metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 59 działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

12.08.2019 Jagodowa 16, Krzeptów
Cena brutto
263 000 zł
4 727
zł / m² lokalu
55,43 m²
Powierzchnia lokalu
59 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.08.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 59 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 928 m². Łączna cena transakcji wyniosła 263 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Jagodowa 16, Krzeptów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_11_LOK (55 m²), budynek nr 328_BUD (517 m²), działkę nr 4/27 (317 m²), działkę nr 4/29 (486 m²), działkę nr 4/30 (519 m²), działkę nr 4/32 (472 m²), działkę nr 4/33 (468 m²), działkę nr 4/35 (752 m²), działkę nr 4/36 (142 m²), działkę nr 4/38 (334 m²), działkę nr 4/40 (299 m²), działkę nr 4/42 (442 m²), działkę nr 4/44 (443 m²), działkę nr 4/45 (317 m²), działkę nr 4/47 (299 m²), działkę nr 4/49 (442 m²), działkę nr 4/51 (432 m²), działkę nr 4/53 (347 m²), działkę nr 4/54 (503 m²), działkę nr 4/55 (510 m²), działkę nr 4/57 (299 m²), działkę nr 4/59 (420 m²), działkę nr 4/60 (441 m²), działkę nr 4/61 (120 m²), działkę nr 4/62 (137 m²), działkę nr 4/63 (30 m²), działkę nr 4/64 (30 m²), działkę nr 4/65 (120 m²), działkę nr 4/66 (137 m²), działkę nr 4/67 (30 m²), działkę nr 4/68 (30 m²), działkę nr 4/69 (120 m²), działkę nr 4/70 (167 m²), działkę nr 4/71 (59 m²), działkę nr 4/72 (345 m²), działkę nr 4/73 (120 m²), działkę nr 4/74 (30 m²), działkę nr 4/75 (30 m²), działkę nr 4/76 (121 m²), działkę nr 4/77 (120 m²), działkę nr 4/78 (30 m²), działkę nr 4/79 (30 m²), działkę nr 4/80 (120 m²), działkę nr 4/81 (120 m²), działkę nr 4/82 (30 m²), działkę nr 4/83 (30 m²), działkę nr 4/84 (120 m²), działkę nr 4/85 (122 m²), działkę nr 4/86 (30 m²), działkę nr 4/87 (30 m²), działkę nr 4/88 (120 m²), działkę nr 4/89 (59 m²), działkę nr 4/90 (366 m²), działkę nr 4/91 (120 m²), działkę nr 4/92 (30 m²), działkę nr 4/93 (30 m²), działkę nr 4/94 (314 m²), działkę nr 4/95 (120 m²), działkę nr 4/96 (30 m²), działkę nr 4/97 (30 m²) oraz działkę nr 4/99 (1 617 m²).

Składniki transakcji

61 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0012.4/80

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0012.4/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0012.4/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0012.4/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0012.4/82

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0012.4/82Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 813 zł/m² 2021 72 transakcje
7 747 zł/m² 2022 20 transakcji
11 318 zł/m² 2023 4 transakcje
11 654 zł/m² 2024 2 transakcje
11 148 zł/m² 2025 31 transakcji
12 538 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Jagodowa 16, Krzeptów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzeptów)

Sprzedane lokale w pobliżu – Krzeptów, ul. Jagodowa 16

do 1 km
Lokal 533 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 24.03.2026 12 538 43 m² · 94 m Lokal 400 000 zł 03.02.2026 11 139 36 m² · 0 m Lokal 584 000 zł 15.01.2026 16 263 36 m² · 86 m Lokal 720 000 zł 09.12.2025 20 050 36 m² · 78 m Lokal 581 000 zł 01.12.2025 14 191 41 m² · 94 m Lokal 565 000 zł 28.11.2025 11 168 51 m² · 0 m Lokal 657 000 zł 13.10.2025 11 717 56 m² · 94 m Lokal 371 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 15.07.2025 10 226 36 m² · 94 m Lokal 371 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 15.07.2025 10 226 36 m² · 94 m Lokal 371 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 15.07.2025 10 226 36 m² · 94 m Lokal 461 000 zł 03.07.2025 10 794 43 m² · 94 m Lokal 532 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 02.07.2025 14 692 36 m² · 94 m Lokal 495 000 zł 27.06.2025 11 533 43 m² · 94 m Lokal 580 000 zł 03.06.2025 14 027 41 m² · 0 m Lokal 575 000 zł 23.05.2025 11 283 51 m² · 78 m Lokal 572 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 25.04.2025 11 211 51 m² · 94 m Lokal 543 000 zł 24.04.2025 9 626 56 m² · 94 m Lokal 595 000 zł 24.04.2025 11 662 51 m² · 94 m Lokal 661 000 zł 16.04.2025 15 549 43 m² · 86 m Lokal 377 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 09.04.2025 10 498 36 m² · 94 m Lokal 546 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 08.04.2025 12 844 43 m² · 94 m Lokal 533 000 zł 08.04.2025 12 538 43 m² · 94 m Lokal 439 000 zł 02.04.2025 10 228 43 m² · 94 m Lokal 429 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 02.04.2025 9 995 43 m² · 94 m Lokal 534 000 zł 02.04.2025 12 562 43 m² · 94 m Lokal 439 000 zł 01.04.2025 10 279 43 m² · 94 m Lokal 442 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 28.03.2025 8 737 51 m² · 94 m Lokal 549 300 zł 28.03.2025 9 846 56 m² · 94 m Lokal 532 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 27.03.2025 14 692 36 m² · 94 m Lokal 437 000 zł 26.03.2025 10 232 43 m² · 94 m Lokal 546 000 zł 26.03.2025 12 844 43 m² · 94 m Lokal 439 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 15 · 26.03.2025 10 279 43 m² · 94 m Lokal 446 000 zł 21.03.2025 10 786 41 m² · 94 m Lokal 535 100 zł 27.01.2025 10 577 51 m² · 86 m Lokal 717 500 zł 26.09.2024 12 861 56 m² · 86 m Lokal 380 000 zł 18.09.2024 10 582 36 m² · 86 m Lokal 450 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 9 · 03.11.2023 10 586 43 m² · 34 m Lokal 510 000 zł 31.10.2023 11 997 43 m² · 0 m Lokal 414 000 zł 29.06.2023 11 529 36 m² · 78 m Lokal 405 000 zł 12.05.2023 11 163 36 m² · 78 m Lokal 419 000 zł 28.12.2022 8 282 51 m² · 78 m Lokal 395 000 zł 08.08.2022 11 000 36 m² · 78 m Lokal 359 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 6 · 12.07.2022 8 445 43 m² · 78 m Lokal 303 000 zł 06.07.2022 7 060 43 m² · 78 m Lokal 388 000 zł 08.06.2022 7 669 51 m² · 78 m Lokal 335 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 6 · 07.06.2022 7 844 43 m² · 78 m Lokal 339 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 6 · 26.05.2022 7 898 43 m² · 78 m Lokal 398 000 zł 06.05.2022 7 867 51 m² · 78 m Lokal 339 000 zł 07.04.2022 7 898 43 m² · 78 m Lokal 326 000 zł 26.02.2022 9 078 36 m² · 78 m Lokal 354 000 zł 26.02.2022 6 997 51 m² · 78 m Lokal 415 000 zł 25.02.2022 7 486 55 m² · 78 m Lokal 336 000 zł 24.02.2022 9 357 36 m² · 78 m Lokal 436 000 zł 24.02.2022 7 866 55 m² · 78 m Lokal 354 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 6 · 22.02.2022 6 997 51 m² · 78 m Lokal 325 000 zł 18.02.2022 7 609 43 m² · 78 m Lokal 375 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 9 · 16.02.2022 6 764 55 m² · 34 m Lokal 334 000 zł 16.02.2022 5 987 56 m² · 34 m Lokal 256 000 zł 16.02.2022 7 129 36 m² · 78 m Lokal 217 000 zł 16.02.2022 5 981 36 m² · 78 m Lokal 289 000 zł 30.12.2021 6 767 43 m² · 78 m Lokal 349 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 6 · 30.12.2021 8 210 43 m² · 78 m Lokal 381 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 6 · 30.12.2021 7 476 51 m² · 78 m Lokal 352 000 zł 30.12.2021 8 280 43 m² · 78 m Lokal 376 000 zł 30.12.2021 6 689 56 m² · 78 m Lokal 354 000 zł 30.12.2021 6 997 51 m² · 78 m Lokal 331 000 zł 29.12.2021 7 786 43 m² · 78 m Lokal 361 000 zł 29.12.2021 7 084 51 m² · 78 m Lokal 464 000 zł 29.12.2021 8 225 56 m² · 78 m Lokal 337 000 zł 29.12.2021 8 232 41 m² · 78 m Lokal 256 000 zł 29.12.2021 7 129 36 m² · 78 m Lokal 289 000 zł 29.12.2021 6 733 43 m² · 78 m Lokal 300 000 zł 29.12.2021 7 255 41 m² · 78 m Lokal 389 000 zł 28.12.2021 9 108 43 m² · 78 m Lokal 375 000 zł 28.12.2021 7 359 51 m² · 78 m Lokal 424 000 zł 28.12.2021 7 565 56 m² · 78 m Lokal 180 000 zł 28.12.2021 5 013 36 m² · 78 m Lokal 348 000 zł 28.12.2021 8 095 43 m² · 78 m Lokal 269 000 zł 28.12.2021 7 415 36 m² · 78 m Lokal 266 000 zł 28.12.2021 7 407 36 m² · 78 m Lokal 395 000 zł 28.12.2021 9 248 43 m² · 78 m Lokal 266 000 zł 28.12.2021 7 332 36 m² · 78 m Lokal 450 000 zł 28.12.2021 8 140 55 m² · 78 m Lokal 352 000 zł 28.12.2021 8 280 43 m² · 78 m Lokal 450 000 zł 27.12.2021 8 066 56 m² · 78 m Lokal 303 000 zł 27.12.2021 7 060 43 m² · 78 m Lokal 295 000 zł 27.12.2021 6 907 43 m² · 78 m Lokal 289 000 zł 27.12.2021 7 025 41 m² · 78 m Lokal 422 000 zł 27.12.2021 7 613 55 m² · 78 m Lokal 405 000 zł 27.12.2021 7 285 56 m² · 78 m Lokal 342 000 zł 27.12.2021 8 045 43 m² · 78 m Lokal 439 000 zł 26.11.2021 10 228 43 m² · 0 m Lokal 315 000 zł 24.11.2021 7 375 43 m² · 34 m Lokal 340 000 zł 23.11.2021 6 134 55 m² · 34 m Lokal 242 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 9 · 19.11.2021 5 666 43 m² · 34 m Lokal 249 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 9 · 10.11.2021 6 934 36 m² · 34 m Lokal 219 200 zł 22.10.2021 3 929 56 m² · 0 m Lokal 356 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 9 · 19.10.2021 7 037 51 m² · 34 m Lokal 218 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 9 · 19.10.2021 6 071 36 m² · 34 m Lokal 253 000 zł 06.10.2021 5 895 43 m² · 34 m Lokal 256 000 zł 01.10.2021 6 022 43 m² · 34 m Lokal 337 000 zł 28.09.2021 6 661 51 m² · 34 m Lokal 261 000 zł 28.09.2021 6 140 43 m² · 34 m Lokal 342 000 zł 28.09.2021 6 170 55 m² · 34 m Lokal 372 000 zł 28.09.2021 9 042 41 m² · 34 m Lokal 336 000 zł 27.09.2021 5 995 56 m² · 34 m Lokal 256 000 zł 27.09.2021 5 965 43 m² · 34 m Lokal 310 000 zł 27.09.2021 6 128 51 m² · 34 m Lokal 247 000 zł 27.09.2021 5 783 43 m² · 34 m Lokal 297 000 zł 27.09.2021 5 828 51 m² · 34 m Lokal 297 000 zł 27.09.2021 2 914 102 m² · 34 m Lokal 318 000 zł 27.09.2021 5 657 56 m² · 34 m Lokal 243 000 zł 27.09.2021 6 767 36 m² · 34 m Lokal 326 000 zł 21.09.2021 7 596 43 m² · 34 m Lokal 316 000 zł 21.09.2021 7 642 41 m² · 34 m Lokal 305 000 zł 21.09.2021 5 985 51 m² · 34 m Lokal 246 000 zł 21.09.2021 5 760 43 m² · 34 m Lokal 355 000 zł 21.09.2021 6 422 55 m² · 34 m Lokal 262 000 zł 21.09.2021 6 163 43 m² · 34 m Lokal 259 000 zł 21.09.2021 6 034 43 m² · 34 m Lokal 262 000 zł 20.09.2021 6 400 41 m² · 34 m Lokal 218 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 9 · 20.09.2021 6 071 36 m² · 34 m Lokal 360 000 zł 20.09.2021 6 476 56 m² · 34 m Lokal 222 000 zł Krzeptów, ul. Poziomkowa 9 · 20.09.2021 6 119 36 m² · 34 m Lokal 378 000 zł 20.09.2021 6 701 56 m² · 34 m Lokal 313 000 zł 20.09.2021 8 627 36 m² · 34 m Lokal 369 000 zł 20.09.2021 7 294 51 m² · 34 m Lokal 316 000 zł Krzeptów, ul. Jagodowa 20 · 03.08.2021 8 710 36 m² · 86 m Lokal 300 000 zł 16.07.2021 8 269 36 m² · 0 m Lokal 437 000 zł 30.11.2020 7 833 56 m² · 0 m Lokal 355 000 zł 12.11.2020 8 271 43 m² · 0 m Lokal 259 000 zł 20.10.2020 6 093 43 m² · 34 m Lokal 250 000 zł 13.10.2020 6 962 36 m² · 86 m Lokal 306 000 zł 21.08.2020 7 474 41 m² · 0 m Lokal 262 000 zł 05.06.2020 5 179 51 m² · 0 m Lokal 264 000 zł 02.06.2020 4 732 56 m² · 86 m Lokal 272 zł Krzeptów, ul. Jagodowa 20 · 27.12.2019 5 51 m² · 86 m Lokal 232 000 zł 19.12.2019 4 586 51 m² · 86 m Lokal 109 000 zł 16.12.2019 2 662 41 m² · 0 m Lokal 168 000 zł 16.12.2019 4 678 36 m² · 86 m Lokal 224 000 zł 05.11.2019 4 396 51 m² · 0 m Lokal 183 000 zł 30.10.2019 5 044 36 m² · 86 m Lokal 209 000 zł 23.10.2019 5 105 41 m² · 86 m Lokal 242 000 zł 17.10.2019 5 693 43 m² · 86 m Lokal 175 000 zł 16.10.2019 4 117 43 m² · 0 m Lokal 304 000 zł 15.10.2019 5 449 56 m² · 0 m Lokal 187 000 zł 03.10.2019 4 545 41 m² · 0 m Lokal 205 000 zł 03.10.2019 4 800 43 m² · 86 m Lokal 220 000 zł 23.09.2019 4 349 51 m² · 0 m Lokal 247 000 zł 23.09.2019 4 443 56 m² · 86 m Lokal 275 000 zł 19.09.2019 6 439 43 m² · 0 m Lokal 278 000 zł 17.09.2019 5 015 55 m² · 86 m Lokal 307 000 zł 17.09.2019 5 442 56 m² · 86 m Lokal 224 000 zł 12.09.2019 5 417 41 m² · 86 m Lokal 190 300 zł 12.09.2019 4 626 41 m² · 86 m Lokal 209 000 zł 10.09.2019 4 870 43 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 10.09.2019 5 238 51 m² · 86 m Lokal 269 000 zł 09.09.2019 6 298 43 m² · 86 m Lokal 216 000 zł 04.09.2019 2 992 72 m² · 0 m Lokal 108 000 zł 04.09.2019 3 008 36 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 04.09.2019 4 660 56 m² · 86 m Lokal 225 000 zł 04.09.2019 5 242 43 m² · 86 m Lokal 216 000 zł 04.09.2019 2 992 72 m² · 86 m Lokal 217 000 zł 30.08.2019 5 105 43 m² · 86 m Lokal 231 000 zł 30.08.2019 5 434 43 m² · 86 m Lokal 274 000 zł 30.08.2019 5 377 51 m² · 86 m Lokal 264 000 zł 27.08.2019 6 181 43 m² · 86 m Lokal 259 000 zł 27.08.2019 5 082 51 m² · 86 m Lokal 711 000 zł 23.08.2019 5 822 122 m² · 86 m Lokal 242 000 zł 23.08.2019 5 693 43 m² · 86 m Lokal 201 500 zł 23.08.2019 5 611 36 m² · 86 m Lokal 262 000 zł 23.08.2019 4 661 56 m² · 86 m Lokal 108 000 zł 22.08.2019 3 008 36 m² · 86 m Lokal 202 000 zł Krzeptów, ul. Jagodowa 20 · 22.08.2019 4 730 43 m² · 86 m Lokal 222 000 zł 22.08.2019 5 172 43 m² · 86 m Lokal 232 000 zł 22.08.2019 4 586 51 m² · 86 m Lokal 233 000 zł 21.08.2019 5 429 43 m² · 86 m Lokal 198 000 zł 21.08.2019 4 636 43 m² · 86 m Lokal 222 000 zł 21.08.2019 5 198 43 m² · 86 m Lokal 257 000 zł 20.08.2019 4 623 56 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 20.08.2019 4 449 43 m² · 0 m Lokal 244 000 zł 20.08.2019 5 740 43 m² · 86 m Lokal 268 000 zł 20.08.2019 4 835 55 m² · 86 m Lokal 168 000 zł 20.08.2019 4 678 36 m² · 86 m Lokal 264 500 zł 19.08.2019 5 228 51 m² · 86 m Lokal 231 000 zł 19.08.2019 5 434 43 m² · 86 m Lokal 259 000 zł 19.08.2019 4 659 56 m² · 86 m Lokal 168 500 zł 19.08.2019 4 692 36 m² · 86 m Lokal 230 000 zł 19.08.2019 5 359 43 m² · 86 m Lokal 276 000 zł 19.08.2019 4 924 56 m² · 86 m Lokal 241 000 zł 16.08.2019 4 335 56 m² · 0 m Lokal 232 000 zł 16.08.2019 4 586 51 m² · 86 m Lokal 294 000 zł 13.08.2019 5 212 56 m² · 0 m Lokal 217 000 zł 13.08.2019 5 248 41 m² · 0 m Lokal 245 500 zł 12.08.2019 4 429 55 m² · 0 m Lokal 216 000 zł 12.08.2019 5 033 43 m² · 0 m Lokal 249 000 zł 12.08.2019 5 857 43 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Krzeptów, ul. Jagodowa 16 · 12.08.2019 4 519 56 m² · 0 m Lokal 248 000 zł 12.08.2019 4 425 56 m² · 0 m Lokal 257 000 zł 12.08.2019 5 080 51 m² · 86 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 59 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jagodowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Krzeptów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krzeptów, Krzeptów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
263 000 zł
Powierzchnia
55,43 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 118 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 263 000 zł 4 745 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −57,6% mediana: 11 180 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 237 m ?
  • Cena o 57,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 180 zł/m²
Transakcje ?
118
Trend roczny ?
+9,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jagodowa 50,6 m² · 2025-11 · 0 m 564 000 zł 11 148 zł/m² ul. Poziomkowa 35,9 m² · 2025-12 · 78 m 715 000 zł 19 911 zł/m² ul. Poziomkowa 51 m² · 2025-05 · 78 m 574 000 zł 11 264 zł/m² ul. Jagodowa 35,9 m² · 2024-09 · 86 m 380 000 zł 10 582 zł/m² ul. Jagodowa 50,6 m² · 2025-01 · 86 m 535 000 zł 10 575 zł/m² ul. Jagodowa 35,9 m² · 2026-01 · 86 m 584 000 zł 16 263 zł/m² ul. Jagodowa 55,8 m² · 2024-09 · 86 m 710 000 zł 12 726 zł/m² ul. Jagodowa 42,5 m² · 2025-04 · 86 m 660 000 zł 15 526 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 34 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 1 302 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień62,1 dB Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru

Smolec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,1 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,4 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,3%.
  • Płynność rynku: 118 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 302 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 57,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości