Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 19 sierpnia 2025 · Magnoliowa 1, Świebodzice

  • 19 sierpnia 2025
  • Magnoliowa 1, Świebodzice
  • 2 składniki

Cena łączna

1 280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 746m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 746 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
733 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
68799
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Magnoliowa 1, Świebodzice
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 746 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 1, Świebodzice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3406 oraz działkę nr 70/4 (1 746 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 746 m² 733 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021902_1.0001.70/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021902

Plan ogólny gminy Świebodzice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 745,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 698,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 745,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 3 894 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2025 3 928 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pełcznica 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Świebodzice, ulica Magnoliowa 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2026

    Świebodzice, ulica Orzechowa

    675 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2026, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna 14A

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 4 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2026, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2026

    Świebodzice, ulica Radosna 16A

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 991 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2026

    Świebodzice, ulica Generała Augusta Fieldorfa

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2026

    Świebodzice, ulica Szybowcowa 3

    1 435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2025, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Generała Józefa Hallera 38

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 3 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 września 2025, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Generała Józefa Hallera

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 4 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 841 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 23 lipca 2025, 133,45 m², udział 8248/10000

    Świebodzice

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,45 m², udział 8248/10000
    • w odległości 644 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 lipca 2025, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna 50

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 1 lipca 2025, 159,06 m²

    Świebodzice, ulica Królowej Elżbiety

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 981 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 maja 2025, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Generała Józefa Hallera 34

    659 000 złCena za metr kwadratowy: 4 502 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 lutego 2025

    Świebodzice, ulica Radosna

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 774 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 lutego 2025, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 3 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 757 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 stycznia 2025, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 3 928 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2025, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 3 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 stycznia 2025, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 817 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 stycznia 2025, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 3 928 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 792 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 grudnia 2024, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 3 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 grudnia 2024, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 800 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2024, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 4 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 749 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2024, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Generała Józefa Hallera 42

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 854 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 grudnia 2024, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 3 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 813 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 grudnia 2024, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 3 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 804 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 listopada 2024, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 listopada 2024, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 3 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 752 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 listopada 2024, 146,38 m²

    Świebodzice, ulica Radosna

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 3 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 765 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2023, 137,91 m²

    Świebodzice, ulica Generała Władysława Andersa 3

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,91 m²
    • w odległości 877 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2023, 220,87 m²

    Świebodzice, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego

    1 880 000 złCena za metr kwadratowy: 8 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220,87 m²
    • w odległości 676 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2022

    Świebodzice, ulica Królowej Elżbiety

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2022

    Świebodzice, ulica Mieszka I

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2021

    Świebodzice, ulica Ogrodowa

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2019, 157,8 m²

    Świebodzice, ulica Jasna 9

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,8 m²
    • w odległości 999 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 19 sierpnia 2019, 249,63 m²

    Świebodzice, ulica Generała Augusta Fieldorfa

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 2 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 249,63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 30 lipca 2019, 249,43 m²

    Świebodzice, ulica Generała Augusta Fieldorfa

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 1 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 249,43 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 9 lipca 2019, 249,63 m²

    Świebodzice, ulica Generała Augusta Fieldorfa

    496 000 złCena za metr kwadratowy: 1 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 249,63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 9 lipca 2019, 249,43 m²

    Świebodzice, ulica Generała Augusta Fieldorfa

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 2 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 249,43 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2017, 267,16 m²

    Świebodzice

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 1 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 267,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 20 lipca 2017, 276,16 m²

    Świebodzice

    405 120 złCena za metr kwadratowy: 1 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 276,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 17 lipca 2017, 276,16 m²

    Świebodzice, ulica Generała Augusta Fieldorfa

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 1 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 276,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 lipca 2017, 267,16 m²

    Świebodzice

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 1 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 267,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2017, 119,44 m²

    Świebodzice, ulica Generała Augusta Fieldorfa

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 5 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,44 m²
    • w odległości 766 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 grudnia 2016, 133,67 m²

    Świebodzice

    474 999 złCena za metr kwadratowy: 3 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,67 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 listopada 2016

    Świebodzice

    474 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 sierpnia 2016, 228,04 m²

    Świebodzice

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 2 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 228,04 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 lipca 2016, 228,04 m²

    Świebodzice

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 228,04 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 12 lipca 2016, 274,44 m²

    Świebodzice

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 1 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 274,44 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2016, 274,44 m²

    Świebodzice

    387 499 złCena za metr kwadratowy: 1 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 274,44 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 maja 2015, 193,74 m²

    Świebodzice

    136 920 złCena za metr kwadratowy: 707 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 193,74 m²
    • w odległości 633 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2013

    Świebodzice, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego 23

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2013

    Świebodzice, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego 25

    441 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2012, 167 m²

    Świebodzice, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego 2

    482 488 złCena za metr kwadratowy: 2 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167 m²
    • w odległości 925 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2012, 169 m²

    Świebodzice, ulica Rotmistrza Witolda Pileckiego 8

    489 389 złCena za metr kwadratowy: 2 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169 m²
    • w odległości 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl