Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 20 grudnia 2024

  • 20 grudnia 2024

Cena transakcyjna

747 450zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

150zł/m²

Powierzchnia działki

4 983m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
150 zł
Powierzchnia
4 983 m²
Powierzchnia gruntu
4 983 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40416
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 983 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 747 450 zł (tj. 150 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 983 m² 150 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0020.328/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

351SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 977,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 986,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0,8%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,24%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 977,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 977,54 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 85 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 186 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
670 000 zł 650 zł/m² 1 030 m² 23 stycznia 2026 640 m
1 230 000 zł 26 zł/m² 46 445 m² 26 czerwca 2025 735 m
2 200 000 zł 87 zł/m² 25 353 m² 26 czerwca 2025 797 m
2 704 zł 15 zł/m² 176 m² 14 maja 2025 998 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 4 marca 2025 896 m
746 700 zł 150 zł/m² 4 978 m² 20 grudnia 2024 20 m
30 035 zł 48 zł/m² 626 m² 30 września 2024 902 m
230 000 zł 235 zł/m² 979 m² 18 września 2024 652 m
390 000 zł 159 zł/m² 2 451 m² 2 sierpnia 2024 375 m
1 055 000 zł 213 zł/m² 4 957 m² 18 lipca 2024 71 m
360 000 zł 147 zł/m² 2 449 m² 28 czerwca 2024 370 m
360 000 zł 147 zł/m² 2 449 m² 28 czerwca 2024 450 m
200 000 zł 184 zł/m² 1 089 m² 21 czerwca 2024 168 m
190 000 zł 155 zł/m² 1 226 m² 13 czerwca 2024 357 m
380 000 zł 155 zł/m² 2 451 m² 4 czerwca 2024 375 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa
 215 000 zł 204 zł/m² 1 055 m² 14 maja 2024 831 m
520 000 zł 22 zł/m² 23 810 m² 10 maja 2024 936 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 997 m² 5 marca 2024 497 m
170 000 zł 142 zł/m² 1 200 m² 24 stycznia 2024 170 m
90 000 zł 113 zł/m² 800 m² 23 sierpnia 2023 209 m
169 000 zł 169 zł/m² 1 000 m² 10 maja 2023 729 m
225 000 zł 191 zł/m² 1 176 m² 19 października 2022 420 m
800 000 zł 78 zł/m² 10 316 m² 29 czerwca 2022 31 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 116 m² 8 czerwca 2022 909 m
140 000 zł 143 zł/m² 980 m² 13 maja 2022 318 m
140 000 zł 36 zł/m² 3 878 m² 1 lutego 2022 788 m
39 500 zł 67 zł/m² 588 m² 17 stycznia 2022 420 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 20 grudnia 2021 729 m
300 000 zł 143 zł/m² 2 095 m² 18 listopada 2021 456 m
100 000 zł 102 zł/m² 980 m² 10 listopada 2021 299 m
110 000 zł 87 zł/m² 1 258 m² 26 października 2021 748 m
629 850 zł 85 zł/m² 7 410 m² 15 września 2021 853 m
410 000 zł 36 zł/m² 11 348 m² 31 sierpnia 2021 534 m
30 000 zł 3 zł/m² 9 898 m² 11 sierpnia 2021 824 m
105 000 zł 98 zł/m² 1 074 m² 29 lipca 2021 491 m
36 000 zł 61 zł/m² 588 m² 7 lipca 2021 420 m
92 000 zł 85 zł/m² 1 079 m² 12 maja 2021 703 m
120 000 zł 67 zł/m² 1 790 m² 30 kwietnia 2021 878 m
520 000 zł 22 zł/m² 24 158 m² 25 marca 2021 995 m
1 000 000 zł 39 zł/m² 25 353 m² 24 lutego 2021 797 m
210 000 zł 107 zł/m² 1 960 m² 12 lutego 2021 338 m
Działka
Smardzów, ulica Turkusowa 14
 100 000 zł 95 zł/m² 1 050 m² 28 grudnia 2020 979 m
100 000 zł 108 zł/m² 926 m² 16 grudnia 2020 272 m
80 000 zł 74 zł/m² 1 079 m² 30 listopada 2020 683 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
 91 200 zł 93 zł/m² 979 m² 22 października 2020 745 m
856 910 zł 62 zł/m² 13 934 m² 12 października 2020 661 m
1 250 000 zł 77 zł/m² 16 256 m² 12 października 2020 735 m
1 045 500 zł 64 zł/m² 16 256 m² 12 października 2020 735 m
119 700 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 294 m
119 700 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 315 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 52
 119 000 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 337 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 53
 90 000 zł 92 zł/m² 980 m² 16 września 2020 260 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 46
 95 000 zł 127 zł/m² 748 m² 18 lutego 2020 476 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
 112 000 zł 114 zł/m² 979 m² 17 lutego 2020 692 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 58
 93 250 zł 103 zł/m² 904 m² 12 lutego 2020 262 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 30
 50 000 zł 46 zł/m² 1 079 m² 11 lutego 2020 664 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 41
 85 000 zł 87 zł/m² 980 m² 23 maja 2019 378 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 5
 77 500 zł 63 zł/m² 1 224 m² 12 kwietnia 2019 915 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 21
 60 000 zł 56 zł/m² 1 076 m² 30 stycznia 2019 535 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 5
 120 000 zł 102 zł/m² 1 171 m² 30 stycznia 2019 567 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa
 80 000 zł 30 zł/m² 2 697 m² 24 sierpnia 2018 812 m
70 000 zł 28 zł/m² 2 491 m² 28 czerwca 2018 537 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 39
 30 000 zł 29 zł/m² 1 017 m² 12 czerwca 2018 398 m
brak danych brak danych 18 583 m² 26 kwietnia 2018 691 m
106 000 zł 64 zł/m² 1 664 m² 9 lutego 2018 727 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 30
 57 000 zł 71 zł/m² 800 m² 5 lutego 2018 625 m
Działka
Smardzów, ulica Miedziana 4
 58 000 zł 29 zł/m² 1 988 m² 22 grudnia 2017 976 m
310 000 zł 53 zł/m² 5 816 m² 23 października 2017 761 m
78 000 zł 8 zł/m² 10 118 m² 25 września 2017 733 m
32 000 zł 3 zł/m² 9 820 m² 29 sierpnia 2017 493 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 283 m² 5 lipca 2017 916 m
21 000 zł 15 zł/m² 1 359 m² 5 czerwca 2017 939 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 40
 68 000 zł 101 zł/m² 673 m² 7 lutego 2017 535 m
92 500 zł 63 zł/m² 1 463 m² 3 lutego 2017 995 m
48 000 zł 4 zł/m² 10 991 m² 18 stycznia 2017 880 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
 40 000 zł 41 zł/m² 979 m² 25 listopada 2016 692 m
52 500 zł 51 zł/m² 1 028 m² 28 września 2016 733 m
50 000 zł 52 zł/m² 970 m² 19 września 2016 688 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 14
 62 115 zł 62 zł/m² 1 003 m² 5 września 2016 795 m
brak danych brak danych 1 028 m² 28 lipca 2016 712 m
40 000 zł 50 zł/m² 804 m² 18 lipca 2016 669 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 22
 45 510 zł 53 zł/m² 851 m² 15 lipca 2016 627 m
44 389 zł 45 zł/m² 979 m² 15 lipca 2016 672 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 30
 132 589 zł 46 zł/m² 2 856 m² 15 lipca 2016 774 m
30 000 zł 2 zł/m² 12 276 m² 16 czerwca 2016 970 m
50 000 zł 51 zł/m² 979 m² 29 kwietnia 2016 652 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 43
 brak danych brak danych 1 262 m² 12 stycznia 2016 509 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 196 m² 11 stycznia 2016 647 m
5 700 zł 30 zł/m² 191 m² 3 grudnia 2015 585 m
100 000 zł 3 zł/m² 31 464 m² 6 listopada 2015 959 m
6 480 zł 80 zł/m² 81 m² 18 sierpnia 2015 921 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 23
 50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 12 czerwca 2015 558 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 27
 360 000 zł 294 zł/m² 1 226 m² 21 maja 2015 654 m
Działka
Smardzów 45
 80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 8 maja 2015 788 m
92 250 zł 55 zł/m² 1 664 m² 5 maja 2015 738 m
45 000 zł 4 zł/m² 10 000 m² 15 lipca 2014 90 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 67a
 207 000 zł 202 zł/m² 1 024 m² 25 lutego 2014 829 m
9 920 zł 9 zł/m² 1 100 m² 11 lipca 2013 360 m
130 000 zł 5 zł/m² 25 700 m² 10 stycznia 2013 862 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 23 listopada 2012 896 m
125 000 zł 3 zł/m² 39 500 m² 6 listopada 2012 811 m
32 000 zł 20 zł/m² 1 635 m² 6 lipca 2012 939 m
28 000 zł 19 zł/m² 1 461 m² 26 czerwca 2012 939 m
Działka
Smardzów 35c
 50 000 zł 43 zł/m² 1 175 m² 17 kwietnia 2012 491 m
37 000 zł 2 zł/m² 18 575 m² 26 marca 2012 691 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 14
 112 000 zł 99 zł/m² 1 134 m² 21 października 2011 620 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 9
 32 000 zł 33 zł/m² 980 m² 12 sierpnia 2011 926 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 10
 63 000 zł 55 zł/m² 1 144 m² 5 sierpnia 2011 955 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
 80 000 zł 78 zł/m² 1 028 m² 29 marca 2011 769 m
80 000 zł 4 zł/m² 20 000 m² 18 października 2010 743 m
81 557 zł 55 zł/m² 1 480 m² 11 października 2010 303 m
100 000 zł 85 zł/m² 1 176 m² 24 sierpnia 2010 444 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 34
 250 000 zł 241 zł/m² 1 039 m² 11 lutego 2010 650 m
80 000 zł 89 zł/m² 900 m² 18 grudnia 2009 745 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 27
 83 000 zł 92 zł/m² 900 m² 27 listopada 2009 744 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 14
 50 000 zł 49 zł/m² 1 024 m² 24 czerwca 2009 849 m
370 000 zł 123 zł/m² 3 000 m² 14 listopada 2008 493 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 18
 120 000 zł 117 zł/m² 1 024 m² 25 kwietnia 2008 810 m
420 000 zł 56 zł/m² 7 458 m² 14 kwietnia 2008 877 m
Działka
Smardzów, ulica Kwarcowa 2
 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2008 998 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 16
 105 000 zł 103 zł/m² 1 024 m² 11 lutego 2008 829 m
6 710 zł 13 zł/m² 500 m² 7 listopada 2007 711 m
120 000 zł 102 zł/m² 1 176 m² 24 października 2007 420 m
4 000 zł 25 zł/m² 157 m² 11 września 2007 938 m
145 000 zł 123 zł/m² 1 176 m² 28 sierpnia 2007 444 m
370 000 zł 95 zł/m² 3 896 m² 8 sierpnia 2007 264 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
 20 000 zł 19 zł/m² 1 028 m² 28 lutego 2007 769 m
9 000 zł 103 zł/m² 87 m² 27 lutego 2007 795 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 028 m² 26 lutego 2007 727 m
14 762 zł 51 zł/m² 288 m² 6 lutego 2007 406 m
78 000 zł 38 zł/m² 2 079 m² 6 grudnia 2006 680 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 34
 42 000 zł 40 zł/m² 1 039 m² 24 listopada 2006 650 m
13 045 zł 408 zł/m² 32 m² 17 listopada 2006 955 m
35 000 zł 47 zł/m² 748 m² 19 lipca 2006 516 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 42b
 48 000 zł 24 zł/m² 2 000 m² 29 czerwca 2006 613 m
15 000 zł 2 zł/m² 9 800 m² 28 czerwca 2006 506 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 7
 12 500 zł 9 zł/m² 1 344 m² 20 czerwca 2006 923 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 8
 12 900 zł 10 zł/m² 1 356 m² 5 czerwca 2006 930 m
Działka
Smardzów 33i
 250 000 zł 334 zł/m² 748 m² 27 marca 2006 496 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
 39 430 zł 19 zł/m² 2 120 m² 8 lutego 2006 330 m
Działka
Smardzów 24
 3 000 zł 0 zł/m² 18 146 m² 3 stycznia 2006 537 m
Działka
Smardzów 24
 3 000 zł 0 zł/m² 18 146 m² 3 stycznia 2006 537 m
5 000 zł 1 zł/m² 4 700 m² 14 grudnia 2005 835 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
 19 230 zł 27 zł/m² 700 m² 12 grudnia 2005 300 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
 2 750 zł 28 zł/m² 100 m² 21 listopada 2005 645 m
6 500 zł 41 zł/m² 157 m² 4 października 2005 938 m
2 500 zł 16 zł/m² 156 m² 20 maja 2005 860 m
37 244 zł 21 zł/m² 1 800 m² 28 listopada 2003 745 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 983 m² sprzedano za 747 450 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 747 450 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl