Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 25 marca 2024 · 187R, Poniatowice

  • 25 marca 2024
  • 187R, Poniatowice
  • 3 składniki

Cena łączna

420 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

497m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 marca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
497 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
845 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38878
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
187R, Poniatowice
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

25 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 497 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 187R, Poniatowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 731/9 (497 m²) oraz działkę nr 70/73 (1 734 m², udział 1/40).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
497 m² 3D
43,35 m² udział 1/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0019.731/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.731/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 496,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 298,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 496,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 496,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0019.70/73

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.70/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

354SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 733,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 039,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
76,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 733,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 733,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poniatowice 187R

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2025

    513 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 105 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2024

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2024

    Poniatowice 104a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2024

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 129 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2024

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 152 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2023

    509 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 376 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2023

    Poniatowice 184c

    520 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 384 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2023

    485 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 361 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2023

    Poniatowice 184a

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 394 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2023

    Poniatowice 187G

    500 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 140 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2023

    Poniatowice 187E

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 października 2022

    Poniatowice 187F

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 70 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2021

    Poniatowice 187C

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2021

    390 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 marca 2020

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 145 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2019

    Poniatowice 190e

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 230 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2019

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 252 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2019

    Poniatowice 190d

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 209 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2019

    Poniatowice 190c

    350 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 186 m

  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2019

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2018

    Poniatowice 190b

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 169 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2018

    Poniatowice 190a

    317 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 155 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 6 marca 2018

    Poniatowice 190

    94 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2018

    Poniatowice 134j

    285 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 491 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2017

    Poniatowice 134k

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 października 2017

    Poniatowice 134j

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 października 2017

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 159 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 września 2017

    Poniatowice 188g

    261 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 183 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 maja 2017

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 137 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 kwietnia 2017

    219 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 113 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2016

    303 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2016

    Poniatowice 188c

    339 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 91 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2016

    Poniatowice 188a

    277 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 58 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2016

    300 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2016

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2016

    Poniatowice 123c

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2015

    Poniatowice 135b

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2015

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2015

    Poniatowice 134n

    296 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2014

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2014

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2011

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl