Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 16 czerwca 2023 · Rybacka, Oława

  • 16 czerwca 2023
  • Rybacka, Oława
  • 3 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

366m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
366 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
82 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24924
Prawo
użytkowanie wieczyste
Pełny adres
Rybacka, Oława
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

16 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 366 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Rybacka, Oława; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 39 (19 m²) oraz działkę nr 48 (347 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
19 m² 3D
347 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021501_1.0003.AR_44.48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0003.AR_44.48Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 346,78 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 277,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

021501_1.0003.AR_44.39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0003.AR_44.39Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,86 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 15,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 298 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 4 666 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oława)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Oława, ulica Rybacka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
620 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 924 m
60 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 267 m
84 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 779 m
500 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 596 m
1 845 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 66 m
60 000 zł brak danych brak danych 16 września 2025 76 m
630 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 446 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 669 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 47 m
65 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 16 m
64 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 820 m
75 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 731 m
690 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2025 531 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 776 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 650 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 51A
 2 734 421 zł brak danych brak danych 28 marca 2025 968 m
900 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 815 m
63 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 598 m
65 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 67 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 12 września 2024 733 m
Budynek
Oława, ulica Wierzbowa 10
 550 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 596 m
672 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 584 m
780 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 848 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 37 m
62 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 266 m
700 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 854 m
25 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2023 44 m
165 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 635 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 647 m
1 685 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 561 m
1 565 500 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 956 m
880 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 942 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2023 49 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 829 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2023 43 m
35 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 277 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 20j
 1 107 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 825 m
12 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 827 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 816 m
29 000 zł brak danych brak danych 4 października 2022 906 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 813 m
375 000 zł brak danych brak danych 28 września 2022 473 m
64 000 zł brak danych brak danych 19 września 2022 607 m
24 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 87 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 46 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 62 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 64 m
24 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 65 m
35 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 22 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 698 m
36 500 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 46 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2022 12 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 754 m
250 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 902 m
9 500 zł brak danych brak danych 26 października 2021 822 m
7 500 zł brak danych brak danych 21 października 2021 612 m
550 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 429 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 października 2021 901 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 650 m
24 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 53 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 3C
 440 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2021 543 m
2 706 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 504 m
625 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 405 m
Budynek
Oława, ulica Stefana Żeromskiego 1b
 520 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 845 m
14 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 80 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 493 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 849 m
125 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 493 m
42 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2021 595 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 3C
 439 500 zł brak danych brak danych 6 maja 2021 549 m
24 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 41 m
Budynek
Oława, ulica Sportowa 32D
 210 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 422 m
780 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 855 m
24 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 56 m
24 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2021 71 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 586 m
198 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 499 m
1 329 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 818 m
Budynek
Oława, ulica Magazynowa 32
 2 583 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2020 554 m
410 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 565 m
18 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 66 m
465 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 718 m
29 500 zł brak danych brak danych 4 września 2020 43 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 609 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5B
 489 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 993 m
24 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2020 625 m
12 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 38 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 827 m
Budynek
Oława, ulica Orla 35
 480 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 967 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5A
 450 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2019 987 m
Budynek
Oława, ulica Słowicza 5C
 430 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 998 m
385 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2019 571 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2019 64 m
28 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 38 m
24 000 zł brak danych brak danych 24 października 2019 73 m
20 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 280 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 października 2019 689 m
Budynek
Oława, ulica Wierzbowa 1a
 200 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 635 m
300 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 932 m
Budynek
Oława, ulica Wierzbowa 1
 100 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 629 m
300 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 748 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 16b
 120 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 561 m
27 500 zł brak danych brak danych 14 maja 2019 877 m
28 390 zł brak danych brak danych 14 lutego 2019 645 m
16 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2019 423 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2019 280 m
Budynek
Oława, ulica Nowa 3A
 550 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 228 m
710 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 392 m
29 500 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 6 m
29 711 zł brak danych brak danych 16 października 2018 840 m
142 135 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 346 m
22 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2018 30 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2018 779 m
615 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2018 954 m
20 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 689 m
28 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2018 61 m
1 316 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 701 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 409 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 719 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja
 100 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2017 570 m
53 742 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2017 495 m
Budynek
Oława, ulica 1 Maja 33C
 470 425 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2017 948 m
28 500 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 77 m
Budynek
Oława, ulica św. Rocha 5
 800 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 561 m
50 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 323 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2017 881 m
110 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2017 840 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 798 m
418 200 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2017 515 m
640 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2017 901 m
542 393 zł brak danych brak danych 24 marca 2017 517 m
13 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2017 914 m
24 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2017 37 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 818 m
16 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 589 m
25 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 619 m
440 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2016 476 m
Budynek
Oława, ulica Oleśnicka 20
 250 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 889 m
25 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 41 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 276 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2016 26 m
15 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2016 838 m
151 500 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2016 773 m
16 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 423 m
17 000 zł brak danych brak danych 22 października 2015 24 m
450 000 zł brak danych brak danych 16 października 2015 729 m
11 825 zł brak danych brak danych 13 października 2015 838 m
330 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2015 537 m
11 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2015 809 m
66 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2014 650 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 9 września 2013 98 m
15 000 zł 714 zł/m² 21 m² 29 lipca 2008 1 000 m
Budynek
Oława, ulica 3 Maja 16a
 700 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2008 581 m
12 551 zł 784 zł/m² 16 m² 7 maja 2008 732 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl