Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 11 stycznia 2024 · Południowa 60, Bystre
Cena łączna
390 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 304zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,23m²
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 304 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 75,23 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 38541
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Południowa 60, Bystre
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
11 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 181 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Południowa 60, Bystre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,23 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 150 m²), działkę nr 554/2 (196 m²), działkę nr 561 (91 m²) oraz działkę nr 562 (90 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0004.561
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0004.562
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0004.554/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
330SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ142SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bystre, ulica Południowa 60
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 516 000 zł | 6 832 zł/m² | 75,23 m² | 13 maja 2024 | 28 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Południowa 56 |
519 000 zł | 6 886 zł/m² | 75,23 m² | 26 kwietnia 2024 | 28 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Południowa 59 |
469 000 zł | 6 234 zł/m² | 75,23 m² | 26 marca 2024 | 7 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Południowa 51 |
464 000 zł | 6 168 zł/m² | 75,23 m² | 27 lutego 2024 | 0 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Południowa 61 |
430 000 zł | 5 716 zł/m² | 75,23 m² | 24 listopada 2023 | 7 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Południowa 61 |
449 000 zł | 5 968 zł/m² | 75,23 m² | 22 listopada 2023 | 7 m |
| 340 000 zł | 4 482 zł/m² | 75,64 m² | 12 stycznia 2022 | 980 m | |
| 340 000 zł | 4 507 zł/m² | 75,21 m² | 5 stycznia 2022 | 974 m | |
| 310 000 zł | 4 135 zł/m² | 74,73 m² | 5 stycznia 2022 | 985 m | |
| 310 000 zł | 4 116 zł/m² | 75,08 m² | 5 stycznia 2022 | 991 m | |
|
Lokal
Oleśnica, ulica Miodowa 2C |
340 000 zł | 4 519 zł/m² | 75,01 m² | 5 stycznia 2022 | 991 m |
| 340 000 zł | 4 515 zł/m² | 75,08 m² | 10 grudnia 2021 | 997 m | |
| 310 000 zł | 4 098 zł/m² | 75,41 m² | 4 listopada 2021 | 974 m | |
| 245 000 zł | 3 243 zł/m² | 75,23 m² | 4 listopada 2021 | 980 m | |
| 330 000 zł | 4 380 zł/m² | 75,12 m² | 4 listopada 2021 | 985 m | |
| 310 000 zł | 4 117 zł/m² | 75,05 m² | 4 listopada 2021 | 997 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Tulipanowa 5 |
539 500 zł | 4 843 zł/m² | 111,4 m² | 24 czerwca 2021 | 953 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Tulipanowa 5 |
470 000 zł | 4 219 zł/m² | 111,4 m² | 13 kwietnia 2021 | 920 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Tulipanowa 5 |
490 000 zł | 4 399 zł/m² | 111,4 m² | 8 kwietnia 2021 | 920 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Tulipanowa 5 |
440 000 zł | 3 950 zł/m² | 111,4 m² | 7 sierpnia 2020 | 953 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Tulipanowa 5 |
440 000 zł | 3 950 zł/m² | 111,4 m² | 14 kwietnia 2020 | 953 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Tulipanowa 5 |
417 000 zł | 3 743 zł/m² | 111,4 m² | 14 kwietnia 2020 | 953 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,23 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.