Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 14 lipca 2026 · 10DF, Poniatowice

  • 14 lipca 2026
  • 10DF, Poniatowice
  • 3 składniki

Cena łączna

645 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

828m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
828 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
779 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43980
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
10DF, Poniatowice
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 828 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 10DF, Poniatowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 732/21 (828 m²) oraz działkę nr 732/2 (1 217 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
828 m² 3D
101,42 m² udział 1/12 3D

Cennik dewelopera pod tym adresem

Pod adresem tej transakcji deweloper GRANDOM Sp. z o.o. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.

cena ofertowa

Cenniki pod tym adresem

Lokale dewelopera GRANDOM Sp. z o.o. w sprzedaży w promieniu 300 metrów

Wszystkie oferty dewelopera GRANDOM Sp. z o.o. (11 w pobliżu)

Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0019.732/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.732/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 214,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 728,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 214,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 214,90 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0019.732/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0019.732/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 826,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 496,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 826,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 826,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Poniatowice 10DF

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2026

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2026

    Poniatowice 10DG

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 kwietnia 2026

    Poniatowice 10D

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 154 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2026

    Poniatowice 10DL

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 132 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2025

    Poniatowice 10CD

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2025

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 153 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2025

    Poniatowice 10CP

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 125 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2025

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 174 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2024

    Poniatowice 10C

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 201 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2024

    Poniatowice 10BH

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 104 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2024

    Poniatowice 10BF

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2024

    Poniatowice 10BD

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 146 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2024

    Poniatowice 10B

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 233 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    Poniatowice 10BB

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 187 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 maja 2024

    Poniatowice 6D

    535 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 824 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2024

    540 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 806 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 maja 2024

    560 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 834 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2024

    Poniatowice 6K

    520 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 844 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 833 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    Poniatowice 6L

    550 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 grudnia 2023

    Poniatowice 14

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lutego 2023

    510 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    Poniatowice 5

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2022

    Poniatowice 30a

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 czerwca 2021

    Poniatowice 29

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 października 2018

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2018

    Poniatowice 28

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  28. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 czerwca 2018

    Poniatowice 25

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 lipca 2016

    78 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2012

    Poniatowice 23

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 645 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl