Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 28 września 2021

  • 28 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

55 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

28zł/m²

Powierzchnia działek

1 943m²

Data aktu notarialnego

28 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 943 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33633
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

28 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 943 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 408/21 (997 m²) oraz działkę nr 408/23 (946 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

997 m² 3D
946 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0019.408/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.408/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

352SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 945,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 567,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 945,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 945,32 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0019.408/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.408/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

352SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 995,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 597,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 995,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 995,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poniatowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 1 914 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 914 m²
    • w odległości 101 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 224 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 224 m²
    • w odległości 517 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2023, 34 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 000 m²
    • w odległości 814 m

  4. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 18 lutego 2022, 144 500 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 144 500 m²
    • w odległości 383 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 935 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 21 476 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 476 m²
    • w odległości 522 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2018, 35 200 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 200 m²
    • w odległości 850 m

  8. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 24 marca 2017, 25 497 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 5,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 497 m²
    • w odległości 257 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2017, 12 517 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 517 m²
    • w odległości 326 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2017, 19 329 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 329 m²
    • w odległości 423 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2016, 1 394 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 394 m²
    • w odległości 84 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 17 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 702 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 października 2014, 81 508 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 508 m²
    • w odległości 468 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2013, 57 100 m²

    219 500 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 100 m²
    • w odległości 961 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2013, 28 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 400 m²
    • w odległości 800 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2011, 28 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 400 m²
    • w odległości 897 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2011, 22 633 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 633 m²
    • w odległości 564 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2011, 35 037 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 037 m²
    • w odległości 638 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2010, 14 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 564 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2010, 8 433 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 433 m²
    • w odległości 150 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2010, 2 999 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 999 m²
    • w odległości 182 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 lutego 2010, 96 900 m²

    135 660 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 900 m²
    • w odległości 829 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2009, 47 822 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 822 m²
    • w odległości 511 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2008, 560 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 560 m²
    • w odległości 866 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2008, 1 000 m²

    Poniatowice 108a

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 168 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2008, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 153 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2008, 2 214 m²

    39 852 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 214 m²
    • w odległości 169 m

  28. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 9 stycznia 2007, 125 700 m²

    125 700 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 125 700 m²
    • w odległości 691 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2006, 1 000 m²

    Poniatowice 107a

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 154 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2005, 9 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 914 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 943 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl