Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 23 czerwca 2023 · 65TM, Nieciszów

  • 23 czerwca 2023
  • 65TM, Nieciszów
  • 4 składniki

Cena łączna

560 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

522m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
522 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 073 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36952
Prawo
użytkowanie wieczyste
Pełny adres
65TM, Nieciszów
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 522 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 65TM, Nieciszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 138/10 (1 370 m²), działkę nr 138/13 (522 m²) oraz działkę nr 138/3 (528 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
1 370 m² 3D
522 m² 3D
528 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0013.138/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.138/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

340SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 528,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 316,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 528,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0013.138/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.138/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

340SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 368,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 821,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
52,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 368,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

021406_2.0013.138/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0013.138/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

340SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 521,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 312,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 521,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nieciszów 65TM

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2026

    Nieciszów, ulica Spacerowa

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 908 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2026

    Nieciszów, ulica Polna 28

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2026

    Nieciszów, ulica Zachodnia 9

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2026

    Nieciszów, ulica Oleśnicka 12

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2026

    Nieciszów, ulica Bukietowa

    675 180 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2026

    Nieciszów, ulica Bukietowa 3A

    675 180 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2026

    Nieciszów, ulica Główna 11

    701 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2025

    Nieciszów, ulica Polna

    1 930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2025

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 531 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2025

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 532 m

  11. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 31 października 2025

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2025

    Nieciszów, ulica Polna 27A

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 czerwca 2025

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  15. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 6 maja 2025

    Nieciszów, ulica Główna 47

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2025

    Nieciszów, ulica Oleśnicka 1

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2024

    Nieciszów, ulica Krótka

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 września 2024

    Nieciszów, ulica Polna 60A

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 712 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024

    Nieciszów, ulica Polna 10

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 573 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 grudnia 2023

    Nieciszów, ulica Słoneczna

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 października 2023

    Nieciszów, ulica Słoneczna

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 października 2023

    Nieciszów 3

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2023

    Nieciszów 64s

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 maja 2023

    Nieciszów, ulica Słoneczna

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Nieciszów, ulica Krótka 7

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2022

    Nieciszów 66p

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2022

    913 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2021

    Nieciszów 61j

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2021

    Nieciszów 113

    1 027 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    Nieciszów 4f

    596 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2020

    Nieciszów 63i

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2020

    Nieciszów, ulica Żurawia

    818 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2020

    Nieciszów, ulica Wesoła 5

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2020

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2020

    120 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2020

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2019

    Nieciszów 61o

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2019

    Nieciszów 61i

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2019

    Nieciszów, ulica Żurawia

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 122 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2018

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  41. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 października 2018

    Nieciszów 4

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2017

    Nieciszów 63o

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2017

    Nieciszów 5i

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2017

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2017

    Nieciszów, ulica Radosna

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  46. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 6 października 2016

    Nieciszów 15

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  47. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2016

    Nieciszów 15

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2016

    Nieciszów 56

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2015

    Nieciszów 4t

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 478 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2015

    Nieciszów 1d

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2014

    Nieciszów, ulica Wspólna 1

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2012

    19 425 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 marca 2011

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  54. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 22 grudnia 2009

    Nieciszów 15

    2 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2009

    Nieciszów, ulica Nieciszów 54c

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2008

    Nieciszów 5d

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2008

    Nieciszów 2a

    445 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2007

    Nieciszów 15

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2005

    Nieciszów, ulica Nieciszów 53a

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2005

    Nieciszów 2d

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl