Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 5 stycznia 2021

  • 5 stycznia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

405 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

842m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
842 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
481 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31465
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 842 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 663/2 (842 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
842 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.663/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

361SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 840,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 504,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 840,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 840,67 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2026

    Poniatowice 62

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    Ligota Polska 17a

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2024

    Poniatowice 294a

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2024

    Poniatowice 83a

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 318 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2023

    Poniatowice 296

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2023

    Poniatowice 88T

    999 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2023

    600 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 847 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2023

    Poniatowice 72d

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2023

    Poniatowice 67H

    503 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2023

    530 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 824 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2023

    Ligota Polska 1M

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2023

    Poniatowice 87

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 listopada 2022

    Poniatowice 99

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022

    Poniatowice 97g

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2022

    Poniatowice 87

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 497 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021

    Ligota Polska 1n

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2021

    Poniatowice 72d

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    Poniatowice 93b

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2021

    Poniatowice 297c

    437 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 23 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Poniatowice 296b

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2020

    Poniatowice 295c

    412 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2020

    Poniatowice 88a

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2019

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2019

    Poniatowice 295b

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    Poniatowice 39c

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2019

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2018

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2018

    Poniatowice 294

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 101 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2018

    Poniatowice 39

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2017

    Ligota Polska 3d

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lipca 2017

    4 890 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2017

    Poniatowice 295a

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2017

    Poniatowice 99

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2017

    Poniatowice 295

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2017

    Poniatowice 296a

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2016

    Poniatowice 294a

    367 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2016

    Poniatowice 72m

    349 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2015

    Poniatowice 88

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2014

    Poniatowice 68

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 maja 2014

    Ligota Polska 6

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2014

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2010

    Poniatowice, ulica Poniatowice 297

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2010

    Poniatowice, ulica Poniatowice 59

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2009

    Poniatowice 99

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 878 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 września 2009

    Poniatowice 63

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2009

    178 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2009

    299 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2008

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl