metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

22.12.2025 Jaśminowa 7, Nieciszów
Cena brutto
725 000 zł
1 981
zł / m²
99,07 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 366 m². Łączna cena transakcji wyniosła 725 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Adres przypisany do transakcji to Jaśminowa 7, Nieciszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 846_BUD (99 m²) oraz działkę nr 260/34 (366 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.260/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

342SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 366,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 219,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 434 zł/m² 2021 22 transakcje
1 250 zł/m² 2022 11 transakcji
3 926 zł/m² 2023 11 transakcji
4 568 zł/m² 2024 8 transakcji
2 258 zł/m² 2025 29 transakcji
6 255 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jaśminowa 7, Nieciszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nieciszów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Nieciszów, ul. Jaśminowa 7

do 1 km
Budynek 675 180 zł Nieciszów, ul. Bukietowa · 02.02.2026 6 259 ~ 108 ~ m² · 895 m Budynek 675 180 zł Nieciszów, ul. Bukietowa 3A · 22.01.2026 6 256 ~ 108 ~ m² · 892 m Budynek 701 000 zł Nieciszów, ul. Główna 11 · 15.01.2026 4 927 ~ 142 ~ m² · 484 m Budynek 1 100 000 zł Nieciszów, ul. Błękitna 7 · 07.01.2026 6 394 ~ 172 ~ m² · 460 m Budynek 170 000 zł 12.11.2025 2 258 ~ 75 ~ m² · 669 m Budynek 170 000 zł 12.11.2025 2 258 ~ 75 ~ m² · 675 m Budynek 8 000 zł 31.10.2025 67 ~ 119 ~ m² · 326 m Budynek 730 000 zł 06.10.2025 8 307 ~ 88 ~ m² · 932 m Budynek 730 000 zł Nieciszów, ul. Polna 27A · 22.09.2025 8 306 ~ 88 ~ m² · 940 m Budynek 1 340 000 zł Nieciszów, ul. Parkowa 34 · 27.08.2025 11 167 120 m² · 302 m Budynek 100 000 zł Nieciszów, ul. Główna 47 · 06.05.2025 714 ~ 140 ~ m² · 390 m Budynek 990 000 zł Nieciszów, ul. Oleśnicka 1 · 05.03.2025 5 639 ~ 176 ~ m² · 458 m Budynek 240 000 zł Nieciszów, ul. Błękitna 3 · 15.01.2025 5 773 ~ 42 ~ m² · 472 m Budynek 846 000 zł Nieciszów, ul. Błękitna · 06.11.2024 5 104 ~ 166 ~ m² · 491 m Budynek 720 000 zł Nieciszów, ul. Krótka · 31.10.2024 4 586 ~ 157 ~ m² · 522 m Budynek 846 000 zł Nieciszów, ul. Rzepakowa 5 · 28.06.2024 4 148 ~ 204 ~ m² · 57 m Budynek 1 150 000 zł Nieciszów, ul. Lipowa 15 · 21.06.2024 6 143 ~ 187 ~ m² · 208 m Budynek 870 000 zł Nieciszów, ul. Polna 10 · 27.05.2024 4 865 ~ 179 ~ m² · 682 m Budynek 575 000 zł 24.01.2024 4 558 ~ 126 ~ m² · 764 m Budynek 550 000 zł Nieciszów 3 · 25.10.2023 2 037 ~ 270 ~ m² · 662 m Budynek 575 000 zł Nieciszów 101A · 16.10.2023 9 074 ~ 63 ~ m² · 774 m Budynek 800 000 zł Nieciszów 108Z · 26.09.2023 3 926 ~ 204 ~ m² · 73 m Budynek 1 330 000 zł Nieciszów 99c · 26.05.2023 6 274 ~ 212 ~ m² · 771 m Budynek 150 000 zł Nieciszów, ul. Krótka 7 · 30.03.2023 1 431 ~ 105 ~ m² · 510 m Budynek 770 000 zł Nieciszów, ul. Rzepakowa · 17.03.2023 3 772 ~ 204 ~ m² · 48 m Budynek 395 000 zł Nieciszów 108KB · 02.11.2022 4 027 ~ 98 ~ m² · 25 m Budynek 800 000 zł Nieciszów, ul. Główna · 23.09.2022 5 394 ~ 148 ~ m² · 625 m Budynek 140 000 zł Nieciszów 45 · 30.08.2022 983 ~ 142 ~ m² · 725 m Budynek 913 000 zł 18.08.2022 7 511 ~ 122 ~ m² · 609 m Budynek 590 000 zł Nieciszów 108KC · 01.07.2022 6 096 ~ 97 ~ m² · 18 m Budynek 75 000 zł Nieciszów 45 · 14.03.2022 527 ~ 142 ~ m² · 725 m Budynek 850 000 zł Nieciszów, ul. Lipowa · 29.12.2021 4 230 ~ 201 ~ m² · 303 m Budynek 1 615 000 zł Nieciszów 70 · 15.10.2021 3 839 ~ 421 ~ m² · 927 m Budynek 200 000 zł Nieciszów 61j · 20.09.2021 2 436 ~ 82 ~ m² · 796 m Budynek 1 027 000 zł Nieciszów 113 · 19.07.2021 7 707 ~ 133 ~ m² · 888 m Budynek 596 000 zł Nieciszów 4f · 14.06.2021 4 340 ~ 137 ~ m² · 491 m Budynek 425 000 zł Nieciszów 37d · 08.06.2021 4 675 ~ 91 ~ m² · 633 m Budynek 435 000 zł Nieciszów 37e · 08.06.2021 4 775 ~ 91 ~ m² · 642 m Budynek 620 000 zł Nieciszów 20l · 01.04.2021 5 167 120 m² · 302 m Budynek 870 000 zł Nieciszów 67g · 22.03.2021 4 529 ~ 192 ~ m² · 686 m Budynek 690 000 zł Nieciszów 108m · 01.03.2021 3 407 ~ 203 ~ m² · 22 m Budynek 70 000 zł Nieciszów 45 · 12.02.2021 491 ~ 142 ~ m² · 725 m Budynek 510 000 zł Nieciszów, ul. Wspólna · 01.02.2021 4 804 ~ 106 ~ m² · 79 m Budynek 670 000 zł Nieciszów 63i · 25.11.2020 3 744 ~ 179 ~ m² · 740 m Budynek 650 000 zł Nieciszów 80a · 08.10.2020 4 609 ~ 141 ~ m² · 282 m Budynek 350 000 zł Nieciszów, ul. Wesoła 5 · 29.09.2020 1 637 ~ 214 ~ m² · 668 m Budynek 455 000 zł Nieciszów 54c · 14.09.2020 4 556 ~ 100 ~ m² · 593 m Budynek 690 000 zł Nieciszów 45h · 07.08.2020 4 511 ~ 153 ~ m² · 798 m Budynek 170 000 zł Nieciszów 50a · 26.06.2020 830 ~ 205 ~ m² · 453 m Budynek 420 000 zł Nieciszów, ul. Sportowa 6 · 12.06.2020 5 093 ~ 82 ~ m² · 681 m Budynek 399 000 zł Nieciszów, ul. Sportowa 5 · 30.04.2020 4 846 ~ 82 ~ m² · 688 m Budynek 120 700 zł 11.03.2020 9 482 ~ 13 ~ m² · 661 m Budynek 105 000 zł 25.02.2020 2 583 ~ 41 ~ m² · 229 m Budynek 425 000 zł Nieciszów 61o · 12.12.2019 3 395 ~ 125 ~ m² · 945 m Budynek 40 000 zł Nieciszów 39 · 10.12.2019 423 ~ 94 ~ m² · 479 m Budynek 400 000 zł Nieciszów 108n · 02.09.2019 2 367 ~ 169 ~ m² · 48 m Budynek 650 000 zł Nieciszów 61i · 12.07.2019 3 557 ~ 183 ~ m² · 770 m Budynek 375 000 zł Nieciszów, ul. Wspólna · 09.11.2018 2 753 ~ 136 ~ m² · 92 m Budynek 50 000 zł 29.10.2018 2 732 ~ 18 ~ m² · 574 m Budynek 165 000 zł Nieciszów 4 · 18.10.2018 317 ~ 521 ~ m² · 595 m Budynek 852 500 zł Nieciszów, ul. Pod Dębem · 27.09.2018 3 428 ~ 249 ~ m² · 803 m Budynek 395 000 zł Nieciszów 30c · 28.05.2018 4 118 ~ 96 ~ m² · 683 m Budynek 580 000 zł 25.10.2017 4 307 ~ 135 ~ m² · 798 m Budynek 390 000 zł Nieciszów 5i · 10.07.2017 3 403 ~ 115 ~ m² · 125 m Budynek 245 000 zł 19.05.2017 1 992 ~ 123 ~ m² · 795 m Budynek 195 000 zł Nieciszów, ul. Radosna 3 · 23.01.2017 1 661 ~ 117 ~ m² · 869 m Budynek 15 000 zł Nieciszów 15 · 06.10.2016 24 ~ 630 ~ m² · 377 m Budynek — zł Nieciszów 15 · 21.04.2016 630 ~ m² · 390 m Budynek 300 000 zł Nieciszów 56 · 16.02.2016 1 340 ~ 224 ~ m² · 483 m Budynek 720 000 zł Nieciszów 37a · 27.01.2016 3 847 ~ 187 ~ m² · 609 m Budynek 499 000 zł Nieciszów 4t · 15.10.2015 4 665 ~ 107 ~ m² · 581 m Budynek 540 000 zł Nieciszów 1d · 01.10.2015 3 795 ~ 142 ~ m² · 484 m Budynek 345 000 zł Nieciszów, ul. Wspólna 1 · 09.05.2014 3 011 ~ 115 ~ m² · 125 m Budynek 360 000 zł Brak 110e · 21.05.2013 2 903 ~ 124 ~ m² · 167 m Budynek 19 425 zł 24.05.2012 258 ~ 75 ~ m² · 359 m Budynek 370 000 zł Nieciszów, ul. Nieciszów 30c · 08.03.2012 3 954 ~ 94 ~ m² · 697 m Budynek 510 000 zł 21.03.2011 4 576 ~ 111 ~ m² · 621 m Budynek 350 000 zł Nieciszów, ul. Poranna 5 · 10.02.2011 3 741 ~ 94 ~ m² · 670 m Budynek 20 000 zł Nieciszów 18 · 14.10.2010 106 ~ 188 ~ m² · 406 m Budynek 600 000 zł Nieciszów, ul. Nieciszów 32b · 18.08.2010 3 133 ~ 191 ~ m² · 856 m Budynek 1 150 000 zł Nieciszów, ul. Nieciszów 32a · 18.05.2010 5 897 ~ 195 ~ m² · 850 m Budynek 2 500 zł Nieciszów 15 · 22.12.2009 5 ~ 479 ~ m² · 337 m Budynek 801 002 zł Nieciszów, ul. Nieciszów 32a · 19.11.2009 4 107 ~ 195 ~ m² · 850 m Budynek 400 000 zł Nieciszów, ul. Nieciszów 54c · 02.04.2009 4 006 ~ 100 ~ m² · 610 m Budynek 20 000 zł Nieciszów 46 · 02.03.2009 190 ~ 105 ~ m² · 657 m Budynek 1 150 000 zł Nieciszów 5d · 26.09.2008 3 463 ~ 332 ~ m² · 293 m Budynek 445 500 zł Nieciszów 2a · 08.04.2008 4 350 102 m² · 445 m Budynek 5 000 zł Nieciszów 15 · 07.03.2007 19 262 m² · 390 m Budynek 345 000 zł Nieciszów, ul. Nieciszów 53a · 01.12.2005 435 m Budynek 235 000 zł Nieciszów 2d · 28.10.2005 446 m Budynek 25 250 zł 02.09.2005 472 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jaśminowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat oleśnicki Gmina Oleśnica Jednostka ewidencyjna Oleśnica - gmina wiejska, Nieciszów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nieciszów, Nieciszów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oleśnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości