Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 8 września 2023
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
8,55zł/m²
Powierzchnia działek
52 628m²
Data aktu notarialnego
8 września 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 52 628 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 8,55 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 37375
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
8 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 52 628 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 32/1 (29 440 m²) oraz działkę nr 33 (23 188 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0020.32/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
212SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
021406_2.0020.33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
212SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2026, 1 000 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 796 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 5 469 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²
- powierzchnia działki 5 469 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 1 000 m²
Smardzów, ulica Szafirowa
205 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 811 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2026, 1 030 m²
670 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²
- powierzchnia działki 1 030 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 971 m²
455 000 złCena za metr kwadratowy: 469 zł/m²
- powierzchnia działki 971 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 2 031 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działek 2 031 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 800 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 979 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia działki 979 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2024, 1 000 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 2 581 m²
513 619 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²
- powierzchnia działki 2 581 m²
- w odległości 599 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2023, 20 737 m²
207 000 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²
- powierzchnia działki 20 737 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2023, 2 000 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 51 727 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 7,73 zł/m²
- powierzchnia działki 51 727 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2022, 1 116 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 116 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 1 343 m²
Smardzów, ulica Brylantowa
120 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 1 343 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 884 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 884 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 1 136 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 1 136 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 1 695 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 1 695 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1 075 m²
96 750 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 1 075 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2021, 866 m²
77 940 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 866 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 1 154 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 1 154 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2021, 2 358 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 2 358 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 859 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 859 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 1 079 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 079 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 1 079 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 1 079 m²
- w odległości 937 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 47 648 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²
- powierzchnia działki 47 648 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2020, 979 m²
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
112 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 979 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2020, 1 079 m²
Smardzów, ulica Szafirowa 30
50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 1 079 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2020, 19 448 m²
950 861 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 19 448 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 18 lipca 2019, 54 652 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²
- powierzchnia działek 54 652 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2019, 1 224 m²
Smardzów, ulica Szmaragdowa 5
77 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 1 224 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2017, 43 800 m²
245 280 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²
- powierzchnia działek 43 800 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2017, 5 816 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 5 816 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2017, 10 118 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²
- powierzchnia działki 10 118 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2017, 10 991 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²
- powierzchnia działki 10 991 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2016, 10 553 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²
- powierzchnia działek 10 553 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2016, 979 m²
Smardzów, ulica Szmaragdowa 24
40 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 979 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2016, 1 028 m²
52 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 1 028 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2016, 970 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 970 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2016, 1 003 m²
Smardzów, ulica Szmaragdowa 14
62 115 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 1 003 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2016, 1 028 m²
brak danych
- powierzchnia działki 1 028 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2016, 804 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 804 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2016, 2 856 m²
132 589 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 2 856 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2016, 979 m²
44 389 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 979 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2016, 851 m²
Smardzów, ulica Złota 22
45 510 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 851 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 38 605 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 7,51 zł/m²
- powierzchnia działki 38 605 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 979 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 979 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 25 000 m²
162 500 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²
- powierzchnia działki 25 000 m²
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2016, 1 196 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 196 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 lutego 2014, 1 024 m²
Smardzów, ulica Smardzów 67a
207 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²
- powierzchnia działki 1 024 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2013, 19 300 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²
- powierzchnia działek 19 300 m²
- w odległości 712 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2012, 39 500 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²
- powierzchnia działki 39 500 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2011, 1 028 m²
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 1 028 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2009, 1 024 m²
Smardzów, ulica Diamentowa 14
50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 024 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2008, 1 024 m²
Smardzów, ulica Diamentowa 18
120 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 1 024 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2008, 7 458 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 7 458 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2008, 1 024 m²
Smardzów, ulica Diamentowa 16
105 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działki 1 024 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2007, 3 547 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 3 547 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2007, 500 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 386 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2007, 1 840 m²
101 200 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 840 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2007, 6 464 m²
351 360 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 6 464 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2007, 65 200 m²
195 600 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 65 200 m²
- w odległości 110 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2007, 1 028 m²
Smardzów, ulica Szmaragdowa 17
20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 028 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2007, 1 028 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 028 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2007, 1 805 m²
68 400 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 805 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2005, 23 100 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²
- powierzchnia działki 23 100 m²
- w odległości 816 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2005, 4 300 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²
- powierzchnia działki 4 300 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2005, 156 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 156 m²
- w odległości 935 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2005, 16 100 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²
- powierzchnia działki 16 100 m²
- w odległości 840 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 52 628 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.