Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 3 lutego 2025 · 82S, Krzeczyn
Cena łączna
410 001zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 8 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 766zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,6m²
Data aktu notarialnego
3 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 8 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 766 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 60,6 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 40773
- Pełny adres
- 82S, Krzeczyn
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
3 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 8 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 454 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 82S, Krzeczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,6 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 261/3 (1 250 m²), działkę nr 261/4 (1 204 m²), działkę nr 261/224 (2 068 m², udział 1/280) oraz działkę nr 261/234 (1 283 m², udział 1/1048).
Składniki transakcji
13 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
021406_2.0009.261/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0009.261/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0009.261/224
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
300SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Krzeczyn 82S
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 19 lutego 2025, 60,6 m²
Krzeczyn 82R
370 001 złCena za metr kwadratowy: 6 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 32 m
Krzeczyn 82N
399 001 złCena za metr kwadratowy: 6 584 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
388 001 złCena za metr kwadratowy: 6 403 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 8 m
Krzeczyn 82R
385 001 złCena za metr kwadratowy: 6 353 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 24 m
399 001 złCena za metr kwadratowy: 6 584 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 24 m
Krzeczyn 82N
370 001 złCena za metr kwadratowy: 6 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Krzeczyn 82R
350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 776 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 32 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82R
408 001 złCena za metr kwadratowy: 6 733 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82N
404 701 złCena za metr kwadratowy: 6 678 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 8 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
399 001 złCena za metr kwadratowy: 6 584 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 766 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82N
395 001 złCena za metr kwadratowy: 6 518 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82R
370 001 złCena za metr kwadratowy: 6 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82R
350 001 złCena za metr kwadratowy: 5 776 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 27 grudnia 2024, 60,6 m²
Krzeczyn 82N
370 001 złCena za metr kwadratowy: 6 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,6 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 8 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.