Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 20 grudnia 2024 · 10C, Poniatowice

  • 20 grudnia 2024
  • 10C, Poniatowice
  • 3 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 019m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 019 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
589 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40408
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
10C, Poniatowice
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 019 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 10C, Poniatowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 732/30 (1 019 m²) oraz działkę nr 732/3 (1 622 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 019 m² 3D
90,11 m² udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0019.732/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.732/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 018,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 610,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,56%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 018,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 018,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0019.732/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.732/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 619,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 971,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
18,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 619,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 619,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poniatowice 10C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2026

    Poniatowice 10DL

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 120 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2025

    Poniatowice 10CD

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 104 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2025

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2025

    Poniatowice 10CP

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2025

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2024

    Poniatowice 10BH

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 196 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2024

    Poniatowice 10BF

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 143 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2024

    Poniatowice 10BD

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 91 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2024

    Poniatowice 10B

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    Poniatowice 10BB

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 maja 2024

    Poniatowice 6D

    535 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2024

    540 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 612 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 maja 2024

    560 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2024

    Poniatowice 6K

    520 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 650 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    Poniatowice 6L

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 659 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 grudnia 2023

    Poniatowice 14

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 525 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lutego 2023

    510 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 361 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    Poniatowice 5

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2022

    Poniatowice 30a

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Poniatowice 29

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    Poniatowice 39c

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 października 2018

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2018

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  25. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2018

    Poniatowice 28

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2018

    Poniatowice 39

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  27. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 czerwca 2018

    Poniatowice 25

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 619 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 lipca 2016

    78 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2012

    Poniatowice 23

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl