Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)

28.05.2024
Cena brutto
250 000
227
zł / m²
1 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 227 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0017.16/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
98 zł/m² 2020 4 transakcje
135 zł/m² 2021 10 transakcji
144 zł/m² 2022 6 transakcji
120 zł/m² 2023 2 transakcje
296 zł/m² 2024 7 transakcji
178 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pisarzowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

do 1 km
Działka 1 250 zł 14.01.2026 1 905 m² · 852 m Działka 277 000 zł 24.11.2025 232 1 192 m² · 730 m Działka 276 000 zł 06.11.2025 262 1 052 m² · 719 m Działka 260 000 zł 06.11.2025 247 1 053 m² · 752 m Działka 295 000 zł 19.09.2025 366 805 m² · 641 m Działka 299 598 zł 28.07.2025 251 1 192 m² · 758 m Działka 1 000 zł Wilkszyn, ul. Herbaciana - · 10.06.2025 18 57 m² · 703 m Działka 295 000 zł 29.05.2025 1 004 294 m² · 762 m Działka 553 920 zł 14.05.2025 551 1 005 m² · 740 m Działka 550 000 zł 03.04.2025 110 5 000 m² · 690 m Działka 381 300 zł 07.01.2025 71 5 395 m² · 474 m Działka 1 000 zł Brzezina, ul. Łąkowa - · 04.12.2024 12 86 m² · 952 m Działka 240 000 zł 12.11.2024 200 1 199 m² · 884 m Działka 4 920 000 zł 04.10.2024 599 8 216 m² · 886 m Działka 515 000 zł 02.10.2024 256 2 010 m² · 833 m Działka 260 000 zł 14.08.2024 221 1 175 m² · 833 m Działka 320 000 zł 10.06.2024 331 967 m² · 827 m Działka 100 000 zł 23.05.2024 240 418 m² · 991 m Działka 680 000 zł 21.12.2023 95 7 163 m² · 916 m Działka 300 000 zł 20.09.2023 68 4 427 m² · 976 m Działka 150 000 zł 15.06.2023 145 1 032 m² · 951 m Działka 490 000 zł 20.04.2023 78 6 275 m² · 868 m Działka 490 000 zł 20.04.2023 81 6 085 m² · 938 m Działka 40 000 zł 11.05.2022 40 991 m² · 821 m Działka 385 000 zł 05.05.2022 165 2 330 m² · 298 m Działka 9 100 zł 14.04.2022 140 65 m² · 786 m Działka 386 000 zł 04.04.2022 379 1 019 m² · 999 m Działka 164 100 zł Wilkszyn, ul. Wesoła - · 01.04.2022 77 2 129 m² · 116 m Działka 400 000 zł 15.03.2022 148 2 702 m² · 472 m Działka 248 200 zł 18.02.2022 162 1 528 m² · 511 m Działka 343 240 zł Pisarzowice, ul. Wrocławska 65 · 18.02.2022 175 1 960 m² · 511 m Działka 360 000 zł 25.01.2022 53 6 799 m² · 891 m Działka 90 000 zł Wilkszyn, ul. Wesoła - · 02.12.2021 44 2 026 m² · 116 m Działka 272 850 zł Pisarzowice, ul. Graniczna · 15.10.2021 150 1 819 m² · 368 m Działka 990 000 zł 29.09.2021 48 20 492 m² · 392 m Działka 200 000 zł 17.09.2021 178 1 123 m² · 738 m Działka 128 000 zł 06.08.2021 194 660 m² · 674 m Działka 220 000 zł Pisarzowice, ul. Graniczna 18 · 20.07.2021 220 1 000 m² · 88 m Działka 355 000 zł 20.05.2021 179 1 978 m² · 521 m Działka 235 000 zł Wilkszyn, ul. Spacerowa - · 11.03.2021 138 1 703 m² · 433 m Działka 185 000 zł 19.02.2021 79 2 330 m² · 298 m Działka 132 000 zł 17.02.2021 120 1 100 m² · 750 m Działka 190 000 zł 20.01.2021 5 35 246 m² · 944 m Działka 220 000 zł 11.01.2021 112 1 956 m² · 345 m Działka 72 000 zł 24.11.2020 23 3 119 m² · 449 m Działka 180 000 zł Pisarzowice, ul. Monte Cassino 5 · 10.11.2020 149 1 210 m² · 206 m Działka 90 500 zł Pisarzowice, ul. Topolowa · 28.09.2020 46 1 948 m² · 586 m Działka 90 500 zł Pisarzowice, ul. Topolowa · 28.09.2020 47 1 946 m² · 598 m Działka 145 000 zł 15.09.2020 57 2 540 m² · 734 m Działka 420 000 zł 07.09.2020 51 8 223 m² · 853 m Działka 132 000 zł 07.09.2020 50 2 621 m² · 865 m Działka 115 000 zł 01.07.2020 54 2 122 m² · 130 m Działka 240 000 zł 04.06.2020 141 1 702 m² · 469 m Działka 104 000 zł 29.04.2020 37 2 789 m² · 980 m Działka 60 200 zł Pisarzowice, ul. Topolowa · 20.02.2020 31 1 948 m² · 558 m Działka 107 711 zł Pisarzowice, ul. Monte Cassino 5 · 31.10.2019 89 1 210 m² · 206 m Działka 97 699 zł Pisarzowice, ul. Monte Cassino 7 · 31.10.2019 100 980 m² · 238 m Działka 90 000 zł Pisarzowice - · 02.10.2019 66 1 366 m² · 977 m Działka 83 000 zł 01.10.2019 17 5 000 m² · 905 m Działka 111 750 zł Pisarzowice - · 26.09.2019 80 1 402 m² · 998 m Działka 110 000 zł 05.09.2019 65 1 697 m² · 811 m Działka 113 000 zł Wilkszyn, ul. Wspólna - · 24.06.2019 51 2 227 m² · 465 m Działka 100 000 zł 23.04.2019 51 1 943 m² · 975 m Działka 205 000 zł 01.04.2019 68 3 000 m² · 140 m Działka 95 000 zł Brzezina, ul. Łąkowa - · 18.02.2019 74 1 278 m² · 902 m Działka 95 000 zł Pisarzowice, ul. Graniczna 16 · 23.01.2019 103 926 m² · 63 m Działka 63 000 zł 18.01.2019 23 2 702 m² · 472 m Działka 80 000 zł Brzezina, ul. Wiśniowa 3 · 10.12.2018 90 887 m² · 839 m Działka 150 000 zł Pisarzowice, ul. Graniczna 12 · 29.11.2018 100 1 500 m² · 32 m Działka 265 000 zł 27.11.2018 79 3 358 m² · 926 m Działka 220 000 zł 08.10.2018 138 1 600 m² · 974 m Działka 148 000 zł 06.06.2018 100 1 476 m² · 366 m Działka 108 000 zł Wilkszyn, ul. Graniczna 17 · 29.05.2018 66 1 641 m² · 116 m Działka 1 353 000 zł 19.03.2018 251 5 395 m² · 474 m Działka 89 000 zł Pisarzowice, ul. Graniczna 18 · 22.12.2017 89 1 000 m² · 88 m Działka 85 000 zł Pisarzowice, ul. Polna 18 · 15.12.2017 84 1 014 m² · 880 m Działka 140 000 zł 02.12.2017 63 2 218 m² · 818 m Działka 105 000 zł Pisarzowice, ul. Szkolna 31 · 13.09.2017 36 2 896 m² · 982 m Działka 60 170 zł 04.09.2017 31 1 948 m² · 598 m Działka 209 185 zł Pisarzowice, ul. Wrocławska 50B · 06.06.2017 115 1 819 m² · 341 m Działka 166 500 zł Pisarzowice, ul. Graniczna - · 01.06.2017 64 2 621 m² · 153 m Działka 158 000 zł Pisarzowice, ul. Graniczna - · 01.06.2017 74 2 145 m² · 153 m Działka 87 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 01.06.2017 36 2 413 m² · 568 m Działka 94 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 23.05.2017 39 2 413 m² · 632 m Działka 95 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 18.04.2017 39 2 413 m² · 613 m Działka 91 600 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 19.01.2017 38 2 420 m² · 596 m Działka 94 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 19.12.2016 39 2 412 m² · 568 m Działka 90 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 07.11.2016 37 2 420 m² · 568 m Działka 91 600 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 03.11.2016 38 2 420 m² · 568 m Działka 80 500 zł Pisarzowice, ul. Perłowa 6 · 28.06.2016 33 2 413 m² · 605 m Działka 150 000 zł 30.05.2016 94 1 600 m² · 974 m Działka 70 000 zł Wilkszyn, ul. Herbaciana 6 · 27.04.2016 41 1 704 m² · 647 m Działka 95 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 11.04.2016 34 2 762 m² · 596 m Działka 110 000 zł Wilkszyn, ul. Wspólna 16 · 08.04.2016 31 3 505 m² · 384 m Działka 77 000 zł Wilkszyn, ul. Herbaciana - · 18.11.2015 246 313 m² · 703 m Działka 30 000 zł 06.11.2015 11 2 775 m² · 950 m Działka 90 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 27.10.2015 36 2 482 m² · 598 m Działka 70 000 zł Wilkszyn, ul. Herbaciana 4 · 25.08.2015 56 1 252 m² · 673 m Działka 14 100 zł Brzezina, ul. Sportowa 14 · 03.08.2015 50 282 m² · 607 m Działka 1 300 000 zł 28.05.2015 108 12 000 m² · 487 m Działka 1 291 500 zł 21.05.2015 108 12 000 m² · 487 m Działka 95 000 zł Pisarzowice, ul. Polna 20 · 11.05.2015 92 1 029 m² · 889 m Działka 87 500 zł Pisarzowice, ul. Graniczna 10 · 24.04.2015 92 950 m² · 97 m Działka 100 000 zł Pisarzowice, ul. Polna 3A · 30.03.2015 121 825 m² · 737 m Działka 181 900 zł Pisarzowice, ul. Wrocławska 50B · 17.02.2015 100 1 819 m² · 368 m Działka 40 000 zł 11.02.2015 9 4 479 m² · 102 m Działka 44 500 zł Pisarzowice, ul. Topolowa 1 · 10.12.2014 23 1 938 m² · 531 m Działka 110 000 zł 27.11.2014 85 1 300 m² · 846 m Działka 100 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 22.10.2014 40 2 483 m² · 568 m Działka 1 150 000 zł 24.09.2014 213 5 395 m² · 474 m Działka 1 291 500 zł 25.08.2014 108 12 000 m² · 487 m Działka 40 000 zł Brzezina, ul. Krótka 3 · 30.05.2014 40 1 000 m² · 929 m Działka 105 000 zł Brzezina, ul. Sportowa 16 · 04.04.2014 70 1 500 m² · 561 m Działka 20 000 zł 17.03.2014 4 5 000 m² · 905 m Działka 139 000 zł 07.03.2014 136 1 019 m² · 999 m Działka 147 000 zł 30.12.2013 100 1 473 m² · 403 m Działka 105 000 zł Pisarzowice, ul. Polna 17 · 09.12.2013 93 1 134 m² · 778 m Działka 190 000 zł 05.11.2013 102 1 856 m² · 717 m Działka 94 000 zł Pisarzowice, ul. Widokowa 4 · 28.10.2013 44 2 150 m² · 216 m Działka 67 000 zł 25.10.2013 68 986 m² · 871 m Działka 260 000 zł Brzezina, ul. Łąkowa 8 · 02.07.2013 204 1 277 m² · 952 m Działka 100 000 zł Pisarzowice, ul. Wiosenna 10 · 12.06.2013 51 1 942 m² · 992 m Działka 570 000 zł Wilkszyn, ul. Boczna 9b · 22.05.2013 575 992 m² · 791 m Działka 145 000 zł Wilkszyn, ul. Boczna 12 · 18.01.2013 91 1 600 m² · 733 m Działka 50 000 zł 31.12.2012 16 3 100 m² · 102 m Działka 100 000 zł 04.10.2012 10 10 103 m² · 484 m Działka 200 000 zł Wilkszyn, ul. Graniczna 21 · 22.08.2012 68 2 946 m² · 93 m Działka 210 000 zł Pisarzowice, ul. Szkolna 11 · 05.06.2012 74 2 822 m² · 975 m Działka 140 500 zł Pisarzowice, ul. Perłowa 15 · 04.11.2011 51 2 737 m² · 596 m Działka 110 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 12.07.2011 44 2 483 m² · 553 m Działka 157 000 zł 31.05.2011 136 1 153 m² · 765 m Działka 140 000 zł Wilkszyn, ul. Boczna 5B · 19.04.2011 100 1 400 m² · 809 m Działka 809 400 zł 05.04.2011 150 5 396 m² · 435 m Działka 809 000 zł 08.03.2011 150 5 395 m² · 474 m Działka 600 000 zł 03.03.2011 88 6 818 m² · 475 m Działka 520 000 zł 23.09.2010 128 4 064 m² · 734 m Działka 240 000 zł 30.08.2010 141 1 702 m² · 469 m Działka 90 000 zł Wilkszyn, ul. Wesoła - · 06.08.2010 49 1 829 m² · 143 m Działka 240 000 zł Wilkszyn, ul. Wichrowa - · 05.08.2010 61 3 949 m² · 475 m Działka 147 000 zł Pisarzowice, ul. Krótka 1 · 01.07.2010 182 808 m² · 278 m Działka 230 000 zł Wilkszyn, ul. Wichrowa 1 · 04.05.2010 77 2 975 m² · 512 m Działka 100 000 zł 21.04.2010 94 1 059 m² · 983 m Działka 50 000 zł 08.04.2010 17 3 000 m² · 395 m Działka 530 000 zł Wilkszyn, ul. Ogrodowa 2 · 24.03.2010 174 3 046 m² · 797 m Działka 100 000 zł 05.02.2010 10 10 103 m² · 484 m Działka 370 000 zł Brzezina 6 · 02.02.2010 186 1 985 m² · 970 m Działka 160 000 zł 06.01.2010 152 1 050 m² · 648 m Działka 140 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 16.12.2009 116 1 210 m² · 588 m Działka 460 000 zł Pisarzowice, ul. Perłowa - · 12.10.2009 380 1 210 m² · 568 m Działka 90 000 zł 17.07.2009 90 1 000 m² · 675 m Działka 312 000 zł 16.04.2009 53 5 901 m² · 714 m Działka 150 000 zł Pisarzowice, ul. Polna 3A · 15.04.2009 150 1 000 m² · 709 m Działka 82 500 zł Pisarzowice, ul. Polna 3A · 03.04.2009 100 825 m² · 737 m Działka 750 000 zł 11.03.2009 150 5 000 m² · 413 m Działka 123 750 zł Pisarzowice, ul. Polna 5 · 26.02.2009 150 825 m² · 765 m Działka 237 000 zł 23.02.2009 82 2 890 m² · 734 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 100 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
1 100 m²
Cena za metr kwadratowy
227 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 227 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −23,2% mediana: 296 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 184 m ?
  • Cena o 23,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
296 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 23,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości