Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 30 maja 2023 · przy ulica Szenwalda Lucjana, Katowice

  • 30 maja 2023
  • przy ulica Szenwalda Lucjana, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

370 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

542m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 maja 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
542 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
683 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
654959
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
przy ulica Szenwalda Lucjana, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

30 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 542 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to przy ul. Szenwalda Lucjana, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 90/3 (542 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

542 m² 683 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0003.AR_82.90/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

85SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 557,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 334,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,52%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 557,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica przy ul. Szenwalda Lucjana

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 września 2026

    Katowice, ulica Rzepakowa 1B, 1C, 1D, 1E, 1F

    83 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 września 2026

    Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 48

    3 148 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2026

    Katowice, ulica Borowa 30

    479 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2026

    Katowice, ulica Bolesława Prusa 102

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 90 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2026

    Katowice, ulica Nad Jarem 20

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2026

    Katowice, ulica Tyska 3

    1 625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2026

    Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 15b

    20 664 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2026

    Katowice, ulica Marmurowa 6a

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 maja 2026

    Katowice, ulica Kryniczna 13

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 15b

    5 306 175 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2026

    Katowice, ulica Jaworowa 70

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 marca 2026, 823 m²

    Katowice, ulica przy ulica Rzepakowej

    4 726 999 złCena za metr kwadratowy: 5 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 823 m²
    • w odległości 925 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2026

    Katowice, ulica w rejonie ulica Bolesława Prusa

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2025, 1 049,86 m²

    Katowice, ulica przy ulica Kolejowej

    4 305 000 złCena za metr kwadratowy: 4 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 049,86 m²
    • w odległości 976 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2025

    Katowice, ulica Krótka

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 listopada 2025

    Katowice, ulica Jaworowa 35

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2025

    Katowice, ulica Krótka 9

    297 892 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 września 2025

    Katowice, ulica Liliowa 5

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 69 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2025

    Katowice, ulica Nad Jarem 18

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 468 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025

    Katowice, ulica przy ulica Gen. Zygmunta Waltera Jankego

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2025

    Katowice, ulica Wesoła 33

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2025, 252,98 m², udział 2/10

    Katowice, ulica Motyli 22

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 252,98 m², udział 2/10
    • w odległości 964 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2025

    Katowice, ulica Sadowa 13

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 marca 2025

    Katowice, ulica Krótka 35

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  25. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z ośmioma działkami, 14 marca 2025

    Katowice

    11 254 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Katowice, ulica Juliusza Kossaka 4

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 listopada 2024

    Katowice, ulica Nad Jarem 17

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2024

    Katowice, ulica Bolesława Prusa 37

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2024

    Katowice, ulica Legnicka 18

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2024

    Katowice, ulica Leśna 18

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2024

    Katowice, ulica Lechicka 21

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 marca 2024

    Katowice, ulica Olszynowa 36

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lutego 2024

    Katowice, ulica Krótka 18

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2024

    Katowice, ulica Marcina Radockiego 44i

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2024

    Katowice, ulica Braci Wiechułów 22

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2024

    Katowice, ulica Gen. Jankego

    2 214 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2023

    Katowice, ulica Ziołowa 5

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    Katowice, ulica przy ulica Bolesława Prusa

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    Katowice, ulica Ziołowa 5

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  40. Sprzedaż 11 budynków wraz z 11 działkami, 12 grudnia 2023, 169,29 m²

    Katowice, ulica przy ulica Bolesława Prusa

    20 682 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 947 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2023

    Katowice, ulica Ziołowa 5

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 października 2023

    Katowice, ulica Jaworowa 33a

    70 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2023

    Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 84

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2023

    Katowice, ulica przy ulica Wapiennej

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 lipca 2023

    Katowice, ulica przy ulica Braci Wiechułów

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2023

    Katowice, ulica Odrodzenia 19

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  47. Sprzedaż pięciu budynków wraz z sześcioma działkami, 28 czerwca 2023, 9 881 m²

    Katowice, ulica przy ulica Rzepakowej

    1 zł

    • powierzchnia użytkowa 9 881 m²
    • w odległości 942 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 czerwca 2023

    Katowice, ulica Bolesława Prusa 107a

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2023

    Katowice, ulica Jaśminowa 18b

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    Katowice, ulica Ziołowa 5

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 października 2022

    Katowice, ulica Krótka 35

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2022

    Katowice, ulica Zaułek 12

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2022

    Katowice, ulica Leśna 28

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 maja 2022

    Katowice, ulica przy ulica Spółdzielczości

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022

    Katowice, ulica Legnicka 17

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2022

    Katowice, ulica Bolesława Prusa 60a

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021

    Katowice, ulica Bolesława Prusa 58B

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2021, 102,34 m²

    Katowice, ulica Kryniczna 4a

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 4 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,34 m²
    • w odległości 579 m

  59. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2021, 426,6 m²

    Katowice, ulica Legnicka 24

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 426,6 m²
    • w odległości 356 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2017

    Katowice, ulica Zaułek 7

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2017

    Katowice, ulica Lucjana Szenwalda 94a

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2017

    Katowice, ulica gen. Zygmunta Waltera Jankego 22

    429 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl