Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 28 kwietnia 2022 · przy ulica Gromadzkiej, Katowice

  • 28 kwietnia 2022
  • przy ulica Gromadzkiej, Katowice
  • 3 składniki

Cena łączna

427 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

796,5m²

Udział 27/36 w działce o powierzchni 1 062 m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 062 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
796,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
537 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
616748
Udział
27/36
Powiat
Katowice
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
przy ulica Gromadzkiej, Katowice

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 062 m². Łączna cena transakcji wyniosła 427 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 27/36.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Gromadzkiej, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 57 (1 062 m², udział 27/36).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 27/36 3D
udział 27/36 3D
796,5 m² udział 27/36 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_63.57Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 049,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 629,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Gromadzkiej

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 lipca 2026, 162 m²

    Katowice, ulica Panewnicka 228c

    970 500 złCena za metr kwadratowy: 5 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 772 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2026, 334,75 m²

    Katowice, ulica Gorzycka 12

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 2 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 334,75 m²
    • w odległości 485 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2026

    Katowice, ulica przy ulica Wymysłów

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2026

    Katowice, ulica Gromadzka 61

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 1 kwietnia 2026, 408 m²

    Katowice, ulica przy ulica Kruczej

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 408 m²
    • w odległości 458 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2025

    Katowice, ulica Bł. Edmunda Bojanowskiego 28

    1 110 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2025

    Katowice, ulica Gromadzka 30b

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 października 2025, 184 m²

    Katowice, ulica Wietnamska 79a

    1 349 000 złCena za metr kwadratowy: 7 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 517 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2025, 85 m²

    Katowice, ulica Bł. Edmunda Bojanowskiego 87

    999 000 złCena za metr kwadratowy: 11 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 481 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 lipca 2025

    Katowice, ulica Panewnicka 99

    2 833 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025, 182 m²

    Katowice, ulica Szojdy 27

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 182 m²
    • w odległości 964 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2025

    Katowice, ulica Smoleńska 1

    226 940 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 230 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2025, 105 m²

    Katowice, ulica Bł. Edmunda Bojanowskiego 77

    1 175 000 złCena za metr kwadratowy: 11 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 475 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2025

    Katowice, ulica Ludowa 32

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 83 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2025

    Katowice, ulica przy ulica Panewnickiej

    1 165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2025

    Katowice, ulica Gromadzka 53h

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2025

    Katowice, ulica Bł. Edmunda Bojanowskiego 41

    999 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2025

    Katowice, ulica przy ulica Kijowskiej

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2025

    Katowice, ulica przy ulica Medyków

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 44 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2025

    Katowice, ulica Panewnicka 186

    1 541 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2024

    Katowice, ulica przy ulica Kazimierza Wielkiego

    698 025 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2024

    Katowice

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2024

    Katowice, ulica Gromadzka 51c

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2024

    Katowice, ulica Wietnamska 75

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2024

    Katowice, ulica Kijowska 14

    10 086 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2024

    Katowice, ulica przy ulica Wietnamskiej 71

    691 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2024

    Katowice, ulica Gromadzka 49d

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2024

    Katowice, ulica Twarda 7

    1 225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2024

    Katowice, ulica Ludowa 28

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2024

    Katowice

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2023

    Katowice, ulica przy ulica Gromadzkiej

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 listopada 2023, 91,87 m²

    Katowice, ulica rejon ulica Bł. Edmunda Bojanowskiego

    652 000 złCena za metr kwadratowy: 7 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,87 m²
    • w odległości 393 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2023

    Katowice, ulica Kijowska 1

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2023

    Katowice, ulica Gromadzka 49d

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2023

    Katowice, ulica przy ulica Panewnickiej

    238 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2022

    Katowice, ulica Bałtycka 65

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2022

    Katowice, ulica Gromadzka 32a

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2022

    Katowice

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2022

    Katowice, ulica Bałtycka 67

    2 934 204 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 862 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2021

    Katowice, ulica Wietnamska 59c

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Katowice, ulica Ludowa 1

    761 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 273 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2021

    Katowice, ulica przy ulica Uroczej

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2017

    Katowice, ulica Wietnamska 59

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 427 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl