Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 15 lutego 2024

  • 15 lutego 2024

Cena transakcyjna

513 619zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

199zł/m²

Powierzchnia działki

2 581m²

Data aktu notarialnego

15 lutego 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
199 zł/m²
Powierzchnia działki
2 581 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 lutego 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38593
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

15 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 581 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 513 619 zł, co daje 199 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 581 m² 199 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0020.108/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

347SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 578,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 547,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0,8%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 578,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 578,43 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 90 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 190 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smardzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
670 000 zł 650 zł/m² 1 030 m² 23 stycznia 2026 573 m
455 000 zł 469 zł/m² 971 m² 19 września 2025 102 m
250 000 zł 123 zł/m² 2 031 m² 29 lipca 2025 271 m
2 704 zł 15 zł/m² 176 m² 14 maja 2025 872 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 4 marca 2025 906 m
145 000 zł 181 zł/m² 800 m² 30 września 2024 305 m
30 035 zł 48 zł/m² 626 m² 30 września 2024 715 m
230 000 zł 235 zł/m² 979 m² 18 września 2024 554 m
390 000 zł 216 zł/m² 1 808 m² 2 sierpnia 2024 888 m
360 000 zł 199 zł/m² 1 806 m² 28 czerwca 2024 797 m
360 000 zł 199 zł/m² 1 806 m² 28 czerwca 2024 875 m
190 000 zł 210 zł/m² 904 m² 13 czerwca 2024 911 m
380 000 zł 210 zł/m² 1 808 m² 4 czerwca 2024 888 m
215 000 zł 215 zł/m² 1 000 m² 14 maja 2024 376 m
115 000 zł 30 zł/m² 3 878 m² 15 marca 2024 724 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 997 m² 5 marca 2024 717 m
380 000 zł 60 zł/m² 6 379 m² 8 lutego 2024 674 m
410 000 zł 41 zł/m² 9 993 m² 22 listopada 2023 696 m
207 000 zł 9,98 zł/m² 20 737 m² 28 września 2023 893 m
450 000 zł 8,55 zł/m² 52 628 m² 8 września 2023 599 m
90 000 zł 113 zł/m² 800 m² 23 sierpnia 2023 998 m
300 000 zł 150 zł/m² 2 000 m² 22 sierpnia 2023 181 m
400 000 zł 7,73 zł/m² 51 727 m² 6 lipca 2023 802 m
169 000 zł 169 zł/m² 1 000 m² 10 maja 2023 505 m
225 000 zł 191 zł/m² 1 176 m² 19 października 2022 787 m
2 200 000 zł 222 zł/m² 9 931 m² 23 sierpnia 2022 682 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 116 m² 8 czerwca 2022 388 m
140 000 zł 143 zł/m² 980 m² 13 maja 2022 887 m
140 000 zł 36 zł/m² 3 878 m² 1 lutego 2022 556 m
39 500 zł 67 zł/m² 588 m² 17 stycznia 2022 787 m
Działka
Smardzów, ulica Brylantowa
120 000 zł 89 zł/m² 1 343 m² 4 stycznia 2022 151 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 20 grudnia 2021 505 m
300 000 zł 143 zł/m² 2 095 m² 18 listopada 2021 787 m
100 000 zł 102 zł/m² 980 m² 10 listopada 2021 907 m
110 000 zł 90 zł/m² 1 220 m² 26 października 2021 615 m
629 850 zł 85 zł/m² 7 410 m² 15 września 2021 780 m
79 000 zł 89 zł/m² 884 m² 10 sierpnia 2021 318 m
87 000 zł 77 zł/m² 1 136 m² 4 sierpnia 2021 271 m
105 000 zł 98 zł/m² 1 074 m² 29 lipca 2021 749 m
120 000 zł 71 zł/m² 1 695 m² 27 lipca 2021 305 m
36 000 zł 61 zł/m² 588 m² 7 lipca 2021 787 m
96 750 zł 90 zł/m² 1 075 m² 2 lipca 2021 139 m
77 940 zł 90 zł/m² 866 m² 24 czerwca 2021 337 m
90 000 zł 78 zł/m² 1 154 m² 22 czerwca 2021 273 m
190 000 zł 81 zł/m² 2 358 m² 22 czerwca 2021 280 m
70 000 zł 81 zł/m² 859 m² 17 czerwca 2021 302 m
92 000 zł 85 zł/m² 1 079 m² 12 maja 2021 505 m
120 000 zł 67 zł/m² 1 790 m² 30 kwietnia 2021 866 m
210 000 zł 107 zł/m² 1 960 m² 12 lutego 2021 868 m
Działka
Smardzów, ulica Turkusowa 14
100 000 zł 95 zł/m² 1 050 m² 28 grudnia 2020 796 m
100 000 zł 108 zł/m² 926 m² 16 grudnia 2020 950 m
80 000 zł 74 zł/m² 1 079 m² 30 listopada 2020 525 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
91 200 zł 93 zł/m² 979 m² 22 października 2020 665 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 52
119 000 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 876 m
119 700 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 899 m
119 700 zł 106 zł/m² 1 127 m² 24 września 2020 921 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 53
90 000 zł 92 zł/m² 980 m² 16 września 2020 946 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 46
95 000 zł 127 zł/m² 748 m² 18 lutego 2020 744 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
112 000 zł 114 zł/m² 979 m² 17 lutego 2020 514 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 58
93 250 zł 103 zł/m² 904 m² 12 lutego 2020 953 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 30
50 000 zł 46 zł/m² 1 079 m² 11 lutego 2020 545 m
950 861 zł 49 zł/m² 19 448 m² 3 lutego 2020 406 m
70 000 zł 53 zł/m² 1 331 m² 24 września 2019 750 m
150 000 zł 2,74 zł/m² 54 652 m² 18 lipca 2019 687 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 41
85 000 zł 87 zł/m² 980 m² 23 maja 2019 829 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 5
77 500 zł 63 zł/m² 1 224 m² 12 kwietnia 2019 320 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 21
60 000 zł 56 zł/m² 1 076 m² 30 stycznia 2019 700 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 5
120 000 zł 102 zł/m² 1 171 m² 30 stycznia 2019 703 m
Działka
Smardzów, ulica Turkusowa 20
99 000 zł 56 zł/m² 1 757 m² 18 grudnia 2018 847 m
12 000 zł 2,03 zł/m² 5 911 m² 21 listopada 2018 752 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa
80 000 zł 30 zł/m² 2 697 m² 24 sierpnia 2018 479 m
70 000 zł 28 zł/m² 2 491 m² 28 czerwca 2018 737 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 39
30 000 zł 29 zł/m² 1 017 m² 12 czerwca 2018 809 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 31
106 000 zł 64 zł/m² 1 664 m² 9 lutego 2018 598 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 30
57 000 zł 71 zł/m² 800 m² 5 lutego 2018 581 m
Działka
Smardzów, ulica Miedziana 4
58 000 zł 29 zł/m² 1 988 m² 22 grudnia 2017 432 m
Działka
Smardzów, ulica Turkusowa 18
82 500 zł 63 zł/m² 1 309 m² 8 grudnia 2017 829 m
310 000 zł 53 zł/m² 5 816 m² 23 października 2017 458 m
78 000 zł 7,71 zł/m² 10 118 m² 25 września 2017 776 m
32 000 zł 3,26 zł/m² 9 820 m² 29 sierpnia 2017 897 m
100 000 zł 78 zł/m² 1 283 m² 5 lipca 2017 759 m
21 000 zł 17 zł/m² 1 185 m² 5 czerwca 2017 857 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 40
68 000 zł 101 zł/m² 673 m² 7 lutego 2017 689 m
92 500 zł 63 zł/m² 1 463 m² 3 lutego 2017 817 m
48 000 zł 4,37 zł/m² 10 991 m² 18 stycznia 2017 599 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
40 000 zł 41 zł/m² 979 m² 25 listopada 2016 514 m
52 500 zł 51 zł/m² 1 028 m² 28 września 2016 474 m
50 000 zł 52 zł/m² 970 m² 19 września 2016 535 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 14
62 115 zł 62 zł/m² 1 003 m² 5 września 2016 413 m
brak danych brak danych 1 028 m² 28 lipca 2016 494 m
40 000 zł 50 zł/m² 804 m² 18 lipca 2016 555 m
132 589 zł 46 zł/m² 2 856 m² 15 lipca 2016 433 m
44 389 zł 45 zł/m² 979 m² 15 lipca 2016 534 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 22
45 510 zł 53 zł/m² 851 m² 15 lipca 2016 579 m
50 000 zł 51 zł/m² 979 m² 29 kwietnia 2016 554 m
162 500 zł 6,50 zł/m² 25 000 m² 26 kwietnia 2016 850 m
Działka
Smardzów, ulica Kwarcowa 4
68 000 zł 68 zł/m² 1 000 m² 14 marca 2016 694 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 43
brak danych brak danych 1 262 m² 12 stycznia 2016 734 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 196 m² 11 stycznia 2016 578 m
5 700 zł 30 zł/m² 191 m² 3 grudnia 2015 641 m
6 480 zł 80 zł/m² 81 m² 18 sierpnia 2015 603 m
Działka
Smardzów, ulica Szafirowa 23
50 000 zł 42 zł/m² 1 200 m² 12 czerwca 2015 674 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 27
360 000 zł 294 zł/m² 1 226 m² 21 maja 2015 559 m
Działka
Smardzów 45
80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 8 maja 2015 485 m
92 250 zł 55 zł/m² 1 664 m² 5 maja 2015 589 m
60 000 zł 56 zł/m² 1 073 m² 16 kwietnia 2015 553 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 67a
207 000 zł 202 zł/m² 1 024 m² 25 lutego 2014 418 m
Działka
Smardzów 47a
65 000 zł 72 zł/m² 900 m² 22 listopada 2013 446 m
65 000 zł 6,50 zł/m² 10 000 m² 8 marca 2013 533 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 000 m² 23 listopada 2012 906 m
125 000 zł 3,16 zł/m² 39 500 m² 6 listopada 2012 940 m
32 000 zł 25 zł/m² 1 297 m² 6 lipca 2012 852 m
28 000 zł 25 zł/m² 1 123 m² 26 czerwca 2012 852 m
Działka
Smardzów 35c
50 000 zł 43 zł/m² 1 175 m² 17 kwietnia 2012 717 m
Działka
Smardzów, ulica Złota 14
112 000 zł 99 zł/m² 1 134 m² 21 października 2011 602 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 9
32 000 zł 33 zł/m² 980 m² 12 sierpnia 2011 837 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 10
63 000 zł 64 zł/m² 980 m² 5 sierpnia 2011 831 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
80 000 zł 78 zł/m² 1 028 m² 29 marca 2011 451 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 15
95 000 zł 37 zł/m² 2 587 m² 28 marca 2011 492 m
81 557 zł 55 zł/m² 1 480 m² 11 października 2010 985 m
100 000 zł 85 zł/m² 1 176 m² 24 sierpnia 2010 763 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 34
250 000 zł 241 zł/m² 1 039 m² 11 lutego 2010 578 m
80 000 zł 89 zł/m² 900 m² 18 grudnia 2009 537 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 27
83 000 zł 92 zł/m² 900 m² 27 listopada 2009 552 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 14
50 000 zł 49 zł/m² 1 024 m² 24 czerwca 2009 401 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 18
120 000 zł 117 zł/m² 1 024 m² 25 kwietnia 2008 434 m
420 000 zł 56 zł/m² 7 458 m² 14 kwietnia 2008 353 m
Działka
Smardzów, ulica Kwarcowa 2
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 21 marca 2008 702 m
10 000 zł 13 zł/m² 786 m² 18 lutego 2008 457 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 16
105 000 zł 103 zł/m² 1 024 m² 11 lutego 2008 418 m
Działka
Smardzów 47a
90 000 zł 100 zł/m² 900 m² 18 stycznia 2008 446 m
4 000 zł 8,00 zł/m² 500 m² 18 grudnia 2007 983 m
6 710 zł 13 zł/m² 500 m² 7 listopada 2007 773 m
101 200 zł 55 zł/m² 1 840 m² 26 października 2007 208 m
120 000 zł 102 zł/m² 1 176 m² 24 października 2007 787 m
4 000 zł 25 zł/m² 157 m² 11 września 2007 606 m
145 000 zł 123 zł/m² 1 176 m² 28 sierpnia 2007 763 m
351 360 zł 54 zł/m² 6 464 m² 19 czerwca 2007 396 m
195 600 zł 3,00 zł/m² 65 200 m² 30 maja 2007 578 m
75 100 zł 7,59 zł/m² 9 900 m² 28 maja 2007 682 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 003 m² 4 maja 2007 583 m
Działka
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
20 000 zł 19 zł/m² 1 028 m² 28 lutego 2007 451 m
9 000 zł 103 zł/m² 87 m² 27 lutego 2007 689 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 028 m² 26 lutego 2007 490 m
68 400 zł 38 zł/m² 1 805 m² 14 lutego 2007 126 m
12 000 zł 0,74 zł/m² 16 200 m² 15 grudnia 2006 979 m
40 000 zł 18 zł/m² 2 168 m² 12 grudnia 2006 598 m
78 000 zł 38 zł/m² 2 079 m² 6 grudnia 2006 550 m
Działka
Smardzów, ulica Diamentowa 34
42 000 zł 40 zł/m² 1 039 m² 24 listopada 2006 578 m
13 045 zł 408 zł/m² 32 m² 17 listopada 2006 513 m
4 000 zł 0,38 zł/m² 10 600 m² 9 listopada 2006 805 m
35 000 zł 47 zł/m² 748 m² 19 lipca 2006 707 m
Działka
Smardzów, ulica Smardzów 42b
48 000 zł 24 zł/m² 2 000 m² 29 czerwca 2006 641 m
15 000 zł 1,53 zł/m² 9 800 m² 28 czerwca 2006 700 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 7
12 500 zł 9,30 zł/m² 1 344 m² 20 czerwca 2006 783 m
Działka
Smardzów, ulica Krzemowa 8
12 900 zł 9,51 zł/m² 1 356 m² 5 czerwca 2006 806 m
Działka
Smardzów 33i
250 000 zł 334 zł/m² 748 m² 27 marca 2006 725 m
Działka
Smardzów 24
3 000 zł 0,17 zł/m² 18 146 m² 3 stycznia 2006 961 m
Działka
Smardzów 24
3 000 zł 0,17 zł/m² 18 146 m² 3 stycznia 2006 961 m
Działka
Smardzów, ulica Wrocławska
2 750 zł 28 zł/m² 100 m² 21 listopada 2005 725 m
15 000 zł 0,65 zł/m² 23 100 m² 7 listopada 2005 519 m
6 500 zł 41 zł/m² 157 m² 4 października 2005 606 m
Działka
Smardzów, ulica Kwarcowa 22
17 080 zł 14 zł/m² 1 243 m² 30 sierpnia 2005 524 m
14 000 zł 13 zł/m² 1 073 m² 25 lipca 2005 553 m
96 000 zł 30 zł/m² 3 214 m² 23 maja 2005 472 m
2 500 zł 16 zł/m² 156 m² 20 maja 2005 392 m
37 244 zł 21 zł/m² 1 800 m² 28 listopada 2003 537 m
56 200 zł 1,55 zł/m² 36 332 m² 4 sierpnia 2000 897 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 581 m² sprzedano za 513 619 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 513 619 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl