Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Olsztyn

Akt notarialny z 17 czerwca 2025 · Cietrzewia, Olsztyn

  • 17 czerwca 2025
  • Cietrzewia, Olsztyn

Cena transakcyjna

270 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

247zł/m²

Powierzchnia działki

1 091m²

Data aktu notarialnego

17 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
247 zł/m²
Powierzchnia działki
1 091 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
57803
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Cietrzewia, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Olsztyn, ulica Cietrzewia, obejmującą działkę o powierzchni 1 091 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 270 000 zł, co daje 247 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Olsztyna i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 091 m² 247 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0154.20/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

859SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 089,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 544,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 154)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olsztyn, ulica Cietrzewia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2026, 1 523 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    257 990 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 523 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 5 581 m²

    Olsztyn, ulica Sokola

    1 922 096 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 581 m²
    • w odległości 826 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 1 504 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 504 m²
    • w odległości 897 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 3 791 m²

    Olsztyn, ulica Sokola

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 791 m²
    • w odległości 754 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 1 502 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 502 m²
    • w odległości 861 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 80 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 80 m²
    • w odległości 466 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 18 499 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 499 m²
    • w odległości 872 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 3 541 m²

    Olsztyn, ulica Cietrzewia

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 541 m²
    • w odległości 141 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 2 340 m²

    Olsztyn, ulica Sokola

    840 090 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 340 m²
    • w odległości 869 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2021, 32 948 m²

    2 141 620 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 948 m²
    • w odległości 342 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 7 577 m²

    196 800 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 577 m²
    • w odległości 591 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2021, 2 211 m²

    Olsztyn, ulica Sokola

    738 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 211 m²
    • w odległości 907 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 27 m²

    Olsztyn, ulica Sokola

    5 166 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 878 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 czerwca 2021, 625 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 625 m²
    • w odległości 965 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2021, 1 515,5 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515,5 m²
    • w odległości 157 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2020, 1 091 m²

    Olsztyn, ulica Cietrzewia

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 091 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2020, 1 402 m²

    Olsztyn, ulica Sokola

    344 400 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 877 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 994 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza 11

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 300 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2019, 1 155 m²

    Olsztyn, ulica Cietrzewia

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 32 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 1 435 m²

    55 350 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 435 m²
    • w odległości 944 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2019, 3 791 m²

    Olsztyn, ulica Sokola

    701 100 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 791 m²
    • w odległości 754 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2019, 996 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 999 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 czerwca 2019, 14 355 m²

    Olsztyn, ulica Bałtycka

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 355 m²
    • w odległości 975 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 526 m²

    28 755 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 526 m²
    • w odległości 697 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2018, 1 018 m²

    101 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 682 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2018, 318 m²

    22 260 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 318 m²
    • w odległości 853 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2018, 1 861 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 861 m²
    • w odległości 818 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2018, 1 004 m²

    105 420 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 842 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2017, 683 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 683 m²
    • w odległości 882 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 maja 2017, 2 572 m²

    306 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 572 m²
    • w odległości 761 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 maja 2017, 2 572 m²

    306 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 572 m²
    • w odległości 761 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2016, 138 m²

    Olsztyn, ulica Sokola

    8 280 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 138 m²
    • w odległości 891 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2016, 1 861 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 861 m²
    • w odległości 818 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2015, 250,5 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 250,5 m²
    • w odległości 902 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2015, 1 777 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 777 m²
    • w odległości 135 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2015, 3 002 m²

    Olsztyn, ulica Cietrzewia

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 82 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2014, 1 002 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 764 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2013, 7 970,67 m²

    Olsztyn, ulica Kanarkowa

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 970,67 m²
    • w odległości 906 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2013, 7 970,67 m²

    Olsztyn, ulica Kanarkowa

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 970,67 m²
    • w odległości 916 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2013, 26 020 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 020 m²
    • w odległości 909 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2013, 2 004 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 004 m²
    • w odległości 124 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2011, 9 m²

    Olsztyn, ulica Orla

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 860 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2011, 26 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    12 681 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 m²
    • w odległości 504 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2011, 501 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 902 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2010, 1 515,5 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515,5 m²
    • w odległości 157 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2010, 764 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 764 m²
    • w odległości 723 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2009, 3 781 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 781 m²
    • w odległości 129 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2007, 28 870 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 870 m²
    • w odległości 494 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2007, 998 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 998 m²
    • w odległości 670 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2007, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 700 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2007, 15 333 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 333 m²
    • w odległości 608 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2007, 581 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 581 m²
    • w odległości 805 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2006, 3 031 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 031 m²
    • w odległości 157 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2006, 1 206 m²

    13 400 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 312 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2005, 3 030 m²

    Olsztyn, ulica Przepiórcza

    36 360 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 030 m²
    • w odległości 194 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Olsztyn?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 091 m² sprzedano za 270 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl