Wolny rynek
Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
120 000 zł
3
zł / m²
43 700 m²
Powierzchnia
10 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.03.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 700 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 43 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 106 (3 400 m²), działkę nr 107 (2 900 m²), działkę nr 67 (4 200 m²), działkę nr 68 (4 300 m²), działkę nr 71 (7 000 m²), działkę nr 72 (600 m²), działkę nr 76 (7 800 m²), działkę nr 77 (7 100 m²), działkę nr 88 (1 500 m²) oraz działkę nr 89 (4 900 m²).
Składniki transakcji
10 składnikówId działki
021804_5.0020.106 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
106
Powierzchnia ewidencyjna
3 400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0020.107 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107
Powierzchnia ewidencyjna
2 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0020.67 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
67
Powierzchnia ewidencyjna
4 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0020.68 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
68
Powierzchnia ewidencyjna
4 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0020.71 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
71
Powierzchnia ewidencyjna
7 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0020.72 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
72
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0020.76 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
76
Powierzchnia ewidencyjna
7 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0020.77 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
77
Powierzchnia ewidencyjna
7 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0020.88 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
88
Powierzchnia ewidencyjna
1 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021804_5.0020.89 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
89
Powierzchnia ewidencyjna
4 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
021804_5.0020.76
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0020.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021804_5.0020.72
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0020.72Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
021804_5.0020.67
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0020.67Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2019
2 transakcje
40 zł/m²
2020
4 transakcje
76 zł/m²
2022
6 transakcji
98 zł/m²
2023
2 transakcje
57 zł/m²
2024
4 transakcje
46 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 7 000 zł
28.11.2025
17
403 m² · 999 m
Działka 80 000 zł
26.11.2025
75
1 066 m² · 667 m
Działka 35 000 zł
30.10.2025
5
7 000 m² · 433 m
Działka 426 885 zł
05.05.2025
96
4 470 m² · 820 m
Działka 118 000 zł
15.04.2025
71
1 651 m² · 735 m
Działka 84 000 zł
27.01.2025
21
4 022 m² · 970 m
Działka 30 000 zł
14.10.2024
4
8 500 m² · 291 m
Działka 140 000 zł
04.10.2024
61
2 285 m² · 970 m
Działka 105 000 zł
28.02.2024
39
2 709 m² · 753 m
Działka 115 000 zł
09.02.2024
35
3 302 m² · 231 m
Działka 145 000 zł
09.01.2024
112
1 300 m² · 968 m
Działka 63 480 zł
29.12.2023
32
1 983 m² · 880 m
Działka 110 000 zł
21.08.2023
92
1 200 m² · 827 m
Działka 125 000 zł
07.03.2023
104
1 200 m² · 946 m
Działka 20 000 zł
16.02.2023
3
7 300 m² · 61 m
Działka 63 480 zł
21.12.2022
60
1 058 m² · 901 m
Działka 110 000 zł
21.09.2022
92
1 200 m² · 804 m
Działka 105 000 zł
13.09.2022
39
2 709 m² · 732 m
Działka 120 000 zł
29.06.2022
92
1 300 m² · 968 m
Działka 80 000 zł
30.05.2022
53
1 509 m² · 741 m
Działka 120 000 zł
20.04.2022
53
2 268 m² · 825 m
Działka 7 000 zł
01.04.2022
10
723 m² · 971 m
Działka 96 000 zł
05.01.2022
29
3 302 m² · 288 m
Działka 70 000 zł
12.07.2021
30
2 306 m² · 745 m
Działka 737 508 zł
Rakoszyce, ul. Średzka 2A · 22.12.2020
246
2 998 m² · 756 m
Działka 72 000 zł
20.11.2020
55
1 300 m² · 968 m
Działka 23 000 zł
12.10.2020
3
8 300 m² · 244 m
Działka 60 000 zł
21.09.2020
17
3 433 m² · 987 m
Działka 10 000 zł
06.08.2020
25
401 m² · 264 m
Działka 57 000 zł
12.03.2020
17
3 383 m² · 977 m
Działka 55 000 zł
17.02.2020
16
3 383 m² · 977 m
Działka 48 000 zł
23.01.2020
27
1 778 m² · 994 m
Działka 54 000 zł
26.08.2019
42
1 300 m² · 996 m
Działka 49 000 zł
10.07.2019
38
1 300 m² · 968 m
Działka 7 896 zł
04.10.2018
13
588 m² · 182 m
Działka 49 600 zł
29.12.2017
41
1 200 m² · 946 m
Działka 54 000 zł
Rakoszyce, ul. Łąkowa 7 · 08.12.2017
42
1 296 m² · 967 m
Działka 2 221 zł
13.06.2017
77
29 m² · 368 m
Działka 49 800 zł
Rakoszyce, ul. Polna 3 · 28.04.2017
28
1 766 m² · 935 m
Działka 30 000 zł
26.08.2015
2
12 900 m² · 464 m
Działka 42 960 zł
Rakoszyce, ul. Łąkowa 16 · 07.05.2015
40
1 074 m² · 886 m
Działka 90 000 zł
Rakoszyce, ul. Górna 3a-3b · 22.04.2015
58
1 548 m² · 961 m
Działka 100 000 zł
Rakoszyce, ul. Górna 5a-5b · 02.01.2015
42
2 399 m² · 937 m
Działka 2 500 zł
17.09.2014
10
250 m² · 877 m
Działka 47 300 zł
30.05.2014
47
1 000 m² · 805 m
Działka 50 000 zł
03.04.2014
42
1 200 m² · 197 m
Działka 260 000 zł
25.02.2014
161
1 618 m² · 402 m
Działka 323 400 zł
24.01.2014
5
66 400 m² · 484 m
Działka 7 000 zł
10.01.2014
1
11 790 m² · 948 m
Działka 147 000 zł
Rakoszyce, ul. Średzka 1 · 08.11.2013
95
1 553 m² · 806 m
Działka 15 000 zł
30.10.2013
2
7 600 m² · 136 m
Działka 500 zł
16.09.2013
0
7 121 m² · 922 m
Działka 1 500 zł
27.06.2013
1
1 526 m² · 810 m
Działka 1 000 zł
18.06.2013
1
1 537 m² · 837 m
Działka 49 700 zł
29.04.2013
4
14 200 m² · 314 m
Działka 25 000 zł
Rakoszyce, ul. Budziszowska 3 · 19.03.2013
22
1 155 m² · 160 m
Działka 580 000 zł
18.03.2013
7
83 300 m² · 545 m
Działka 10 000 zł
24.10.2012
1
14 800 m² · 0 m
Działka 22 350 zł
24.08.2012
2
14 900 m² · 362 m
Działka 130 000 zł
24.04.2012
2
55 700 m² · 795 m
Działka 3 333 zł
14.03.2012
3
1 323 m² · 877 m
Działka 17 000 zł
Rakoszyce, ul. Średzka 16C · 28.12.2011
43
400 m² · 427 m
Działka 202 000 zł
Rakoszyce, ul. Średzka 16 · 22.12.2011
28
7 212 m² · 406 m
Działka 20 000 zł
Rakoszyce, ul. Średzka - · 21.11.2011
15
1 365 m² · 633 m
Działka 40 000 zł
Rakoszyce, ul. Polna 4A · 20.10.2011
38
1 039 m² · 901 m
Działka 16 960 zł
22.09.2011
40
424 m² · 849 m
Działka 50 000 zł
Rakoszyce, ul. Budziszowska 3 · 25.05.2011
22
2 309 m² · 160 m
Działka 3 234 zł
09.05.2011
22
147 m² · 872 m
Działka 400 000 zł
17.02.2011
2
172 600 m² · 135 m
Działka 222 640 zł
15.11.2010
2
101 200 m² · 952 m
Działka 1 300 zł
19.07.2010
0
5 781 m² · 971 m
Działka 1 600 zł
11.06.2010
1
1 563 m² · 862 m
Działka 21 000 zł
Rakoszyce, ul. Krótka 8 · 03.02.2010
30
700 m² · 179 m
Działka 5 000 zł
12.01.2010
2
2 201 m² · 590 m
Działka 140 000 zł
30.10.2009
46
3 011 m² · 818 m
Działka 750 000 zł
29.09.2009
23
32 553 m² · 479 m
Działka 11 932 zł
Rakoszyce, ul. Średzka 16C · 20.03.2009
30
400 m² · 427 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 10 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 700 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.03.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
43 700 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−96,9%
mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
69–75
2
75–81
0
81–88
1
88–94
0
94–100
1
100–106
0
106–113
2
113–119
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 294 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 117 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 96,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+68,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rakoszyce
118 000 zł 79 zł/m²
Rakoszyce
105 000 zł 104 zł/m²
ul. Tęczowa
120 000 zł 116 zł/m²
Rakoszyce
100 000 zł 78 zł/m²
Gozdawa
125 000 zł 65 zł/m²
Gozdawa
120 000 zł 120 zł/m²
Gozdawa
88 000 zł 88 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 368 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 213 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 210 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 927 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 68,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości