2 działki
Wolny rynek
Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 5 maja 2022
Cena łączna
385 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
165zł/m²
Powierzchnia działki
2 330m²
Data aktu notarialnego
5 maja 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 330 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 165 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 maja 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
5 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 330 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 330 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 37/15 (643 m²) oraz działkę nr 37/6 (1 687 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
643 m²
udział 1/1
Id działki
021803_2.0017.37/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
37/15
Powierzchnia ewidencyjna
643 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
385 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
165 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
5 maja 2022
Powiat
powiat średzki
1 687 m²
udział 1/1
Id działki
021803_2.0017.37/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
37/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 687 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
385 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
165 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
5 maja 2022
Powiat
powiat średzki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0017.37/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 295 000 zł | 366 zł/m² | 805 m² | 19 września 2025 | 524 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Herbaciana - |
1 000 zł | 18 zł/m² | 57 m² | 10 czerwca 2025 | 719 m |
| Działka | 550 000 zł | 110 zł/m² | 5 000 m² | 3 kwietnia 2025 | 977 m |
| Działka | 381 300 zł | 71 zł/m² | 5 395 m² | 7 stycznia 2025 | 772 m |
| Działka | 130 000 zł | 139 zł/m² | 932 m² | 4 listopada 2024 | 899 m |
| Działka | 4 920 000 zł | 599 zł/m² | 8 216 m² | 4 października 2024 | 756 m |
| Działka | 320 000 zł | 331 zł/m² | 967 m² | 10 czerwca 2024 | 875 m |
| Działka | 250 000 zł | 227 zł/m² | 1 100 m² | 28 maja 2024 | 298 m |
| Działka | 680 000 zł | 95 zł/m² | 7 163 m² | 21 grudnia 2023 | 910 m |
| Działka | 490 000 zł | 78 zł/m² | 6 275 m² | 20 kwietnia 2023 | 857 m |
| Działka | 490 000 zł | 81 zł/m² | 6 085 m² | 20 kwietnia 2023 | 918 m |
| Działka | 40 000 zł | 40 zł/m² | 991 m² | 11 maja 2022 | 566 m |
| Działka | 9 100 zł | 140 zł/m² | 65 m² | 14 kwietnia 2022 | 618 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Wesoła - |
164 100 zł | 77 zł/m² | 2 129 m² | 1 kwietnia 2022 | 377 m |
| Działka | 400 000 zł | 148 zł/m² | 2 702 m² | 15 marca 2022 | 319 m |
| Działka | 248 200 zł | 162 zł/m² | 1 528 m² | 18 lutego 2022 | 368 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Wrocławska 65 |
343 240 zł | 175 zł/m² | 1 960 m² | 18 lutego 2022 | 368 m |
| Działka | 360 000 zł | 53 zł/m² | 6 799 m² | 25 stycznia 2022 | 945 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Wesoła - |
90 000 zł | 44 zł/m² | 2 026 m² | 2 grudnia 2021 | 377 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Graniczna |
272 850 zł | 150 zł/m² | 1 819 m² | 15 października 2021 | 303 m |
| Działka | 990 000 zł | 48 zł/m² | 20 492 m² | 29 września 2021 | 131 m |
| Działka | 200 000 zł | 178 zł/m² | 1 123 m² | 17 września 2021 | 871 m |
| Działka | 445 000 zł | 6 zł/m² | 73 506 m² | 10 września 2021 | 977 m |
| Działka | 128 000 zł | 194 zł/m² | 660 m² | 6 sierpnia 2021 | 603 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Graniczna 18 |
220 000 zł | 220 zł/m² | 1 000 m² | 20 lipca 2021 | 384 m |
| Działka | 355 000 zł | 179 zł/m² | 1 978 m² | 20 maja 2021 | 686 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Spacerowa - |
235 000 zł | 138 zł/m² | 1 703 m² | 11 marca 2021 | 611 m |
| Działka | 185 000 zł | 79 zł/m² | 2 330 m² | 19 lutego 2021 | 0 m |
| Działka | 132 000 zł | 120 zł/m² | 1 100 m² | 17 lutego 2021 | 788 m |
| Działka | 190 000 zł | 5 zł/m² | 35 246 m² | 20 stycznia 2021 | 700 m |
| Działka | 220 000 zł | 112 zł/m² | 1 956 m² | 11 stycznia 2021 | 538 m |
| Działka | 72 000 zł | 23 zł/m² | 3 119 m² | 24 listopada 2020 | 466 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Monte Cassino 5 |
180 000 zł | 149 zł/m² | 1 210 m² | 10 listopada 2020 | 187 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Topolowa |
90 500 zł | 46 zł/m² | 1 948 m² | 28 września 2020 | 397 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Topolowa |
90 500 zł | 47 zł/m² | 1 946 m² | 28 września 2020 | 402 m |
| Działka | 145 000 zł | 57 zł/m² | 2 540 m² | 15 września 2020 | 874 m |
| Działka | 420 000 zł | 51 zł/m² | 8 223 m² | 7 września 2020 | 873 m |
| Działka | 132 000 zł | 50 zł/m² | 2 621 m² | 7 września 2020 | 937 m |
| Działka | 115 000 zł | 54 zł/m² | 2 122 m² | 1 lipca 2020 | 418 m |
| Działka | 240 000 zł | 141 zł/m² | 1 702 m² | 4 czerwca 2020 | 645 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Topolowa |
60 200 zł | 31 zł/m² | 1 948 m² | 20 lutego 2020 | 367 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Monte Cassino 7 |
97 699 zł | 100 zł/m² | 980 m² | 31 października 2019 | 173 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Monte Cassino 5 |
107 711 zł | 89 zł/m² | 1 210 m² | 31 października 2019 | 187 m |
|
Działka
Pisarzowice - |
90 000 zł | 66 zł/m² | 1 366 m² | 2 października 2019 | 927 m |
| Działka | 83 000 zł | 17 zł/m² | 5 000 m² | 1 października 2019 | 669 m |
|
Działka
Pisarzowice - |
111 750 zł | 80 zł/m² | 1 402 m² | 26 września 2019 | 950 m |
| Działka | 60 000 zł | 5 zł/m² | 12 384 m² | 12 września 2019 | 975 m |
| Działka | 110 000 zł | 65 zł/m² | 1 697 m² | 5 września 2019 | 839 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Wspólna - |
113 000 zł | 51 zł/m² | 2 227 m² | 24 czerwca 2019 | 594 m |
| Działka | 205 000 zł | 68 zł/m² | 3 000 m² | 1 kwietnia 2019 | 437 m |
| Działka | 37 020 zł | 15 zł/m² | 2 468 m² | 1 kwietnia 2019 | 848 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Graniczna 16 |
95 000 zł | 103 zł/m² | 926 m² | 23 stycznia 2019 | 361 m |
| Działka | 63 000 zł | 23 zł/m² | 2 702 m² | 18 stycznia 2019 | 319 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Graniczna 12 |
150 000 zł | 100 zł/m² | 1 500 m² | 29 listopada 2018 | 311 m |
| Działka | 265 000 zł | 79 zł/m² | 3 358 m² | 27 listopada 2018 | 791 m |
| Działka | 148 000 zł | 100 zł/m² | 1 476 m² | 6 czerwca 2018 | 547 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Graniczna 17 |
108 000 zł | 66 zł/m² | 1 641 m² | 29 maja 2018 | 377 m |
| Działka | 1 353 000 zł | 251 zł/m² | 5 395 m² | 19 marca 2018 | 772 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Graniczna 18 |
89 000 zł | 89 zł/m² | 1 000 m² | 22 grudnia 2017 | 384 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Polna 18 |
85 000 zł | 84 zł/m² | 1 014 m² | 15 grudnia 2017 | 961 m |
| Działka | 60 170 zł | 31 zł/m² | 1 948 m² | 4 września 2017 | 402 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Wrocławska 50B |
209 185 zł | 115 zł/m² | 1 819 m² | 6 czerwca 2017 | 268 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Graniczna - |
166 500 zł | 64 zł/m² | 2 621 m² | 1 czerwca 2017 | 173 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Graniczna - |
158 000 zł | 74 zł/m² | 2 145 m² | 1 czerwca 2017 | 173 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
87 000 zł | 36 zł/m² | 2 413 m² | 1 czerwca 2017 | 494 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
94 000 zł | 39 zł/m² | 2 413 m² | 23 maja 2017 | 632 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
95 000 zł | 39 zł/m² | 2 413 m² | 18 kwietnia 2017 | 590 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
91 600 zł | 38 zł/m² | 2 420 m² | 19 stycznia 2017 | 579 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
94 000 zł | 39 zł/m² | 2 412 m² | 19 grudnia 2016 | 494 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
90 000 zł | 37 zł/m² | 2 420 m² | 7 listopada 2016 | 494 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
91 600 zł | 38 zł/m² | 2 420 m² | 3 listopada 2016 | 494 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa 6 |
80 500 zł | 33 zł/m² | 2 413 m² | 28 czerwca 2016 | 570 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Herbaciana 6 |
70 000 zł | 41 zł/m² | 1 704 m² | 27 kwietnia 2016 | 658 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
95 000 zł | 34 zł/m² | 2 762 m² | 11 kwietnia 2016 | 579 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Wspólna 16 |
110 000 zł | 31 zł/m² | 3 505 m² | 8 kwietnia 2016 | 496 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Herbaciana - |
77 000 zł | 246 zł/m² | 313 m² | 18 listopada 2015 | 719 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
90 000 zł | 36 zł/m² | 2 482 m² | 27 października 2015 | 551 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Herbaciana 4 |
70 000 zł | 56 zł/m² | 1 252 m² | 25 sierpnia 2015 | 690 m |
|
Działka
Brzezina, ulica Sportowa 14 |
14 100 zł | 50 zł/m² | 282 m² | 3 sierpnia 2015 | 898 m |
| Działka | 1 300 000 zł | 108 zł/m² | 12 000 m² | 28 maja 2015 | 783 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Wiśniowa 6 |
137 000 zł | 100 zł/m² | 1 366 m² | 27 maja 2015 | 988 m |
| Działka | 1 291 500 zł | 108 zł/m² | 12 000 m² | 21 maja 2015 | 783 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Polna 20 |
95 000 zł | 92 zł/m² | 1 029 m² | 11 maja 2015 | 976 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Graniczna 10 |
87 500 zł | 92 zł/m² | 950 m² | 24 kwietnia 2015 | 221 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Polna 3A |
100 000 zł | 121 zł/m² | 825 m² | 30 marca 2015 | 673 m |
| Działka | 630 000 zł | 15 zł/m² | 41 761 m² | 5 marca 2015 | 973 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Wrocławska 50B |
181 900 zł | 100 zł/m² | 1 819 m² | 17 lutego 2015 | 303 m |
| Działka | 40 000 zł | 9 zł/m² | 4 479 m² | 11 lutego 2015 | 197 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Topolowa 1 |
44 500 zł | 23 zł/m² | 1 938 m² | 10 grudnia 2014 | 338 m |
| Działka | 110 000 zł | 85 zł/m² | 1 300 m² | 27 listopada 2014 | 706 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
100 000 zł | 40 zł/m² | 2 483 m² | 22 października 2014 | 494 m |
| Działka | 1 150 000 zł | 213 zł/m² | 5 395 m² | 24 września 2014 | 772 m |
| Działka | 1 291 500 zł | 108 zł/m² | 12 000 m² | 25 sierpnia 2014 | 783 m |
|
Działka
Brzezina, ulica Sportowa 16 |
105 000 zł | 70 zł/m² | 1 500 m² | 4 kwietnia 2014 | 845 m |
| Działka | 27 000 zł | 24 zł/m² | 1 126 m² | 31 marca 2014 | 947 m |
| Działka | 20 000 zł | 4 zł/m² | 5 000 m² | 17 marca 2014 | 669 m |
| Działka | 147 000 zł | 100 zł/m² | 1 473 m² | 30 grudnia 2013 | 582 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Polna 17 |
105 000 zł | 93 zł/m² | 1 134 m² | 9 grudnia 2013 | 809 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Magnoliowa 14 |
20 000 zł | 28 zł/m² | 726 m² | 19 listopada 2013 | 942 m |
| Działka | 190 000 zł | 102 zł/m² | 1 856 m² | 5 listopada 2013 | 630 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Widokowa 4 |
94 000 zł | 44 zł/m² | 2 150 m² | 28 października 2013 | 95 m |
| Działka | 67 000 zł | 68 zł/m² | 986 m² | 25 października 2013 | 947 m |
| Działka | 236 400 zł | 4 zł/m² | 59 100 m² | 5 lipca 2013 | 887 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Boczna 9b |
570 000 zł | 575 zł/m² | 992 m² | 22 maja 2013 | 771 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Boczna 12 |
145 000 zł | 91 zł/m² | 1 600 m² | 18 stycznia 2013 | 761 m |
| Działka | 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 100 m² | 31 grudnia 2012 | 240 m |
| Działka | 100 000 zł | 10 zł/m² | 10 103 m² | 4 października 2012 | 315 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Graniczna 21 |
200 000 zł | 68 zł/m² | 2 946 m² | 22 sierpnia 2012 | 389 m |
| Działka | 435 600 zł | 6 zł/m² | 72 600 m² | 5 lipca 2012 | 977 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Szkolna 11 |
210 000 zł | 74 zł/m² | 2 822 m² | 5 czerwca 2012 | 994 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa 15 |
140 500 zł | 51 zł/m² | 2 737 m² | 4 listopada 2011 | 579 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
110 000 zł | 44 zł/m² | 2 483 m² | 12 lipca 2011 | 498 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Boczna 5B |
140 000 zł | 100 zł/m² | 1 400 m² | 19 kwietnia 2011 | 750 m |
| Działka | 809 400 zł | 150 zł/m² | 5 396 m² | 5 kwietnia 2011 | 732 m |
| Działka | 809 000 zł | 150 zł/m² | 5 395 m² | 8 marca 2011 | 772 m |
| Działka | 600 000 zł | 88 zł/m² | 6 818 m² | 3 marca 2011 | 734 m |
| Działka | 520 000 zł | 128 zł/m² | 4 064 m² | 23 września 2010 | 874 m |
| Działka | 240 000 zł | 141 zł/m² | 1 702 m² | 30 sierpnia 2010 | 645 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Wesoła - |
90 000 zł | 49 zł/m² | 1 829 m² | 6 sierpnia 2010 | 410 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Wichrowa - |
240 000 zł | 61 zł/m² | 3 949 m² | 5 sierpnia 2010 | 570 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Krótka 1 |
147 000 zł | 182 zł/m² | 808 m² | 1 lipca 2010 | 42 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Wichrowa 1 |
230 000 zł | 77 zł/m² | 2 975 m² | 4 maja 2010 | 610 m |
| Działka | 100 000 zł | 94 zł/m² | 1 059 m² | 21 kwietnia 2010 | 960 m |
| Działka | 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 000 m² | 8 kwietnia 2010 | 382 m |
|
Działka
Wilkszyn, ulica Ogrodowa 2 |
530 000 zł | 174 zł/m² | 3 046 m² | 24 marca 2010 | 695 m |
| Działka | 100 000 zł | 10 zł/m² | 10 103 m² | 5 lutego 2010 | 315 m |
| Działka | 160 000 zł | 152 zł/m² | 1 050 m² | 6 stycznia 2010 | 679 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
140 000 zł | 116 zł/m² | 1 210 m² | 16 grudnia 2009 | 512 m |
| Działka | 110 000 zł | 134 zł/m² | 822 m² | 27 listopada 2009 | 932 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Perłowa - |
460 000 zł | 380 zł/m² | 1 210 m² | 12 października 2009 | 494 m |
| Działka | 90 000 zł | 90 zł/m² | 1 000 m² | 17 lipca 2009 | 613 m |
| Działka | 170 000 zł | 149 zł/m² | 1 139 m² | 3 lipca 2009 | 973 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Polna 3A |
150 000 zł | 150 zł/m² | 1 000 m² | 15 kwietnia 2009 | 648 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Polna 3A |
82 500 zł | 100 zł/m² | 825 m² | 3 kwietnia 2009 | 673 m |
| Działka | 750 000 zł | 150 zł/m² | 5 000 m² | 11 marca 2009 | 703 m |
|
Działka
Pisarzowice, ulica Polna 5 |
123 750 zł | 150 zł/m² | 825 m² | 26 lutego 2009 | 697 m |
| Działka | 237 000 zł | 82 zł/m² | 2 890 m² | 23 lutego 2009 | 874 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 330 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 385 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.