Bezprzetargowa

Sprzedaż lokalu wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 924 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.11.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

27.11.2010 Tadeusza Kościuszki 41, Ścinawa

Cena brutto

75 924 zł

1 147

zł / m² lokalu

63,41 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka i 1 lokal

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2010 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 131 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 924 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 41, Ścinawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (63 m²) oraz działkę nr 541/3 (131 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 63,41 m²

Cena lokali mieszkanie: 72 754 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 1 147 zł/m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 27.11.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Tadeusza Kościuszki 41, Ścinawa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Kościuszki 41, Ścinawa

Składniki transakcji

2 składniki

Id lokalu

021104_4.0002.744_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Powierzchnia przynależna

3 m²

Cena brutto

72 754 zł

Cena / m²

1 147 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.11.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Adres

Ścinawa, ul. Tadeusza Kościuszki 41

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021104_4.0002.541/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

541/3

Powierzchnia ewidencyjna

131 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena brutto działki

3 170 zł

Cena / m²

24 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.11.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021104_4.0002.541/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 095 zł/m² 2021 9 transakcji

2 757 zł/m² 2022 8 transakcji

2 822 zł/m² 2023 6 transakcji

3 238 zł/m² 2024 12 transakcji

3 451 zł/m² 2025 16 transakcji

4 947 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Kościuszki 41, Ścinawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 2.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ścinawa, ul. Tadeusza Kościuszki 41

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Tadeusza Kościuszki Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Ścinawa Jednostka ewidencyjna Ścinawa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 2., Ścinawa Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

75 924 zł

Powierzchnia

63,41 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 75 924 zł 1 197 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −71,9% mediana: 4 258 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 3 239–3 574

3 3 574–3 909

0 3 909–4 245

0 4 245–4 580

1 4 580–4 915

2 4 915–5 250

1 5 250–5 585

1 5 585–5 920

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 32 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 207 m ?
Cena o 71,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 66 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 258 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+75%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Tadeusza Kościuszki 49,2 m² · 2025-12 · 265 m ul. Tadeusza Kościuszki 48,7 m² · 2025-11 · 265 m ul. Tadeusza Kościuszki 48,8 m² · 2025-04 · 265 m ul. Tadeusza Kościuszki 61,2 m² · 2025-08 · 332 m ul. Tadeusza Kościuszki 60,4 m² · 2025-12 · 332 m ul. Tadeusza Kościuszki 48,5 m² · 2025-10 · 340 m ul. Władysława Stanisława Reymonta 31,6 m² · 2025-09 · 420 m ul. Władysława Jagiełły 50,8 m² · 2024-11 · 473 m ul. Władysława Jagiełły 50,8 m² · 2025-04 · 473 m ul. Władysława Jagiełły 50,5 m² · 2026-03 · 473 m ul. Władysława Jagiełły 93,3 m² · 2025-05 · 522 m ul. Jana Pawła II 38,2 m² · 2025-05 · 530 m ul. Jana Pawła II 20,8 m² · 2024-11 · 530 m ul. Jana Pawła II 91,1 m² · 2025-03 · 534 m ul. Władysława Jagiełły 86,9 m² · 2026-02 · 537 m ul. Władysława Jagiełły 42,1 m² · 2025-07 · 538 m ul. Lipowa 55,8 m² · 2025-12 · 548 m ul. Ignacego Paderewskiego 55,6 m² · 2024-10 · 577 m ul. Ignacego Paderewskiego 66,3 m² · 2024-11 · 595 m ul. Lipowa 81,4 m² · 2025-12 · 602 m ul. Fryderyka Chopina 66,6 m² · 2024-12 · 624 m ul. Stefana Batorego 66,7 m² · 2026-04 · 626 m ul. Stefana Batorego 41,9 m² · 2025-03 · 626 m ul. Fryderyka Chopina 63,9 m² · 2026-04 · 642 m ul. Fryderyka Chopina 63,7 m² · 2025-02 · 642 m ul. Fryderyka Chopina 50,8 m² · 2026-01 · 645 m ul. Lipowa 47,4 m² · 2025-06 · 646 m ul. Kościelna 62,3 m² · 2024-10 · 652 m ul. Kościelna 67,8 m² · 2024-12 · 652 m ul. Lubińska 47,7 m² · 2025-10 · 660 m ul. Kołomłyńska 5,4 m² · 2026-04 · 694 m ul. Ogrodowa 54,2 m² · 2025-09 · 704 m ul. Lipowa 49,8 m² · 2024-10 · 725 m ul. Lipowa 6,5 m² · 2024-09 · 725 m ul. Ogrodowa 42,8 m² · 2025-12 · 728 m ul. Różana 20,7 m² · 2025-05 · 731 m ul. Różana 29,8 m² · 2025-05 · 731 m ul. Adama Mickiewicza 58,3 m² · 2025-12 · 736 m ul. Adama Mickiewicza 23,5 m² · 2025-08 · 737 m ul. Stefana Batorego 44,8 m² · 2025-06 · 743 m ul. Szkolna 51,5 m² · 2026-03 · 766 m ul. Szkolna 59,9 m² · 2025-06 · 766 m ul. Adama Mickiewicza 34 m² · 2025-02 · 772 m ul. Adama Mickiewicza 85,8 m² · 2025-01 · 772 m ul. Wołowska 60,8 m² · 2026-03 · 791 m ul. Robotnicza 59,9 m² · 2025-10 · 804 m ul. Rynek 47,8 m² · 2024-10 · 806 m ul. Rynek 37,3 m² · 2026-03 · 806 m ul. Rynek 37,3 m² · 2025-03 · 806 m ul. Różana 50,1 m² · 2025-11 · 806 m ul. Szeroka 93,4 m² · 2025-07 · 823 m ul. Różana 50 m² · 2026-01 · 833 m ul. Wesoła 62,2 m² · 2025-02 · 834 m ul. Wesoła 65,5 m² · 2025-06 · 834 m ul. Polna 27,2 m² · 2025-02 · 864 m ul. Sportowa 50,6 m² · 2026-06 · 913 m ul. Sportowa 33,2 m² · 2024-10 · 913 m ul. Sportowa 58 m² · 2025-06 · 923 m ul. Sportowa 59,4 m² · 2025-02 · 923 m ul. Sportowa 42,5 m² · 2026-02 · 974 m ul. Wołowska 59,4 m² · 2024-11 · 981 m ul. Wołowska 34,8 m² · 2026-03 · 981 m ul. Wołowska 70,6 m² · 2025-09 · 1005 m ul. Wołowska 27,2 m² · 2026-03 · 1029 m ul. Wołowska 27,2 m² · 2026-03 · 1029 m ul. Klasztorna 49,4 m² · 2025-12 · 1091 m ul. Wrocławska 26,3 m² · 2024-10 · 1695 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 179 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

3,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?

2,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 228 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 510 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 71,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 75,0%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.