Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 24 stycznia 2024 · Sportowa 13, Nieciszów

  • 24 stycznia 2024
  • Sportowa 13, Nieciszów
  • 3 składniki

Cena łączna

575 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

581m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 stycznia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
581 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
990 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38512
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Sportowa 13, Nieciszów
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

24 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 581 m². Łączna cena transakcji wyniosła 575 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Sportowa 13, Nieciszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 305/9 (581 m²) oraz działkę nr 305/8 (349 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
581 m² 3D
174,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0013.305/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.305/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

343SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 349,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 209,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 349,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0013.305/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.305/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

343SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 580,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 348,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 580,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nieciszów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nieciszów, ulica Sportowa 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2026

    Nieciszów, ulica Bukietowa

    675 180 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2026

    Nieciszów, ulica Bukietowa 3A

    675 180 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 stycznia 2026

    Nieciszów, ulica Błękitna 7

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2025

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 764 m

  5. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 31 października 2025

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2025, 120 m²

    Nieciszów, ulica Parkowa 34

    1 340 000 złCena za metr kwadratowy: 11 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 587 m

  7. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 6 maja 2025

    Nieciszów, ulica Główna 47

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2025

    Nieciszów, ulica Oleśnicka 1

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2025

    Nieciszów, ulica Błękitna 3

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2024

    Nieciszów, ulica Błękitna

    846 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 355 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2024

    Nieciszów, ulica Krótka

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2024

    Nieciszów, ulica Rzepakowa

    846 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 753 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2024

    Nieciszów, ulica Lipowa 15

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 października 2023

    Nieciszów 101A

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2023

    Nieciszów 108Z

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2023

    Nieciszów 99c

    1 330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Nieciszów, ulica Krótka 7

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 marca 2023

    Nieciszów, ulica Rzepakowa

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 775 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2022

    Nieciszów 108KB

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 741 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2022

    Nieciszów, ulica Główna

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2022

    Nieciszów 45

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2022

    Nieciszów 108KC

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022

    Nieciszów 45

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2021

    Nieciszów, ulica Lipowa

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2021

    Nieciszów 70

    1 615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021

    Nieciszów 37d

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 412 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021

    Nieciszów 37e

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2021, 120 m²

    Nieciszów 20l

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2021

    Nieciszów 67g

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2021

    Nieciszów 108m

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2021

    Nieciszów 45

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 lutego 2021

    Nieciszów, ulica Wspólna

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 718 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2020

    Nieciszów 80a

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2020

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2020

    Nieciszów 45h

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2020

    Nieciszów 50a

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2020

    Nieciszów, ulica Sportowa 6

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 112 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2020

    Nieciszów, ulica Sportowa 5

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2020

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2019

    Nieciszów 39

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2019

    Nieciszów 108n

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 listopada 2018

    Nieciszów, ulica Wspólna

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 694 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 września 2018

    Nieciszów, ulica Pod Dębem

    852 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2018

    Nieciszów, ulica Poranna

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 104 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2017

    Nieciszów 5i

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2017

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  47. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 6 października 2016

    Nieciszów 15

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  48. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2016

    Nieciszów 15

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2016

    Nieciszów 56

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2016

    Nieciszów 37a

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2014

    Nieciszów, ulica Wspólna 1

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2013

    Brak 110e

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2012

    19 425 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2012

    Nieciszów, ulica Nieciszów 30c

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2011

    Nieciszów, ulica Poranna 5

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2010

    Nieciszów 18

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2010

    Nieciszów, ulica Miodowa

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2010

    Nieciszów, ulica Nieciszów 32a

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  59. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 22 grudnia 2009

    Nieciszów 15

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2009

    Nieciszów, ulica Nieciszów 32a

    801 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2009

    Nieciszów, ulica Nieciszów 54c

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 marca 2009

    Nieciszów 46

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2008

    Nieciszów 5d

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2007

    Nieciszów 15

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2005

    Nieciszów, ulica Nieciszów 53a

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2005

    Nieciszów 2d

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2005

    25 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 575 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl