Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
420 000 zł
51
zł / m²
8 223 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 223 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 13/3 (3 700 m²) oraz działkę nr 13/4 (4 523 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021803_2.0017.13/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
13/3
Powierzchnia ewidencyjna
3 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
420 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0017.13/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
13/4
Powierzchnia ewidencyjna
4 523 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
420 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0017.390/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m²
2019
10 transakcji
98 zł/m²
2020
6 transakcji
105 zł/m²
2021
7 transakcji
90 zł/m²
2022
2 transakcje
279 zł/m²
2024
2 transakcje
260 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 1 722 000 zł
04.12.2025
158
10 884 m² · 356 m
Działka 210 000 zł
04.12.2025
161
1 306 m² · 443 m
Działka 260 000 zł
07.10.2025
260
1 000 m² · 298 m
Działka 295 000 zł
19.09.2025
366
805 m² · 437 m
Działka 220 000 zł
02.06.2025
168
1 306 m² · 461 m
Działka 550 000 zł
03.04.2025
110
5 000 m² · 978 m
Działka 162 500 zł
27.03.2025
135
1 205 m² · 844 m
Działka 320 000 zł
10.06.2024
331
967 m² · 83 m
Działka 250 000 zł
28.05.2024
227
1 100 m² · 853 m
Działka 490 000 zł
20.04.2023
78
6 275 m² · 91 m
Działka 490 000 zł
20.04.2023
81
6 085 m² · 136 m
Działka 87 500 zł
26.05.2022
30
2 883 m² · 480 m
Działka 40 000 zł
11.05.2022
40
991 m² · 819 m
Działka 385 000 zł
05.05.2022
165
2 330 m² · 873 m
Działka 9 100 zł
14.04.2022
140
65 m² · 533 m
Działka 164 100 zł
Wilkszyn, ul. Wesoła - · 01.04.2022
77
2 129 m² · 956 m
Działka 360 000 zł
25.01.2022
53
6 799 m² · 116 m
Działka 90 000 zł
Wilkszyn, ul. Wesoła - · 02.12.2021
44
2 026 m² · 956 m
Działka 360 000 zł
18.10.2021
150
2 406 m² · 203 m
Działka 990 000 zł
29.09.2021
48
20 492 m² · 995 m
Działka 128 000 zł
06.08.2021
194
660 m² · 323 m
Działka 220 000 zł
Pisarzowice, ul. Graniczna 18 · 20.07.2021
220
1 000 m² · 845 m
Działka 100 000 zł
Pisarzowice, ul. Torowa 1A · 26.03.2021
105
953 m² · 746 m
Działka 185 000 zł
19.02.2021
79
2 330 m² · 873 m
Działka 132 000 zł
17.02.2021
120
1 100 m² · 108 m
Działka 700 000 zł
28.01.2021
64
10 884 m² · 403 m
Działka 190 000 zł
20.01.2021
5
35 246 m² · 827 m
Działka 72 000 zł
24.11.2020
23
3 119 m² · 418 m
Działka 180 000 zł
Pisarzowice, ul. Monte Cassino 5 · 10.11.2020
149
1 210 m² · 978 m
Działka 100 000 zł
09.10.2020
93
1 075 m² · 448 m
Działka 90 500 zł
Pisarzowice, ul. Topolowa · 28.09.2020
46
1 948 m² · 609 m
Działka 90 500 zł
Pisarzowice, ul. Topolowa · 28.09.2020
47
1 946 m² · 623 m
Działka 132 000 zł
07.09.2020
50
2 621 m² · 160 m
Działka 173 000 zł
02.07.2020
63
2 741 m² · 267 m
Działka 115 000 zł
01.07.2020
54
2 122 m² · 932 m
Działka 104 000 zł
29.04.2020
37
2 789 m² · 282 m
Działka 155 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 2C · 24.03.2020
107
1 447 m² · 326 m
Działka 60 200 zł
Pisarzowice, ul. Topolowa · 20.02.2020
31
1 948 m² · 622 m
Działka 37 000 zł
10.01.2020
18
2 096 m² · 267 m
Działka 125 000 zł
22.11.2019
46
2 692 m² · 267 m
Działka 107 711 zł
Pisarzowice, ul. Monte Cassino 5 · 31.10.2019
89
1 210 m² · 978 m
Działka 97 699 zł
Pisarzowice, ul. Monte Cassino 7 · 31.10.2019
100
980 m² · 992 m
Działka 90 000 zł
Pisarzowice - · 02.10.2019
66
1 366 m² · 233 m
Działka 83 000 zł
01.10.2019
17
5 000 m² · 778 m
Działka 111 750 zł
Pisarzowice - · 26.09.2019
80
1 402 m² · 239 m
Działka 60 000 zł
12.09.2019
5
12 384 m² · 632 m
Działka 110 000 zł
05.09.2019
65
1 697 m² · 45 m
Działka 100 000 zł
23.04.2019
51
1 943 m² · 170 m
Działka 100 000 zł
Pisarzowice, ul. Wiosenna - · 19.04.2019
51
1 942 m² · 214 m
Działka 104 000 zł
Pisarzowice, ul. Wiosenna - · 17.04.2019
54
1 942 m² · 214 m
Działka 205 000 zł
01.04.2019
68
3 000 m² · 891 m
Działka 95 000 zł
Pisarzowice, ul. Graniczna 16 · 23.01.2019
103
926 m² · 855 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 4I · 03.01.2019
112
1 245 m² · 559 m
Działka 80 000 zł
Brzezina, ul. Wiśniowa 3 · 10.12.2018
90
887 m² · 980 m
Działka 150 000 zł
Pisarzowice, ul. Graniczna 12 · 29.11.2018
100
1 500 m² · 884 m
Działka 90 625 zł
26.06.2018
15
6 212 m² · 267 m
Działka 108 000 zł
Wilkszyn, ul. Graniczna 17 · 29.05.2018
66
1 641 m² · 956 m
Działka 93 000 zł
14.05.2018
34
2 701 m² · 267 m
Działka 135 000 zł
09.03.2018
48
2 814 m² · 267 m
Działka 58 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 15C · 22.12.2017
45
1 284 m² · 189 m
Działka 89 000 zł
Pisarzowice, ul. Graniczna 18 · 22.12.2017
89
1 000 m² · 845 m
Działka 85 000 zł
Pisarzowice, ul. Polna 18 · 15.12.2017
84
1 014 m² · 195 m
Działka 60 000 zł
20.10.2017
54
1 120 m² · 207 m
Działka 160 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 27 · 28.09.2017
55
2 901 m² · 252 m
Działka 105 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 31 · 13.09.2017
36
2 896 m² · 238 m
Działka 60 170 zł
04.09.2017
31
1 948 m² · 623 m
Działka 157 000 zł
17.08.2017
61
2 593 m² · 163 m
Działka 87 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 01.06.2017
36
2 413 m² · 403 m
Działka 166 500 zł
Pisarzowice, ul. Graniczna - · 01.06.2017
64
2 621 m² · 915 m
Działka 158 000 zł
Pisarzowice, ul. Graniczna - · 01.06.2017
74
2 145 m² · 915 m
Działka 94 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 23.05.2017
39
2 413 m² · 241 m
Działka 55 000 zł
25.04.2017
49
1 120 m² · 203 m
Działka 95 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 18.04.2017
39
2 413 m² · 287 m
Działka 91 600 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 19.01.2017
38
2 420 m² · 295 m
Działka 91 500 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 34 · 16.01.2017
34
2 665 m² · 292 m
Działka 94 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 19.12.2016
39
2 412 m² · 403 m
Działka 90 000 zł
Pisarzowice, ul. Wiosenna - · 08.11.2016
46
1 942 m² · 214 m
Działka 90 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 07.11.2016
37
2 420 m² · 403 m
Działka 91 600 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 03.11.2016
38
2 420 m² · 403 m
Działka 80 500 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa 6 · 28.06.2016
33
2 413 m² · 310 m
Działka 95 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 11.04.2016
34
2 762 m² · 295 m
Działka 90 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 27.10.2015
36
2 482 m² · 336 m
Działka 33 700 zł
26.08.2015
106
319 m² · 341 m
Działka 120 000 zł
24.08.2015
106
1 137 m² · 368 m
Działka 14 100 zł
Brzezina, ul. Sportowa 14 · 03.08.2015
50
282 m² · 967 m
Działka 507 000 zł
Pisarzowice, ul. Wrocławska 2B · 23.07.2015
233
2 175 m² · 658 m
Działka 130 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 4a · 20.07.2015
153
848 m² · 362 m
Działka 1 300 000 zł
28.05.2015
108
12 000 m² · 971 m
Działka 1 291 500 zł
21.05.2015
108
12 000 m² · 971 m
Działka 329 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 10 · 15.05.2015
118
2 800 m² · 296 m
Działka 95 000 zł
Pisarzowice, ul. Polna 20 · 11.05.2015
92
1 029 m² · 216 m
Działka 87 500 zł
Pisarzowice, ul. Graniczna 10 · 24.04.2015
92
950 m² · 899 m
Działka 100 000 zł
Pisarzowice, ul. Polna 3A · 30.03.2015
121
825 m² · 273 m
Działka 40 000 zł
11.02.2015
9
4 479 m² · 854 m
Działka 44 500 zł
Pisarzowice, ul. Topolowa 1 · 10.12.2014
23
1 938 m² · 635 m
Działka 110 000 zł
27.11.2014
85
1 300 m² · 459 m
Działka 100 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 22.10.2014
40
2 483 m² · 403 m
Działka 1 291 500 zł
25.08.2014
108
12 000 m² · 971 m
Działka 40 000 zł
Brzezina, ul. Krótka 3 · 30.05.2014
40
1 000 m² · 961 m
Działka 125 300 zł
25.04.2014
45
2 771 m² · 311 m
Działka 105 000 zł
Brzezina, ul. Sportowa 16 · 04.04.2014
70
1 500 m² · 887 m
Działka 20 000 zł
17.03.2014
4
5 000 m² · 778 m
Działka 430 000 zł
Pisarzowice, ul. Wrocławska 2B · 24.01.2014
198
2 175 m² · 658 m
Działka 356 000 zł
Pisarzowice, ul. Wrocławska 2B · 24.01.2014
164
2 175 m² · 658 m
Działka 105 000 zł
Pisarzowice, ul. Polna 17 · 09.12.2013
93
1 134 m² · 77 m
Działka 190 000 zł
05.11.2013
102
1 856 m² · 337 m
Działka 94 000 zł
Pisarzowice, ul. Widokowa 4 · 28.10.2013
44
2 150 m² · 897 m
Działka 67 000 zł
25.10.2013
68
986 m² · 174 m
Działka 350 000 zł
Pisarzowice, ul. Wrocławska 2B · 26.07.2013
161
2 175 m² · 658 m
Działka 100 000 zł
Pisarzowice, ul. Wiosenna 10 · 12.06.2013
51
1 942 m² · 209 m
Działka 122 830 zł
10.06.2013
43
2 887 m² · 267 m
Działka 150 000 zł
31.05.2013
73
2 043 m² · 636 m
Działka 130 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 25 · 14.05.2013
59
2 221 m² · 261 m
Działka 298 700 zł
21.02.2013
448
666 m² · 448 m
Działka 250 031 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 21 · 06.02.2013
238
1 050 m² · 287 m
Działka 141 000 zł
Pisarzowice, ul. Wiosenna 1 · 15.01.2013
185
761 m² · 240 m
Działka 50 000 zł
31.12.2012
16
3 100 m² · 923 m
Działka 200 000 zł
Wilkszyn, ul. Graniczna 21 · 22.08.2012
68
2 946 m² · 888 m
Działka 187 500 zł
Pisarzowice, ul. Słoneczna 3 · 02.07.2012
165
1 136 m² · 329 m
Działka 210 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 11 · 05.06.2012
74
2 822 m² · 123 m
Działka 140 500 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa 15 · 04.11.2011
51
2 737 m² · 295 m
Działka 110 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 12.07.2011
44
2 483 m² · 386 m
Działka 157 000 zł
31.05.2011
136
1 153 m² · 993 m
Działka 809 400 zł
05.04.2011
150
5 396 m² · 956 m
Działka 148 000 zł
Brzezina - · 25.10.2010
50
2 950 m² · 991 m
Działka 90 000 zł
Wilkszyn, ul. Wesoła - · 06.08.2010
49
1 829 m² · 970 m
Działka 147 000 zł
Pisarzowice, ul. Krótka 1 · 01.07.2010
182
808 m² · 903 m
Działka 50 000 zł
08.04.2010
17
3 000 m² · 496 m
Działka 18 000 zł
02.03.2010
9
1 907 m² · 459 m
Działka 320 000 zł
19.02.2010
165
1 938 m² · 485 m
Działka 160 000 zł
06.01.2010
152
1 050 m² · 206 m
Działka 140 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 16.12.2009
116
1 210 m² · 391 m
Działka 460 000 zł
Pisarzowice, ul. Perłowa - · 12.10.2009
380
1 210 m² · 403 m
Działka 147 000 zł
Pisarzowice, ul. Szkolna 32 · 30.09.2009
55
2 658 m² · 298 m
Działka 90 000 zł
17.07.2009
90
1 000 m² · 303 m
Działka 150 000 zł
Pisarzowice, ul. Polna 3A · 15.04.2009
150
1 000 m² · 282 m
Działka 82 500 zł
Pisarzowice, ul. Polna 3A · 03.04.2009
100
825 m² · 273 m
Działka 750 000 zł
11.03.2009
150
5 000 m² · 869 m
Działka 123 750 zł
Pisarzowice, ul. Polna 5 · 26.02.2009
150
825 m² · 270 m
Działka 4 900 zł
Pisarzowice, ul. Słoneczna - · 18.02.2009
9
517 m² · 341 m
Działka 2 700 zł
13.01.2009
2
1 741 m² · 267 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 223 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
8 223 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
420 000 zł
51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−68,5%
mediana: 162 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
34–77
1
77–120
2
120–163
0
163–206
0
206–249
0
249–292
2
292–335
1
335–378
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 68,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
162 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+61,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Monte Kasino
550 000 zł 110 zł/m²
Monte Kasino
247 284 zł 296 zł/m²
Monte Kasino
265 216 zł 296 zł/m²
Brzezina
1 000 zł 1 zł/m²
Brzezina
166 000 zł 162 zł/m²
Brzezina
169 000 zł 162 zł/m²
Monte Kasino
605 000 zł 413 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 255 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 61,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 68,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości