Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 9 maja 2024 · 6E, Poniatowice

  • 9 maja 2024
  • 6E, Poniatowice
  • 3 składniki

Cena łączna

560 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

803m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 maja 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
803 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
698 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
39124
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
6E, Poniatowice
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

9 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 803 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 6E, Poniatowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 467/33 (803 m²) oraz działkę nr 467/24 (1 915 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
803 m² 3D
159,58 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0019.467/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.467/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 801,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 481,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,62%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 801,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0019.467/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.467/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 914,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 148,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,37%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 914,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 914,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poniatowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2026

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2026

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 834 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2026

    Poniatowice 10DG

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 841 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2026

    Poniatowice 10D

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 712 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2026

    Poniatowice 10DL

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2025

    Poniatowice 10CD

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 726 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2025

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 684 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2025

    Poniatowice 10CP

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 717 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2025

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2024

    Poniatowice 10C

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2024

    Poniatowice 10BH

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2024

    Poniatowice 10BF

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2024

    Poniatowice 10BD

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2024

    Poniatowice 10B

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 605 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    Poniatowice 10BB

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 maja 2024

    Poniatowice 6D

    535 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2024

    540 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2024

    Poniatowice 6K

    520 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    Poniatowice 6L

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 58 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 grudnia 2023

    Poniatowice 14

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lutego 2023

    510 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 432 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    Poniatowice 5

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2022

    Poniatowice 30a

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Poniatowice 29

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    Poniatowice 39c

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 października 2018

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2018

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2018

    Poniatowice 28

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2018

    Poniatowice 39

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 czerwca 2018

    Poniatowice 25

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 396 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lipca 2017

    4 890 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 lipca 2016

    78 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2012

    Poniatowice 23

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl