Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 29 czerwca 2022

  • 29 czerwca 2022

Cena transakcyjna

800 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

78zł/m²

Powierzchnia działki

10 316m²

Data aktu notarialnego

29 czerwca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
78 zł
Powierzchnia
10 316 m²
Powierzchnia gruntu
10 316 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35347
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

29 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 316 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 000 zł (tj. 78 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 316 m² 78 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0020.327/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

351SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 799,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 479,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0,8%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 799,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 799,07 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 85 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 184 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 670 000 zł 650 zł/m² 1 030 m² 23 stycznia 2026 613 m
Działka 1 230 000 zł 26 zł/m² 46 445 m² 26 czerwca 2025 760 m
Działka 2 200 000 zł 87 zł/m² 25 353 m² 26 czerwca 2025 825 m
Działka 2 704 zł 15 zł/m² 176 m² 14 maja 2025 970 m
Działka 150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 4 marca 2025 869 m
Działka 747 450 zł 150 zł/m² 4 983 m² 20 grudnia 2024 31 m
Działka 746 700 zł 150 zł/m² 4 978 m² 20 grudnia 2024 51 m
Działka 30 035 zł 48 zł/m² 626 m² 30 września 2024 872 m
Działka 230 000 zł 235 zł/m² 979 m² 18 września 2024 624 m
Działka 390 000 zł 159 zł/m² 2 451 m² 2 sierpnia 2024 356 m
Działka 1 055 000 zł 213 zł/m² 4 957 m² 18 lipca 2024 65 m
Działka 360 000 zł 147 zł/m² 2 449 m² 28 czerwca 2024 349 m
Działka 360 000 zł 147 zł/m² 2 449 m² 28 czerwca 2024 428 m
Działka 200 000 zł 184 zł/m² 1 089 m² 21 czerwca 2024 144 m
Działka 190 000 zł 155 zł/m² 1 226 m² 13 czerwca 2024 339 m
Działka 380 000 zł 155 zł/m² 2 451 m² 4 czerwca 2024 356 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa
215 000 zł 204 zł/m² 1 055 m² 14 maja 2024 803 m
Działka 520 000 zł 22 zł/m² 23 810 m² 10 maja 2024 944 m
Działka 50 000 zł 17 zł/m² 2 997 m² 5 marca 2024 467 m
Działka 170 000 zł 142 zł/m² 1 200 m² 24 stycznia 2024 141 m
Działka 90 000 zł 113 zł/m² 800 m² 23 sierpnia 2023 183 m
Działka 169 000 zł 169 zł/m² 1 000 m² 10 maja 2023 699 m
Działka 225 000 zł 191 zł/m² 1 176 m² 19 października 2022 391 m
Działka 80 000 zł 72 zł/m² 1 116 m² 8 czerwca 2022 879 m
Działka 140 000 zł 143 zł/m² 980 m² 13 maja 2022 290 m
Działka 140 000 zł 36 zł/m² 3 878 m² 1 lutego 2022 757 m
Działka 39 500 zł 67 zł/m² 588 m² 17 stycznia 2022 391 m
Działka 130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 20 grudnia 2021 699 m
Działka 300 000 zł 143 zł/m² 2 095 m² 18 listopada 2021 425 m
Działka 100 000 zł 102 zł/m² 980 m² 10 listopada 2021 271 m
Działka 110 000 zł 87 zł/m² 1 258 m² 26 października 2021 718 m
Działka 629 850 zł 85 zł/m² 7 410 m² 15 września 2021 824 m
Działka 410 000 zł 36 zł/m² 11 348 m² 31 sierpnia 2021 517 m
Działka 30 000 zł 3 zł/m² 9 898 m² 11 sierpnia 2021 844 m
Działka 105 000 zł 98 zł/m² 1 074 m² 29 lipca 2021 468 m
Działka 36 000 zł 61 zł/m² 588 m² 7 lipca 2021 391 m
Działka 92 000 zł 85 zł/m² 1 079 m² 12 maja 2021 675 m
Działka 120 000 zł 67 zł/m² 1 790 m² 30 kwietnia 2021 850 m
Działka 1 000 000 zł 39 zł/m² 25 353 m² 24 lutego 2021 825 m
Działka 210 000 zł 107 zł/m² 1 960 m² 12 lutego 2021 310 m
Działka
Smardzów, ulica Turkusowa 14
100 000 zł 95 zł/m² 1 050 m² 28 grudnia 2020 950 m
Działka 100 000 zł 108 zł/m² 926 m² 16 grudnia 2020 249 m
Działka 80 000 zł 74 zł/m² 1 079 m² 30 listopada 2020 656 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
91 200 zł 93 zł/m² 979 m² 22 października 2020 715 m
Działka 856 910 zł 62 zł/m² 13 934 m² 12 października 2020 690 m
Działka 1 250 000 zł 77 zł/m² 16 256 m² 12 października 2020 760 m
Działka 1 045 500 zł 64 zł/m² 16 256 m² 12 października 2020 760 m
Działka 119 700 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 269 m
Działka 119 700 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 290 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 52
119 000 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 311 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 53
90 000 zł 92 zł/m² 980 m² 16 września 2020 232 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 46
95 000 zł 127 zł/m² 748 m² 18 lutego 2020 446 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
112 000 zł 114 zł/m² 979 m² 17 lutego 2020 663 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 58
93 250 zł 103 zł/m² 904 m² 12 lutego 2020 237 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 30
50 000 zł 46 zł/m² 1 079 m² 11 lutego 2020 637 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 41
85 000 zł 87 zł/m² 980 m² 23 maja 2019 349 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 5
77 500 zł 63 zł/m² 1 224 m² 12 kwietnia 2019 885 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 21
60 000 zł 56 zł/m² 1 076 m² 30 stycznia 2019 511 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 5
120 000 zł 102 zł/m² 1 171 m² 30 stycznia 2019 536 m
Działka
Smardzów, ulica Turkusowa 20
99 000 zł 56 zł/m² 1 757 m² 18 grudnia 2018 979 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa
80 000 zł 30 zł/m² 2 697 m² 24 sierpnia 2018 782 m
Działka 70 000 zł 28 zł/m² 2 491 m² 28 czerwca 2018 507 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 39
30 000 zł 29 zł/m² 1 017 m² 12 czerwca 2018 369 m
Działka brak danych brak danych 18 583 m² 26 kwietnia 2018 721 m
Działka 106 000 zł 64 zł/m² 1 664 m² 9 lutego 2018 696 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 30
57 000 zł 71 zł/m² 800 m² 5 lutego 2018 597 m
Działka
Smardzów, ulica Miedziana 4
58 000 zł 29 zł/m² 1 988 m² 22 grudnia 2017 945 m
Działka 310 000 zł 53 zł/m² 5 816 m² 23 października 2017 734 m
Działka 78 000 zł 8 zł/m² 10 118 m² 25 września 2017 719 m
Działka 32 000 zł 3 zł/m² 9 820 m² 29 sierpnia 2017 481 m
Działka 100 000 zł 78 zł/m² 1 283 m² 5 lipca 2017 886 m
Działka 21 000 zł 15 zł/m² 1 359 m² 5 czerwca 2017 911 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 40
68 000 zł 101 zł/m² 673 m² 7 lutego 2017 505 m
Działka 92 500 zł 63 zł/m² 1 463 m² 3 lutego 2017 966 m
Działka 48 000 zł 4 zł/m² 10 991 m² 18 stycznia 2017 861 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
40 000 zł 41 zł/m² 979 m² 25 listopada 2016 663 m
Działka 52 500 zł 51 zł/m² 1 028 m² 28 września 2016 704 m
Działka 50 000 zł 52 zł/m² 970 m² 19 września 2016 661 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 14
62 115 zł 62 zł/m² 1 003 m² 5 września 2016 766 m
Działka brak danych brak danych 1 028 m² 28 lipca 2016 683 m
Działka 40 000 zł 50 zł/m² 804 m² 18 lipca 2016 643 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 22
45 510 zł 53 zł/m² 851 m² 15 lipca 2016 599 m
Działka 44 389 zł 45 zł/m² 979 m² 15 lipca 2016 644 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 30
132 589 zł 46 zł/m² 2 856 m² 15 lipca 2016 745 m
Działka 30 000 zł 2 zł/m² 12 276 m² 16 czerwca 2016 966 m
Działka 50 000 zł 51 zł/m² 979 m² 29 kwietnia 2016 624 m
Działka
Smardzów, ulica Kwarcowa 4
68 000 zł 68 zł/m² 1 000 m² 14 marca 2016 996 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 43
brak danych brak danych 1 262 m² 12 stycznia 2016 479 m
Działka 45 000 zł 38 zł/m² 1 196 m² 11 stycznia 2016 622 m
Działka 5 700 zł 30 zł/m² 191 m² 3 grudnia 2015 555 m
Działka 100 000 zł 3 zł/m² 31 464 m² 6 listopada 2015 970 m
Działka 6 480 zł 80 zł/m² 81 m² 18 sierpnia 2015 890 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 23
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 12 czerwca 2015 534 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 27
360 000 zł 294 zł/m² 1 226 m² 21 maja 2015 625 m
Działka
Smardzów 45
80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 8 maja 2015 758 m
Działka 92 250 zł 55 zł/m² 1 664 m² 5 maja 2015 708 m
Działka 45 000 zł 4 zł/m² 10 000 m² 15 lipca 2014 121 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 67a
207 000 zł 202 zł/m² 1 024 m² 25 lutego 2014 799 m
Działka
Smardzów 47a
65 000 zł 72 zł/m² 900 m² 22 listopada 2013 971 m
Działka 9 920 zł 9 zł/m² 1 100 m² 11 lipca 2013 353 m
Działka 130 000 zł 5 zł/m² 25 700 m² 10 stycznia 2013 875 m
Działka 50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 23 listopada 2012 869 m
Działka 125 000 zł 3 zł/m² 39 500 m² 6 listopada 2012 803 m
Działka 32 000 zł 20 zł/m² 1 635 m² 6 lipca 2012 911 m
Działka 28 000 zł 19 zł/m² 1 461 m² 26 czerwca 2012 911 m
Działka
Smardzów 35c
50 000 zł 43 zł/m² 1 175 m² 17 kwietnia 2012 462 m
Działka 37 000 zł 2 zł/m² 18 575 m² 26 marca 2012 721 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 14
112 000 zł 99 zł/m² 1 134 m² 21 października 2011 590 m
Działka 25 000 zł 1 zł/m² 22 300 m² 6 października 2011 994 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 9
32 000 zł 33 zł/m² 980 m² 12 sierpnia 2011 898 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 10
63 000 zł 55 zł/m² 1 144 m² 5 sierpnia 2011 927 m
Działka 10 000 zł 1 zł/m² 10 800 m² 19 lipca 2011 986 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
80 000 zł 78 zł/m² 1 028 m² 29 marca 2011 739 m
Działka 80 000 zł 4 zł/m² 20 000 m² 18 października 2010 774 m
Działka 81 557 zł 55 zł/m² 1 480 m² 11 października 2010 274 m
Działka 100 000 zł 85 zł/m² 1 176 m² 24 sierpnia 2010 415 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 34
250 000 zł 241 zł/m² 1 039 m² 11 lutego 2010 620 m
Działka 80 000 zł 89 zł/m² 900 m² 18 grudnia 2009 715 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 27
83 000 zł 92 zł/m² 900 m² 27 listopada 2009 713 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 14
50 000 zł 49 zł/m² 1 024 m² 24 czerwca 2009 819 m
Działka 370 000 zł 123 zł/m² 3 000 m² 14 listopada 2008 495 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 18
120 000 zł 117 zł/m² 1 024 m² 25 kwietnia 2008 780 m
Działka 420 000 zł 56 zł/m² 7 458 m² 14 kwietnia 2008 847 m
Działka
Smardzów, ulica Kwarcowa 2
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2008 968 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 16
105 000 zł 103 zł/m² 1 024 m² 11 lutego 2008 799 m
Działka
Smardzów 47a
90 000 zł 100 zł/m² 900 m² 18 stycznia 2008 971 m
Działka 6 710 zł 13 zł/m² 500 m² 7 listopada 2007 682 m
Działka 120 000 zł 102 zł/m² 1 176 m² 24 października 2007 391 m
Działka 4 000 zł 25 zł/m² 157 m² 11 września 2007 908 m
Działka 145 000 zł 123 zł/m² 1 176 m² 28 sierpnia 2007 415 m
Działka 370 000 zł 95 zł/m² 3 896 m² 8 sierpnia 2007 253 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
20 000 zł 19 zł/m² 1 028 m² 28 lutego 2007 739 m
Działka 9 000 zł 103 zł/m² 87 m² 27 lutego 2007 765 m
Działka 40 000 zł 39 zł/m² 1 028 m² 26 lutego 2007 697 m
Działka 14 762 zł 51 zł/m² 288 m² 6 lutego 2007 383 m
Działka 78 000 zł 38 zł/m² 2 079 m² 6 grudnia 2006 650 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 34
42 000 zł 40 zł/m² 1 039 m² 24 listopada 2006 620 m
Działka 13 045 zł 408 zł/m² 32 m² 17 listopada 2006 925 m
Działka 35 000 zł 47 zł/m² 748 m² 19 lipca 2006 486 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 42b
48 000 zł 24 zł/m² 2 000 m² 29 czerwca 2006 582 m
Działka 15 000 zł 2 zł/m² 9 800 m² 28 czerwca 2006 478 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 7
12 500 zł 9 zł/m² 1 344 m² 20 czerwca 2006 894 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 8
12 900 zł 10 zł/m² 1 356 m² 5 czerwca 2006 901 m
Działka
Smardzów 33i
250 000 zł 334 zł/m² 748 m² 27 marca 2006 466 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
39 430 zł 19 zł/m² 2 120 m² 8 lutego 2006 303 m
Działka
Smardzów 24
3 000 zł 0 zł/m² 18 146 m² 3 stycznia 2006 510 m
Działka
Smardzów 24
3 000 zł 0 zł/m² 18 146 m² 3 stycznia 2006 510 m
Działka 5 000 zł 1 zł/m² 4 700 m² 14 grudnia 2005 819 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
19 230 zł 27 zł/m² 700 m² 12 grudnia 2005 277 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
2 750 zł 28 zł/m² 100 m² 21 listopada 2005 615 m
Działka 6 500 zł 41 zł/m² 157 m² 4 października 2005 908 m
Działka 2 500 zł 16 zł/m² 156 m² 20 maja 2005 830 m
Działka 37 244 zł 21 zł/m² 1 800 m² 28 listopada 2003 715 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 316 m² sprzedano za 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl