Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 30 marca 2020 · 190, Poniatowice

  • 30 marca 2020
  • 190, Poniatowice
  • 3 składniki

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 285m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 marca 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 285 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
280 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29621
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
190, Poniatowice
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

30 marca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 190, Poniatowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 70/46 (1 285 m²) oraz działkę nr 70/54 (2 439 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 285 m² 3D
2 439 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0019.70/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.70/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 694,72 m² z 2 436,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

33SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie741,30 m² z 2 436,01 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
62,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 436,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 436,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0019.70/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.70/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 283,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 770,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

37SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 283,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
51,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 283,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 283,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poniatowice 190

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2025

    513 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 153 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2024

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 145 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2024

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 143 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2024

    Poniatowice 104a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 424 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2024

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 164 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2024

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 173 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2023

    509 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 521 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2023

    Poniatowice 184c

    520 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 528 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2023

    485 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 505 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2023

    Poniatowice 184a

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 538 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2023

    Poniatowice 187G

    500 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2023

    Poniatowice 187E

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 175 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 października 2022

    Poniatowice 187F

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 183 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 170 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2021

    Poniatowice 187C

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 169 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2021

    390 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 171 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2019

    Poniatowice 190e

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 142 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2019

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 169 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2019

    Poniatowice 190d

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 114 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2019

    Poniatowice 190c

    350 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 83 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2019

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2018

    Poniatowice 190b

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 56 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2018

    Poniatowice 190a

    317 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 6 marca 2018

    Poniatowice 190

    94 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 27 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2018

    Poniatowice 134j

    285 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 578 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2017

    Poniatowice 134k

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 października 2017

    Poniatowice 134j

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 października 2017

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 września 2017

    Poniatowice 188g

    261 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 156 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 maja 2017

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 kwietnia 2017

    219 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 102 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2016

    303 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2016

    Poniatowice 188c

    339 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2016

    Poniatowice 188a

    277 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 87 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2016

    300 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2016

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2016

    Poniatowice 123c

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2015

    Poniatowice 135b

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2015

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2015

    Poniatowice 134n

    296 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2014

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2014

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2011

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2008

    Poniatowice 123d

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl