Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 3 lipca 2025 · Rybacka, Oława

  • 3 lipca 2025
  • Rybacka, Oława
  • 3 składniki

Cena łączna

65 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

19m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
19 m²
Powierzchnia wszystkich działek
366 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
3 421 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27811
Prawo
użytkowanie wieczyste
Pełny adres
Rybacka, Oława
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Rybacka, Oława; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 57 (19 m²) oraz działkę nr 48 (347 m², udział 1/26).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
19 m² 3D
13,35 m²? udział 1/26 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021501_1.0003.AR_44.48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0003.AR_44.48Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 346,78 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 277,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

021501_1.0003.AR_44.57

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0003.AR_44.57Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,68 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 14,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 298 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 4 666 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oława)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Oława, ulica Rybacka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
620 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 912 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 266 m
84 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 787 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 592 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 81 m
60 000 zł brak danych brak danych 16 września 2025 87 m
630 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 444 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 665 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 31 m
64 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 807 m
75 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 742 m
690 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2025 526 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 771 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 647 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 51A
2 734 421 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 981 m
900 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 809 m
63 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 603 m
65 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 71 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 12 września 2024 719 m
Budynek
Oława, ulica Wierzbowa 10
550 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 593 m
672 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 578 m
780 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 837 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 24 m
62 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 266 m
700 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 849 m
25 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 47 m
165 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 622 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 634 m
1 685 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 559 m
1 565 500 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 953 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 16 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 931 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 33 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 817 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2023 27 m
35 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 275 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 20j
1 107 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 839 m
12 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 815 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 803 m
29 000 zł brak danych brak danych 4 października 2022 895 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 801 m
375 000 zł brak danych brak danych 28 września 2022 462 m
64 000 zł brak danych brak danych 19 września 2022 612 m
24 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 83 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 37 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 52 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 68 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 68 m
35 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 7 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 709 m
36 500 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 30 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2022 23 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 740 m
250 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 886 m
9 500 zł brak danych brak danych 26 października 2021 810 m
7 500 zł brak danych brak danych 21 października 2021 618 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 427 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 891 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 647 m
24 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 61 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 3C
440 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2021 548 m
2 706 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 515 m
625 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 398 m
Budynek
Oława, ulica Stefana Żeromskiego 1b
520 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 835 m
14 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 88 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 486 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 839 m
125 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 486 m
42 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 601 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 3C
439 500 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 553 m
24 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 32 m
Budynek
Oława, ulica Sportowa 32D
210 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 406 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 845 m
24 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 63 m
24 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 78 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 592 m
198 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 487 m
1 329 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 813 m
Budynek
Oława, ulica Magazynowa 32
2 583 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2020 570 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 563 m
18 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 57 m
465 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 715 m
29 500 zł brak danych brak danych 4 września 2020 29 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 615 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5B
489 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 989 m
24 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2020 630 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 22 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 814 m
Budynek
Oława, ulica Orla 35
480 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 965 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5A
450 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2019 984 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5C
430 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 995 m
385 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2019 563 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2019 63 m
28 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 22 m
24 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 66 m
20 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 277 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 października 2019 700 m
Budynek
Oława, ulica Wierzbowa 1a
200 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 629 m
300 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 932 m
Budynek
Oława, ulica Wierzbowa 1
100 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 624 m
300 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 734 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 16b
120 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 572 m
27 500 zł brak danych brak danych 14 maja 2019 867 m
28 390 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 632 m
16 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2019 415 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2019 277 m
Budynek
Oława, ulica Nowa 3A
550 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 244 m
710 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 398 m
29 500 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 19 m
29 711 zł brak danych brak danych 16 października 2018 854 m
142 135 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 362 m
22 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2018 16 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2018 787 m
615 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2018 963 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 700 m
28 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2018 73 m
1 316 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 707 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 421 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 729 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja
100 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 580 m
53 742 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2017 483 m
Budynek
Oława, ulica 1 Maja 33C
470 425 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2017 957 m
28 500 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 85 m
Budynek
Oława, ulica św. Rocha 5
800 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 565 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 321 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 871 m
110 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2017 854 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 785 m
418 200 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2017 503 m
640 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2017 897 m
542 393 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 531 m
13 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 903 m
24 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 23 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 806 m
16 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 595 m
25 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 624 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2016 464 m
Budynek
Oława, ulica Oleśnicka 20
250 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 878 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 24 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 274 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2016 15 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2016 826 m
151 500 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2016 766 m
16 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 415 m
17 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 23 m
450 000 zł brak danych brak danych 16 października 2015 715 m
11 825 zł brak danych brak danych 13 października 2015 847 m
330 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2015 531 m
11 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 797 m
66 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2014 663 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 9 września 2013 83 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 16a
700 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2008 592 m
12 551 zł 784 zł/m² 16 m² 7 maja 2008 731 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl