Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Katowice

Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · ulica Mieczysławy Ćwiklińskiej 19, Katowice

  • 17 grudnia 2025
  • ulica Mieczysławy Ćwiklińskiej 19, Katowice
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

236,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 473 m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
473 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
236,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
634 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
746692
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
ulica Mieczysławy Ćwiklińskiej 19, Katowice
Powiat
Katowice

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 473 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Mieczysławy Ćwiklińskiej 19, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 617/36 (473 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/2 3D
236,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246901_1.0013.AR_19.617/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Plan ogólny miasta Katowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-20
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 472,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 283,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 472,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Górne Lasy Pszczyńskie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Mieczysławy Ćwiklińskiej 19

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2026

    Katowice, ulica Rudolfa Niemczyka 22

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lutego 2026

    Katowice, ulica Rudolfa Zubera 3A

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 stycznia 2026

    Katowice, ulica Bohdanowicza

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    Katowice, ulica Józefa Elsnera 7

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Katowice, ulica przy ulica Domeyki

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    Katowice, ulica przy ulica Domeyki

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2025

    Katowice, ulica Arki Bożka 1

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 255 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2025, 108,34 m²

    Katowice, ulica Mieczysławy Ćwiklińskiej 26

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 6 646 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,34 m²
    • w odległości 155 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2024

    Katowice, ulica przy ulica Księdza Kubisty Stanisława

    1 333 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2024

    Katowice, ulica Jacka Woszczerowicza 25

    1 570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2024

    Katowice, ulica Józefa Elsnera 14

    1 165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2024

    Katowice, ulica przy ulica Kubisty

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 marca 2024

    Katowice, ulica Alojzego Wojtalewicza 2a

    975 840 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2024

    Katowice, ulica przy ulica Kołodzieja

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2023

    Katowice, ulica Rudolfa Niemczyka 7

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    Katowice, ulica Ludwika Solskiego 12

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 25 kwietnia 2023

    Katowice, ulica przy ulica Bohdanowicza i ulica Domeyki

    5 896 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 20 kwietnia 2023, 15,13 m²

    Katowice, ulica Bohdanowicza

    6 037 złCena za metr kwadratowy: 399 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,13 m²
    • w odległości 961 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 20 kwietnia 2023, 15,33 m²

    Katowice, ulica przy ulica Bohdanowicza

    6 037 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,33 m²
    • w odległości 965 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 18 kwietnia 2023, 15,62 m²

    Katowice, ulica przy ulica Bohdanowicza

    6 036 złCena za metr kwadratowy: 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,62 m²
    • w odległości 952 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 marca 2023

    Katowice, ulica przy ulica Solskiego Ludwika

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 listopada 2022

    Katowice, ulica Rudolfa Zubera 6b

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 18 października 2022

    Katowice, ulica przy ulica Bohdanowicza

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 18 października 2022

    Katowice, ulica przy ulica Bohdanowicza i ulica Domeyki

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2022

    Katowice, ulica Bł. Ks. Stanisława Kubisty 2e

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 marca 2022

    Katowice, ulica w pobliżu ulica Zająca Aleksandra

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2021

    Katowice, ulica Białobrzeska 2

    2 320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2021

    Katowice, ulica Księdza Wiktora Matejczyka 1

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl