m Działka — zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 18 · 26.01.2012 449 m² · 216 m Działka — zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 18 · 26.01.2012 449 m² · 216 m Działka — zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 18 · 26.01.2012 449 m² · 216 m Działka 294 812 zł Zabrze, ul. Rodzinna 7 · 04.01.2012 493 598 m² · 396 m Działka 500 000 zł Zabrze, ul. Miła 7 · 12.12.2011 273 1 830 m² · 421 m Działka 25 000 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 6a · 08.12.2011 34 736 m² · 187 m Działka 90 405 zł 01.12.2011 86 1 050 m² · 359 m Działka — zł 09.11.2011 2 433 m² · 195 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 17 · 25.10.2011 437 m² · 443 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 6c · 20.10.2011 247 1 214 m² · 95 m Działka 5 000 zł 16.06.2011 135 37 m² · 247 m Działka 90 000 zł 21.04.2011 333 270 m² · 268 m Działka 390 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 20 · 24.03.2011 494 790 m² · 430 m Działka 52 500 zł 03.03.2011 50 1 050 m² · 359 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 3 · 14.02.2011 303 330 m² · 250 m Działka 190 000 zł 05.01.2011 62 3 042 m² · 214 m Działka — zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 4 · 19.10.2010 549 m² · 417 m Działka 193 830 zł 26.08.2010 296 655 m² · 247 m Działka 38 400 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 20 · 19.08.2010 85 452 m² · 356 m Działka 133 070 zł 04.08.2010 36 3 738 m² · 180 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 46 · 26.07.2010 325 1 109 m² · 407 m Działka 530 000 zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 4 · 21.07.2010 965 549 m² · 417 m Działka 270 000 zł Zabrze, ul. Kłosowa 10 · 23.06.2010 602 449 m² · 328 m Działka 655 970 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 2g · 26.05.2010 99 6 602 m² · 169 m Działka 163 000 zł 23.02.2010 1 221 134 m² · 482 m Działka 154 000 zł 08.01.2010 109 1 408 m² · 191 m Działka — zł Zabrze, ul. Rodzinna 11 · 07.01.2010 606 m² · 424 m Działka 34 760 zł 06.01.2010 220 158 m² · 300 m Działka 96 000 zł 12.11.2009 139 692 m² · 309 m Działka 90 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 19 · 13.10.2009 581 155 m² · 451 m Działka — zł Zabrze, ul. Rafała Copika 11 · 07.10.2009 1 250 m² · 71 m Działka — zł Zabrze, ul. Rafała Copika 11 · 02.09.2009 1 250 m² · 71 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 26 · 21.08.2009 175 1 426 m² · 361 m Działka 300 000 zł 01.06.2009 377 795 m² · 416 m Działka — zł Zabrze, ul. Rafała Copika 11 · 07.05.2009 1 250 m² · 71 m Działka 74 685 zł 17.04.2009 65 1 149 m² · 452 m Działka 176 064 zł Zabrze, ul. Miła 9 · 07.04.2009 185 954 m² · 446 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 4 · 03.04.2009 145 692 m² · 324 m Działka 70 000 zł Zabrze, ul. Miła 11 · 24.03.2009 100 701 m² · 467 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 17 · 19.03.2009 152 989 m² · 272 m Działka 275 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 24 · 23.02.2009 268 1 025 m² · 221 m Działka 58 120 zł Zabrze, ul. Miła 11 · 27.01.2009 83 701 m² · 467 m Działka 71 280 zł Zabrze, ul. Miła 11 · 22.01.2009 102 701 m² · 467 m Działka 30 900 zł Zabrze, ul. Miła 11 · 06.01.2009 44 701 m² · 467 m Działka 57 232 zł 23.12.2008 306 187 m² · 467 m Działka 83 200 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 30 · 26.11.2008 832 100 m² · 349 m Działka 32 221 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 1 · 22.10.2008 75 427 m² · 219 m Działka 32 220 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 1 · 19.09.2008 75 427 m² · 219 m Działka 111 947 zł 08.09.2008 45 2 480 m² · 465 m Działka 74 560 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 30 · 27.08.2008 160 466 m² · 333 m Działka 119 600 zł Zabrze, ul. Rodzinna 3 · 21.08.2008 199 600 m² · 371 m Działka 150 000 zł 14.08.2008 80 1 870 m² · 449 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 34 · 06.08.2008 167 479 m² · 346 m Działka 76 320 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 32 · 23.07.2008 160 477 m² · 338 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 28e · 10.07.2008 498 803 m² · 449 m Działka 264 440 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 36 · 08.07.2008 220 1 202 m² · 315 m Działka 8 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 38 · 08.07.2008 11 737 m² · 333 m Działka 76 800 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 20 · 30.06.2008 170 452 m² · 356 m Działka 495 000 zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 4 · 29.04.2008 902 549 m² · 417 m Działka 220 000 zł 17.12.2007 94 2 342 m² · 268 m Działka 383 780 zł 22.06.2007 201 1 905 m² · 364 m Działka 54 440 zł Zabrze, ul. Jana Łaskiego 16 · 22.05.2007 143 381 m² · 448 m Działka 54 440 zł Zabrze, ul. Jana Łaskiego 16 · 22.05.2007 143 381 m² · 448 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 43 · 19.04.2007 302 398 m² · 416 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 32 · 07.02.2007 98 1 828 m² · 250 m Działka 380 000 zł 28.12.2006 482 789 m² · 430 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 43 · 07.12.2006 189 398 m² · 416 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Miła 5 · 26.10.2006 125 801 m² · 412 m Działka 45 000 zł Zabrze, ul. Kłosowa 6 · 30.08.2006 75 600 m² · 297 m Działka 1 680 zł 24.08.2006 70 24 m² · 483 m Działka 60 000 zł 26.07.2006 62 967 m² · 235 m Działka 112 640 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 4 · 14.07.2006 231 488 m² · 325 m Działka 1 200 zł 04.04.2006 15 79 m² · 273 m Działka — zł 08.03.2006 3 684 m² · 329 m Działka 71 325 zł 21.02.2006 6 11 617 m² · 345 m Działka 134 000 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 8 · 21.11.2005 148 906 m² · 365 m Działka 47 500 zł Zabrze, ul. ks. Józefa Knosały 22 · 03.10.2005 391 122 m² · 459 m Działka 6 745 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 8 · 07.09.2005 7 906 m² · 365 m Działka — zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 10 · 21.07.2005 2 342 m² · 268 m Działka 12 090 zł 20.07.2005 77 157 m² · 229 m Działka 306 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 11 · 25.05.2005 363 842 m² · 299 m Działka 72 500 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 34 · 23.05.2005 51 1 422 m² · 338 m Działka 460 065 zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 19 · 19.05.2005 742 620 m² · 451 m Działka — zł 22.02.2005 2 314 m² · 329 m Działka 13 000 zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 4 · 03.02.2005 9 1 384 m² · 309 m Działka — zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 4 · 17.01.2005 2 076 m² · 219 m Działka — zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 28e · 14.01.2005 803 m² · 449 m Działka — zł 28.12.2004 261 m² · 325 m Działka — zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 20 · 02.11.2004 790 m² · 430 m Działka — zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 15 · 05.10.2004 1 142 m² · 281 m Działka — zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 6 · 12.07.2004 1 710 m² · 293 m Działka — zł Zabrze, ul. Michała Grażyńskiego 9 · 12.07.2004 861 m² · 384 m Działka — zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 8 · 01.04.2004 1 709 m² · 264 m Działka — zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 8 · 27.02.2004 1 709 m² · 264 m Działka — zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 4c · 09.02.2004 516 m² · 140 m Działka — zł 30.06.2003 503 m² · 217 m Działka — zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 2 · 11.04.2003 550 m² · 428 m Działka — zł 28.01.2003 95 m² · 236 m Działka — zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 28 · 19.08.2002 255 m² · 248 m Działka — zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 17 · 26.04.2002 989 m² · 272 m Działka — zł 11.09.2001 688 m² · 406 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
470 000 zł
Powierzchnia
1 877 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 470 000 zł 250 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −21,5% mediana: 319 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 26 m ?
  • Cena o 21,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
319 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+58,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 58,3%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 21,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości