metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

27.06.2025 Hipolita Cegielskiego, Jelcz-Laskowice
Cena brutto
65 000 zł
13
zł / m²
1 996,17 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 996 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Hipolita Cegielskiego, Jelcz-Laskowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1800_BUD (375 m²), budynek nr 64_BUD (704 m²), budynek nr 65_BUD (822 m²), budynek nr 66_BUD (95 m²) oraz działkę nr 25/1 (5 103 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_4.0002.AR_32.25/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 384 zł/m² 2021 26 transakcji
5 160 zł/m² 2022 22 transakcje
5 166 zł/m² 2023 15 transakcji
7 741 zł/m² 2024 9 transakcji
8 072 zł/m² 2025 37 transakcji
9 930 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Hipolita Cegielskiego, Jelcz-Laskowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Laskowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jelcz-Laskowice

do 1 km
Budynek 460 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Stokrotkowa 2 · 04.03.2026 8 305 ~ 55 ~ m² · 888 m Budynek 1 040 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Makowa 5 · 30.01.2026 11 556 ~ 90 ~ m² · 742 m Budynek 4 182 000 zł 19.12.2025 8 050 ~ 519 ~ m² · 787 m Budynek 450 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Stokrotkowa 6 · 10.12.2025 8 142 ~ 55 ~ m² · 884 m Budynek 380 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Stokrotkowa 32 · 13.11.2025 7 322 ~ 52 ~ m² · 862 m Budynek 940 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Rumiankowa 139A · 24.10.2025 11 753 ~ 80 ~ m² · 532 m Budynek 1 450 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 18 · 03.10.2025 13 549 ~ 107 ~ m² · 446 m Budynek 180 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Józefa Bożka 9B · 30.09.2025 3 202 ~ 56 ~ m² · 540 m Budynek 1 100 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Bociania 20 · 09.09.2025 7 108 ~ 155 ~ m² · 688 m Budynek 1 000 000 zł 14.07.2025 12 217 ~ 82 ~ m² · 724 m Budynek 60 000 zł 10.06.2025 3 366 ~ 18 ~ m² · 0 m Budynek 70 000 zł 23.05.2025 3 683 ~ 19 ~ m² · 115 m Budynek 70 000 zł 17.04.2025 3 746 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 76 500 zł 12.03.2025 4 094 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 650 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Rumiankowa 55 · 07.03.2025 7 821 ~ 83 ~ m² · 620 m Budynek 650 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Frezjowa 13 · 24.02.2025 8 072 ~ 81 ~ m² · 780 m Budynek 715 000 zł 30.01.2025 7 084 ~ 101 ~ m² · 648 m Budynek 590 000 zł 07.11.2024 7 741 ~ 76 ~ m² · 617 m Budynek 745 000 zł 02.10.2024 6 176 ~ 121 ~ m² · 500 m Budynek 696 918 zł Jelcz-Laskowice, ul. Sowia 17 · 03.07.2024 520 ~ 1 340 ~ m² · 646 m Budynek 580 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Słonecznikowy 8 · 12.04.2024 6 876 ~ 84 ~ m² · 683 m Budynek 940 000 zł 18.03.2024 11 962 ~ 79 ~ m² · 704 m Budynek 760 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Słonecznikowy 9 · 05.12.2023 6 817 ~ 111 ~ m² · 690 m Budynek 800 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Bażantowa 37 · 30.11.2023 5 166 ~ 155 ~ m² · 855 m Budynek 50 000 zł 13.11.2023 25 ~ 1 996 ~ m² · 0 m Budynek 280 000 zł 22.08.2023 2 460 ~ 114 ~ m² · 464 m Budynek 600 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 8 · 03.03.2023 5 621 ~ 107 ~ m² · 395 m Budynek 750 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 16 · 15.02.2023 7 018 ~ 107 ~ m² · 436 m Budynek 3 120 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Kanarkowa 7 · 15.12.2022 14 826 ~ 210 ~ m² · 779 m Budynek 1 150 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Bociania 18 · 28.10.2022 8 520 ~ 135 ~ m² · 691 m Budynek 35 000 zł 07.09.2022 30 ~ 1 177 ~ m² · 59 m Budynek 519 000 zł 23.06.2022 5 160 ~ 101 ~ m² · 532 m Budynek 700 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Włoska 4 · 08.04.2022 6 168 ~ 113 ~ m² · 621 m Budynek 35 000 zł 04.02.2022 30 ~ 1 177 ~ m² · 59 m Budynek 1 000 000 zł 25.01.2022 6 330 ~ 158 ~ m² · 450 m Budynek 900 000 zł 25.01.2022 1 596 ~ 564 ~ m² · 936 m Budynek 698 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Włoska 6 · 21.01.2022 6 149 ~ 114 ~ m² · 601 m Budynek 350 000 zł 27.10.2021 6 045 ~ 58 ~ m² · 540 m Budynek 650 000 zł 18.10.2021 6 714 ~ 97 ~ m² · 768 m Budynek 30 000 zł 22.09.2021 25 ~ 1 177 ~ m² · 59 m Budynek 1 455 000 zł 05.08.2021 6 682 ~ 218 ~ m² · 532 m Budynek 682 500 zł Jelcz-Laskowice, ul. Słonecznikowy 12 · 02.07.2021 5 711 ~ 120 ~ m² · 702 m Budynek 377 500 zł 14.05.2021 3 366 ~ 112 ~ m² · 616 m Budynek 720 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Irysowa 15 · 28.04.2021 9 369 ~ 77 ~ m² · 624 m Budynek 30 000 zł 03.02.2021 113 ~ 266 ~ m² · 24 m Budynek 33 000 zł 22.01.2021 28 ~ 1 177 ~ m² · 59 m Budynek 38 500 zł 14.01.2021 227 ~ 170 ~ m² · 143 m Budynek 900 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Kanarkowa 7 · 31.12.2020 4 277 ~ 210 ~ m² · 779 m Budynek 405 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Rumiankowa 77 · 29.10.2020 3 852 ~ 105 ~ m² · 585 m Budynek 400 000 zł 09.10.2020 2 760 ~ 145 ~ m² · 792 m Budynek 33 500 zł 06.10.2020 28 ~ 1 177 ~ m² · 59 m Budynek 620 000 zł 22.09.2020 9 767 ~ 63 ~ m² · 785 m Budynek 28 000 zł 30.07.2020 295 ~ 95 ~ m² · 115 m Budynek 1 872 001 zł Jelcz-Laskowice, ul. Wenecka · 25.06.2020 5 192 ~ 361 ~ m² · 591 m Budynek 660 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 14 · 04.06.2020 6 150 ~ 107 ~ m² · 425 m Budynek 840 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Rumiankowa 67 · 04.06.2020 7 913 ~ 106 ~ m² · 599 m Budynek 17 000 zł 30.03.2020 910 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 630 001 zł Jelcz-Laskowice, ul. Wenecka · 12.02.2020 3 850 ~ 164 ~ m² · 571 m Budynek 620 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Rumiankowa 5 · 10.02.2020 7 619 ~ 81 ~ m² · 726 m Budynek 610 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Frezjowa 29 · 08.01.2020 6 938 ~ 88 ~ m² · 746 m Budynek 36 000 zł 27.12.2019 1 927 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 36 000 zł 18.12.2019 1 535 ~ 23 ~ m² · 0 m Budynek 160 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Gimnazjalna 30 · 27.11.2019 4 499 ~ 36 ~ m² · 778 m Budynek 519 000 zł 08.11.2019 5 160 ~ 101 ~ m² · 532 m Budynek 29 500 zł 06.08.2019 111 ~ 266 ~ m² · 24 m Budynek 760 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Rumiankowa 115 · 01.08.2019 9 791 ~ 78 ~ m² · 541 m Budynek 950 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Łabędzia 15 · 29.07.2019 3 333 ~ 285 ~ m² · 843 m Budynek 645 000 zł 24.07.2019 2 903 ~ 222 ~ m² · 573 m Budynek 393 750 zł Jelcz-Laskowice, ul. Rumiankowa 77 · 30.05.2018 3 745 ~ 105 ~ m² · 585 m Budynek 1 500 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Techników 20A · 24.05.2018 3 771 ~ 398 ~ m² · 909 m Budynek 21 000 zł 17.04.2018 1 124 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 415 000 zł 28.03.2018 4 134 ~ 100 ~ m² · 818 m Budynek 506 101 zł Jelcz-Laskowice, ul. Wenecka 15 · 19.02.2018 3 084 ~ 164 ~ m² · 546 m Budynek 150 000 zł 30.01.2018 2 332 ~ 64 ~ m² · 691 m Budynek 22 000 zł 02.01.2018 938 ~ 23 ~ m² · 0 m Budynek 464 890 zł Jelcz-Laskowice, ul. Wenecka · 29.08.2017 2 887 ~ 161 ~ m² · 558 m Budynek 350 000 zł 12.07.2017 3 313 ~ 106 ~ m² · 546 m Budynek 27 000 zł 09.06.2017 1 151 ~ 23 ~ m² · 0 m Budynek 470 000 zł 20.04.2017 3 897 ~ 121 ~ m² · 500 m Budynek 20 000 zł 13.04.2017 853 ~ 23 ~ m² · 0 m Budynek 140 466 zł Jelcz-Laskowice, ul. Aleja Wolności 1J · 27.03.2017 1 066 ~ 132 ~ m² · 933 m Budynek 221 400 zł 28.02.2017 843 ~ 263 ~ m² · 844 m Budynek 185 000 zł 23.02.2017 1 970 ~ 94 ~ m² · 599 m Budynek 25 000 zł 29.11.2016 1 338 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 23 000 zł 25.08.2016 1 231 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 550 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Irysowa 3 · 21.06.2016 4 412 ~ 125 ~ m² · 566 m Budynek 22 000 zł 12.01.2016 1 177 ~ 19 ~ m² · 59 m Budynek 22 000 zł 11.01.2016 938 ~ 23 ~ m² · 0 m Budynek 3 339 310 zł Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 66 · 10.06.2015 11 860 ~ 282 ~ m² · 375 m Budynek 26 000 zł 22.04.2015 13 ~ 1 996 ~ m² · 0 m Budynek 380 000 zł 21.04.2015 4 836 ~ 79 ~ m² · 704 m Budynek 15 500 zł Jelcz-Laskowice, ul. Ludwika Hirszfelda · 01.04.2015 11 ~ 1 430 ~ m² · 898 m Budynek 390 000 zł 18.03.2015 4 879 ~ 80 ~ m² · 605 m Budynek 24 500 zł 16.03.2015 21 ~ 1 177 ~ m² · 59 m Budynek 14 000 zł 02.03.2015 12 ~ 1 177 ~ m² · 59 m Budynek 200 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Frezjowa 19 · 23.02.2015 2 100 ~ 95 ~ m² · 764 m Budynek 390 000 zł 10.02.2015 2 558 ~ 152 ~ m² · 624 m Budynek 380 000 zł 20.02.2009 4 419 86 m² · 749 m Budynek 12 254 zł 11.06.2008 0 m² · 59 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Hipolita Cegielskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Jelcz-Laskowice Jednostka ewidencyjna Jelcz-Laskowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Laskowice, Jelcz-Laskowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
1 996,17 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 33 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −99,6% mediana: 7 741 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 99,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 741 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−37,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rumiankowa 76,2 m² · 2024-11 · 623 m 590 000 zł 7 741 zł/m² ul. Rumiankowa 83,1 m² · 2025-03 · 626 m 650 000 zł 7 821 zł/m² ul. Frezjowa 100,9 m² · 2025-01 · 651 m 715 000 zł 7 084 zł/m² ul. Oławska 113,8 m² · 2025-01 · 1352 m 1 350 000 zł 11 861 zł/m² ul. Oławska 40,9 m² · 2025-01 · 1357 m 1 350 000 zł 33 030 zł/m² ul. Wiśniowa 94,4 m² · 2025-03 · 1491 m 500 000 zł 5 295 zł/m² ul. Lipcowa 192 m² · 2025-04 · 1992 m 1 240 800 zł 6 463 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 263 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 738 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-10,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 677 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 403 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 99,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości