Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką – powiat świdnicki

Akt notarialny z 27 listopada 2007 · Bystrzycka 35, Świdnica

  • 27 listopada 2007
  • Bystrzycka 35, Świdnica
  • 2 składniki

Cena łączna

71 960zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

663zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

90,78m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2007

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
663 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
90,78 m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
16129
Pełny adres
Bystrzycka 35, Świdnica
Powiat
powiat świdnicki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2007 roku zawarto transakcję, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 90,78 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 695 m². Łączna cena transakcji wyniosła 71 960 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Bystrzycka 35, Świdnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (90,78 m²) oraz działkę nr 14/2 (695 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

90,78 m² 663 zł/m² 3D
695 m² 17 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021901_1.0006.1065Kod jednostki podziału terytorialnego: 021901

Plan ogólny miasta Świdnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-02
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 694,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 555,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 694,31 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 15,90% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu110,37 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kraszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Świdnica, ulica Bystrzycka 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 29 lipca 2025, 35 m²

    Jakubów 10

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • 2 izby
    • w odległości 788 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 5 lutego 2025, 42,4 m²

    Jakubów 10

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 788 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2024, 57,67 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka 74

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,67 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 868 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lipca 2023, 49,31 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka 74

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,31 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 868 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 stycznia 2023, 49,2 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka 74

    254 662 złCena za metr kwadratowy: 5 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 868 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 30 marca 2018, 50,16 m²

    Jakubów 7

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,16 m²
    • 3 izby
    • w odległości 875 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 czerwca 2017, 49,2 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka 74

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 868 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 28 marca 2017, 42,4 m²

    Jakubów 10

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 1 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 788 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 marca 2015, 49,2 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka 74

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 868 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 października 2014, 57,36 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka 74

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,36 m²
    • 4 izby
    • w odległości 868 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 sierpnia 2012, 48,96 m²

    73 717 złCena za metr kwadratowy: 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,96 m²
    • 3 izby
    • w odległości 868 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 sierpnia 2012, 49,35 m²

    74 583 złCena za metr kwadratowy: 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,35 m²
    • 3 izby
    • w odległości 868 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 lipca 2012, 49,31 m²

    72 880 złCena za metr kwadratowy: 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,31 m²
    • 3 izby
    • w odległości 868 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 czerwca 2012, 49,2 m²

    Świdnica, ulica Kraszowicka 74

    81 923 złCena za metr kwadratowy: 1 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 868 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 lutego 2012, 106,4 m²

    Jakubów 7

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,4 m²
    • 5 izb
    • w odległości 885 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2008, 51,42 m²

    Świdnica, ulica Bystrzycka 35

    77 450 złCena za metr kwadratowy: 1 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,42 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 lutego 2008, 48,01 m²

    Świdnica, ulica Bystrzycka

    39 817 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,01 m²
    • 3 izby
    • w odległości 15 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 90,78 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 71 960 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2007.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl