Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 18 kwietnia 2023 · Aleksandra Krzywca, Bydgoszcz

  • 18 kwietnia 2023
  • Aleksandra Krzywca, Bydgoszcz

Cena transakcyjna

167 157zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

185zł/m²

Powierzchnia działki

906m²

Data aktu notarialnego

18 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
185 zł/m²
Powierzchnia działki
906 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
53948
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Bydgoszcz
Pełny adres
Aleksandra Krzywca, Bydgoszcz

Podsumowanie transakcji

18 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca, obejmującą działkę o powierzchni 906 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 167 157 zł, co daje 185 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bydgoszczy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

906 m² 185 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0132.7/626Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 904,82 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 714,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 904,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 160 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 189 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0132)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 2 048 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    125 952 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 048 m²
    • w odległości 661 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 2 861 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    527 855 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 52 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 4 962 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    903 282 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 962 m²
    • w odległości 114 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 6 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    767 520 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 311 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 3 391 m²

    Bydgoszcz, ulica Jakóba Hechlińskiego

    750 767 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 391 m²
    • w odległości 405 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 1 819 m²

    Bydgoszcz

    158 853 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 819 m²
    • w odległości 481 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 246,86 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    20 995 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 246,86 m²
    • w odległości 276 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2023, 4 367 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Wojska Polskiego 65

    1 599 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 367 m²
    • w odległości 996 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 1 399 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 343 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2023, 539 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Wojska Polskiego 65

    172 200 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 539 m²
    • w odległości 292 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 1 273 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Wojska Polskiego 65

    140 921 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 273 m²
    • w odległości 598 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 3 044 m²

    468 015 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 044 m²
    • w odległości 636 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2022, 4 455 m²

    389 055 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 455 m²
    • w odległości 522 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2022, 4 071 m²

    Bydgoszcz, ulica Theodora Wulffa

    640 938 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 071 m²
    • w odległości 503 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2022, 11 106 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego

    1 065 510 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 106 m²
    • w odległości 460 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 6 579 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    1 100 535 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 579 m²
    • w odległości 442 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 5 133 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    436 305 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 133 m²
    • w odległości 396 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 1 399 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    264 450 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 343 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 9 039 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    1 445 336 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 039 m²
    • w odległości 509 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 2 751 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 751 m²
    • w odległości 864 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 14 656 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    2 343 494 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 656 m²
    • w odległości 383 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2020, 1 564 m²

    Bydgoszcz

    192 372 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 564 m²
    • w odległości 284 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 3 858 m²

    Bydgoszcz

    237 267 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 858 m²
    • w odległości 660 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2020, 2 983 m²

    Bydgoszcz

    183 455 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 983 m²
    • w odległości 556 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 1 854 m²

    Bydgoszcz, ulica Bogdana Raczkowskiego

    323 820 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 854 m²
    • w odległości 882 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2019, 102 764 m²

    Bydgoszcz, ulica Chemiczna

    12 246 320 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 102 764 m²
    • w odległości 910 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 5 028 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 028 m²
    • w odległości 808 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2019, 17 045 m²

    Bydgoszcz, ulica Ernsta Petersona

    2 662 599 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 045 m²
    • w odległości 701 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 10 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    1 340 700 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 279 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2019, 1 572 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    38 671 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 572 m²
    • w odległości 226 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2019, 2 387 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    282 771 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 387 m²
    • w odległości 207 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 135 m²

    Bydgoszcz, ulica Franza Blumwego

    42 343 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 791 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2018, 4 317 m²

    Bydgoszcz

    716 838 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 317 m²
    • w odległości 838 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 2 404 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    467 400 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 404 m²
    • w odległości 281 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2017, 5 272 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 272 m²
    • w odległości 262 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 628 m²

    Bydgoszcz

    83 424 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 845 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2016, 6 838 m²

    Bydgoszcz, ulica Franza Blumwego

    1 194 325 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 838 m²
    • w odległości 913 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2016, 2 454 m²

    Bydgoszcz, ulica Aleksandra Krzywca

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 454 m²
    • w odległości 329 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2016, 4 469 m²

    Bydgoszcz

    772 420 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 469 m²
    • w odległości 760 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 12 511 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 511 m²
    • w odległości 108 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2015, 8 510 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    104 673 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 510 m²
    • w odległości 591 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2015, 10 827 m²

    Bydgoszcz

    670 921 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 827 m²
    • w odległości 905 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2015, 6 397 m²

    Bydgoszcz, ulica TECHNICZNA

    275 274 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 397 m²
    • w odległości 395 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2015, 4 512 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 512 m²
    • w odległości 874 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2014, 10 000 m²

    Bydgoszcz

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 920 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2013, 4 230 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 2094

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 230 m²
    • w odległości 375 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2013, 2 470 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 470 m²
    • w odległości 204 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2011, 5 272 m²

    Bydgoszcz, ulica NENCKIEGO

    393 600 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 272 m²
    • w odległości 262 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 4 100 m²

    Bydgoszcz, ulica NENCKIEGO

    252 150 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 266 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2011, 10 000 m²

    Bydgoszcz

    1 193 100 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Bydgoszcz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 906 m² sprzedano za 167 157 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 167 157 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl