Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 6 lutego 2026 · 115R, Dąbrowa
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 871zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
91,98m²
Data aktu notarialnego
6 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 871 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 91,98 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 43044
- Pełny adres
- 115R, Dąbrowa
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
6 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 91,98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 452 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 115R, Dąbrowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (91,98 m²), budynek, działkę nr 422/4 (211 m²), działkę nr 422/5 (241 m²) oraz działkę nr 422/6 (404 m², udział 1/8).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0006.422/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
293SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0006.422/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
293SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0006.422/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
293SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dąbrowa 115R
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Dąbrowa 115P |
576 000 zł | 6 176 zł/m² | 93,25 m² | 3 lutego 2026 | 27 m |
| 610 000 zł | 5 032 zł/m² | 121,23 m² | 21 maja 2025 | 736 m | |
|
Lokal
Dąbrowa 14D |
597 000 zł | 4 908 zł/m² | 121,23 m² | 15 maja 2025 | 736 m |
|
Lokal
Dąbrowa 14C |
610 000 zł | 5 024 zł/m² | 121,23 m² | 7 maja 2025 | 729 m |
|
Lokal
Dąbrowa 14D |
580 000 zł | 4 768 zł/m² | 121,23 m² | 10 kwietnia 2025 | 729 m |
|
Lokal
Jenkowice 92c |
660 000 zł | 7 627 zł/m² | 86,53 m² | 11 kwietnia 2024 | 513 m |
|
Lokal
Dąbrowa 115w |
400 000 zł | 4 338 zł/m² | 92,2 m² | 2 lutego 2024 | 14 m |
|
Lokal
Dąbrowa 115t |
400 000 zł | 4 338 zł/m² | 92,2 m² | 22 listopada 2023 | 0 m |
|
Lokal
Jenkowice 92a |
520 000 zł | 6 009 zł/m² | 86,53 m² | 1 września 2023 | 489 m |
|
Lokal
Jenkowice 92c |
510 000 zł | 5 894 zł/m² | 86,53 m² | 20 lutego 2023 | 512 m |
| 530 000 zł | 6 125 zł/m² | 86,53 m² | 1 kwietnia 2022 | 538 m | |
|
Lokal
Dąbrowa 60 |
435 000 zł | 4 233 zł/m² | 93,32 m² | 14 marca 2022 | 919 m |
|
Lokal
Dąbrowa 115u |
400 000 zł | 4 338 zł/m² | 92,2 m² | 28 stycznia 2022 | 14 m |
| 440 000 zł | 4 866 zł/m² | 90,43 m² | 15 listopada 2021 | 919 m | |
|
Lokal
Dąbrowa 60 |
325 000 zł | 3 108 zł/m² | 93,32 m² | 22 października 2021 | 919 m |
|
Lokal
Dąbrowa 33 |
280 000 zł | 3 034 zł/m² | 92,3 m² | 27 sierpnia 2021 | 651 m |
|
Lokal
Jenkowice 92a |
279 000 zł | 3 224 zł/m² | 86,53 m² | 6 lipca 2020 | 490 m |
| 270 000 zł | 3 120 zł/m² | 86,53 m² | 20 maja 2019 | 537 m | |
| 251 000 zł | 2 901 zł/m² | 86,53 m² | 20 maja 2019 | 537 m | |
| 266 000 zł | 3 074 zł/m² | 86,53 m² | 20 maja 2019 | 546 m | |
| 251 000 zł | 2 901 zł/m² | 86,53 m² | 20 maja 2019 | 546 m | |
|
Lokal
Jenkowice 92c |
325 000 zł | 3 756 zł/m² | 86,53 m² | 14 maja 2019 | 512 m |
|
Lokal
Dąbrowa 83b |
385 000 zł | 3 158 zł/m² | 121,93 m² | 27 marca 2019 | 488 m |
|
Lokal
Dąbrowa 83b |
385 000 zł | 3 158 zł/m² | 121,93 m² | 25 lutego 2019 | 488 m |
| 385 000 zł | 4 449 zł/m² | 86,53 m² | 13 sierpnia 2018 | 547 m | |
|
Lokal
Jenkowice 92a |
215 000 zł | 2 485 zł/m² | 86,53 m² | 16 kwietnia 2018 | 489 m |
|
Lokal
Jenkowice 92a |
265 000 zł | 3 063 zł/m² | 86,53 m² | 27 marca 2018 | 490 m |
|
Lokal
Jenkowice 92a |
253 500 zł | 2 930 zł/m² | 86,53 m² | 26 marca 2018 | 489 m |
|
Lokal
Jenkowice 92c |
279 000 zł | 3 224 zł/m² | 86,53 m² | 11 maja 2016 | 513 m |
|
Lokal
Jenkowice 92c |
310 000 zł | 3 583 zł/m² | 86,53 m² | 10 maja 2016 | 512 m |
|
Lokal
Jenkowice 92c |
269 000 zł | 3 109 zł/m² | 86,53 m² | 19 kwietnia 2016 | 513 m |
|
Lokal
Jenkowice 92c |
215 000 zł | 2 485 zł/m² | 86,53 m² | 14 kwietnia 2016 | 512 m |
|
Lokal
Jenkowice 92e |
300 000 zł | 3 467 zł/m² | 86,53 m² | 4 września 2015 | 547 m |
|
Lokal
Jenkowice 92e |
300 000 zł | 3 467 zł/m² | 86,53 m² | 18 marca 2015 | 538 m |
| 255 000 zł | 2 947 zł/m² | 86,53 m² | 31 października 2013 | 547 m | |
|
Lokal
Jenkowice 92e |
266 000 zł | 3 074 zł/m² | 86,53 m² | 23 października 2013 | 547 m |
|
Lokal
Jenkowice, ulica Jenkowice 92e |
279 999 zł | 3 236 zł/m² | 86,53 m² | 26 września 2013 | 538 m |
|
Lokal
Jenkowice, ulica Jenkowice 92e |
279 999 zł | 3 236 zł/m² | 86,53 m² | 18 września 2013 | 538 m |
|
Lokal
Dąbrowa, ulica Dąbrowa 33 |
215 000 zł | 3 204 zł/m² | 67,1 m² | 8 marca 2011 | 650 m |
|
Lokal
Dąbrowa 23 |
145 000 zł | 1 906 zł/m² | 76,09 m² | 5 maja 2010 | 724 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 91,98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.