Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Katowice (kod teryt: 2469)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

10.04.2026 ul. Stara Kłodnicka 35, Katowice

Cena brutto

360 000 zł

7 484

zł / m² lokalu

48,1 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 150 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Katowic (kod teryt: 2469). Adres przypisany do transakcji to ul. Stara Kłodnicka 35, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (48 m²), budynek nr 3_BUD (2 m²), działkę nr 14/29 (138 m²), działkę nr 15/2 (10 m²) oraz działkę nr 98/7 (1 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 48,1 m²

Cena lokali mieszkanie: 360 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 7 484 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 10.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Pełny adres ul. Stara Kłodnicka 35, Katowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Katowice (kod teryt: 2469)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu ul. Stara Kłodnicka 35, Katowice

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

246901_1.0003.AR_71.14/29.3_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Cena brutto

360 000 zł

Cena / m²

7 484 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

10.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. ul. Stara Kłodnicka 35

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

246901_1.0003.AR_71.14/29.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

103/10000

Data

10.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. ul. Stara Kłodnicka 35

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246901_1.0003.AR_71.14/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

14/29

Powierzchnia ewidencyjna

13 396 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

138 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

103/10000

Data

10.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. ul. Stara Kłodnicka 35

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246901_1.0003.AR_71.15/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

15/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 000 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

10 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

103/10000

Data

10.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice, ul. Kłodnicka 82

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246901_1.0003.AR_68.98/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

98/7

Powierzchnia ewidencyjna

136 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

103/10000

Data

10.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Katowice (kod teryt: 2469)

Adres

Katowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246901_1.0003.AR_71.14/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246901_1.0003.AR_71.14/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246901_1.0003.AR_68.98/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246901_1.0003.AR_68.98/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246901_1.0003.AR_71.15/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246901_1.0003.AR_71.15/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 239 zł/m² 2021 60 transakcji

4 858 zł/m² 2022 23 transakcje

4 807 zł/m² 2023 19 transakcji

6 195 zł/m² 2024 15 transakcji

6 348 zł/m² 2025 22 transakcje

6 606 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu ul. Stara Kłodnicka 35, Katowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dz. Ligota)

Sprzedane lokale w pobliżu – Katowice, ul. ul. Stara Kłodnicka 35

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica ul. Stara Kłodnicka Województwo śląskie Powiat powiat Katowice Gmina Katowice Jednostka ewidencyjna Katowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dz. Ligota, Katowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Katowicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

360 000 zł

Powierzchnia

48,1 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 360 000 zł 7 484 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +15,6% mediana: 6 473 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–49 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 4 447–5 220

3 5 220–5 994

5 5 994–6 767

Ta nieruchomość 3 6 767–7 540

0 7 540–8 313

3 8 313–9 087

1 9 087–9 860

2 9 860–10 633

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 44 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 273 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 168 m ?
Cena o 15,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 473 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+27,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. ul. Stara Kłodnicka 48,1 m² · 2026-04 · 0 m ul. Stara Kłodnicka 47,9 m² · 2025-07 · 27 m ul. Stara Kłodnicka 35 m² · 2025-06 · 43 m ul. Stara Kłodnicka 34,8 m² · 2026-01 · 43 m ul. Stara Kłodnicka 34,9 m² · 2025-04 · 43 m ul. Stara Kłodnicka 35 m² · 2025-03 · 43 m ul. Kłodnicka 38,9 m² · 2026-06 · 47 m ul. Kłodnicka 38,9 m² · 2025-12 · 47 m ul. Kłodnicka 38,9 m² · 2025-11 · 47 m ul. Kłodnicka 38,9 m² · 2025-05 · 47 m ul. ul. Kłodnicka 53,8 m² · 2026-03 · 59 m ul. ul. Kłodnicka 53,8 m² · 2025-03 · 59 m ul. ul. Kłodnicka 53,8 m² · 2025-04 · 59 m ul. Kłodnicka 38 m² · 2025-08 · 105 m ul. ul. Kłodnicka 52,4 m² · 2025-02 · 124 m ul. Stara Kłodnicka 36,1 m² · 2025-07 · 126 m ul. Stara Kłodnicka 36,1 m² · 2025-04 · 126 m ul. Stara Kłodnicka 36,1 m² · 2025-03 · 126 m ul. ul. Kłodnicka 47,8 m² · 2025-09 · 196 m ul. Grzyśki 60,8 m² · 2025-03 · 243 m ul. Kłodnicka 35,1 m² · 2025-12 · 262 m ul. Hetmańska 66,3 m² · 2024-12 · 321 m ul. Kazimierza Gołby 50,8 m² · 2024-12 · 330 m ul. Rolna 46,1 m² · 2025-04 · 339 m ul. Rolna 37,9 m² · 2024-10 · 339 m ul. Rolna 46,1 m² · 2025-09 · 339 m ul. ul. Panewnicka 56 m² · 2025-01 · 383 m ul. ul. Orkana Władysława 59,9 m² · 2026-04 · 385 m ul. Orkana Władysława 54 m² · 2025-10 · 394 m ul. Orkana Władysława 90,3 m² · 2025-01 · 394 m ul. Rolna 56,5 m² · 2025-10 · 395 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 40,7 m² · 2026-06 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 56,3 m² · 2026-07 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 56,9 m² · 2025-12 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 102,9 m² · 2026-01 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 51 m² · 2025-06 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 59,7 m² · 2025-04 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 51,5 m² · 2024-12 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 50,2 m² · 2025-05 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 40,7 m² · 2025-01 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 39,2 m² · 2025-04 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 49,9 m² · 2025-06 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 57,3 m² · 2025-09 · 402 m ul. ul. Ks. Jana Dzierżonia 60 m² · 2025-01 · 402 m ul. Orkana Władysława 65,5 m² · 2025-04 · 405 m ul. Orkana Władysława 40,9 m² · 2025-04 · 405 m ul. Orkana Władysława 86,6 m² · 2026-06 · 405 m ul. ul. Kredytowa 43,9 m² · 2026-05 · 409 m ul. ul. Kredytowa 43,9 m² · 2026-03 · 409 m ul. ul. Kredytowa 43,9 m² · 2025-09 · 409 m ul. Władysława Orkana 60,9 m² · 2024-11 · 412 m ul. Władysława Orkana 54,3 m² · 2025-11 · 412 m ul. Władysława Orkana 55 m² · 2025-04 · 412 m ul. Władysława Orkana 50,5 m² · 2026-03 · 412 m ul. Władysława Orkana 78,2 m² · 2026-04 · 421 m ul. Władysława Orkana 53,6 m² · 2026-07 · 421 m ul. Władysława Orkana 37,5 m² · 2026-06 · 421 m ul. ul. Zielonogórska 53,7 m² · 2026-06 · 423 m ul. Władysława Orkana 42,5 m² · 2025-07 · 425 m ul. Władysława Orkana 57 m² · 2026-05 · 425 m ul. Panewnicka 51,1 m² · 2025-05 · 426 m ul. Orkana Władysława 63,5 m² · 2025-04 · 432 m ul. Orkana Władysława 48,2 m² · 2025-11 · 432 m ul. Zielonogórska 37,4 m² · 2025-04 · 436 m ul. Zielonogórska 49,1 m² · 2026-03 · 436 m ul. Władysława Orkana 70,6 m² · 2025-08 · 439 m ul. Władysława Orkana 50,7 m² · 2026-02 · 439 m ul. Orkana Władysława 75,2 m² · 2026-03 · 439 m ul. Orkana Władysława 74,5 m² · 2025-07 · 439 m ul. Grunwaldzka 56,5 m² · 2025-02 · 440 m ul. ul. Panewnicka 52,2 m² · 2026-06 · 440 m ul. ul. Zielonogórska 53,2 m² · 2025-07 · 441 m ul. ul. Zielonogórska 53,2 m² · 2025-10 · 441 m ul. ul. Zielonogórska 70 m² · 2026-05 · 453 m ul. Władysława Orkana 115,8 m² · 2025-09 · 457 m ul. Władysława Orkana 43,3 m² · 2026-06 · 457 m ul. Orkana Władysława 57,1 m² · 2025-12 · 457 m ul. Orkana Władysława 57,1 m² · 2025-10 · 457 m ul. ul. Średnia 44,4 m² · 2024-11 · 465 m ul. ul. Świdnicka 54,4 m² · 2025-05 · 466 m ul. Władysława Orkana 55,8 m² · 2025-03 · 468 m ul. Władysława Orkana 56,2 m² · 2025-03 · 468 m ul. Orkana Władysława 59,4 m² · 2026-03 · 469 m ul. ul. Zielonogórska 47,8 m² · 2025-12 · 473 m ul. ul. Panewnicka 53,1 m² · 2025-11 · 476 m ul. ul. Świdnicka 64,3 m² · 2026-02 · 484 m ul. ul. Świdnicka 64,3 m² · 2026-04 · 484 m ul. Zielonogórska 52,5 m² · 2025-06 · 488 m ul. Zielonogórska 53,2 m² · 2024-11 · 488 m ul. Zielonogórska 53,2 m² · 2025-02 · 488 m ul. ul. Wozaków 68,9 m² · 2026-03 · 497 m ul. Grunwaldzka 50,1 m² · 2026-04 · 500 m ul. Świdnicka 51,6 m² · 2025-04 · 502 m ul. Zielonogórska 54,9 m² · 2026-02 · 503 m ul. Zielonogórska 54,9 m² · 2026-05 · 503 m ul. Orkana Władysława 37,3 m² · 2025-06 · 503 m ul. Orkana Władysława 73 m² · 2025-03 · 504 m ul. Kredytowa 67,1 m² · 2025-04 · 506 m ul. Świdnicka 50,5 m² · 2026-07 · 514 m ul. Świdnicka 58,2 m² · 2025-10 · 514 m ul. ul. Kredytowa 51,1 m² · 2025-10 · 517 m ul. ul. Kredytowa 32,4 m² · 2025-11 · 517 m ul. ul. Zielonogórska 54,9 m² · 2025-01 · 518 m ul. Grunwaldzka 38,5 m² · 2025-12 · 520 m ul. Władysława Orkana 43,4 m² · 2025-09 · 524 m ul. Panewnicka 51,8 m² · 2026-05 · 533 m ul. Orkana Władysława 47,1 m² · 2025-07 · 553 m ul. Panewnicka 50,9 m² · 2026-04 · 554 m ul. Orkana Władysława 47,1 m² · 2026-03 · 570 m ul. Zielonogórska 51,4 m² · 2025-01 · 572 m ul. Zielonogórska 48,2 m² · 2026-01 · 572 m ul. Zielonogórska 51,4 m² · 2025-08 · 572 m ul. ul. Stefana Żeromskiego 50,7 m² · 2025-01 · 581 m ul. Świdnicka 48,7 m² · 2026-06 · 582 m ul. Świdnicka 36,9 m² · 2026-07 · 582 m ul. Świdnicka 38,8 m² · 2025-12 · 582 m ul. Orkana Władysława 37,3 m² · 2025-03 · 582 m ul. ul. Zielonogórska 35,9 m² · 2025-09 · 586 m ul. Stefana Żeromskiego 47,1 m² · 2026-03 · 587 m ul. Stefana Żeromskiego 47,1 m² · 2026-02 · 587 m ul. Panewnicka 50,5 m² · 2025-01 · 595 m ul. Świdnicka 39,2 m² · 2026-07 · 596 m ul. ul. Zielonogórska 62,1 m² · 2026-06 · 609 m ul. Zielonogórska 61,1 m² · 2024-12 · 614 m ul. Świdnicka 38,4 m² · 2025-11 · 617 m ul. ul. Hetmańska 45,2 m² · 2026-05 · 619 m ul. Koszalińska 58,2 m² · 2025-07 · 620 m ul. Koszalińska 58,2 m² · 2025-03 · 620 m ul. ul. Franciszkańska 77,2 m² · 2024-10 · 620 m ul. ul. Zielonogórska 54,5 m² · 2025-12 · 624 m ul. Zielonogórska 62,1 m² · 2026-02 · 626 m ul. Koszalińska 54,6 m² · 2025-04 · 629 m ul. Kłodnicka 76,2 m² · 2025-07 · 634 m ul. Rolna 73,3 m² · 2025-08 · 642 m ul. Rolna 62,2 m² · 2026-03 · 642 m ul. ul. Smolna 80,7 m² · 2025-06 · 644 m ul. ul. Smolna 80,7 m² · 2025-12 · 644 m ul. Zielonogórska 47,3 m² · 2025-10 · 645 m ul. ul. Świdnicka 53 m² · 2026-05 · 648 m ul. ul. Świdnicka 57 m² · 2026-04 · 648 m ul. ul. Piotrowicka 93,6 m² · 2025-01 · 651 m ul. ul. Piotrowicka 93,6 m² · 2025-01 · 651 m ul. ul. Piotrowicka 93,6 m² · 2026-03 · 651 m ul. Koszalińska 34,5 m² · 2025-10 · 651 m ul. Koszalińska 35,7 m² · 2026-05 · 651 m ul. Ligocka 47,8 m² · 2024-11 · 652 m ul. Rolna 73,4 m² · 2025-12 · 652 m ul. Zofii Kossak-Szczuckiej 53,9 m² · 2025-11 · 652 m ul. Rolna 46,8 m² · 2024-10 · 660 m ul. ul. Smolna 52,5 m² · 2026-01 · 661 m ul. Słupska 55,3 m² · 2026-04 · 664 m ul. Piotrowicka 79,8 m² · 2025-06 · 671 m ul. ul. Koszalińska 35,7 m² · 2025-01 · 671 m ul. ul. Koszalińska 34,5 m² · 2025-02 · 671 m ul. ul. Koszalińska 36,5 m² · 2026-02 · 671 m ul. ul. Koszalińska 34,5 m² · 2025-01 · 671 m ul. ul. Słupska 48,8 m² · 2026-02 · 673 m ul. ul. Słupska 50,2 m² · 2025-01 · 673 m ul. ul. Słupska 53,6 m² · 2025-12 · 673 m ul. ul. Świdnicka 54,7 m² · 2026-01 · 676 m ul. ul. Koszalińska 47,6 m² · 2026-02 · 677 m ul. Rolna 59,5 m² · 2025-10 · 679 m ul. ul. Koszalińska 36,5 m² · 2025-03 · 682 m ul. ul. Koszalińska 36,5 m² · 2025-10 · 682 m ul. ul. Piotrowicka 59 m² · 2024-12 · 685 m ul. ul. Piotrowicka 48,5 m² · 2026-03 · 685 m ul. Nasypowa 36 m² · 2026-07 · 687 m ul. Koszalińska 47,2 m² · 2024-12 · 689 m ul. ul. Józefa Ligęzy 25,5 m² · 2025-04 · 691 m ul. Zielonogórska 55 m² · 2025-05 · 692 m ul. Piotrowicka 28,5 m² · 2025-08 · 694 m ul. ul. Józefa Ligęzy 48,5 m² · 2025-09 · 695 m ul. ul. Józefa Ligęzy 49,4 m² · 2025-04 · 695 m ul. ul. Józefa Ligęzy 49,4 m² · 2024-10 · 695 m ul. Rolna 48,7 m² · 2025-08 · 696 m ul. Rolna 54,5 m² · 2026-05 · 696 m ul. Zielonogórska 54,3 m² · 2024-12 · 698 m ul. Słupska 54,3 m² · 2025-02 · 699 m ul. Słupska 49,8 m² · 2025-01 · 699 m ul. Filarowa 62,2 m² · 2025-05 · 700 m ul. Filarowa 62,2 m² · 2026-03 · 700 m ul. Filarowa 62,2 m² · 2026-03 · 700 m ul. ul. Piotrowicka 56,1 m² · 2025-02 · 701 m ul. ul. Piotrowicka 49,2 m² · 2025-02 · 701 m ul. Koszalińska 49,1 m² · 2025-11 · 702 m ul. Koszalińska 48 m² · 2025-10 · 702 m ul. Koszalińska 31,6 m² · 2024-12 · 702 m ul. Piotrowicka 11,6 m² · 2025-10 · 705 m ul. Piotrowicka 50,6 m² · 2025-06 · 705 m ul. Słupska 55,6 m² · 2025-01 · 706 m ul. Piotrowicka 70,5 m² · 2025-04 · 707 m ul. ul. Rolna 63,4 m² · 2025-11 · 710 m ul. Rolna 50,6 m² · 2025-09 · 712 m ul. Piotrowicka 48,5 m² · 2025-09 · 713 m ul. Piotrowicka 59 m² · 2026-02 · 713 m ul. Piotrowicka 69,7 m² · 2026-03 · 713 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Katowice

sprawdzone 03.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

12 816 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

6 473 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

98,0%

Mieszkań w sprzedaży

7 563 od 46 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 257 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,3dB

PD120/ ul. Piotrowicka dz. ew. nr 117/2

D_24_000563_001 · 727 m · 15.02.2022 Głośno

Dzień62,3 dB Noc57,7 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,3 dB
Data / okres: 14.02.2022 – 15.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,7 dB
Data / okres: 14.02.2022 – 15.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,2dB

PD109/ ul. Załęska 1

D_24_000552_001 · 851 m · 04.02.2022 Głośno

Dzień60,2 dB Noc55,4 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,2 dB
Data / okres: 03.02.2022 – 04.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,4 dB
Data / okres: 03.02.2022 – 04.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,3dB

PD042/działka nr 88/4 ark. 73 obrębu Dz. Ligota

D_24_000485_001 · 860 m · 13.04.2022 Bardzo głośno

Dzień71,3 dB Noc65,1 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,3 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 65,1 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,6dB

PD095/ul. Panewnicka dz.ew.nr 72

D_24_000538_001 · 941 m · 10.02.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień59,6 dB Noc54,8 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,6 dB
Data / okres: 09.02.2022 – 10.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,8 dB
Data / okres: 09.02.2022 – 10.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,2dB

PD083/działka nr 102/2 ark.41 obrębu Dz.Ligota

D_24_000526_001 · 1 015 m · 13.04.2022 Bardzo głośno

Dzień70,2 dB Noc63,4 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,2 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,4 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Katowice; część danych: Katowice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Katowice ?

277 415 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Katowice ?

-0,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Katowice ?

2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Katowicach ?

1,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Katowicach ?

10 801,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Katowicach ?

115,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Katowicach ?

41,4 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Katowice ?

12 633,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Katowice ?

274 847 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Katowice ?

267 041 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Katowice; część danych: Katowice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 15,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,9%.
Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 727 metrów stąd, wyniósł 62,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Cena o 15,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.