Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 2 kwietnia 2026 · 84L, Krzeczyn
Cena łączna
484 002zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 181zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,16m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 181 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 59,16 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 43512
- Pełny adres
- 84L, Krzeczyn
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 484 002 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 84L, Krzeczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,16 m²), budynek, działkę nr 261/17 (1 250 m²), działkę nr 261/225 (1 393 m², udział 1/112) oraz działkę nr 261/224 (2 068 m², udział 3/1120).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0009.261/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0009.261/224
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0009.261/225
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Krzeczyn 84L
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 24 lipca 2026, 60,6 m²
Krzeczyn 82TA
440 001 złCena za metr kwadratowy: 7 261 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 121 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 14 lipca 2026, 60,6 m²
435 001 złCena za metr kwadratowy: 7 178 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 129 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 19 lutego 2025, 60,6 m²
Krzeczyn 82R
370 001 złCena za metr kwadratowy: 6 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 111 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 3 lutego 2025, 60,6 m²
410 001 złCena za metr kwadratowy: 6 766 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 100 m
Krzeczyn 82N
399 001 złCena za metr kwadratowy: 6 584 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 119 m
388 001 złCena za metr kwadratowy: 6 403 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 93 m
Krzeczyn 82N
370 001 złCena za metr kwadratowy: 6 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 95 m
Krzeczyn 82R
350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 776 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 111 m
Krzeczyn 82R
385 001 złCena za metr kwadratowy: 6 353 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 123 m
399 001 złCena za metr kwadratowy: 6 584 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 123 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82R
370 001 złCena za metr kwadratowy: 6 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 87 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82R
350 001 złCena za metr kwadratowy: 5 776 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 87 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82N
404 701 złCena za metr kwadratowy: 6 678 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 93 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82N
395 001 złCena za metr kwadratowy: 6 518 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 95 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82R
408 001 złCena za metr kwadratowy: 6 733 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 100 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
399 001 złCena za metr kwadratowy: 6 584 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 116 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 766 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 116 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82N
370 001 złCena za metr kwadratowy: 6 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 119 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,16 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 484 002 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.